专访零点袁岳：大学生创业就业的头脑风暴

1.专访零点袁岳：大学生创业就业的头脑风暴 来源：记者团 发布时间：2008-04-29 12:00 作者：袁会 肖潇 徐志恒 编辑：张莎莎 记者团（以下简称记）：您曾经说过，年轻人要学会交 48 岁的朋友，也要会交 8 岁的朋友，就我 个人来说，我很想和像您这样的成功人士成为朋友，那您认为我们年轻人应该具备什么样的素质和 潜质才能被这种人赏识呢？ 袁岳（以下简称袁）：我认为大家在选择良师益友中的最大误区是以名人和大忙人作为对象， 其实他们都没空理你的。你想想，有这么多人想找他们交朋友、说事，就算他很愿意跟你说一下， 那也个人也就只有两分钟吧。像那些公司大老板，他们所考虑的事情或考虑问题的层次可能不会让 你直接得到帮助，因为他所从事的事情跟你们是不同的，对于这些人，你们偶尔听他们说一点东西 就够了。 其实在我看来，最值得你们学习的应该是在你们的学习和生活中所遇到的那些所谓“业务骨干” ，他可能是一个非常成功的保险推销员，可能是一个公司里面的中层经理，也可能是一个很会搞活 动的组织者。我觉得那样的人才是我们真正要交往的人，才是比较现实的帮助者。在现实世界中你 要学习的规则，是现实的操作性规则，所以，这些业务骨干告诉你的东西才能帮助你更加成功，他 们才能帮助你从 nothing，一步步成长到高水平。至于那些名人，拍个照片，意思意思就可以了。 记：我们都知道您跟大学生走得很近，也经常参加我们的活动，我们想知道，是什么促使您这 样的成功人士这样一直关注我们的大学生群体？ 袁：因为我们公司用的新员工，包括我们所做社会访问的访问员们都是大学生。跟他们接触， 你会发现他们之中很多人都没有得到该得到的知识，或者有很多人得到的是一些不当的知识。 我认为，无论是家长还是学校，都没有站在一个择业的角度去给予他们充分的认识。而在企业 中的老总他们又很忙，即使他们有这样的感受，也没有工夫去传递这种知识。而且像许多企业家， 即使他们跟你们讲出来，也总会多多少少受到能力的限制，他们至多会告诉你们“我自己的公司是 怎么办的？”很难站在一般性企业的角度上告诉大家应该注意什么。这就难免会构成职场需要与大 学生现状之间的差距。 对于我们这种现在和未来都需要雇用大量大学生的公司来说，我们是大学生的直接受益者。从另一 个方面来说，我们的很多客户都是各种各样的公司，我们也希望他们可以遇到与自己企业理念一致 的大学生。所以说，我们这个工作不仅仅是为自己而作的，还是为我们的客户做的。我们跟客户的 合作，不仅仅是项目上的合作，我们的目标是无论小事大事都为客户处理好，为他们制造一种环境 不然，我们怎么跟那些大的国际企业竞争呢？ 记：袁总曾经提到自己比较喜欢招收有工科背景的学生，因为他们一般有很系统的思维，但我认 为文科学生也有他们的优势，他们的思维一般都很分散且有跳跃性，不知道您是怎样评价这些学生 的呢？ 袁：其实在真正的创业和工作过程中，他们是分布在不同环节的。你单独来看的话，每个人都是 有缺陷的。对于理工科学生来说，系统性是他们的强项，而创新是他们的不足，而文科生正好相反。 所以当他们一起工作的时候，他们的优缺点就可以形成一种互补。但最大的问题是，文科生和工科 生很少在一起“练过”。所以如果大学里有一些综合性的学生活动，大家在里面可以进行团队操练， 那这对学生的协作能力是很有用的。如果你是工科生、而他是理科生，这在我看来都差不多，因为 这只代表了你在这个方面强而他在那个方面强，不管你是什么样的文科生，只要你懂得怎么去跟工 科生协作，你就是最强的，工科生也是这样，懂得协作才是强人。 记：现在在大学生创业队伍中，有这样两种方式，一种是筹钱开咖啡厅、奶茶店，经营与自己 专业不太相关的服务，另一种是通过自己的学术技能进行创业，那您如何看待这两种创业模式呢？ 袁：非专业型创业是只要身体好，只要懂得跟人交朋友，如果你再找到钱，一般就能创业。而 这种专业型的创业人才又一般比较擅长跟机器人打交道，不懂得在日常生活中怎样跟人打交道。所 以，前面一种人是常规的商务人，后一种是特殊的技术型人才。 如果我们站在一个团队的角度来说，这两种人最好可以在一起合作。即使是一个高新技术产业 公司，它还是要有后勤、行政、人事和思想工作的，我们不缺少任何一边的人，我们缺少的是能整 合的人。 