491.小型建设工程分包合同

第 1 页 共 11 页 合同名称 合同 承包人（甲方）： 我方签约主体 分包人（乙方）： 相对方签约主体 根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致和诚实信用的原则，签订合同如下： 第一条 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程方式： 分包工程承包范围： 第二条 分包合同价款 分包 费用为人民币 合同金额大写 ￥ 合同金额小写 ， 如在合同履行期间工程量变更，合同价款调整，以最终审计结果为准。 第三条 工期 开工日期： 以甲方通知之日起 ； 竣工日期： 甲方通知之日起 天内完成 。 合同工期总日历天数为： 天。 第四条 工程质量标准 工程质量标准： 合格 第五条 总合同与本分包合同 合同（除工程价款之外）规定的文件解释顺序，以及本合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的 其他 书面文件。 照甲方与发包人签订的总合同相关条款执行； 经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视第 2 页 共 11 页 为违约，并承担违约责任。 第 六 条 图纸 本合同生效内向乙方提供图纸等必要条件 1 套 / 新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： / 第 七 条 工地代表 职位： 工地代表 ： 职位： 管理职责及 授权范围： 第 八 条 甲方工作 电 地点和供应要求： 批件的名称和完成时间： 管线的保护要求： ）其他设施（如有时），及费用承担： 第 九 条 乙方工作 完成时间及要求： 按甲方通知已据具备开工条件 合同签订后 5 日内 规定执行，费用自负 保护要求： 由分包方自行负责成品的保护工作，费用由分包方承担 第 3 页 共 11 页 严格按照文明施工标准 由分包方自行负责成品的保护工作，费用自负 他 工作： 第 十 条 进度计划 或施工方案 )和进度计划的时间： 第十 一 条 工程质量 双方对工程质量有争议，由中国石化集团公司建设工程质量监督总站鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第十 二 条 工期延误 除甲方原因或法定不可抗力因素外，乙方原因造成工期延误，应承担赔偿责任，发生或可能发生影响工期的情形，乙方应立即报告甲方，不得擅自延长工期。 第十 三 条 中间验收 乙方提出 中间验收部位和时间： 第十 四 条 工程预付款 合同生效且开工报告得到批复后，甲方向乙方支付合同价款的 作为工程预付款。 第十 五 条 工程量的核实确认 工程开工后，乙方应每 天 向监理和甲方派驻工地代表提交已完工程量的报告。 乙方应在工程竣工后及时向甲方提交经监理单位和甲方派驻代表审核后的竣工工程量报告进行人最终确认。 第十 六 条 工程款支付 银行转帐，人民币结算。 据工程施工进度分次付款。工程量完成 时，支付合同金额的 ，同时扣除 预付 款；工程量完成 时，支付合同金额的 ，工程量全部完成时，付至合同金额的 。 工结算完毕，暂留合同结算金额的 15%作为资料保证金（ 10%）和质量保证金（ 5%），其余款项一次结清。 竣工资料交发包人验收合格后，返还资料保证金；在质量保修期满后，如无质量问题， 28 天内返还质保金。 第十 七 条 材料设备供应 第 4 页 共 11 页 应的材料 视同甲方提供的材料设备。 方 采购的材料 。 备外，甲方供应的材料、设备必须是 符合 工程 设计要求的合格产品 ,并应按时供应到现场。凡由乙方 采购的 材料 、 设备 ，采购前乙方应将材料、设备的名称、数量、质量、价格报甲方审核，经甲方同意后，方可采购 。 第十 八 条 安全施工 乙方应与甲方签订施工作业安全协议书。保证安全施工，文明施工，并设立专职安全部门和专职安全管理人员，做好安全管理工作。乙方在开工前应接受甲方 育培训，甲方派驻代表或派出的安全人员有权对乙方施工全过程进行 查和监督。 第十 九 条 竣工验收 工程竣工后 ,乙方应通 知甲方验收 ,甲方自接到验收通知 日内 组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收 ,需及时通知乙方 ,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期 ,并承担乙方的 保 管费用。 第 二 十条 质量 保修 乙方在工程开工前，应当与甲方签订质量保证承诺书，就工程质量向甲方做出承诺，质量保证承诺书作为本合同组成部分。 本工程质保期为竣工验收合格之日起 年 。质保期满后，质保金经双方确认后结算并返还。 第二十一条 合同的变更和解除 1甲乙双方协商一致可变更本合同，但应采用书面形式。 2有下列情形之一的，可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使不能实现合同目的。 （ 2）双方协商一致解除合同。 （ 3）履行期限届满之前，一方明确表示或以实际行动表明不履行合同义务的，另一方可以解除合同。 （ 4）因一方违约致使合同无法继续履行，另一方可以解除合同。 3其他： 第二十二条 工程 再 分包 1 分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将 被视为违约，并承担违约责任。 2分包人经承包人书面同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务企业。 第 5 页 共 11 页 3分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。 第二十三条 不可抗力 在 小时内 向对方通知，并应在 天 内提供权威机关的书面证明。 2受不可抗力影响的一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低限度。 第 二十四 条 廉政条款 双方应签订廉洁从业责任书，并履行廉洁从业义务。 