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-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房子那点儿事 2014 年的夏天似乎比往年来得早 一些，高温炙烤之下，不觉间已经进入 仲夏 6 月了。一年过半，开发商们该如 何总结这半载光阴，是捂盘坚持不降价， 是打打促销特价花样，是理清一下思绪 考虑转型，还是盘活手中的资金流？在 这个季节，被拿出来拷问的不只是开发 企业，同样纠结的还有那些持币观望的 购房者，面对全国楼市似乎看淡的新闻， 该出手吗？房子这点事，似乎成了热锅 上的蚂蚁，进退之间，都带着痛。 中国论文网 /3/view-12987474.htm 清晨打开手机浏览财经新闻，连 吴敬琏老先生都关切地说：“我现在担 心的不是它降不下去，我是担心它崩盘。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 日本当年崩盘以后到现在还没有起来。 所以我想宏观当局也不会采取措施主动 去把这个泡沫捅破。泡沫这个东西最好 不要形成，形成以后就是要想办法让它 慢慢萎缩。 ” 吴老的言语之间，楼市关系重大， 崩盘会重创经济，政府调控当谨慎为之。 无独有偶，财经专家吴晓波在 5 月 27 日针对融创收购绿城股份一事， 用击杀宋卫平的最后一颗子弹为题 来解读这一楼市重磅事件。 吴晓波分析道：融创收购绿城一 案中，最让人感慨不已的正有两点：其 一，收购者孙宏斌是 2004 年宏观调控 的最大受伤者之一；其二，绿城收购的 这一周正是各地冲击限购政策最激烈的 时候，杭州甚至还出台了 “限降令” 。 在某种意义上，绿城的宋卫平是被本次 宏观调控的最后一颗子弹“击杀” 。 吴晓波把绿城的此次震荡归结为， 任何一家企业，从来就存活于各种周期 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 之中，其中，影响最大的三个周期分别 是：企业生命周期、产业转型周期和宏 观波动周期。绿城是倒在了哪一个周期 里，只有宋卫平自己知晓了。 话题虽远，全国适用之。楼市关 系上下游行业众多，限购、调控，稍有 不慎，引发的是多米诺骨牌效应。回到 龙城楼市，说说太原的房价吧。 山西财经大学副校长马培生总结 太原房地产市场这些年的发展，他的观 点是太原楼市这些年基本上是沿着健康 的方向发展过来的。 “期间，尽管有过供 需的波动，价格的上涨。但现在回过头 去看，太原市的房地产市场既没有出现 火爆的场面，也没有遭遇寒流、泡沫， 房价也仍在购房者可接受的范围内。整 体上是伴随经济的发展、社会的进步、 居民收入的增加而稳步前行的。 ” 本刊遍访和房地产行业相关的各 方人士，一个共性的结论是：太原的房 地产市场在健康发展，房价稳中上升， 品牌房企的进入提高了整个行业的开发 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 水平和房子的品质，市场上不可抑制的 刚性需求正是市场经济的需求旺盛表现。 房价，是随着经济发展的大潮， 随着居民收入增加而稳步上涨的。对于 购房者而言，买房子类
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