望京B28地块行政办公楼建设施工方案

1 望京 块行政办公楼建设施工方案 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要技术措施、安全管理措施 交底内容： 1、 工程概况 工程地下为一整体结构，地上分为 三栋独立办公楼。地下二层，地下一层上局部设夹层，地上 A、 B 座地上 18 层， C 座地上 20 层， A、 C 座各有三层裙楼。地下二层层高 下一层层高 层层高 三层层高 准层层高 备用房层高 3/ 筑 对标高 内外高差 底标高 大基坑深度 口高度 80/筑总高 量的重点与难点： 本工程地下室弧线较多，折线较多，易出差错；地下一层及夹层层高变化多。 本工程占地面积大（地下单层面积 22719 平方米），平面测量定位是本工程的一个重点，另外 本工程属于超高建筑，如何保证建筑物的垂直度在允许偏差范围内也是本工程施工测量工作的一个重点。 2、 施工安排 立健全测量管理制度 项目部在开工前根据本工程的实际情况制定本工 程的测量管理制度，即 红线基桩交接 、 施测复查 、 内业复查 、 资料交接 、 仪器使用和保管 等一系列测量管理制度。各分包单位的测量工作必须严格按项目部测量管理制度执行。 织体系及人员配备 织体系：项目部成立以项目总工程师为首，在技术部、质量部领导下的测量小组。 测量小组组长：李海平 测量负责人：王华军 组员：陆红军、杜军、余红彬 员配备：总包配备测量人员一名，土护降专业施工单位配备专职测量员一名，土建劳务施工单位配备测量人员三名，均须持岗上证，装修阶段每个土建施 工单位至少配备一名测量人员。 务划分 量器具：总包技术部主管计量工作的人员负责统一管理各分包单位所有测量器具并建立测量器具台帐，制订测量器具检测计划，确保测量器具处于有效期限内，并对测量器具进行例行检查，发现有效期内失准的测量器具，要立即组织修理、调整及校准；分包单位负责对所有测量器具进行标识，无法粘贴标识的，要用标志牌标明器具状况。 量实施：总包单位负责接收甲方提供的红线桩和坐标、核验水准点并施测现场测量控制网（含平面主轴线和水准点）、地面标高方格网，测量放线均由项目技术部 负责组织和主持，测量验线由项目质量部负责组织和主持，项目技术部负责向分包提供平面控制网和高程控制网的点 审核人 交底人 接受交底人 2 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、安全管理措施 交底内容： 位及数据，分包测量员负责具体施工测量放线，项目部对分包的测量放线工作实施监控和管理。护坡的变形观测由土护降专业施工单位负责，沉降观测由有资质的单位负责。 下采用全站仪进行放线， 上竖向控制采用激光铅直仪，局部放线可使用精度较高的经纬仪和水准仪。 量资料：所有测量资料由相应的分包单位负责具体实施，总包单位负责指导、收集整理并保证测量资料的完整、真实、正确、有效。项目部及分包主管测量的技术人员必须监控测量工作的原始记录，施测人员必须签字，且不得随意涂改和损坏。对原始资料和测量成 果资料由项目技术部妥善归档保管。 3、施工准备 术准备 测绘定位桩进行交接 ,根据图纸坐标及尺寸进行计算，并对桩点坐标进行校核。 据建筑物的位置、形状以及周边环境，确定建筑物的定位方法及施工控制网的布设方法。 悉与施工测量有关的施工设计图纸及变更文件（包括建筑总平面图、基础平面图、首层平面图、地上标准层平面图及主要方向的剖面图），了解设计意图，对各专业图纸进行审核，核对轴线及相关细部尺寸。 量专业人员会同技术部门共同编制本工程的施工测量方案，经相关部门会签 并审批后由技术部对测量人员进行测量交底。 器配备 因本工程地下结构占地面积较大，弧线及折线较多，平面形状复杂，为保证放线的准确性，必须采用全站仪。 上为高层建筑，竖向控制必须使用激光铅直仪。 局部放线可使用精度较高的精纬仪和水准仪。所用仪器及测量工具必须经过检验，并持有检验合格证。 场准备 施工组织设计要求进行施工场地布置，保证测量工作要求的通视条件并清理妨碍测量仪器通视的障碍物。 合放线人员进行钉桩工作，对桩位及桩点及时采取有效措施进行保护，标识要准确、醒目、清楚。 不能避开变形区域的控制桩采取相应的加固措施。 