记：我们都知道企业对于人才是非常渴求的，现在企业大都面临一个很棘手的问题，大学生一般都 比较浮躁，他们会经常不停地换工作、跳槽，我们想问一下您的公司是如何吸引和留住人才的？ 袁：我认为想跳槽的人是留不住的，所以没关系，就让他们跳。我认为对于大学生来说，最重 要的是要多实习。他们之所以跳槽的原因就是他们不知道什么工作是真是适合他们的，所以他们只 有靠“跳”来“找”，我还是建议这种人要先实习。 其实说到跳槽这种事，损失最大的不是用人单位而是大学生自己，因为一旦你毕业之后跳槽超 过三次，那就永远别指望有猎头回来找你了。你坚持了三年到五年没跳槽，你的工资才会 double，double 地翻倍。 如果你总是跳来跳去，总是拿基本工资，你就永远也赚不好钱。这是你所付出的最高代价。在大学 期间没搞清自己的职业爱好还好，如果你通过损失自己职业信用的方式来找到工作，那你的最后结 果只能是你丧失了职业中最宝贵的东西。 记：您是指企业忠诚度？ 袁：是企业忠诚度的问题。对于一个猎头公司来说，如果他们把你推荐到一个单位中去了，如果 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 你干了一年跳槽了，猎头公司要把钱赔回到你原来的公司中去。所以猎头公司绝对不会找习惯性跳 槽的人。重要的指标是，五年之内你最多跳过一次，跳过两次的就不会找你，跳过三次，绝对没戏。 袁岳简介： 零点研究咨询集团董事长、美国哈佛大学肯尼迪政府学院 MPA、北京大学社会学博士、 西南政法大学法学硕士。1992 年创办零点研究咨询集团，任董事长兼总裁，同时担任中国经营报、 财经时报、商务周刊等多家媒体的 专栏作家和主持人，欧洲民意与市场研究协会中国代表、中国 市场研究协会副会长兼公共关系委员会主任委员、清 华大学公共管理学院客座教授、学院发展战略 顾问、西南交通大学兼职教授、南开大学国际商学院 MBA 兼职导师。 2.牛根生：产品出现问题企业是有罪的 2008年10月07日 17:07 中国企业家杂志 牛根生三点反思 中国企业家专访:牛根生说，无论什么原因，出 现这样 的产品，企 业是有罪的。 文 | 本刊记者 孙欣 已是9月26日的凌晨时分，接受中国企业家专访的牛根生却手机 铃声不断，话筒中传出的声 音总是急急火火，看起来“危 险” 并未因午夜的到来而消散。自从 9月11日三鹿“问题奶粉” 事件爆发后， 作为中国最大的乳品企业的蒙牛很快卷入其中，成为众矢之的。 生死时速 自从9月11日得知三鹿出事的那一刻，牛根生立刻意识 到，由于蒙牛是在全国各地收奶，卖给三 鹿的“毒奶” 同样有可能混入蒙牛的奶源。 5天后，新闻联播曝光22家企业的奶粉中查出三聚氰胺，蒙牛赫然在列。 几分钟后，蒙牛集团总经理杨文俊及伊利集团执行总裁张剑秋急匆匆地驱车赶往呼和浩特市政 府。在长达3小时的会议中，市政府向两家企业传达了基本精神和指示，要求企业积极承担责任。 等他赶回蒙牛总部时，大楼已是灯火通明。晚上12点，牛根生 组织紧急召开蒙牛高层会议。杨文俊 说，这次会议的首要内容是研究如何对消费者赔偿和退换货，其次是如何稳定内部军心，并给广大 消费者一个说法。一个无法避讳的问题也被提及，而牛根生把“此事对蒙牛的伤害” 提升至“生死”高 度“宁可轰轰烈烈地死掉，也不能猥猥 琐琐地活着。”听到这句话，据说一些高管激动得潸然泪 下。 凌晨4点，内部会议刚刚结束，资本市场的压力便如约而至。在香港上市的蒙牛乳业(02319.HK) 是否应该停牌？2小时后，蒙牛董事会召开电话会议，牛根生、杨文俊以及焦震(鼎晖合伙人)等资 本方代表最终表决同意，为了不致使股价超跌，蒙牛股票暂时停牌。 然而，三聚氰胺事件，还是打了蒙牛所有人一个措手不及。 9月17日，或许是蒙牛人永生难忘的黑色星期三。 奶源告急！生产告急！销售告急！17日，蒙牛各工厂前的奶罐 车均排起了几百米的长龙。由于 当时蒙牛只有几台仪器可以用来检测三聚氰胺，而每次抽样检测耗时很长。阳光下，近三分之二的 奶还没等到检测便已升温、变质。蒙牛决定，只要是因为等待检测而变质的奶都先收再倒，收奶款 按照平常价照付，据杨文俊讲，一周间，蒙牛倒奶足有2万多吨，直接、间接为奶农承担的损失接 近1亿元。