县湿地旅游开发项目建议书.docx

县湿地旅游开发项目建议书 单位名称：*县招商引资管理局 项目名称：龙安桥国家级湿地公园旅游开发 所属行业：旅游 一、项目基本情况简介 拟建的*县国家级湿地公园位于乌裕尔河 XX，扎龙自 然保护区边缘，距离*县城 35 公里，距齐齐哈尔市区 25 公里，碾北公路与明海公路由此经过，交通条件十分便利， 特别是刚开通不久的碾北公路，日过往车辆达 XX 多台次， 日运送旅客达到几千人，如此大的客流量，势必会给旅游 业带来无限的商机。富袼县国家级湿地公园地质主要以沼 泽为主，平均水深 2 米左右，水中富有鱼类资源，水底植 物分布广泛。水上遍布芦苇，密度之高、长势之好为世所 罕见。春夏秋一片葱绿，深秋一片金黄。受良好的湿地生 态环境的影晌，草甸上的植被长势良好，其间生存着狼、 狐、鼬、兔等 21 种兽类及昆虫，吸引了大量的鸟类来此栖 息。据统计，目前共有各种鸟类百种，其中有国家一类保 护动物在此栖息。 二、新建项目内容 拟新建的国家级湿地地质公园规划区选择在齐齐哈尔 市*县境内的乌裕尔河段。在功能上，规划区以环境保护、 生态优化为主，同时开展一些对水体和生态环境没有污染 或者污染尽可能少的运动、科考、观光等活动，以满足现 代旅游者的各种需求为主，利用其地形多样、地域开阔、 资源丰富的特点，公园内开展各种参与性较强的、类型多 样的观光、休闲、度假、娱乐、体育、科学考察、探险等 活动。在建设和管理上，对规划的设施建设、建筑数量及 风格进行严格控制。按照规划分为水域和陆域七大功能区 及十三个景点。*县国家级湿地公园初步规划三大项目建 设：即芦苇游乐园、民俗村落风情园、绿色芦苇度假中心。 三、市场分析 目前国内游客对于各种新建的人造景观兴趣普遍不大， 而且大部分人造景观出现经济亏损。因此开发新的有特色 的主题产品，即拓展湿地氛围，进一步挖掘自然资源和文 化内涵，形成以湿地地质园为主的湿地生态观光旅游圈， 势必会吸引大量的游客前来。被人类称为森林、海洋并列 的全球三大生态类型的湿地，为人类提供大量的水资源的 同时；可以产出大量的芦苇。每亩人工湿地大约可以产出 4000 公斤重的芦苇；其经济价值也是十分可观的。同时， 湿地生存着许多具有独特经济和药用价值的动植物，如龙 胆草、甘草、防风、芦根等都是应用广泛的中草药。可以 说美丽的大湿地的一草一物都是我们开发利用的“无穷宝 藏”。 四、投资估算与效益分析 ： 1、投资概算为 XX 年至 XX 年中的规划建设项目，包括 土地费用、接待设施费、产品开发、道路交通、电力与通 讯费用、给排水、景区建设、其它小型工程建设、宣传促 销、人力资源等费用。整个工程投资为 28000 万元，分四 期投入。一期 XXXX 年，投资 6000 万元；二期 XXXX 年， 投资为 7000 万元；三期 XXXX 年，投资为 8000 万元：四 期为 XXXX 年，投资为 7000 万元。 2、按照平均客流量 5000 人/天计算， 门票收入：50 元2281 万元 客房收入：150 元2464 万元 一般消费：80 元3650 万元 其它消费：200 元5475 万元 纯收入 132 00 万元，保守概算 3 年收回投资。 五、合作方式 l、独资、合资合作 2、国内外金