住房和城乡建设委员会xx年上半年工作总结及下半年工作计划.docx

住房和城乡建设委员会 XX 年上半年工 作总结及下半年工作计划 今年上半年，市住建委紧紧围绕做好“两篇大” 、打好 “四大攻坚战”决策部署，加快推进山水园林城市建设， 以实实在在的成效确保了中央政令畅通、决策落地生根， 全市住建工作取得了新进展。 一、上半年工作情况 （一）建设行业固定资产投资进展情况。1-5 月，全市 住建领域固定资产完成投资 78.28 亿元，同比增加 23.26 亿元，同比增长 42.29%，占自治区住建厅下达年度任务 216.69 亿元的 36.13%。其中市政公用设施完成投资 53.26 亿元，同比增加 17.55 亿元，同比增长 49.14%，占自治区 住建厅下达年度任务 141.30 亿元的 37.69%；房地产开发完 成投资 25.12 亿元，同比增加 5.71 亿元，同比增长 29.57%，占自治区住建厅下达年度任务 75.39 亿元的 33.32%。 预计 16 月，全市住建领域固定资产完成投资 109.50 亿 元，其中市政公用设施完成投资 72.60 亿元；房地产开发 （含保障性住房）完成投资 36.90 亿元。 （二）保障性安居工程进展情况。全市城市棚户区改 造新开工任务为 7796 套（户） ，其中：国家棚改 5969 户 （含 XX 年自治区新增城市棚户区改造征收拆迁类项目目标 任务 2179 户） ，自治区新增棚改 1827 户；基本建成 2960 套（公共租赁住房 1210 套和棚户区改造 1750 套） ，分配入 住 2594 户。截至 5 月底，XX 年自治区新增任务已新开工 2182 套，占下达任务 2179 套的 100.14%。XX 年国家任务新 开工 724 套，占任务 3790 套的 19.10%。基本建成 1487 套， 占全年任务 2960 套的 50.2%。 （三）加快推进农村危房改造。全市计划筹集资金 7.2 亿元，实施 1XX 户农村危房改造。截至目前，自治区已下 达我市 XX 年第一期农村危房改造任务 11066 户，占任务总 数的 92.21%；划拨 XX 年中央和自治区本级补助资金 16599 万元，资金到位率为 23.05%。截至 6 月 20 日，已入户调查 12500 户（建档立卡户 4033 户） ，落实 4940 户（建档立卡 户 4033 户） ，落实率为 40%；开工 3647 户（建档立卡户 2364 户） ，开工率为 29%；竣工 2399 户，竣工率 19%；全市 共完成投资 14260 万元，占计划总投资 18.87%。督促、指 导各县（市、区）完成了农村人居环境系统和农危房改造 系统信息录入工作。 （四）扎实推进乡土特色示范村屯和名镇名村建设。 乡土特色示范村屯建设方面，继续推进全市 51 个乡土特色 示范村屯建设，计划总投资 1.53 亿元。截至目前，各县 （市、区）全部完成项目设计方案审查，已完成 152 个子 项目前期准备工作，其余子项目前期工作正在抓紧推进当 中。新型城镇化示范县方面，大新县新型城镇化建设示范 县计划建设项目 13 个，总投资 9000 万元。截至 6 月 20 日， 开工 11 个，开工率为 84.62%；完工 5 个，完工率为 38.46%； 完成投资 350 万元，占计划总投资的 3.89%。百镇建设方面， 截至目前，雷平镇、山圩镇共有 19 个项目开工，竣工 18 个，累计完成投资 3744.7 万元，占计划总投资 4675 万元 的 80.1%。江州区驮卢镇、大新县下雷镇、龙州县水口镇、 扶绥县渠旧镇等 4 个镇已开工建设 18 个项目，完成投资 3373 万元，占计划总投资 6350 万元的 53.12%。 （五）稳步推进“基础便民”专项活动。拟定了xx 市“基础便民”专项活动工作指南并报市乡村办审定， 预计于近日正式下发实施；对各县（市、区）基础便民专 项活动进行了摸底调查，细化了 XX 年的工作任务，落实了 奖补政策，农村公路整治、贫困村通屯道路、一事一议屯 内道路硬化、垃圾处理两年攻坚等项目稳步推进。改厕改 厨方面实施了试点工程，XX 年完成 5.29 万户改厨 5.29 万 户改厕工作，目前自治区部分补助资金已下达，初步完成 了对各县（市、区）改厕改厨及村庄照明试点的入户调查 工作。目前，在 8 个市级综合示范村屯，我市已完成 300 户改厨改厕，完成投资 57 万元。 （六）稳步推进边境乡镇特色新型城镇化建设。