同时，蒙牛也规定，此后只要是好奶，必须接收。 那一天，收奶车络绎不绝，却没有一辆拉货车出厂。全国大部分超市已将蒙牛奶粉产品全部下 架，即使不少超市仍在销售蒙牛液态奶，但由于品牌受损，很难卖动。几乎所有的营销人员都忙于 退换货。蒙牛规定，只要消费者提出，必须无条件退换。 产品滞销，收来的奶怎么办？在蒙牛6号基地的生产车间，记者看到22 条生产线只有约12条还 在生产，而花花绿绿的产品仍堆满了仓库。“只能先做奶粉，毕竟奶粉保质期长，奶粉满产后，再 做液态奶，要是今后一段时间液态奶再卖不动，只能到处送人了。不过，我们奶粉总量只是出事企 业的1/30，因此，把牛奶加工成奶粉的产能也小。”一位蒙牛的中 层说。 17日当天下午，在全集团3万员工及各地经销商的信息通 报会上，牛根生和杨文俊试图用一如既 往的共赢理念激励军心。牛根生在会上面对全员作了在责任面前，我们惟一的选择就是负起完全 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 的责任之演讲。 晚上22点52分32秒，牛根生在集团大会上的这篇演讲稿出现在自己的博客中。作为乳业老大， 他表示愿意率先站出来展现负责任的形象。不过，也许令他没想到的是:截至26 日，该博文点击率 高达188 万人次，下面的回复已多达3万个，多数帖子是对牛根生和蒙牛表达质疑和痛骂的。 这还不是最糟的情况。9月18日，新闻联播再次通报，国家 质检总局在蒙牛、伊利、光明的液态 奶中检出三聚氰胺，其中抽检蒙牛液态奶产品121批次中， 11批次检出三聚氰胺，检出值在每公斤 0.8-7毫克。虽然之后国家又补充介绍，按照最严格的评估 标准计算，一个标准体重60公斤的成年 人食用上述三聚氰胺含量的液态奶，如每天不超过2公升(即8袋，每袋250毫升) ，对人体是安全的， 但是消费者对包括蒙牛在内的本土乳制品的信任已几乎溃堤。 9月19日，蒙牛的日销量迅速坠入最低谷。蒙牛负责营销 的副总裁赵远花回忆，当天近一半的超 市将蒙牛所有液态奶全部下架，且又掀起液态奶退换货的高潮。据杨文俊估算，最差的情况，某区 域当天的日销量只有平时的2%。 即使是蒙牛总部员工生活区旁的连锁超市，蒙牛液态奶销量同样降幅明显。例如蒙牛枕高钙牛 奶，该店该产品8月份的零售收入为1172.7元，而9月份前 22天的零售收入只有482.5元。 蒙牛多年苦心经营的品牌声誉在一夜之间变得模糊起来。 9月23日，蒙牛乳业在港交所复牌当天暴跌60.25%，一 举创下当天港股最大成交额、最大跌幅 以及最大百分比跌幅等三项“跳水纪录” 。周三、周四连续 两天出现小幅反弹，股价收高2.52%，但 总市值较停牌前仍损失165亿港元。瑞信表示，三聚氰胺事件将令蒙牛奶 类产品销量急跌至两年前 水平，估计蒙牛直接损失将达17.4亿元。在此后的采访中，蒙牛认为瑞信的表态是不负责任的。 奶源漏洞 “老牛，你之前究竟知不知道原奶里加有三聚氰胺，是不是蒙牛主动为之？” 千言万语汇成这一句 话，网民问、媒体问、社会各界都在问。 “我真的不知道啊！”一说起这个问题，牛根生表现得激 动又无辜。 他说，“第一，我把股份全捐了， 这在企业界是最早、最彻底的一个，我不可能捐了钱又骗钱。 第二，我48岁就把总裁让出去了，法人代表也让出去了， 这说明我不贪权。第三，我对自己的家人 要求很严。在国营企业干的时候，老婆才30岁出头，就让 回家了，一失业就是20 多年。创业后， 直系亲属都不准进公司。一个钱能捐出去、权能让出去、每年还拿出两三千万做慈善事业的人，能 往牛奶里加三聚氰胺？” “这在逻辑上说不通。说得 简单点，一个想留芳百世的人，谁会冒险做有可能让他遗臭万年的事？ ” 对于质疑，牛根生觉得很冤。他说自己半辈子都在打假。“奶源造假不仅是全国人民的公敌，更 是我们这些想做百年老店的企业的公敌！”他说，凡是已知的假，没有不打的。 “但永远是先有假钞，后有 验钞机啊。” 牛根生叹气说， “企业与造假分子之间的斗争，一直是在 道高一尺，魔高一丈与魔高一尺，道高一丈 之间打着拉锯战。”新配方层出不穷，而企业的检测 总是相对滞后。