工程量清单编制技巧

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 工程量清单编制技巧 摘要：工程量清单是标书的重要 组成部分，直接影响了标书的质量。本 文就近年来编制工程量清单的实践经验， 具体阐述了在各种情况下，如何结合项 目的特点，编制工程量清单的要点、方 法和技巧。 中国论文网 /2/view-12868085.htm 关键词：工程量清单；编制；技 巧 中图分类号：TU723.3 文献标识 码：A 文章编号： Abstract: the quantities bill is an important part of the tender, a direct impact on the quality of the tender. This article chooses years the list of quantities -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 of practical experience, this paper explains in a variety of situations, how to combine the characteristics of the project, the list of quantities of the main point, the methods and skills. Key words: the quantities bill; Prepare; skills 引言 建设部于 2003 年 2 月 17 日以 第 119 号公告发布的国家标准建设工 程工程量清单计价规范的执行，改变 了我国定额计价的管理模式，开启了工 程量清单计价的阶段。为了营造一个公 平、统一的环境，建设部开始大力推广 工程量清单招标。虽然建设工程工程 量清单计价规范充分体现了公开、公 平、公正的原则，但是客观上难免存在 一些不够完善的地方，因此就要求工作 人员在编制工程量清单的时候，要结合 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 项目的具体情况和特点进行编制，以保 证做出一个完善的工程量清单。 工程量清单的简介 工程量清单（Bill Of Quantity BOQ）产生于 19 世纪 30 年代，西方国 家把计算工程量、提供工程量清单专业 化为业主估价师的职责，所有的投标都 要以业主提供的工程量清单为依据，从 而使得最后的投标结果具有很强的可比 较性。对于工程量清单项目中包含的工 程内容，投标人在确定价格的时候，工 程量清单中的有关项目特征的描述内容 都是应该考虑在内的，所有施工中产生 的费用都应当包含在项目清单内，不能 以没有工程内容为由不进行报价。总的 来说，工程量清单是合同中很重要的一 部分，它必须要把规定实施的全部项目 和内容，按照工程部位、性质、数量、 单价、总价以表格的形式列出来。工程 量清单的作用是编制招标工程标底价， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 投标报价和工程结算时调整工程量的依 据。在编制工程量清单是应当注意几个 原则： （1）工程量清单必须依据行政 主管部门颁发的工程量计算规则、分部 分项工程项目划分及计算单位的规定、 施工设计图纸、施工现场情况和招标文 件中的有关要求进行编制。 （2）工程量清单应由具有编制 招标文件能力的招标人或有相应资质的 中介机构进行编制。 （3）工程量清单应当符合有关 规定要求。 工程量清单的主要内容 一份完整的工程量清单主要包 括以下三个部分：分部分项工程量清单、 措施项目清单、以及其他项目清单，如 果需要的话，还可以把主要材料表作为 附录。分部分项工程量清单是标明参加 的招标工程的所有分项的实体工程名称 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 以及与之相应的数量的工程清单；措施 项目清单指的是为了完成分部分项工程 而必须要采取的措施的具体方案清单， 不是实体的；其他项目清单则指的是招 标人根据拟建工程具体情况列出的清单， 包括预留金、材料购置费、总承包服务 费、零星工作项目费等。 清单编制基本要点 工程量清单质量主要包括三个 方面：工程量清单的列项保证不漏 项；工程量清单项目特征的描述- 描述准确；不产生歧义清单工程量 提高计算的准确度。 图纸设计深度是影响工程量清 单编制质量的一个重要原因。我们下面 将就施工图纸达到设计深度、图纸设计 不明确的情况谈下如何进行工程清单的 编制。 施工图纸达到设计深度 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 如果施工图纸达到设计深度了， 那么编制工程量清单的工作就会显得方 便。 （1）工程量清单的列项 工作的具体内容决定了此项清 单的工作范围，如果不熟悉该项工作内 容的话，在编制过程中就容易出现遗漏 或是重复。有时候还可以根据具体情况， 选择适当的合并或是拆分，就可以给结 算带来方便。另外，同类型工程都是很 相似的，差别不大，我们在编制工作量 清单的时候可以充分利用已有成果，在 已经完成了的工作列表中进行选择、修 改等相关操作。在完成工作量清单后， 检查也是必须要做的。当发现有所遗漏 的时候，要及时根据图纸补充上去。工 作后的总结也是必不可少的，我们可以 把容易遗漏的部分做出一个相关的总结， 放入检查表中，每个人的桌面贴一份， 这种工作方式是大有益处的，尤其对于 新人，可以很好的提高工作效率。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 （2）工程量清单的描述 在对工程量清单描述的时候， 应当注意。 图纸上有相应的具体做法的， 需要在清单项目特征处做出详细描述； 如果出现文字描述困难情况，可以将该 处图纸的大样、节点号列出。如果施工 图是参照的标准图集，那么应当写清楚 引用的图集号，同时列出图集的详细内 容，这样会给工作后期的核对和结算带 来很大的方便。 （3）保证工程量计算准确的做 法 在工作中我们经常选用两级算 量。首先由造价员用算量软件建立模型， 完成工程量的计算工作，得出初步的计 算结果，然后由各专业负责人按照设计 图纸检查模型中工程设置、构件参数、 做法等内容，保证计算范围及做法与图 纸相符，做到不漏算、不重算、不多算。 另外，还常常采用以下两种方法： 大数覆算：一般情况下，工程量 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 都由多人以分工协作的方式完成，在完 成后，工作人员可以交叉检查，去核算 对方的主要部分，如果核对之后发现差 异较多，再仔细检查。 指标检查：工程量都是为了完成 一个任务的，因此它们之间必有一定的 逻辑关系，存在一定的指标范围，可以 利用这个范围来进行检查。如果检查结 果超出了范围，再进行仔细的核查。 图纸设计不明确 施工图纸的设计深度必须满足 要求，是采用工程量清单计价方法重要 前提条件之一。由于设计深度不够而产 生的风险，主要是由发包人在承担，这 会给计算工程的总造价带来很大的不确 定性。 但是在现实的工作中，当业主 时间紧急，只能提供初步设计图纸甚至 是方案图编制模拟清单时，因图纸很多 做法不明，造成工程量无法计算精确， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 项目特征描述不完善的情况是经常出现 的；在必须招标的前提下，我们就需要 在工程清单内暂估工程量，这个暂估工 程量的数量一定要把握好，这就要求工 作人员要对该类项目的技术指标熟悉， 同时也要具备丰富的经验。 当设计图纸深度不够时，给清 单的列项及项目特征描述带来困难，工 程造价咨询机构应参照历史同类工程或 类似工程的工程量清单进行列项，并根 据本工程的特点及时跟业主、设计院沟 通，了解业主和设计院的目的和意图， 以保证工程量清单列项齐全、描述完整， 减少工程实施过程中的索赔风险。相关 的工程造价咨询机构也应在平时的工作 过程中不断的留意收集、积累相关的资 料，以提高自己的竞争力。 如何提高工程量清单编制质量 实行工程量清单计 价后对工程量清单的质量要求和工程量 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 计算的准确性提出了更高的要求，因为 工程量清单质量低劣、计算不准确，会 给招、投标双方带来不必要的风险和纠 纷。 （1）熟悉建设工程工程量清 单计价规范内容，避免清单中出现重 项、漏项。一旦出现重项、漏项而不加 以修改的话，会加大招标人的工程量风 险，使工程造价难以控制。 （2）掌握工程量清单的编制原 则、编制工程量清单的时候，应当严格 按照招标文件、施工设计图纸、施工现 场的条件、相关的操作规范和建设工 程工程量清单计价规范来编制。 （3）准确进行特征描述。特征 描述不清楚是目前在工程量清单编制过 程中非常典型的问题。若是特征描述不 清楚的话，就很容易引起误解，从而造 成不必要的损失，影响招标的质量。同 时还可能为以后的工作留下索赔隐患。 （4）正确计算工作量。工程量 计算是工程量清单编制工作的主要内容， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 其准确性将会给工作量清单的质量带来 直接影响。因此工作人员在编制的过程 中务必要仔细，认真。 （5）认真校对。在工程量清单 完成后，除了编制人员外，还应该有其 他的工作人员一起参加校对工作，严格 检查是否有重项、漏项；描述是否清楚； 计算是否准确。 （6）提高设计文件深度。图纸 的设计深度是影响工程量清单编制的一 个重要因素。要想提高工程量清单编制 的质量，还需要多从这一方面着手。作 为造价咨询企业，当图纸上出现设计内 容