继续 推进大新县堪圩乡、宁明县桐棉镇、龙州县水口镇、凭祥 市上石镇等边境乡镇特色新型城镇化建设，累计完成投资 5203 万元，占计划总投资的 104.06%。 （七）加快推进污水垃圾处理设施建设。镇级污水处 理设施建设方面，继续推进江州区濑湍镇、天等县进结镇 等 17 个污水处理项目建设，已开工 15 个，开工率为 88.24%； 累计完成投资 8725 万元，占计划总投资 3.96 亿元的 22.02%。 预计扶绥县山圩镇、中东镇、渠旧镇和龙州县响水镇等 4 个污水处理设施项目于今年 8 月底通水试运行，其余 13 个 项目于今年 10 月底通水试运行。城镇垃圾处理设施升级改 造方面，继续升级改造农勇生活垃圾填埋场治理工程等 3 个生活垃圾处理设施项目，计划总投资 1280 万元。截至目 前，3 个项目均已开工，其中龙州县垃圾场渗滤液调节池加 盖工程已完工，完成投资 752 万元，占计划总投资的 58.75%。 污泥处理处置项目建设方面，市本级污泥处理处置项目已 开工建设，凭祥市污泥处理处置项目已完成可研、环评， 正在设计施工图和“三通一平” 。环卫设施设备升级改造方 面，完成了天西生活垃圾填埋场渗滤液处理站整改，共填 埋生活垃圾 45290.65 吨，处理渗滤液出水 4695 立方米。 城区黑臭水体整治工作方面，城区 5 处黑臭水体，水体总 面积 0.0465 平方公里，水体总长度 0.896 公里，计划总投 资 2900 万元。目前已完成整改江州区交警大队水口池塘和 江州区沿山路烈士陵园前池塘，完成投资 1300 万元，占计 划总投资的 44.83%；其余 3 处已委托有资质的企业编制整 治实施方案。农村垃圾治理两年攻坚行动方面，截至 5 月 底，全市 99 个项目已开工建设 83 个（其中乡镇片区处理 中心 43 个，行政村处理终端 40 个） ，开工率为 83.84%，竣 工 21 个（其中乡镇片区处理中心 5 个，行政村处理终端 15 个） ，竣工率为 21.42%，完成投资 5320 万元，占计划总投 资的 14800 万元的 35.95%。非正规农村垃圾堆放点排查方 面，全市共有 59 个乡镇完成了排查录入工作，完成率为 100%，共排查出 21 处非正规垃圾堆放点。 （八）扎实推进市政基础设施规划建设。市政前期规 划方面。完成市政、排水、照明、节水四个专项规划；完 成xx 市地下管线综合规划 、 xx 市中心城区地下综合管 廊建设专项规划编制并通过市政府批准实施，完成中心 城区地下管线普查探测 820 公里，以及信息化系统硬件设 施及开发，并通过了专家组验收，完成投资 347.21 万元。 市本级管网建设方面，丽江水厂二期工程累计完成投资 2900 万元，占计划投资 3570 万元的 82%；丽江水厂二期配 套管网工程累计完成投资 4772 万元，占计划投资 7331 万 元的 65.1%；渠弄供水工程一期项目完成投资 5079 万元， 占计划投资 12542 万元的 40.5%；输水管道敷设 25.3 公里， 完成率 81.61%。 （九）科学引导房地产市场平稳健康发展。1-5 月，全 市完成房地产开发投资约 18.76 亿元，同比增长 35.7%。商 品房新开工 90.41 万平方米，同比增长 39.43%；续建 230.59 万平方米，同比下降 2.77%；竣工 73.61 万平方米， 同比增长 96.66。预计至 6 月底，完成房地产开发投资约 20.56 亿元，商品房新开工 91.41 万平方米，续建 228.79 万平方米，竣工 75.41 万平方米。 全市新建商品房批准预售 58.09 万平方米，同比下降 5.83%。新建商品房实际登记销售 60.16 万平方米,同比下 降 4.67%，环比增长 0.19%。全市商品房销售均价为 3643.87 元/平方米，同比下降 13.73%，环比增长 0.06%。 商品房销售均价为 3641.37 元/平方米。截至 5 月底，全市 商品房累计可售 242.05 万平方米，环比减少 8.34 万平方 米，降幅 3.33%。商品房消化周期约 21.71 个月，其中商品 住房消化周期约 14.61 个月，非住宅类商品房消化周期约 101.21 个月。预计 6 月底，商品房累计可售 237.05 万平方 米。环比减少 5 万平方米，降幅 2.06%。环比减少 5 万平方 米，降幅 2.06%。