他讲道，后来有些配方农民就做不出了，某些中高级知识分子、技术人员开始研究 配方，再由一些团伙四处贩卖。更重要的是，即使企业费尽周折，联合公安执法部门当场抓住一些 造假分子，也会因为相关法律法规的不健全而很快释放。最多就是罚款，遇到无赖或是有背景的人 根本没办法。低犯罪成本进一步刺激了不法分子的贪婪。 “今年还有人给我电话，问 我买不买蛋白精的配方( 其有可能就是三聚 氰胺的配方)。”呼和浩特上 土城村奶站的负责人郭先生小声地对记者说。在郭的口中，他幸运地坚守了道德底线，而某些牧场、 养殖小区以及奶站的经营者却抵挡不住“暴利” 的诱惑，与倒 卖配方的不法分子勾结，最终造就了臭 名昭著的“毒奶”。 为了表示自己和当地奶农的清白，郭先生让记者参观了其奶站收奶的全过程。清晨6点，奶牛们 跟随着自家的主人，自觉地在奶站门口排好队，依次入场。奶站里大约三四名工作人员正忙碌着， 他们先用消毒水为奶牛清洗乳房，再挤掉奶牛的头三把奶(头三把奶细菌含量最高) ，再将奶杯吸在 乳头上，自动吸奶。白色的牛奶顺着管道直接进入奶罐，并汇入能将牛乳温度从35度迅速降至4 度 的储奶仓。吸完奶后，奶杯自动脱落，完工的奶牛则从后门退场，自行寻找等候在门外的主人。 据郭先生介绍，在整个过程中，奶农没有机会接触原奶，何况那么多来自各家的原奶瞬间混在 一起，奶农也没了添加物质的动机。而目前在中国，自己用手挤奶，再找人收奶的奶农已经很少。 虽不排除此类奶农的确有动机、有机会做手脚，但毕竟数量稀少，绝不可能感染上千吨的乳制品。 那么，动机较大的便是那些介于奶农和企业之间的“收奶人” 。三鹿此次抓获的19 名罪犯中，其 中18人恰好是牧场、奶牛养殖小区、奶站的经营人员，还 有一人是非法出售添加剂的经营人员。据 他们供认，向原奶中添加三聚氰胺的目的就是为了提高奶中的蛋白质检测指标，非法牟利。 他们究竟如何通过添加三聚氰胺非法牟利？呼和浩特昭君牧场的负责人崔先生以“奶农+奶站”的 模式举例。通常奶站的经营者也养奶牛，例如每天从奶农那里收10吨奶，自己的奶牛产1 吨奶，总 共应是11吨奶。而这些人如果在收集的原奶中按照配方掺 假，不仅可以使原奶的蛋白质含量、干物 质等达标，还能让原奶增重到12吨。最终，乳制品企业将那 10吨奶的报酬打入奶农的账户，而那2 吨奶的报酬便落入了这些经营者的腰包，足足多赚了一吨奶的钱。此外，经营者还能向企业收取12 吨奶的“管理费”。 亡羊补牢 一些业界人士认为，三聚氰胺事件的起因是众多企业在扩张诉求下抢夺原奶，造成奶源紧缺。 牛根生认为这是一个以偏概全的逻辑。他说，在黄河以北，蒙牛奶源对市场需求的满足率为85%， 仅有15%的空缺；去年和前年，还不乏奶农倒奶的事件发生，怎么突然到今年就成了奶源紧缺到需 要放入三聚氰胺来加以缓解呢？他说，“问题奶” 的责任就是出在 “收奶站”和“ 奶贩子”这两个环节上， 而且直接跟这两个环节的相关人员的道德感相关。 其实，蒙牛几年前就意识到奶源供应是个大问题。从2004年开始，蒙牛着手建设奶源基地。现 在，1万头至3万头奶牛的大牧场，蒙牛投入运营的有5 个，在建的有 2个。 不过，牛根生承认，这次恶性事件确实暴露了奶站管理与原奶运输管理环节上的重大漏洞，必 须加强对这两个以往“非闭环 ”环节的监控，“否则1% 做不好，就带来100%的风险”。作为应急之举， 蒙牛称将把1万多名员工陆续派往4千多个奶站，每站都设立两三人对其进行监管，人盯牛，人盯站， 人盯车据牛根生说，今后蒙牛甚至有可能给每家奶站装设摄像头、监视器，全程监控收奶、运 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 输过程。 上文中上土城村郭先生的那家奶站就是蒙牛托管的奶站之一。 危机时刻，尽管销售不畅，企业现金流吃紧，蒙牛仍决定敞开向奶农收奶。让牛根生感到心安 的是，中央政府已经开始注意到大企业所面临的困境，甚至要求银行为蒙牛、伊利等重点企业提供 贷款。9月26日，内蒙古自治区政府还决定，从主席预备费 中拿出1亿元资金，重点支持伊利、蒙 牛两大企业稳定奶源基地。 亡羊补牢、为时未晚。牛根生说，无论什么原因，出现这样的产品，企业是有罪的；这次毒奶 事件是行业之祸，但处理好了亦是行业之机，如果各个环节都能吸取教训，便能让“四聚氰胺、六 聚氰胺”的悲剧不再上演。 