住宅区一期设计招标文件

住宅区一期设计招 标 文件 第一节 投标须知前附表 项号 章 节 内 容 1 程名称： 2 设地点： （欧洲路以西，北京道以南，亚洲路以东，美洲路 以北） 3 设规模：总建筑面积 中地上 下 4 标方式：公开 招标 5 标内容：。 6 合同名称：住宅区一期设计合同 7 设计周期 ： 8 计划投资额 :本工程总投资约 9 金来源：企业自筹和银行贷款，资金 已 落实 10 求投标单位资质等级：具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 。 11 23 投标报价取费标准：参照国家发展计划委员会（原）、建设部 计价格200210 号 “ 关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知 ” ，结合企业自身 情况，并考虑当前市场行情及竞争因素自主报价 。 设计计费额约为： 亿元 12 标有效期为 56 天（ 日历日 ） ，投标有效期自投标截止日开始算起 13 16 投标保证金数额为：￥ 递交地址： 递交时间：开标 5日前 14 领取招标文件时间： 2011年 11月 2 日至 2011年 11月 8日 地址： 15 16 标预备 会时间： 2011年 11月 9 日 上午 11:00 集合 地址 ： 17 标文件份数 ： 正本 2份 ， 副本 份， 一套 18 21 投标文件递交 时间 ： 2011年 11月 24 日 下午 13:00 13:30时 地址： 投标 截止 时间： 2011年 11月 24日 下午 13:30时 投标地点 19 24 开标时间： 2011年 11月 24日 下午 13:30时 开标地点： 20 标时间： 2011年 11月 24日 下午 14:00时 评标地点： 21 资格审查：资格后审 22 标办法：综合评估 第二节 投标须知 （一）总 则 1工程设计综合说明 工程综合说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第 1项第 4项所述。 工程按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，并取得批准。设计所需资金已落实，所需的设计基础资料已收集完成。 工程的招标依据为中华人民共和国招标投标法、国家发展计划委员会（原）等七部委联合令第 12 号评标委员会和评标方法暂行规定、国家八部委联合令第 2号工程建设项目勘察设计招标投标办法、建筑工程方案设计招标投标管理办法等有关招标投标的法律、法规及规定，现通过公开招标择优选定设计单位。 2工程招标概况 程地点 ： （欧洲路以西 ， 北京道以南 ，亚 洲 路以东，美洲路 以北） 设 规模 ： 总建筑面积 中地上 下 。 标 内容 ： 设计方案、初步设计、施工图设计招标以及与施工相关服务配合工作内容。 据建材 200787 号文件的规定，本工程应本着节能、降耗、环保的原则进行设计。 3资金来源 招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 9 项，其中部分资金用于本工程项目设计合同项下的合格支付。 4投标人资格审查的标准 招标工程资 格审查方式为资格后审。 履行本合同的目的，参加投标的企业（以下简称“投标人” ）必须是响应招标、具有独立法人资格和前附表第 10 项中要求的相应资质的经济实体。非本市注册的投标人须到天津市建委办理进津备案手续。 标人应具备建设部令第 160号建设工程勘察和设计单位资质管理规定确 定的 工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计甲级资质 。 其本国注册登记，从事建筑、工程服务的国外设计企业参加投标的，必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作的市场准入承诺及有关勘察设计市场 准入的管理规定。（依照建设部第 63 次常务会议和对外贸易经济合作部第 10 次部长办公会议审议通过，建设部第 114号外商投资建设工程设计企业管理规定） 具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格审查文件，以证明其符合招标文件要求和具有履行合同的能力。为此，在提交投标文件的同时应提交下列证书原件（需年检的，须有年检合格记录）： 业法人营业执照副本； 业资质证书副本； 地进津企业须提供天津市勘察设计临时进市备案表或外地进津勘察设计企业单项备案登记 表； 目总负责人的壹级注册建筑师证书原件； 工程投标人人员资格要求。 标人在本项目投标中，指派的项目总负责人必须是壹级注册建筑师。近三年主持过与本工程规模、复杂程度类似的工程，投标文件中须提供经建设主管部门备案的工程设计中标通知书和设计合同复印件加以证明。若有必要，投标人须提供原件供评委会质询。 参加本工程设计的各专业设计负责人，包括工艺设备、建筑、结构、给排水、电气、暖通等以上专业人员应为投标人本单位正式员工，并具有相应执业或职称资格证书（投标文件中应提 供相关人员证书等证明文件复印件）。