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2016 外地人上海买房有什么条件 上海房价虽然高吧，但是各个方面的条件还都是最先进的，独在异乡为异客，外地人 在上海没房子真难过。那么 2016 年外地人上海买房条件有哪些？房金所来告诉你！ 一、2016 年外地人上海贷款买房条件限制条件？ 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证 明，才可购房！不过要缴纳房产税: 如果你想申请首套房商业贷款的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证 明！ 二、2016 年外地人上海买房条件上海贷款买房政策。 现在外地人上海买房政策如下： 1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明） ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。 2：本人在上海本地无房 3:能提供出在上海 2 年内累积缴纳 13 个月的税单或是社保。 总结下 2016 年外地人在上海买贷款房需要满足三大条件： 1、为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在 沪买房。 2、社保或者纳税需在上海缴满一年以上，需要注意的是，“补缴税单”交易中心已经 不予过户了。 3、在上海没有房屋，符合首次购买要求。 这里再分享下上海户籍的买房条件和政策：单身上海户籍人士若名下已单独持有一套 居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在上海的部分中介机构称，已收到房地产交 易中心通知，暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策 。 买房签合同有哪些注意事项 买房子应该是人生的为数不多的几件事情，所以了解下买房签合同的注意事项是很有 必要的。 我们先来了解下买房签合同流程： 无论是办理商业贷款还是公积金贷款，都要走以下买房流程： 购房者认购购房者交定金(拿收据)开发商下载网签合同，双方进行签合同， 购房者交首付开发商将首付款打到房产局的资金监管账户开发商下载备案单并打 印备过案的合同通知购房者再次签订备案合同开发商将备案合同送到房产局审核 盖章办理相关贷款手续。 外地人在上海办理房产抵押贷款，都需要哪些银行贷款材料？ 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要 提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保; 房金所：专注房产抵押贷款 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 以上就是房金所小编和大家分享的 201
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