牛根生：不仅我不知道“三聚氰胺”， 我们团队也不知道 乳业出这么大的事儿，给不会说话的孩子们造成那么多伤害，这是天大的事儿。所以我得知信 息后，就立刻开了全集团大会，发了一个承诺。为什么？就是要让全国的员工、经销商以及合作伙 伴都知道这件事儿。9月17 号，我的博客就刊登了我的发言，我想作为领导品牌之一，至少要表一 个态。 第二天，张治国(牛根生的新闻助理 )跟我说：“点击率有180多万，有3 万人留了言，大多数是在 骂。” 对于网民骂我，我想骂是好事儿，不是坏事。至少有人理你，有180多万人理你(3 万人留言， 170多万人没留言) 。对于那些骂我的话，我就不回答了。人在激动的时候说什么话呢？吵在一起？ 没必要。总有一天，会给大家一个回答。 谈谈大家问得最多的问题，就是我究竟知不知道三聚氰胺？三聚氰胺不仅我不知道，而且我的 团队也不知道，同时我的员工99%也不知道。我是长期在喝蒙牛的奶。包括每次我出席什么会议， 都带着蒙牛的奶。我们的高管、员工都喝蒙牛的奶。蒙牛的员工小区里有个社会上人开的连锁超市， 专卖蒙牛的奶，各个品种都有，全都是我们的职工买。包括这个小区里的孩子，很多吃的都是蒙牛 的奶粉。 但无论如何，蒙牛都要进行深刻反思。 第一，乳制品掺杂这种东西，蒙牛作为行业领袖没有第一个发现，也不知道它是什么东西，应 是负有责任的。假如三鹿事件发生的同时，或者前几天、前几个月，蒙牛检了出来，并且开始防范， 或者打报告了，那是最棒的。我们这次给蒙牛研发中心开会，以后凡是有掺假的新的东西出来，蒙 牛能不能第一个发现？既然是领袖企业，那就应该最先发现。对身体产生危害的，这是第一例。 第二，我们已经发现自己管理上的疏漏。在“收奶站 ”和“奶贩子” 这两个环节上，外面的坏人有 可能拉拢我们的员工，有的员工意志不坚强，可能和这些坏人结成利益共同体。我们也查过奶站的 人。过去蒙牛每年都送过一些“自己人”去公安局，报了案的大概有四十多例吧。但进去以后，国家 这方面没法律，掺进去的东西违法不违法，谁也不知道，就放人了，说国家没法律标准，无法量刑。 第三，食品安全是个大事，消费者对企业有很高的期望，特别是像蒙牛这样的大企业，责任重 大，百分之一做不好，就要带来百分之百的损失。为此，我们要反思制度上如何能有一个大突破、 大变化。三聚氰胺事件暴露出社会综合治理方面也存在一些矛盾和问题。 我在员工大会上说处理不好我就辞职，博客里也转登了，有人问我“处理不好” 的标准是什么。 我想主要有三点：第一，因为我们没处理好，除了三聚氰胺又发生别的；第二，全国人民不满意； 第三，蒙牛通过这件事从行业第一变成第二、第三了，这都是不好。其实，我也不敢立马辞职，立 马辞职是不负责任的，我想把这个事情处理好。 (中国企业家根据采访录音整理 ) 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 3.专访摩托罗拉中国区总裁 2008年09 月28日12:50 我来说两句 字号：大 中 小 来源：搜狐财经 2008年9月26日至28日，第二届“夏季达沃斯论坛”暨世界经济论坛第二届新领军者年会在天津 滨海新区举行，本次论坛主题为“下一轮增长浪潮”，在全球经济低迷、次贷风波愈演愈烈之际吸引 了全球90个国家和地区的1500多名代表共话全球经济热点问题，探讨解决问题的方案，下面是搜 狐财经现场发回的报道： 主持人：听众朋友大家好，这里是天津人民广播电台在2008中国天津夏季达沃斯全会厅的现场 为您做现场直播，我是芙苓，在直播台还有我们的记者志强。 刚才在全会厅我们邀请到一位贵宾来到全会厅的直播台，先把这位贵宾介绍给我们的听众。 志强：摩托罗拉中国电子有限公司的总裁高瑞彬先生，高总您好。 高瑞彬：大家好。 主持人：非常高兴邀请到高总来到我们设在全会厅的直播现场，非常高兴就一些热点话题做一 个简单的交流。其实我们也知道摩托罗拉是咱们老牌的世界五百强的企业，而这次我们这个论坛是 新领军者年会，我非常关注为什么作为老牌的五百强企业也会对新领军者年会非常关注，还会派您 出席这样一个活动呢？ 