借贷合同法律风险防范.docx

借贷合同法律风险防范 现代公司的经济往来，主要是通过合同形式进行的， 公司可能因一纸合同赢利，也可能因一纸合同遭受损失， 甚至面临破产。 合同是具有法律效力的法律文件，要求签订合同的双 方都必须具有签约资格。否则，可能导致合同无效。当前 市场经济条件下，各经营单位的性质、种类、背景比较复 杂，市场相关管理部门也无法做到细微深入的监查，因此 为了防范欺诈行为，减少交易风险，公司交易的时候，非 常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用 情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和公 司参加年检的证明资料，而不能仅凭其名片、介绍信、工 作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件就轻信对方。 实践中，有的公司因连续两年不参加年检而已被工商 部门吊销营业执照，在这种可能的情况下，更要注意明确 合同对方当事人的签约资格。在签约时，一定要审查当事 人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力，要调查 对方的资信情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件， 证明其资格。重要的谈判、签约人应是法定代表人。审查 对方当事人的签约资格，从而确认是与真实有效的对方伙 伴做商业交易行为。 此外，国家对有限制经营、特许经营以及法律、行政 法规对经营的禁止性规定，对某些行业的从业资格也做了 限制性或禁止性规定，如果公司违反此规定，或与没有资 格的主体签订此类合同，合同不但无效，还会给公司带来 经济损失。 公司要调查签约方的商业信誉和履约能力。尽可能对 签约方进行实地考察，或者委托专业律师对其资信情况进 行调查。其主要包括签约方的财产状况、生产能力，经营 状况是否正常时，看是否能满足履行合同项目的条件，避 免签约后对方不能履约。 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与 借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 实践中，企业法定代表人直接对外签约的情况并不多， 主要是委托代理人办理，这就有必要建立一整套合同授权 委托制度。企业对外签订合同，应由其法定代表人或授权 代理人进行。未经授权，任何人不得以企业名义对外签约， 包括除法定代表人之外的其它领导层人员。根据实际情况， 供销业务人员宜发放授权委托证，可在一定时间内多次使 用，其它人员发放授权委托书，一事一用。 而对授权委托书证的授权范围、代理权限、有效期限、 办理条件、程序等都必须有明确的限定，并且要特别对授 权委托证的年审、使用、在合同注明编号、遗失补办和交 还程序，对方授权委托书证的出具存底等做出规定，并严 格管理。 合同专用章使用管理主要包括：签订合同必须使用合 同专用章;合同专用章由专人使用、保管;合同专用章应由 合同归口管理部门刻制、编号、发放、备案;合同专用章刻 制的申请、审批手续;遗失补刻和交还程序;对滥用合同专 用章或合同专用章管理不善的责任者的处理等。在公司合 同上，就算没有公司法定代表人或者授权人的签字，只要 盖上了行政公章或者合同专用章，该合同对该公司就有了 法律约束力。 1、借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约 定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、 数额、利率、期限和还款方式等条款。 2、订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。 担保依照中华人民共和国担保法的规定。抵押 质押 保证 3、借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本 金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 4、贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。 借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表 等资料。 5、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人 可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 6、借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息 的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的 规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款 时一并支付；借款期间一年以上 的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的， 应当在返还借款时一并支付。 7、借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期 限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的 规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催 告借款人在合理期限内返还。 8、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约 定或者国家有关规定支付逾期利息。借款人提前偿还借款 的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间 计算利息。 9、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明 确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付 利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规 定。 10、违约责任条款的审查：应明确约定违约金或损失 赔偿的计算方法。 11、争议管辖条款的审查：在诉讼实践中会经常遇到 诉讼管辖争议的问题，最简单、最直接的办法就是在合同 中明确公司所在地法院管辖或约定公司所在地为交货或合 同履行地，这样就由公司所在地法院管辖。 我国法律规定诉讼时效一般为 2 年，公司对即将超过 诉讼时效期间的民事权利及时向法院起诉，或向对方主张 权利，或要求对方作出书面承诺履行;对已经超过诉讼时效 期间的民事权利，应当采取补救措施，签订履行协议或要 求对方以书面形式承诺履行义务等。否则将永远失去胜诉 权。 必须由合同中注明的经办人签收，或者由经对方书面 授权的其他人签收，当然，由对方加盖印章最好。 【律师提醒】 1、双方应加盖单位的公章，合同文本经过修改的应由 双方在