各专业的设计人和审核人必须为其单位的专职技术骨干。 合体投标 工程不接受联合体投标。 标人不得将本合同规定的任何一部分设计工作分包给他人。 标人不得通过故意压低投资额、降低施工技术要求、减少占地面积，或者缩短工期等手段弄虚作假，骗取中标。 标人在投标文件有关设计范围和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。 标人不得以他人名义投 标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标，或以任何方式请其他单位在自己编制的投标文件上代为签字盖章，损害国家利益、社会公共利益和招标人的合法权益。 标人中标后不得将承揽的设计工程转包。 5. 设计依据 程可行性研究报告 设工程用地范围图； 设项目预选址意见书； 程建设地点现状图（另附电子版）； 设项目核定用地图； 程勘察报告； 6现场踏勘与投标预备会 场踏勘 标人将按前附表第 15 项所述时间，组织 投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。 标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式（加盖投标 人公章）送达招标人。 标预备会 标预备会时间和地点按前附表第 16项所述。 标人对投标人在领取招标文件和有关技术资料及踏勘现场后提出的疑问，将以书面形式或召开投标预备会的方式予以解答。招标人对必要的解答内容汇总成文字材料，作为招标文件的补充文件，统一、及时地以书面形式发给所有招标文件收受人，并报招标监督管理部门备案。该补充文件与招标文件具有同等法律效力。 7投标费用 投标人应承担参加本次招标活动自身发生的一切费用（包括投标文件的编制及提交所发生的费用） （二）招标文件 8招标文件的组成 标文件由以下内容组成： 第一章 投标须知 第二章 技术规范 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 第五章 有关资料、图纸 9. 招标文件的澄清及修改 标文件的澄清 投标人在收到招标文件后， 应仔细检查招标文件的所有内容，若对招标文件有任何疑问，应于收到招标文件后 3日内以书面形式向招标人或招标代理单位提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清向天津港招标办备案，并同时发送给所有获取招标文件的投标人。投标人在收到该 澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认。该澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束作用。 标文件的修改 标文件发出后，在提交投标文件截止日期前，由于各种原因招标人可能会以补充通知的方式对招标文件进行必要的修改。补充通知将在投标截止日期 15 日前到招投标监督管理部门备案同时以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。投标人应于收到该修改文件当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 使投标人在编制投标文件时有充分的时间考虑 补充通知内容，招标人可能酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止日期之前的全部权利和义务，将适用于延长后新的投标截止日期。该补充通知将以书面形式发给投标人，同时到招投标监督管理部门备案，任何口头解答的补充通知均属无效。 标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。当招标文件与补充文件的内容不一致时，以补充文件为准。 （三）投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。 工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11. 投标文件的组成 标人的投标文件应由技术标部分和商务标部分共两部分组成。 标文件技术标部分包括以下内容： （ 1）项目总体规划及布局 （ 2）综合说明： 设计依据、设计要求及主要技术经济指标； 主要单位工程包括建构筑物、工艺设备，结构（基础、主体材料）、小区道路，给排水，采暖通风与空气调节，消防，安防，环保卫生，强、弱电系统，防雷、通信系统及其他需说明的内容。 （ 3）设计大纲； （ 4）在本工程设计周期的要求下，完成初步设计及施工图设计的合理进度安排及配合施工的具体措施； （ 5）设计质量的控制； （ 6）工艺流程及功能分区； （ 7）对本工程中关键技术问题的分析和对策措施； （ 8）拟应用于本工程的新产品、新技术的论述，以及相关的经济性论述； （ 9）技术可行性和合理性； （ 10）后期服务安排和承诺。 