4、主要施工方法 审核人 交底人 接受交底人 3 1、 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、安全管理措施 交底内容： 量放线原则 及要求 体控制局部，高精度控制低精度，长边控制短边（即：以长定短）；地下结构及首层测量放线的轴线投测采用外控法，二层以上采用内控法（使用铅直仪向上面施工层投测轴线）。 尺量距两点定线要直，保证丈量的距离为两点间距的直线距离。 量时尺身要水平，以保证丈量的距离为两点的间水平距离。 后测手拉力要准（即用标准拉力 50N）、要稳。 后测手动作配合要齐，对点读数要快要准。 工测量依据校核 根据北京国电华北电力工程公司提供的建设工程测量成果表及本工程的 施工图纸，检查复核桩点的坐标计算及实测点位是否正确。用移高法校核工程水准测量成果提供的 否正确。 筑物的定位放线 根据测绘院钉桩成果及施工图纸进行工程定位，由于本工程所测放的定位点全部位于基槽内，首先用全站仪将定位点所确定的主楼轴线引至基坑外，进行妥善保护，作为平面定位的依据。主要轴线的控制桩点，是建筑物定位、基础开挖后基础定位、工程到 的定位、以及上各层结构定位与 竖向控制的基本依据。因此必须妥善保护。由于场地较大，共引测三个坐标点于基槽外，作为定位轴线是否准确的复查点。确定地下结构外皮角点，钉桩保护后移交给土护降单位。 区平面控制网 根据本工程测量成果表给定的建筑物定位点，在 12 轴向 11 轴方向 1 米处设立一条带坐标点的控制轴线，控制轴线详见附图 1。 线控制网 根据场区平面控制网，施工图纸提供的建筑物轴线，地下结构流水段的划分及实际施工情况，在平面控制网的基础上，对场区平面控制网进行加密，布设建筑物平面轴线控制网，控制线离开轴线 1m 距离。 程控制 网 本工程基础占地面积大，施工前先对工程水准测量成果提供的两个水准点进行复核，确定无误后再在现场布设闭合水准路线。基础施工时现场设四个水准点，布置在现场周围，并定期（ 15天）与 行联测。 工过程测量控制 上口线及桩中心线的确定 审核人 交底人 接受交底人 4 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、管理措施 交底内容： 根据土护降施工方案及结构外皮线确定槽上口线，并撒灰线，经各方确认方可施工，根据边坡的坡度要求进行每步放坡量的控制，确保槽下口线的准确。桩中心线待建筑定位轴线施工完成后再根据土护降施工方案进行测设。 底标高控制 以现场高程控制点为依据，采用 准仪以悬吊钢尺法往基坑测设附合水准路线，将高程引测到基坑施工面上。标高基准点用红油漆标注 在基坑侧面上，并标明数据。垫层施工前先校核轴线控制网，垫层施工完毕后将调整后的轴线控制网投测到垫层上，复验合格后进行细部放样，作为底板施工依据。 下结构控制 面控制 地下结构施工平面控制采用外控法。 地下结构施工时，每层楼板施工完毕后，均将轴线控制网投测到结构楼板上，利用全站仪通过地面控制点复核检查传递在施工层的轴线，确定无误后，再进行细部放样。 程控制 底板以下的高程控制桩点设在边坡的立面位置或塔吊基座上，用红三角作上标记，并写上绝对标高和相对标高，便于施工。底 板完成后将高程点引测到底板及外墙侧面上，随结构施工向上传递。 为保证标高控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确引测，且在同一平面层上至少引测三个高程点，相互校测且互差不应大于 3工中取其平均值作为该施工层的标高控制点。 竖向结构拆模后在结构立面墙和柱身上弹结构 制线，作为竖向传递的依据。 上结构控制 面控制 地上结构施工平面控制采用内控法，首层作为各施工层主轴线竖向投测的基准，在楼板中预埋钢板做内控点，每个施工段至少设 3 个内控点，且间距不大于钢尺长度（见 附图 4）。 首层以上各层楼板施工时，在内控点位置上空预留 15 15洞口，作为激光光束传播路径，在以后的施工中直接利用激光铅垂仪由内控点向上传递轴线。 首层放线验收后，将控制轴线引测至结构外立面上，便于后期装修阶段使用。 围护结构封闭前，必须将控制轴线引测到结构墙、柱上，作为室内装修与设备安装放线的依据，控制线采用平行借线法引测。 