高瑞彬：首先我想这次新领军年会在天津举办，我觉得非常高兴和荣幸，因为摩托罗拉公司在 天津我们已经投资了16年了，在这边发展，所以今天参加 这个年会，有这样一个盛会肯定摩托罗拉 公私要参与。摩托罗拉公司刚刚庆祝过80周年的纪念，作 为一个老牌的通讯企业事实上我们在不断 以新的科技来创新，所以说我们也不断有新的领域来发展。在过去我们每十年都会有一个新的创新 来不断引领世界走向更新的世界，包括我们最近在庆祝蜂窝电话发展25周年，现在全世界的发展带 动了全世界通信的发展。我们也希望摩托罗拉能够不断创新，作为下一步的新领军者。 主持人：其实在这届年会上可能很多大企业的CEO包括一些跨国公司的CEO 都面临一个同样的 问题，好像是老企业老江湖也要遇到新问题，这个新问题就是在美国正在迅速蔓延的经济危机甚至 目前有可能的金融危机导致的经济危机，作为电子通信的领头企业，是不是从行业角度体会到经济 危机有可能到来的寒冬的感受，目前为止摩托罗拉的定单有没有受影响？ 高瑞彬：我们这两天在这边开会也是探讨了全球金融风暴的课题，不管对于美国还是全世界， 不管在金融业还是其它行业肯定有一定的影响，相对来说从这上面我们也学到了很多经验，在发展 的过程当中要有一个可持续的发展，要怎么去规避风险。不管最后金融风暴对于全球经济或者通信 领域所发生的影响，我相信我们会从中可以学到很多的经验和教训，也对我们下一步的发展有一个 更正面的影响。 主持人：我们看到一些媒体报道，阿里巴巴在十一之后用裁员准备过冬，摩托罗拉有这方面的 计划吗？ 高瑞彬：我们要随着整个市场还有发展做不断的调整，来适应竞争的环境。我觉得裁员肯定不 是唯一的办法，我相信随着我们现在尤其是在中国有这么多新的领域，有这么好的增长机会，加上 未来可能随着运营商的改组、3G的发放以及新的互联网跟移 动通信结合带来新的机遇，我觉得相 对来说也有很多新的领域可以有发展的机会。开源节流应该是同步来进行的。 主持人：实际上我们想问一个本土化的问题，这个年会在滨海新区召开的，滨海新区GDP较快 的增长都是依靠很多大项目带动的，大飞机、大乙烯、大火箭等等，作为老的支柱型产业电子通信 行业您是这方面的专家，您觉得下一步在新区发展当中行业应该怎样进行适应性的调整来保持可持 续发展？ 高瑞彬：通信领域在过去这么多年来都是一个增长的领头羊，我很高兴看到滨海新区除了通信 领域之外还有很多其它产业相对应在发展，将有多个发展的引擎带动整个滨海新区的发展是一个更 全方位而且是更具备抗风险能力的发展组合，我觉得很高兴看到除了通信产业之外，除了摩托罗拉 之外，有这么多的企业到天津滨海新区来投资。所有的我们今天探讨的问题，包括中国改革开放接 下来30年怎么发展，不管是传统行业或者是新兴的行业，都要面 临一个变革跟创新的过程跟挑战。 以电信行业来说，我们应该不断再看看新技术新应用模式在新的市场环境下怎么有新的发展契机， 我们会结合目前现在已经发展得很好很大的基础，怎么样再结合新的机遇跟挑战来寻求下一轮的发 展。 主持人：听众朋友非常关心，毕竟我们摩托罗拉在天津发展了很长时间，摩托罗拉下一步在滨 海新区会有什么样的发展，会不会带给听众朋友更多好的产品呢？ 高瑞彬：我想摩托罗拉公司在天津我们开始是以生产为主，把天津建成我们全球最大的生产基 地，在这个基础上我们现在不断把研发力量、创新力量能够带到天津来，同时我们在开展新科技领 域的同时也在探讨新的业务模式，包括在天津成立了一个财务公司，全球的会计中心以及各方面在 整个亚太的物流中心等等这些方面，我们会不断不止在我们现有的基础上，包括在新的技术上，包 括未来下一代3G产业以及我们在新的业务模式、新的服务 等等方面来拓展我们在天津的发展。 主持人：有一个问题我一直很好奇，高总本人在用哪款手机，他的手机到底有什么超强的功能， 能不能秀一下给我们看看？ 高瑞彬：我一直在用明系列的手机，最近有两款新的明的1804是双卡手机，还有我们的1604升 级版。我现在经常出差到各地跑，还有一些国外的号码，这款PDA手机也是摩托罗拉公司最早在国 内推出，也是蛮符合在中国消费者市场的需求，因为从中文的输入手写是一个非常重要的功能，加 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 上我们使用短信加上各种PDA的功能都会增加尤其像商务人士经常出差使用这方面都非常方便，这 款PDA手机对于商务人士来说非常适合。