标文件商务和资信标部分包括以下内容： （ 1）投标函； （ 2）投标函附表； （ 3）法定代表人资格证明； （ 4）法定代表人授权委托书； （ 5）项目负责人的任命书 （ 6）设计费投标报价表； （ 7）投标人基本情况表； （ 8）近三年 工程营业额数据表 ； （ 9）财务状况表； （ 10）投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表； （ 11）项目负责人基本情况表； （ 12）拟投入项目设计人员汇总表； （ 13）拟投入主要设计人员简历表； （ 14）投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等； （ 15）投标人 2008 年至今参与的诉讼案件及违反建筑市场规定受到的处罚情况； （ 16）其他辅助资料 。 12投标文件的格式 投标文件的内容和格式须按照招标文件中提供的格式进行编制。 13投标货币 本工程投标报价采用的币种为人民币。 14投标文件的编制 投标人所报投标文件，必须在充分理解招标人提供的全部资料，包括招标文件、补充或答疑文件及现场条件的基础上编写，应符合招标文件要求。 15投标有效期 标有效期见前附表第 12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的 要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 16投标担保 投标人应按规定提交不少于投标须知前附表第 13项规定数额的投标保证金。 投标人应最迟在开标 5日前将投标保证金以支票形式交至招标代理机构。 投标保证金收款人信息公布如下： 收款人名称：天津海航东 海岸发展有限公司 办公地点：天津经济技术开发区黄海路津滨杰座 98号 门 402室 对于未能按要求提交投标担保的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 投标保证金的退还 投标保证金退还一律以支票的形式无息返还。 如投标人有下列情况之一时，招标人有权取消其投标或者中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿： 投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回 其投标文件的 ； 在评标过程中，投标人主动放弃投标资格的； 中标后中标人拒绝与招标人签订合同的； 中标人未按招标文件要求提交合同履约担保的。 17投标人的替代方案 本工程不执行投标人替代方案。 18. 投标文件的份数和签署 标人须编制二份投标文件“正本”和前附表第 17 项所述份数“副本”（并另附一套与正、副本内容一致的 并明确标明“投标文件正本”、“投标文件副本”和“投标文件电子文件”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 标文件的正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印。投标文件须按规定格式加盖投标人公章和法定代表人印鉴。 投标函不但须加盖投标人公章和法定代表人印鉴，而且必须由法定代表人或其授权委托人亲自签署。投标函须按规定格式加盖拟负责本工程的注册建筑师、注册结构师执业资格章，并加盖勘察设计出图专用章。 标文件全套内容应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖投标人公章。 标人必须使用招标文件提供 的格式，但表格可以按同样格式扩展。 （四）投标文件的递交 19. 投标文件的装订、 密封与标注 工程投标文件技术标、商务标和资信标装订成一册。均用 型装订成册，个别图表用 按同样格式扩展，但须折叠成 标文件应进行两层包封（内层包封和外层包封）与标注： 首先投标人应将投标文件所有正本密封在一个内层包封中；同样，将投标文件商所有副本密封在一个内层包封中（ 盘电子文件密封在正本中），并在内层包封上正确注明以上文件名称（即分别注明“投标文件正本”或“ 投标文件副本”、招标人名称和地址、工程名称、招标编号、投标人名称与地址、邮政编码，并注明开标时间以前不得开封。 其次投标人应将进行内层包封完毕的正本和副本合并进行外层包封，并在外层包封上正确标明招标人名称和地址、工程名称、招标编号，并注明开标时间以前不得开封。 果内层、外层包封没有按上述规定密封与标注，投标人将承担投标文件错放或提前开封或造成废标的责任，招标人将此投标文件视为不响应招标文件，并视为无效标予以拒绝。 20投标文件提交及截止时间 标人应按前附表第 18项所规定的地点，于 截止时间前提交投标文件。 标文件递交及截止时间为本投标须知前附表第 18项所规定的日期和时间。 标人可按本须知第 规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。 21. 迟交的投标文件 招标人在本须知第 规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 22. 