浅谈老龄社会与老年住宅的发展前景

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈老龄社会与老年住宅的发展前 景 摘要：中国不仅是一个头号人口 大国，同时也是一个头号老年人大国， 老年人口相当于全世界老年人口总数的 1/5，也就是说，全球 5 个老年人中就有 一个中国人。同时，我国的人口老龄化 趋势正以令人吃惊的速度发展，按照国 际惯例，60 岁以上的老年人口占总数的 10%以上，或 65 岁以上的老年人口占 人口总数的 7%，就叫做“老龄化社会” 。 中国论文网 /2/view-12894672.htm 关键词：中国、社会、老龄化、 住房 Abstract: China is not only a top -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 most populous country in the world, is also a top the old country, elderly population as the elderly population 1/5 of the total, that is, the global five old people to have a Chinese. At the same time, Chinas aging population trends are in stunning speed development, according to international practice, 60 years or older KouZhan over 10% of the total, 65 or elderly people over the age KouZhan 7% of the total population, is called “an aging society”. Keywords: China, society, an aging population, housing 中图分类号：TU113.5+41 文献 标识码：A 文章编号： 2000 年 60 岁以上的人口已占中 国人口的 10.3%，2011 年已达到 13.7%，预计再过 30 年后将达到 31.2%。假如你今年 30 岁，等你 65 岁 时，每 3 个人中就有一个是老人！因此， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 我国早已步入“ 老龄化社会 ”的行列，而 城市人口的老龄化将更为提前，因此， 如果说在全国范围内实施老龄化对策尚 属未雨绸缪之谈，但城市而论，确已有 燃眉之势了。 时下，从不少城市老人居住的 现状看，已经遇到许多难以化解的矛盾。 有的老人因贫困而住在破旧不堪的旧房 里，有的老人苦于无奈而搬进了望而却 步的高楼，有的老人无法适应封闭的单 元楼生活，有的老人有钱却无法得到自 己喜欢的住房，有的老人忍声吞气地和 自己的“冷面 ”子女居住，有的老人有子 女却无家可归等等。种种迹象声明，都 市的许多老人目前已为一个“住” 字所困 扰。看来能否使他们安度好晚年，很大 程度上要看住宅问题解决得是否称心？ 更令人担忧的是，我们这一代 包括我们的子孙们，将来是否比今天的 老人对艰难的住房问题更具适应性。有 专家预测，在城市里长大的这一代中青 年人，老了之后生存能力将会更差，对 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 精神生活的要求却更高。他们将难以容 忍像今天的老人一样，花甲之年还要沿 楼梯爬上爬下，活在高层住宅里一年足 不出户，靠一台电视打发余生。同时， 他们也少有机会享受儿孙绕膝的天伦之 乐，一对夫妇只能有一个孩子，只有 50%的 可能与已婚子女同住，而又不能保证更 年轻的一代一定愿意与父母同住。 未来现代生活的特点和老年人 生活的特殊性，对老年住宅提出了一定 的条件。老年人余暇时间多，要求家庭 住房和环境能提供更多的室内外空间进 行有益身心的各种活动，以充实生活、 提高。老年人生理和心理的变化，又要 求居住空间既能满足他们独立居住的需 求，又能在需要时及时得到邻居和心理 的变化，又要求居住空间既能满足他们 独立居住的需求，又能在需要时及时得 到邻居和子女的帮助，或社会提供的各 种服务，包括医疗保健、家务照料等。 由此看来，我国老年住宅建设主要应向 三个方向发展： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 共居型老年住宅 我国是一个受传统观念影响比 较大的国家， “家” 的概念十分深刻。许 多老人非常习惯于这一方式，一图方便， 二图热闹。此外，老人与子女同住，不 但较好地解决了赡养老人的问题，也可 节省大量住房，减轻社会的压力，设计 部门在设计住宅时，要从照顾老人与子 女两方面的生活特点出发，可多设计一 些小套型的住宅，达到可分可合、开门 是一家、关门是两家的目的，使老年人 和子女既可互相照顾，又可避免住在一 起容易产生矛盾。 