我们现在在中国有八百万的用户，我相信在这些市场的细 分之下我们应该会有很多不同的机型满足不同的消费者市场。 主持人：我们知道摩托罗拉对于天津很重要，36亿在 华投资当中29 亿落户在天津滨海新区的， 而且给天津的产业和DGP的贡 献很大，已经在天津发展了16 年。我们想问的是，天津到目前为止 对于摩托罗拉的发展是否同样很重要跟几十年前落户滨海新区的时候相比，天津在整个摩托罗拉产 业发展的链条当中和比重当中的位置有没有变化？ 高瑞彬：天津还是摩托罗拉公司在我们全球包括在中国最重要的基地，刚才我提到不止是我们 在这边的投资是最大的，而且它现在所扮演的全球在生产研发价值链里面也是一个非常重要的地位。 除此之外，我们不断在这边市场提一些新的业务模式，财务公司包括全球会计服务外包领域里面我 们都在尝试在现有的生产跟研发基础上尝试一些新的业务模式。不止扮演非常重要的角色，同时对 于公司下一步的发展方向起到新的带动作用。 主持人：这届年会是新领军者，请高总用比较简要的关键词总结一下您心目当中的领军者应该 具有哪些素质。 高瑞彬：我想领军者第一个需要具有前瞻性，能够洞悉未来，需要有很好的创新能力。昨天在 温总理的演讲里面我也非常赞同，必须有很好的道德理念，能够做到企业的社会责任。因为接下来 的领军者将要带领不止是企业的发展，而且对于社会做出很大的贡献，所以说我觉得在业务和道德 规范上面必须要有一个很好的结合才能对世界有一个正面的作用。 主持人：这几天高总参加了很多论坛，和很多嘉宾进行了现场交流，这届年会给您最大的收获 是什么，给您的企业带来什么益处？ 达沃斯有两张时间表，一张是给媒体和公众的，另外一张是给与会嘉宾和企业家的，我们感到 楼下的达沃斯跟楼上的达沃斯会不同。高总参加了楼上若干场达沃斯论坛包括导师环节、圆桌论坛， 您最大的感触是什么？ 高瑞彬：这是一个全球的经济高峰会，所以来参加这个会议的代表是在全世界各种领域具有代 表性而且具有领导地位的人士，来参加这样一个盛会能够结识这些人跟他们做面对面的交流，对于 我来说是一个很大的学习机会，也给我带来很多启发。而且整个年会所探讨的问题不止是目前我们 碰到的切身问题，对于未来的发展方向以及可持续发展问题做了深入的探讨，不仅对于我个人，相 信包括摩托罗拉公司在中国和全球的发展将有很大的启示和借鉴作用。这届年会对于我来说是很大 的收获，期盼在接下来每年的会议里面能够有更多的参与跟收获。 主持人：非常感谢高总利用短暂的时间接受我们的访问，同时也预祝您在接下来的会议里面遇 到更多嘉宾和他们进行思想的碰撞。 4.新 浪 福 建 房 产 专 访 华 辰 企 业 总 裁 -魏 传 瑞 先 生 /?uid-261868-action-viewspace-itemid-323934 随 着 福 州 住 宅 产 业 的 不 断 升 级 和 此 起 彼 伏 的 地 产 市 场 变 化 ， 连 续 几 年 的 地 产 市 场 狂 热 ， 置 业 的 需 求 不 断 在 被 激 化 。 一 个 过 热 的 市 场 逐 步 的 在 07 年 底 趋 于 理 性 的 回 归 。 在 自 住 的 同 时 又 有 投 资 的 渴 望 ， 在 大 宗 消 费 的 理 性 思 考 下 ， 观 望 气 氛 充 斥 着 整 个 国 内 行 业 市 场 ， 有 人 说 机 会 和 风 险 并 存 ， 当 行 业 面 临 着 风 险 、 压 力 、 突 变 的 情 况 下 ， 谁 也 无 法 预 期 结 果 ， 但 也 预 示 着 行 业 的 优 胜 劣 汰 正 悄 然 开 始 ， 这 是 市 场 生 存 的 循 环 规 律 ， 但 机 会 与 挑 战 也 随 之 来 临 。 一 个 城 市 的 变 化 和 发 展 有 诸 多 要 素 影 响 ， 但 首 要 是 人 的 居 住 和 城 市 的 基 础 设 施 建 设 ， 是 改 变 城 市 外 貌 和 环 境 最 大 的 动 因 ， 一 片 商 圈 的 形 成 乃 至 成 熟 ， 必 将 为 城 市 的 繁 荣 和 发 展 带 来 积 极 的 促 进 和 影 响 。 