第 二十五 条 违 约责任 1 甲方违约： （ 1）不按合同约定支付工程款，每逾期一日，向乙方支付未支付部分银行同期利率的利息的违约金，并相应顺延工期； （ 2） 收到乙方分包工程竣工结算报告及结算资料后 28 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 29 天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。 （ 3） 双方约定的甲方其他违约责任： 。 2 乙方违约： （ 1）因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付违约金 元； （ 2）因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方支付合同总价款 10的违约金； （ 3）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，造成甲方损失的，乙方按支付合同总价款 10的违约金， （ 4）乙方不及时提供结算资料，造成不能正常结算的后果由乙方负责，乙方如因此影响甲方工程竣工工作，应当向甲方支付合同总价款 5的违约金。 （ 5）双方约定 的乙方其他违约责任： 。 3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。违约金不足弥补守约方经济损失的，违约方还应当给予经济赔偿。 第二十六条 争议解决 本合同如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时， 按以下第 2 项处理： 1由 仲裁机构仲裁。 2向 合同签订地 人民法院起诉。 第 6 页 共 11 页 3提交 中原油田内部纠纷调解处理委员会 调解。 第二十七条 其他 1本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。 2本合同的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3保密：本合同的各项条款属于双方经营活动内容 , 任何一方未经对方当事人书面允许不得对外泄露。 4如在乙方没有全面履行本合同义务之前，总包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除本合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场。 5乙方必须按时结清员工工资，如乙方拖欠员工工资，造成或可能造成工程施工停滞或出现其他影响工程的情况，甲方有权向乙方提出忠告，如乙方仍不改正，甲方有权预留乙方相当于乙方拖欠员工工资总额的工程款，作为乙方员工工资储备。 6甲方 因乙方的任何违约行为、管理不善、疏忽或其他过错导致工程质量出现缺陷，给发包人造成损失或导致竣工日期延误的，乙方就分包工程对发包人承担连带责任。 7在工程建设合同执行过程中，自觉接受中国石化工程建设质量监察， 严格执行中石化工程建设质量监察制度。积极配合中国石化工程质量监察机构的监察工作，并提供其开展监察工作的便利条件，不得妨碍其正常工作。对中国石化工程质量监察机构提出的问题，应积极进行整改，并在规定的时间内予以回复。 %。 9本合同 一式 6 份 ， 自 双方签字并盖章之日 起生效。 无 附件 1：分 包人承揽工程项目一览表 附件 2：承 包人供应材料设备一览表 附件 3：工程质量保修书 第 7 页 共 11 页 （本页为签字盖章页，无正文。） 承包 方 单位名称 （章）： 我方签约主体 住所： 我方单位地址 法定代表人 (负责人 )： 委托代理人： 电话： 我方联系电话 开户银行： 我方开户银行 帐号： 我方银行帐号 邮政编码： 我方邮政编码 签订时间： 年 月 日 分包 方 单位名称 （章）： 相对方签约主体 住所： 相对方单位地址 法定代表人 (负责人 )： 委托代理人： 电话： 相对方联系电话 开户银行 ： 相对方开户银行 帐号： 相对方银行帐号 邮政编码： 相对方邮政编码 签订地点： 河南省濮阳市 第 8 页 共 11 页 附件 1： 分 包人承揽工程项目一览表 单位工程 名 称 建 设 规 模 建筑面积 (平方米 ) 结 构 层 数 跨 度 (米 ) 设备安装 内 容 工程 造价 (元 ) 开工 日期 竣工 日期 第 9 页 共 11 页 附件 2： 承 包人供应材料设备一览表 序 号 材料设备 品 种 规 格 型 号 单 位 数 量 单 价 质量 等级 供 应 时 间 送 达 地 点 备注 第 10 页 共 11 页 附件： 工程质量保修书 承 包人（全称）： 我方签约主体 分 包人（全称）： 相对方签约主体 合同名称 （工程）在合理使用期限内正常使用， 承 包人 分 包人协商一致签订工程质量保修书。 分 包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 同工程内容 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 土建工程为 贰 年，屋面防水工程为 伍 年； 电气管线、上下水管线安装工程为 贰 年 ； 供热及供冷为 贰 个采暖期及供冷期； 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 贰 年； 其他约定： 三、质量保修责任 属于保修范围和内容的项目， 分包人应在接到修理通知之日后天内派人修理。分 包人不在约定期限内派人修理， 承 包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等）， 分 包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非 分 包人施工质量引起的事故，抢修费用由 承 包人承担。 在国家规定的工程合理使用期限内， 分 包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因 分包人原因致使工程在合