投标文件的补充、修改与撤回 标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 标人在投标截止时间前提交的投标文件，补充、修改或者撤回投标文件的通知等，都必须加盖本单位公章和法定代表人印鉴，并且由其法定代表人或授权委托人签字确认。 标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按本须知第 19 条、第 20 条有关规定编制、密封、标注和递交，并在内层投标文件密封袋上清楚标明“补充、 修改”或“撤回”字样。 据本投标须知第 15 条的规定，在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者说明的除外。 （五）投标报价 23. 投标报价说明 标文件中的勘察设计收费报价，应参考国家计委（原）、建设部 00210 号关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知 ， 即 投标人参考工程设计收费标准并考虑当前市场行情及竞争因素自主报价 。 本工程设计计费额 为： 亿元。 标报价应包括完成本次招标工程的方案设计、初步设计、施工图设计、概算的编制费用以及蓝图的工本费用，施工过程中提供技术指导、变更等服务配合的所有工作内容的全部费用，若投标单位中标后，投标函中的投标报价作为签订合同的依据，在结算时不再调整。 个投标单位不得有两个投标报价。 标的设计单位与招标人订立承包合同，承担本工程的设计任务，招标人（发包人）按合同支付设计费。 （六）开 标 24. 开标会议时间、地点按前附表第 19项约定。 标 人 的法定代表人（或 其委托代理人）必须持投标 人 营业执照副本原件 ，资质证书副本原件 ，项目负责人的壹级注册建筑师证书原件，投标单位 法人 代表资格 证明书、授权委托书及 本人 身份证 原件 参加开标会议，否则视为弃权。 外地投标人还应携带天津市勘察设计临时进市备案表或外地进津勘察设计企业单项备案登记表原件参加开标会议。 标会议由 招标人 主持， 招标人 法定代表人或 授权委托 人、投标 人 法定代表人或 授权 委托人参加。 由天津港招标办的监督人员对本工程开、评标全过程进行监督。步骤如下： 持人宣布开标会议开始； 持 人宣布开标会会场纪律； 绍参加开标会议的单位； 标人的法定代表人或授权委托人出示有效证件，并宣读“法定代表人资格证明书”和“授权委托书”； 布投标保证金交纳情况。未能按要求提交投标保证金的投标将被拒绝。 布评标、定标办法及无效标函的有关规定； 招标人、公证机构和监督单位验证，并宣读核查结果；不符合要求的当众宣布其投标被拒绝。 招标 代理单位和招标人共同拆封有效标函，并检验标书填写情况，如有无效标书退还投标单位； 标：宣读投标单位的名称、投标报价、设计周期、质量以及招标单位认为有必要的内容。投标人对各自的投标报价进行签字确认。 入投标文件评审阶段。 标代理单位对开、评标全过程进行记录，并交招标人存档备查。 25. 投标文件的有效性 标时，投标人或 投标文件 出现 下列情 形 之一的 ，应当作为无效投标文件，不得进入评标： 期送达的投标文件； 标人法定代 表人或其授权委托人未参加开标会议的； 标时，未按投标须知第 标文件未按 要求 密封 、签署 的； 按招标文件要求提交投标保证金的； 标文件规定投标文件无效的其他情形。 （七）评标、定标及中标 本工程采用资格后审，在评标前应对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效的履行合同义务。主要审查以下证件是否符合招标文件要求，包括：年检合格的营业执照副本原件、符合本工程资质要求的资质证书副本原件、外地设计单位 的天津市勘察设计临时进市备案登记表或外地进津勘察设计企业单项备案登记表原件、项目总负责人的壹级注册建筑师证书原件、投标单位法人代表资格证明书原件、投标单位授权委托书原件 。以上证件经审查合格后方可参加投标文件的评审。 如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。当通过资格后审的投标人少于 3家时，招标人将依法重新组织招标。 27评标 标会议时间、地点按前附表第 20项规定。 标原则和依据 为保证评标工作顺利进行，充分体现公平、公正 、科学、择优 的原则， 评标委员 会组成方式及要求，按中华人民共和国招标投标法、 国家计委 （原） 等七部委 令第 12号 评标委员会和评标方法暂行规定、国家发改委等八部、委、局令第 2 号 工程建设项目勘察设计招标投标办法有关规定执行。 标委员会组成 本招标项目评标委员会共 7人组成，建设单位 2位评委，从天津市评标专家库随机抽取的 5名与建筑工程项目设计有关的工艺、设备、建筑、规划、结构、经济、设备等专业的专家共同组建而成。其中技术、经济方面的专家名额占评委总人数的三分之二以上。招标人在开标前 24小时内抽取。评标委员会成员名单在 中标结果确定前保密。 标文件的符合性审查 标委员会根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。投标属于重大偏差的应作废标处理。 