共居型两代住宅中，年轻人和 老年人都有各自独立的卧室。另外根据 老年人的生理需要，老年人有临近卧室 单独使用的卫生间。除此之外，厨房餐 厅、门厅等部分的空间属于户内公共空 间，并且，老年人和年轻人使用同一个 入户门。 共居型的两代居独立性较弱， 联系性较强，但能基本保证老年人日常 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 起居活动的独立性和私密性。通过公共 空间的使用，使家庭成员间的交往、交 流增加，有利于两代人之间感情的沟通 和联系。同时，方便照顾老人，使老年 人生活有安全感。这种形式的两代居， 适合于偏爱家庭气氛的老年人及年轻人 居住。 邻居型两代居住宅 在这种两代居中，老年人居室 部分和年轻人居室部分，是各自独立的 两个子单元，有各自独立使用的卧室， 起居室、餐厅和厨卫。两个子单元可以 使用的入户门和门厅。也可以分别入户， 通过楼梯平台作为联系。 邻居型的两代居独立性强，使 老人和子女双方都可以独立地生活，基 本不受对方的影响。这种形式的住宅， 联系性稍差，不利于两代人的交流。但 这种两代居符合家庭小型化趋势，保证 双方足够的自由生活空间和私密度，更 适合于身体状况理想的老人居住，随着 现代化通讯等手段的普及，需要时，子 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 女与老人的联系也比较方便。 分居型住宅 有些老年人不愿和子女一起居 住；另外，有的老人因无子女或子女不 在身边、长期患病，或因年事已高，无 法由家庭护理而独居。因此，有必要发 展老年居住设施，来满足其生活和居住 要求。 老年公寓及服务设施的建立和 发展，就属于这范畴。国外发达国家很 早就已开始做这方面的工作。如英国在 20 世纪 60 年代就有相当规模的老年公 寓，到 70 年代则更趋完善。我国这方 面的研究起步较晚，现在各地已出现了 不同形式的敬老院，养老、生活有了保 障。 老年公寓 老年公寓是老年人的一种集合 式住宅，其内部设有独立的居住单元， 可以由老年夫妇或几个老人共同居住。 单元内部有卫生间、厨房、卧室及客厅 （或能满足起居功能的足够大的卧室） 。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 每个居住单元是住户的私有空间。公寓 内还设有公共活动空间，如作为交往空 间的大厅、公共起居室等。为增加老人 之间的交往，老年公寓设有想通的阳台 或外廊，这部分空间形成老人的半私有 空间。在这个具备从公共、半私有到私 有空间的局主体中，老人们既能独立生 活，保持一定的自由度和私密性，同时， 又能依照自己的兴趣爱好，与邻居或其 他老人交往，以减轻孤独感。清洁、洗 衣等繁重家务劳动，可以交给公寓内的 洗衣房或由社区服务来解决。老人则可 以自己从事日常较轻的家务劳动。老年 公寓适合活动能力较强、生活完全能自 理的老人。群居的生活有利于老人之间 的联系、交往及身心健康。 养护住宅 随着老人年龄的增长，他们生 理机能和生活能力不断退化。这时，要 求有适应性更强的养护住宅。与老年公 寓不同的是，养护住宅提供更多的室内 活动空间和生活服务设施。养护住宅中， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 除了公共的起居室、接待室外，还有游 戏室、餐厅和厨房等。厨房可以为老人 提供膳食，老人可以在餐厅就餐。而餐 厅本身也可以作为兼有就餐、游艺、交 往等多种用途的多功能厅。与老年公寓 相同，洗衣等家务劳动可以交给服务设 施或洗衣房。另外养护住宅还设有专职 的工作人员照顾老人的日常活动。同时， 服务项目也更加细致入微，加上门为老 人做饭、洗澡、理发、读书报等。养护 住宅内还设有医护人员，为老人进行定 期的身体检查和护理。这种类型的住宅 较老年公寓来说，老人们可以得到更多 的照顾，但自主能力有所降低。养护住 宅适合于中老期的、生活基本能自理， 但活动能力受限制的老人。 护理之家 老人进入高龄之后，户外活动 能力和生活能力几乎丧失。每天的活动 主要是室内活动。因此护理之家的公共 空间也应设有起居、交往、餐饮、娱乐 等多方面的空间。护理之家为老人提供 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 完全的生活服务，如起居、做饭、整理 房间等。除了固定的工作人员外，还配 有固定的医护人员，处理各种意外情况。 所以，它还应该有各种康复设施，帮助 老人增强身体机能。护理之家适合于高 龄的、生活无法自理或患病的老人居住。 根据国外的经验，无论是哪一 种老年居住设施，其规模以 30 个单元 为宜，并且建筑物层数不能过多，一般 五层以下比较适宜。 我国老龄事业的发展，已对老 年住宅建设提出了迫切要求。但是，我 国住房条件、公民意识、收入状况等又 给老年住宅的发展带来了障碍。但是我