建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑工程造价概预算审核存在的问 题及对策 摘 要近年来，在竞争激烈的市 场环境下，企业为了提升市场竞争力， 应当提高生产质量，并对工程造价进行 控制，进而全面增强企业的综合实力。 在建筑工程建设过程中，需要科学地对 工程造价进行控制，进而降低成本、获 取更多的经济效益。然而，工程造价是 项政策性与技术性较强的工作，所以工 作开展的难度很大，在工程造价概预算 审核过程中，常常存在一些问题，降低 了工程造价的整体质量，因而需要采用 科学的措施解决问题。基于此，本文对 建筑工程造价概预算审核存在的问题及 对策进行分析。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 中国论文网 /1/view-12829958.htm 关键词 建筑工程；造价；概预 算；审核；问题；对策 中图分类号：S654 文献标识码： A 文章编号： 1009-914X（2018）26- 0263-01 1 工程造价概预算的作用 所谓工程造价的概预算就是在工 程建设过程中，建设方对建设项目的相 关事宜进行一定的审核和组织，最关键 的就是要利用一定的法律和法规来规范 建设项目，主要针对的是建设项目的设 计图纸、工程定额、工程造价书编制和 取费标准等，还有就是要对复杂项目的 经济活动进行控制以及确认。对建筑项 目工程造价进行概预算能够提升整个项 目的预收入，有效降低不必要的开支。 只有保证建设方能够全方面地对建筑项 目进行深入了解，才能够保证整个建设 过程的完整性和全面性，只有这样，我 国的建筑事业才会稳步上升。 2 工程概预算的审核内容 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 2.1 工程量的计算 所谓工程量计算就是指对误差的 计算，而误差分为正误差和负误差，所 谓的正误差主要表现土方的实际高度， 要保证开挖的？度比设计室外？度小， 只有这样，才能够保证最后计算的时候 按照图例计算。正误差表现形式众多， 对于楼地面以及孔洞等的面积不能扣除， 墙体中的过梁面积还有圈梁面积都不应 该扣除。误差中的负误差一定要根据实 际的理论进行尺寸计算，以保证整个项 目的完整性，防止项目的遗漏。 2.2 单价的套用 所谓单价的套用就是指在不同情 况下将单价换算成为定额单价或者补充 之后得出的定额单价，还有最后一种就 是能够直接套用的定额单价，这三种情 况统称为单价的套用。每一种套用都有 严格的要求，针对直接套用的定额单价 来说，一定要利用相关合同计划书对相 关项目名称进行标注，如果出现不同情 况，需要审核人员进行重新的结算，如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 果标注完全一致，就可以直接进行套用。 3 工程概预算审核中存在的问题 3.1 审核人员能力素质欠缺 受社会重视程度不足，行业前景 未充分认知等的影响，国家缺乏工程造 价概预算方面的人才，而比较现有审核 人员，其专业素质不高，不能对建设， 经济，设计等方面的知识树立清晰的框 架并融会贯通，进而影响审核过程的进 度，降低精准度，造价控制能力弱，不 利于建筑工程收益和企业经济效益的提 高。为增加企业收益，必须对专业人员 能力进行培养，拓宽该专业工作前景， 更好的引进人才。 3.2 套定额错误严重 定额项目错套，定额项目高套作 为套定额错误的主要问题，其存在的项 目管理混乱，建筑定额高估等拉低了建 筑工程施工的准确度，降低了资源利用 率，不利于企业经济效益和整体效益的 提高。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 3.3 工程量虚报严重 工程量虚报存在于建筑工程造价 概预算问题之中，主要包含以下三个方 面：首先，审核人员通过谎报增报项目， 提高项目造价以获得自身的收益，导致 审核工作出现问题。其次，为了提高预 算定额而调整项目数据。再次，为增加 工程量而重复计算工程量。这些问题影 响了工程造价概预算审核中的精准度， 使得建筑工程难以保质，影响企业信誉。 