标文件中存在重大偏差情况之一者按废标处理，下列情况属于重大偏差： （ 1）未按规定格式填写“投标函”或“投标函”未按规定格式加盖投标人公章或法定代表人印章或“投标函”中法定代表人或其授权委托人未签字； （ 2）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认； （ 3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标 文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的； （ 4）投标报价低于成本恶性竞争； （ 5）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； （ 6）明显不符合技术规格、技术标准、技术规范要求； （ 7）投标人与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标； （ 8）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假； （ 9）未按招标文件的要求提交投标保证金的； （ 10）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的； （ 11）以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标； （ 12）投标文件附有招标人不能接受的条件； （ 13）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。 微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会将书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的在详细评审时可以对细微偏差作不利于投标人的量化，评标委员会将按本次工程的评分标准扣除相应的分值。 标报价的算术性修正 评标委员会将对通过符合性审查的投标文件进行校核， 并对有算术上的错误给予修正，修正原则如下： （ 1）当以数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； （ 2）当单价与数量的乘积不等于合价时，应以单价为准；除非单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，同时修改单价。 算术修正后的报价，评标时将书面通知投标人，投标人应书面确认算术修正后的报价。经投标人确认同意后，修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且视为无效标（投标报价的 修正仅限于投标报价用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致的情况） 。 标文件的澄清 在投标文件评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。但是澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容； 标办法 标采用综合评估法。评标委员会须按照招标文件确定的评标标准和方法及根据投标人的资质、业绩、技术可行性和合理性及完成本工程设计任务所选用人员配置、业务经验、设计进度安排的合理性、设计费报价、后期服务安排和承诺等，分别给每个投标单位进行审查比较和分析，然后将所有评委打分汇 总去掉一个最高分和一个最低分后，将各分值算术平均即为投标单位的综合得分。依总分排名大小顺序，总分最高的推荐为中标候选单位。 建筑工程设计招标投标文件评审记录表 评标办法： 序 号 评 分 项 目 分 值 评 分 标 准 分 项 分 值 得 分 1 技 术 可行性和合理性 30 结 构、机 电设计 与建筑是否符合性 强 10 消防、人防、 环 境、 节 能是否符合国家及地方 规 范要求 10 总 造价是否 满 足 招标 要求 10 2 设计业绩 8 有 2008 2010 年类似工程经验的，每项 2分，最高 8分，在投标文件中须附经行政主管 部门备案的设计合同复印件 8 3 设计组人员及业绩 20 担任本工程的建筑师具有同类施工经验的，每项 2分，最高 7分（以备案合同为准） 7 设计人员水平（职称、论文、个人获奖情况）及同类工作经验 7 设计组人员是否齐备 6 4 设计人服务承诺 10 工期是否合理并满足招标人要求，为建设好本工程，设计人向招标人提供的各项服务 10 5 管理体系认证 2 通过 量体系认证，且在有效期内的 2 6 投标报价得分 =最低投标报价 /投标报价 *30 30 荐中标候选人和评标报告 标委员会完成评标后，应当向招标人提出评标报告，推荐合格的中标候选人。 标报告内容须符合评标委员会和评标办法暂行规定第四十二条的规定。评标报告应当由评标委员会全体成员签字，对评标委员会持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。 标委员会应推荐 1 名能够最大限度满足招标文件要求中规定的各项评价标准的投标人为中标候选人，并标明排列顺序 。 