程控制 审核人 交底人 接受交底人 5 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、安全管理措施 交底内容： 当首层结构施工完毕后在建筑物首层的四周或电梯井测设一圈统一的结构 +500平控制线，各层标高利用钢尺由首层向上传递，以后在结构高度每满 50 米后再在结构四周或电梯井测一圈统一的水平控制线以便标高向上传递。为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准 点，必须正确引测，且在同一平面层上至少引测三个高程点，相互校测且互差不大于 3工中取其平均值作为该施工层的控制标高点。向上传递标高时必须经温度、拉力和尺长三差改正，以保证标高传递的正确性。 由于结构局部层高较高，为控制顶板的高度，施工中除了采用常规的结构 线外，还应在距楼板下 20抄测一条水平线，以便于净空检查。 围护结构封闭前，必须将控制轴线引测到结构墙、柱上，作为室内装修与设备安装放线的依据 部控制措施 梯井筒墙体竖向控制 为控制电梯井筒墙体垂直度，在井坑底 内侧四周做好墙体内控线用于控制内墙的垂直，用作业面上的墙体控制线做外控线，用于控制外墙的垂直，每层结构施工时，井筒内模均吊线至井坑底部的控制线，以保证井筒内侧的垂直度。 车坡道圆弧部位的测量方法及控制 本工程圆弧部位给施工放线带来了相当的难度，经测量组研究，采取措施如下：首先对圆弧进行若干等分，定出圆弧上的主控制点，使用极坐标法测定曲线上的主点，然后使用中央纵距法加密辅点，直至能够保证圆弧曲线的平滑度为止。 结构工程定位放线见钢结构工程施工方案，结构施工时要保证埋件的准确 。 修测量控制 装修阶段重新根据楼层各部位地面做法弹出建筑 做为装修及设备安装标高控制的依据；以楼层上的轴线控制网作为平面控制依据。 首层放线验收后，将控制轴线引测至结构外立面上，便于后期装修阶段使用，装修工程施工前，对已经完成的结构进行全面测量，并将数据提交装修放样人员，以便依据结构现状进行放样工作。 装修施工的放线，应依据结构控制线施测，对地面、墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应结合结构现状，按设计图纸进行必要的分格调整。 结构工程定位放线见钢结构工程施工方案，结构 施工时要保证埋件的准确。 修测量控制 装修阶段重新根据楼层各部位地面做法弹出建筑 做为装修及设备安装标高控制的依据； 以楼层上的轴线控制网作为平面控制依据。 审核人 交底人 接受交底人 6 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名 称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、安全管理措施 交底内容： 首层放线验收后，将控制轴线引测至结构外立面上，便于后期装修阶段使用，装修工程施工前，对已经完成的结构进行全面测量，并将数据提交装修放样人员，以便依据结构现状进行放样工作。 装修施工的放线，应依据结构控制线施测，对地面、墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应结合结构现状，按设计图纸进行必要的分格调整。 地面十字直角定位线及分格线量距精度高于 1/10000，测设直角精度应高于 +20，在结构四周墙面或柱面上弹测建筑 1000平线，作 为地面和天花吊顶的控制线。室内吊顶的标高由标高控制线，用钢尺量距至设计标高，在四周墙上弹测吊顶线，在结构顶板上按实际空间匀称确定十字直角定位线，有一条线与墙面平行。 业计算 由于本工程建筑造型中包含大量弧线，不规则的折线，如果内业仅靠人工计算，不仅工作繁琐，而且容易出错，为此使用 件在计算机上建立数学模型，通过软件来简化计算，提高工作效率和精度。只有内业资料正确后，才能进行外业施测。 基坑工程监测和控制 深基坑工程监测和控制由土护降施工单位进行。 表沉降及裂缝监测 地表沉降监测仪器： 自动电子水准仪，玻璃钢瓦尺等。 地表裂缝观测：采用直接观测的方法，将裂缝进行编号并划出测读位置，必要时可用钢尺测读。由于裂缝数量和位置无法估计，监测数量和位置也无法确定，应根据现场情况确定。 坑围护结构水平侧向位移监测 仪器设备： 斜测试仪和 斜管。 坑外侧土体侧向变位 仪器设备： 斜测试仪和 斜管。 