商品房消化周期约 20.16 个月，其中商品 住房消化周期约 13.56 个月，非住宅类商品房消化周期约 97.94 个月。 （十）依法依规加强市场监管。市场开放及诚信卡管 理方面， 全市共发放建筑业企业诚信 Ic 卡 85 张,解锁诚信卡 31 张，中标锁卡 116 张。 “开标刷卡” 、 “中标锁卡”制度执行 率均达 100%。招投标监管方面，上半年市本级政府性投资 招投标项目 34 个（含施工、监理、勘察设计等） ，建筑面 积 334049.3 平方米，市政路总长 14263.12 米，中标价总 额 130166 万元，公开招标率达 100%。目前，全市房建和市 政工程项目电子化招投标交易实现常态化，处于全区同行 业领先地位。工程质量安全管理方面，新报监项目 20 个， 全部履行终身承诺制，竣工验收 1 个项目。社会 ww 方面， 共调解友谊茗城、园博园等工程款 5700 万元及农民工工资 1400 万元，并将项目列入重点监管范围。建筑节能方面， 上半年，现场核验在建工地 16 个，建筑面积 400186.15。 节约标准煤 0.69 万吨。 （十一）简政放权，深入推进行政审批制度改革。委 按照“应进必进”的原则，审批项目及其收费全部进入政 务服务中心集中办理和收费，无“应进未进”现象。今年 上半年，我委服务窗口共受理行政审批申请事项 7323 项， 办结率 100%；群众满意率 98%以上。 （十二）扎实推进“固定党日+”和党风廉政建设工作。 全面落实从严治党责任，深入开展“两学一做” 、 “固 定党日+”学习教育活动，加强廉政风险防控，推进党员干 部履行“两个责任” “一岗双责” ，严肃查处发生在党员干 部队伍中的违纪违法问题。上半年，机关党委根据确定的 主题，制定了每月“固定党日+”的工作方案，共开展“固 定党日+”学习教育活动 6 次。 二、下一步工作计划 （一）坚持规划引领，凸显中心城市的山水园林城市 特色。 进一步修编广西 xx 城市总体规划（XX-2020） ，力 争中心城区建设用地规模调增至 98 平方公里。加快推进东 盟大道两侧以及城区生态水系提升改造、左江（城区段） 沿岸规划编制、友谊公园、独秀峰公园以及绿廊与水系景 观设计等城市设计，把 xx 建设成为具有历史记忆、文化传 承、地域特色、民族特点的山水园林城市。严格依法执行 规划，积极推进“多规合一” 。 （二）狠抓项目建设，增强新型城镇化建设辐射带动 作用。 .实施中心城市提升工程，引领全市新型城镇化攻坚战。 继续以中心城区新型城镇化建设“双十”项目为突破口， 谋划一批新开工项目，推进一批续建项目。XX 年，中心城 区计划推进建设 44 个新型城镇化重大项目，总投资 135 亿 元。其中新开工项目 35 个，续建项目 9 个，年内完成投资 61 亿元以上。 2.实施大县城战略，提升县城承载力和辐射力。一是 稳步推进大县城战略。加快建设扶绥、凭祥两个市级副中 心城市，统筹推进大新、宁明、天等、龙州四县县城发展。 加快推进凭祥市中小城市综合改革先行先试，大新县新型 城镇化示范建设完成投资 1000 万元以上。加快制定出台 xx 市培育和发展住房租赁市场的实施意见 ，深入实施棚 户区改造“以购代建” ，确保完成自治区住建厅下达的房地 产去库存目标任务。二是深入实施特色镇、中心镇建设。 大力实施中心镇、特色镇示范工程，努力将扶绥县东门镇 和山圩镇、大新县下雷镇、天等县东平镇等发展为工贸产 业带动型城镇，大新县硕龙镇、龙州县水口镇、宁明县爱 店镇、凭祥市上石镇等发展为边关风貌型城镇，大新县堪 圩乡、江州区新和镇、龙州县上金乡、扶绥县岜盆乡等发 展为文化旅游带动型城镇。深入实施江州区驮卢镇、大新 县下雷镇等 4 个百镇示范建设，完成投资 2500 万元以上。 继续实施小城镇建设“书记工程” ，宁明县桐棉镇、大新县 堪圩乡、龙州县水口镇、凭祥市夏石镇完成边境乡镇特色 新型城镇化建设投资 4000 万元以上。三是加强“美丽广西” 乡村建设。用好用活农发行第一批 4.89 亿元贷款，深入实 施农村垃圾治理两年攻坚行动和镇级污水处理设施建设， 力争 XX 年 7 月底前完成 43 个乡镇片区处理中心、56 个行 政村处理终端项目建设，XX 年 12 月底前完成 17 个镇级污 水处理设施项目建设。结合农村垃圾治理两年攻坚行动， XX 年 9 月底前完成非正规垃圾堆放点排查工作。完成全市 1XX 户农村危房改造，深入实施 51 个乡土特色示范村屯项 目，牵头开展“基础便民”专项活动，完成 5.29 万户农村 改厨改厕和 10