标委员会经评审，认为所有投标实质上都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标并出具评标报告，招标人将依法重新组织招标。 28. 定标 标人应当 根据评委会提出的评标报告从 推荐的 中标 候选 人 中确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 出现两个或两个以上投标人报价时，由评标委员会 以不记名投票方式确定中标人。 标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 29. 重新招标 下列情况下，根据规定招标人应当重新招标： 标委员会否决不合格投标或界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的； 据须知第 15条规定，同意延长投标有效期的投标人少于三个的。 30. 招标投标情况书面报告 标人 将于评标结果产生后 15日内向招标投标监督管理部门提交设计招标投标情况的书面报告。书面报告一般应包括以下内容： 标项目基本情况； 标人情况； 标委员会成员名单； 标情况； 标标准和方法； 标情况； 标委员会推荐的经排序的中标候选人名单； 标结果； 确定排名第一的中标候选人未中标人的原因； 他需要说明的问题。 31. 中标通知书 标人确定后 ，招标人将于 15日内向招标投标监督管理部门提交施工招标情况的书面报告，并将中标结果在天津建设工程信息网公示，公示时间为 3日。 未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人将向中标人发出中标通知书。 标通知书将成为合同的组成部分，对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标的，应当承担法律责任。 标人在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的 投标人。 32. 未中标投 标文件的退回或采用 招标代理单位应将中标人与招标人签订合同后 7个工作日内通知未中标人来领取其投标文件。如未中标人在通知后 15 日内未领回其投标文件的，招标代理单位有权自行处理。 （八）合同的授予 33. 合同授予标准 本招标工程的设计合同将授予按本须知第 28条中所确定的中标人。 34. 招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予投标报价最低的投标人，不会对投标人解释选择或否决的任何原因。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员的评标报告拒绝不合格的投标。 35. 合同协议书的签订 标单位在收 到招标人发出 的 经 天津港招标办 备案的中标通知书后 30 日内 ，与招标人 按照招标文件和 投标 文件 订立建设工程设计合同。 合同订立后 7 日内，中标人持 签 订的工程设计 合同到 天津港招标办 办理 建设 工程设计合同备案 手续 。 标人如不按本须知第 招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目设计任务，不得将中标项目设计工作转让（转包）给他人。 （九）设计深 度和其他设计要求 阶段设计文件编制深度须满足以下原则： 步设计文件应满足编制施工图设计文件的需要； 工图设计文件应满足设备材料采购、非标准设备制作、招标、施工的需要； 体设计深度应不低于建设部建质 2008216 号建筑工程设计文件编制深度规定的要求。 37. 其他设计要求 计单位要对本工程的深化施工图纸进行审核及确认盖章，费用包括在合同价款中，不再调整。 计单位应严谨地 进行设计、制图、校对、审核和审定各环 节工作，避免错、漏、碰、缺。设计单位有责任对图纸错误在三天内及时无偿进行修改，配合建设单位做好设计变更工作。 计单位应配合建设单位向政府部门进行各阶段的设计报审以期尽快通过图纸审查，对于消防及施工图审查等建设主管部门的审查意见，必须在 3 日内完成答复。 计单位应及时参加桩基、基础、主体及竣工验收全专业的验收工作，并履行政府主管部门要求的签字盖章手续。 计单位应委派设计人员代表常驻施工现场，及时解决图纸疑问及现场技术问题；同时保证工作日早 8 点至晚 8 点有可靠的联系方式让建设单位 联系到各专业负责人，当工程出现特殊情况或工期紧张时，保证随叫随到；节假日亦保证项目负责人可联系； 计单位提交的阶段性成果及施工图纸的份数应满足发包人要求，同时还应保证提供给行政主管部门和建设单位所需的设计文件电子版本。 计人应提出勘察任务书。 计费支付方式： 计合同签署生效后 3 天内，建设单位支付设计费总额的 20%， 作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 步设计和施工图完成后，发包人向设计人支付设计费总额的 60%；设计费总额的 20%作为预留款 ，在工程竣工验收后并完成所有设计服务后 10 天内结清设计费。 