4 工程概预算审核问题的解决措 施 4.1 严格审核工程造价全过程 由工程造价一开始的投资估算直 到工程竣工，要进行多次的工程计价工 作，对工程造价全过程严格审核，不仅 可以有效提升投资效能，还能促进工程 按质保量完成。因此，必须要严格审核 全过程，科学的控制工程造价里的问题， 重点对工程全过程进行审计，对工程建 设和施工图的设计初期、施工调试及竣 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 工投产等全过程严格审计，以控制工程 造价。 4.2 提高预算人员能力素质 建筑工程造价概预算是个非常复 杂且非常细致的工作，预算工作如果出 现错误，会直接导致企业的资金浪费， 影响施工质量和工期。因此，对预算人 员的要求非常高，掌握专业知识的同时 也要熟悉相关政策法规，企业要致力于 提高预算人员的能力素质，大力加强相 关人员的培训教育，做好考核监督等工 作，建立一整套完善的机制促进预算人 员队伍的成长。 4.3 采用工程量清单计价 第一，建立健全施工图纸的管理。 在编制工程量清单过程中，应当根据业 主所提供的资料进行，具体资料有规 范文献以及施工图纸。例如，湖北第 二师范图书馆在基建项目工程建设期间， 无论是初步立项还是施工图纸设计阶段 的有关内容及时地上报相关部门，审批 后才能执行，审核人员要对图纸和立项 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 等内容予以全面审查，确保无漏洞存在， 如果发现问题，应当在第一时间上报上 级解决问题，保证工程施工图纸更加完 善，也为建筑工程造价清单编制的过程 与结果具有真实性与合理性奠定良好的 基础。 第二，严格审核清单编制的内容。 对于工程量清单而言，其一定要保证完 善性和精确性，由于工程量清单是促进 投标单位有效获取招标的主要依据，所 以严格审核清单编制的内容，进而促进 建筑工程造价概预算工作质量的提高， 对审核工作质量的提升具有重要意义。 在大力推行规范过程中，由于描述 不明会造成经济纠纷问 。因此，在 对建筑工程造价概预算期间存在的审核 问题加以解决时，因为工程造价概预算 是采用工程量清单计价，审核人员对编 制清单加以审核时，注重对清单上的习 惯用语加以检查，审查习惯用语的表达 方式是否严格和科学，并且确保清单的 描述具有完整性、准确性，从而提高工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 程造价概预算的精确性，实现对建筑工 程造价的有效控制。 第三，选择有资质的清单编制单 位。在建筑工程造价编制过程中，有些 单位欠缺清单制作的能力，为了提高工 程造价概预算审核的工作质量，并且增 强清单制作的合理性与精确性，需要选 择有资质的清单编制单位。为了提高清 单编制的科学性，可以委托两家代理单 位共同执行，对工艺与方案等加以优化， 继而最大程度地提升工程量清单的质量。 总之，在建筑工程造价概预算审核阶段， 通过采用工程量清单计价，从而有利于 工程造价概预算结果的真实性与精确性， 实现对工程造价的合理控制，因而降低 了工程成本，为建筑工程企业获取较多 的经济效益奠定良好基础，也促进建筑 工程企业增强市场竞争力。 4.4 掌握新技术，严格把握定额 审核人员必须对新知识、新技术 熟练掌握，严格把握相关定额，提高自 身综合素质和抵御诱惑的能力，严格按 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 照规定执行相关审核程序，面对在针对 利益驱使下出现的规格种类错套、误解 子目名称、子目重套、定额换算错误、 单位使用错误、工程量计算错误、项目 混乱等问题，必须严格按照相关项目文 件进行定额把关。重视发挥施工图纸的 作用，对其增改项目进行重点关注，审 慎核查，严格纠正定额项目高套，重复 定额，多套定额等问题。 结语 建筑工程建设过程中，经常会受 市场变动以及人为等因素的影响，所以 在建筑工程管理期间，通过实施工程造 价概预算工作，进而对风险予以动态管 理与控制，也为建筑工程造价工