个人购买房屋合同.docx

个人购买房屋合同 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事 关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。个人购买房 屋合同范文，我们来看看。 篇一：个人购买房屋合同范文 本协议双方当事人： 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下 协议，双方遵照执行： 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼单元 号 ； 房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米。 房屋价格： 该房屋房价为(人民币)元整； 第三条 付款方式 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后， 该房屋产权即归乙方所有。 第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙 交付给乙方，产权交割完毕。 第五条 关于产权登记的约定。 在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给 乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房 产过户登记的所有税费由乙方承担。 第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没 有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥， 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第七条 因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各 项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房 屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。 第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。 第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉， 本协议所有义务责任履行完后，本协议终止。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、 涂改和转让本协议。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话： 本合同签定时间： 年 月 日 本合同签定地点： 篇二：个人购买房屋合同范文 本合同双方当事人： 卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协 议条款。 一、甲方房屋坐落于 建筑面积 平方米，房屋用 途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及 全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋 进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归 乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、 网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理 产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按 揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如 有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管 以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方 如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权 按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款 付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产 生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以 上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充 协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 年 月 日年 月 日 篇三：个人购买房屋合同范文 出卖人： 买受人： 房屋买卖合同 出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法以及当地房地产交易管理条例及有关法 律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一 致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全； 确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该 房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人 合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向 乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质 量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市区 小区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米(以房 产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)(￥ )。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、 供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用， 单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地 使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售 给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖 订金合同中的附件附属设施清单 。 第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式： A：一次性付款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币(大 写) (￥ )，剩余房款将于过户当日一次性支付； B：按揭贷款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币(大 写) (￥ )，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支 付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中； C：分期付款： 第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间： A：甲乙双方于签署房屋买卖合同起 日内办理 过户手续； 第九条、乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方按 下列任意一种方式承担违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约 金，合同继续履行； 2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百 分之的违约金，且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式： A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用； B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 %，乙 方承担 %。 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内 将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同 时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙 方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方 以该房产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金， 合同继续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同 目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履 行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一 方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。 第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行 的，甲乙双方可以解除本协议并免 责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他 双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按 照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对 方，并且在此以后 7 天内将发生事故地区有关部门开具的 事故证明寄给对方； 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行 的。 第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议， 如有与本合同不相符的，以本