降观测 根据设计要求，本工程施工过程中及竣工后均须进行沉降观测，沉降观测的分包单位应具有二等测量资质 ，我方将根据甲方、监理要求，使用资质合格的分包单位，如甲方指定沉降观测单位，我方将给予积极配合及合作。 量控制桩点的设置、保护及复测 场区内的平面控制点和水准点采用永久点的方法来布设，在桩点位置浇筑 400 400 600度 审核人 交底人 接受交底人 7 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、安全管理措施 交底内容： 等级 凝土墩，中间预埋 20 钢筋。在控制桩点周围用脚手架搭设护栏，并制作标识。其布设形式如下图。 量控制桩的保护 在控制桩点周围用脚手架搭设护栏，并制作标识编号，写上“测量点位”的字样。测量人员应经常去现场巡视桩点的情况。 制桩点的复测 控制桩点的复测应定期进行，地下结构施工分别在 垫层、底板、地下夹层楼板、地下一层楼板施工后进行一次整体校核，地上结构施工在首层进行一次整体校核，然后每 4 层进行一次校核。 5、质量保证措施及质量标准 量保证措施 工测量中应遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则，即遵循主轴线 轴线 细部放线的放线原则，达到整体控制局部的目的。 工测量过程中，应遵循步步有校核的原则， 即：在轴线投测前应先校测轴线控制桩准确无误后，再进行投测，投测后还应用其他方法进行检查；施工层放线时，先校核轴线投测是否准确，再进行细部放线，细部放线完毕后 ，也应复核检查，这样做到步步有校核。 保证高程的准确性，每个施工层的高程点至少应传递三个，复核后较差在 3内，利用其平均点引测水平线；引测水平线时，水准仪尽量安置在测点范围内的中心位置，使用 水准仪应进行一次精密定平。 工中应坚持联合验线以及步步验线的原则，联合验线是指监理、总承包方、施工方等相 审核人 交底人 接受交底人 1 1 1 1 预埋钢筋控制点埋置示意图 8 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写 分项工程名称 栏，其他技术交底可 不填写 技 术 交 底 记 录 表 号 工程名称 望京 块行政办公楼 交底日期 施工单位 中关村建设利星行广场项目部 分项工程名称 测量施工 交底提要 测量施工准备、主要施工方法、安全管理措施 交底内容： 关人员联合一起检查放线的精度，确定放线等级。然后由施工方的技术、质量验线，报施工总承包方验线，如有必要再组织联合验线。 钢尺传递标高时，钢尺必须经过检定，且测量过程中要进行三改，即：尺长改正、温度改正、拉力改正。 分利用计算机 术，在电脑中模拟实 际建筑做出模型，可减少大量的运算，降低错误几率。 量标准 平面控制网的精度要求 ,轴线竖向投测的允许误差 ,各细部放线的允许误差 ,标高竖向传递的允许误差详见测量施工方案要求。 竖向标高传递用激光铅直仪在楼内通过楼板留孔向上引测，控制建筑物的垂直度，并特别注意电梯井的垂直度控制。 6、主要施工管理措施 工程测量管理体系及传递途径： 项目总工程师项目技术部、质量部测量小组组长测量小组 施工单位施测自检并填写测量放线自检表及报验资料专职验线人员复验测量小组 组长报监理。 分包单位应建立健全内部测量管理与质量保证体系，并服从于项目经理部测量组的业务协调。 量工作应严格遵循自检、互检、专检程序，合格后方可报上级管理部门复核验线。 量成果的记录要求做到：原始真实、数据正确、内容完整、字体工整清晰，记录应当场及时填写，不允许先写在草稿纸上后再转抄，保持记录的原始性。 图、点志记图等，应当场勾绘，方向、有关数据和地名等一并标注清楚。测量记录多有保密内容，应妥善保管，工作结束后上缴有关部门保存。 量计算工作要依 据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。 量人员应定期对测量仪器进行检定校核，确保测量仪器在受控状态之中。 量仪器的检定必须按国家技术监督局发布的有关检定规程并在受控的检定部门进行，一般测量仪器的检定周期为一年（包括全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