建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑工程造价影响因素分析及降低 工程造价措施 摘 要：工程造价作为完整系统 的一个工程体系，其专业性较强，技术 要求较高。对工程造价采取相应法律法 规进行严格管理，以提高工程造价的科 学合理性，进而实现规范化和制度化。 本文对建筑工程造价影响因素分析及降 低工程造价措施进行了简要分析。 中国论文网 /1/view-13027425.htm 关键词：建筑工程；造价；影响 因素；措施 1 通过对如何有效控制建筑工程 造r 的概述 1.1 对于有效控制建筑工程造价 的内涵 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 如何通过有效的方法控制对建筑 工程造价，这就需要从各个方面入手。 首先以设计图纸以及建设方案作为依据， 再对各个工程项目阶段的造价进行监管 控制，而建筑工程的主要目的就是为了 实现社会效益和投资利益最大化。建筑 工程自身有着特殊处，所以在施工是时 候就会受到很多因素的影响，对于资源 的浪费也比较严重，因此在这个过程中 对控制建筑工程的造价是一个非常笼统 的工作。为了才能够更好地控制建筑工 程造价，建筑企业只有在对控制建筑工 程造价的过程中做到一步步细化，才能 更加完善的加强对造价的控制。 1.2 对于有效控制建筑工程造价 的意义 近些年来，我国建筑行业的发展 非常快速，而对建筑行业发展影响最大 的因素就是对建筑工程的造价控制，但 是对任何一个建筑项目而已，工程造价 都是必不可少的。建筑项目在施工的时 候常常受到很多因素的影响，并且也涉 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 及了很多工作单位和部门，在这个过程 中必须合理控制建筑工程的成本，也能 更好的保障建筑工程的质量，所以工程 造价的控制是始终贯穿于整个建筑项目 的。所以对建筑工程造价的控制是十分 必要的，因此不管是对促进建筑业的发 展，还是保障建筑工程的质量都是很重 要的。 2 影响工程造价的原因 2.1 工程设计环节 工程施工的重要准则就是对工程 方案的设计。一个好的工程方案将直接 影响建筑工程所有环节的质量以及最终 的报价。工程设计环节主要由两部分组 成：设计工作人员和图纸的设计。两个 部分缺一不可。专业设计人员是工程设 计的灵魂，直接对工程的质量造成影响， 然后间接影响工程造价。一个好的工程 设计人员是绝对不会闭门造车的，仅仅 凭借自己的经验或者想象是无法设计出 符合实际情况且操作性强的图纸，于是 在进行方案总体设计前，设计人员一般 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 要进行实地的勘察，以防止由于工程所 在地特殊的地形等因素的影响而导致工 程无法顺利进行进而拖延工期，使工程 造价上涨。在我国建筑行业中却有对设 计图纸随意篡改的情况，设计图纸是工 程的总体指导，对图纸的篡改会造成工 程整体进度的拖延从而造成工程造价的 上涨。 2.2 工程招标环节 现如今，在市场经济体制的引导 下投资方分派建筑工程主要是要进行投 招标的方式。投资方以尽量降低建筑成 本和保证工程质量以及施工期限为原则， 择优选择施工公司承建工程。这样建筑 公司为了中标就有可能产生恶意竞争的 现象，例如强行降低报价以此来作为自 己的竞争优势，但是这样就会导致在施 工过程中，对成本的估算偏差导致工程 无法顺利进行。这样以来，施工公司只 能采取一些措施来弥补：要求变更成本 不足部分、计算成本时故意夸大，恶意 增加成本、偷工减料，拖延工期、恶意 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 寻找合同漏洞等。一旦出现以上情况， 投资方就只能追加成本或者重新招标， 无论如何，这样都会造成工期拖延进而 造成损失。 2.3 管理、监管环节 建筑公司应该设立监管部门对工 程进行宏观的调整控制，但是很多公司 都存在监管部门缺失或者缺少有效的监 管办法等现象。这就导致了对工程造价 等问题的调整控制不到位等情况。因为 到具体施工阶段，一些认为不可控因素 会直接或者间接影响到工程进度造价以 及质量，例如：实际施工地点地形地貌、 工期、具体施工流程等，一旦这些环节 存在问题，而监管部门又不能及时处理 或者上报，就会出现工期拖延、成本增 加等严重问题，进而导致工程造价上涨。 3 建筑工程造价有效管控的措施 3.1 加强设计环节的管理 设计环节是指对整个建设过程的 全面规划和对项目各方面的设计计划。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 要对造价进行有效的管理和控制就必须 从这个阶段开始重视造价管理的重要性， 从而在初步设计中走好第一步，严格审 查并进行监督，提高规划制定的合理性。 在设计阶段也可以通过招标等方式借助 竞争形式的招标来筹集资金，并尽可能 对设计方案进行完善，直至对造价达到 合理设计。在既不损失利益又不脱离实 际的条件下，争取选出最优设计方案， 达到节省资金费用的同时，保证设计方 案的质量。严格禁止铺张浪费和盲目购 买设备，使整个项目设计阶段得到足够 的管理和把控。 3.2 注重决策阶段的管理 作为项目开始前的终极定位，决 策阶段的管理直接决定造价管理。所以， 在决策阶段，必须合理的考虑影响造价 的因素，对建设标准、建设规模、建设 所需设备材料和人力资源进行有效地估 测，并及时对损耗和收益进行比较，作 出最科学最合理可行的造价决策。 3.3 在施工阶段贯彻造价规划设 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 计 首先对工程项目所需的成本精确 计算，制定科学合理的成本控制计划并 监督落实；其次要对项目施工图和设计 图惊醒合理的制定达到最优资源配置来 控制施工成本，并对各阶段施工设备购 置进行审批；另外，通过施工设计方案 的筛选，选出能够限定额度的设计方案， 从而节约成本达到有效管控；最后，还 要加强对工作人员和施工质量的监管， 一切按照图纸要求安排，提高工作人员 的责任意识和工作质量，对企业内部机 制进行完善和整改，力求实现有效造价 管理。 3.4 加强竣工结算阶段的工程造 价管理 竣工结算的编制，首先是建立完 善的资料编制及归档制度，及时收集整 理实际发生的成本资料，为此做好造价 成本合理性的审查工作。对于竣工结算 资料的真实性、可靠性要进行严格的审 查。对于工程的施工合同、协议以及预 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 算金额、费用金额等内容进行严格的审 查。工程竣工验收阶段属于收尾阶段的 工作，因而作业面较为多，同时头绪也 比较繁杂。施工单位要进行合理的安排， 同时还要做到井然有序，不能出现窝工、 怠工等问题，进而确保工程的顺利交付 使用。竣工验收后，相关人员要及时的 办理竣工结算工作，同时还要及时的收 回工程款。 结束语： 现今，关于建筑工程造价管理的 现状混乱不堪，缺乏有效的工程造价管 理规定和专业工程造价管理的人才，为 了完善工程造价管理规章制度，使工程 的造价管理可以正常运行，让工程造价 管理起到其引导、规范的作用，确保工 程能够