同补充条款 计人交付设计文件后，按规定参加有关设计审查，并根据审查结论进行必要调整补充。设计人不能在发包人与设计人共同协商确定的时间内解决应由设计人解决的问题或由于设计人原因延误设计文件交付时间，即为违约，每延误一天，应处以设计费的 金。 于设计人设计错误造成了工程质量事故损失，按中华人民共和国合同法第二百八十条执行。 （十）招标文件解释权 39. 本工程招标文件解释权归招标人和招标代理单位 所有。 招标人地址： 天津经济技术开发区黄海路津滨杰座 98号 门 402室 联 系 人：宗泉禄 联系电话： 65326219标代理单位地址：天津经济技术开发区南海路 11号明珠大厦 2层 联 系 人：贾海莉 联系电话： 022 真： 022 第二章 技术规范 第三节 技术规范 工程建设规范标准 一、 本工程采用以下国家及行业规范标准 1. 房屋建筑制图统一标准 50001. 建筑模数协调统一标准 . 砌体结构设计规范（ 2002年局部修订） . 建筑地基基础设计规范 . 建筑结构荷载规范 . 混凝土结构设计规范 . 建筑抗震设计规范 . 室外给水设计规范 . 室外排水设计规范 0. 建筑给水排水设计规范 1. 采暖通风与空调设计规范 2. 岩土工程勘察规范 3. 建筑采光设计标准 500334. 建筑 照明设计标准 5. 建筑地面设计规范 6. 人民防空地下室设计规范 7. 高层民用建筑设计防火规范（ 2005年版 ） 8. 供配电系统设计规范 9. 低压配电设计规范 0. 建筑物防雷设计规范（ 2000年局部修订 ） 1. 工业与民用电力装置的接地设计规范 2. 建筑结构可靠度设计统一标准 3. 民用建筑照明设计规范 4. 建筑灭火器配置设计规范 5. 城市居住区规划设计规范（ 2002年局部修订） 6. 建筑抗震设防分类标准 7. 人民防空工程设计规范及条文说明 8. 建筑中水设计规范 9. 屋面工程技术规范 0. 民用建筑设计通则 1. 普通混凝土小型空心砌块 2. 蒸压加气混凝土砌块 3. 烧结多孔砖 4. 烧结空心砖和空心砌块 5. 轻集料混凝土小型空心砌块 152296. 钢筋混凝土承台设计规程 7 37. 高强混凝土结构技术规程 9 38. 高层建筑混凝土结构技术规程 9. 高层建筑箱形与 筏形基础技术规范 0. 设置钢筋混凝土构造柱多层砖 房 抗震技术规程 13 41. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 142. 民用建筑电气设计规范 163. 钢筋焊接及验收规程 4. 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） 5. 高层建筑岩土工程勘察规程 6. 建筑地基处理技术规范 7. 建筑桩基技术规范 8. 高层民用建筑钢结构技术规程 9. 建筑基坑支护技术规程 0. 外墙外保温工程技术规程 、本工程采用以下天津市地方规范标准 51. 天津市居住建筑节能设计标准 2. 天津市新建居住区公共服务设施定额指标 3. 岩土工程技术规范 4. 建筑基桩检测技术规程 5. 天津市生态居住区建设技术规程 6. 居住建筑节能工程施工技术规程 297. 天津市公共建筑节能设计标 准 8. 天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定 、其他未涵盖的有关国家及地方现行规范标准。国家及地方最新颁布实施或修改实施的规范标准。地方政府或行政部门颁布的有关技术政策、规定。 四、双方在合同专用条款内约定适用的规范标准；没有国家规范标准，但有行业规范标准的，约定适用的行业规范标准；没有国家和行业规范标准的，约定适用工程所在地的地方规范标准。 国内没有相应规范标准的由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的要求提出施工工艺，经发包人确认后执行 。 第三章 合同条款 第四节 合同文本及条款 合同文本使用 “ 天津市建设工程设计合同（ 012） ” 天津市建设工程设计合同 （ 012） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级 ： 发 包 人： 设 计 人： 签 定 日 期 ： 天津市建设管理委员会 天津市工商行政管理局 监制 填 写 说 明 1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（ 当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。 2合同应当用钢笔、毛笔、签字笔填写，空格部分若为空白句，应用 “/” 划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。 3甲、乙双方签 订 合同后须到 “ 合同管理办公室 ” 进行备案。 4本合同不得翻印。 天津市建设工程设计合同 发包人： 天津海航东海岸发展有限公司 设计人： 发包人委托设计人承担 设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依