福 州 的 商 业 地 产 似 乎 迎 来 了 曙 光 ， 一 个 个 福 州 的 新 商 圈 框 架 逐 步 在 形 成 ， 未 来 将 是 一 片 商 业 繁 荣 景 象 。 海 峡 西 岸 的 经 济 发 展 一 片 生 机 。 国 家 的 重 视 和 政 策 性 支 持 海 西 发 展 建 设 ， 台 湾 的 大 选 尘 埃 落 定 ， 福 州 市 政 府 的 大 力 推 进 西 岸 中 心 城 市 等 规 划 出 台 。 我 们 展 望 福 州 的 未 来 商 业 地 产 的 发 展 将 提 速 在 即 。 对 于 今 年 地 产 的 冷 冬 和 商 业 地 产 的 乍 暖 ， 我 们 或 许 体 味 到 了 某 些 发 展 的 潜 力 和 声 音 ！ 为 此 我 们 访 问 了 今 年 最 大 的 商 业 地 产 项 目 ， 君 临 盛 世 茶 亭 商 业 地 产 的 投 资 商 ， 华 辰 企 业 的 总 裁 -魏 传 瑞 先 生 ， 让 我 们 一 起 倾 听 一 位 地 产 风 云 人 物 的 业 内 观 点 。 福 州 商 业 地 产 的 新 脉 动 2007 年 榕 城 地 产 也 经 历 了 9.11， 有 人 说 07 年 也 是 地 产 行 业 的 转 折 年 ， 这 场 地 产 霜 冻 直 接 和 国 家 政 策 调 控 关 系 密 切 ， 谁 也 未 曾 预 料 到 高 热 的 榕 市 地 产 忽 然 间 降 温 ， 封 盘 惜 售 的 营 销 策 略 和 旺 季 日 销 亿 元 的 好 景 一 去 不 复 返 了 ， 忽 然 间 行 业 和 消 费 者 们 都 冷 静 了 下 来 ， 地 产 行 业 开 始 高 管 会 议 开 始 研 究 市 场 ， 消 费 者 们 持 币 观 望 ， 国 内 各 大 媒 体 开 始 争 相 报 道 楼 市 的 低 迷 ， 从 北 到 南 从 东 到 西 ， 一 股 寒 流 就 像 湖 北 百 年 不 遇 的 雨 雪 灾 害 把 整 个 市 场 都 凝 固 了 ， 在 这 样 一 个 非 常 时 期 ， 就 有 一 家 地 产 企 业 迎 难 而 上 ， 为 这 个 07 年 的 冷 冬 注 入 了 一 股 暖 流 ， 这 就 是 “华 辰 ”！ 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 在 2007 年 华 辰 举 办 了 商 业 地 产 投 资 洽 谈 年 会 ， 行 业 正 好 遇 冷 ， 面 临 的 压 力 和 考 验 是 很 多 地 产 企 业 不 能 逾 越 的 挑 战 。 这 次 商 业 年 会 的 举 办 成 功 ， 也 得 到 政 府 、 各 界 人 士 以 及 广 大 业 主 的 热 烈 响 应 和 支 持 ， 并 得 到 社 会 各 界 的 广 泛 好 评 。 华 辰 商 业 地 产 洽 谈 年 会 的 召 开 ， 也 标 志 着 华 辰 企 业 的 地 产 开 发 转 型 的 开 始 ， 对 此 最 有 发 言 权 的 魏 传 瑞 ， 袒 露 洽 谈 年 会 的 初 衷 和 效 果 。 我 们 07 年 底 ， 举 办 了 华 辰 商 业 投 资 年 会 ， 目 的 是 能 够 引 起 社 会 各 界 人 士 对 福 建 和 福 州 的 商 业 地 产 进 行 关 注 ， 那 么 最 重 要 的 是 能 够 促 使 海 峡 西 岸 的 商 业 地 产 开 发 ， 增 强 商 贸 经 营 平 台 ， 这 是 我 们 当 时 的 举 办 年 会 的 初 衷 ， 魏 传 瑞 如 是 说 。 这 样 的 商 业 洽 谈 年 会 ， 在 福 州 也 是 规 模 比 较 庞 大 的 一 次 ， 那 么 具 体 效 果 如 何 呢 ？ 我 们 听 听 魏 传 瑞 的 见 解 ， 那 么 当 时 经 过 两 三 个 月 时 间 年 会 的 酝 酿 和 相 关 的 信 息 发 布 。 到 最 后 闭 幕 的 时 候 ， 国 家 侨 联 副 主 席 福 建 省 侨 联 主 席 ， 国 台 办 福 建 副 主 任 都 莅 临 了 这 个 闭 幕 式 ， 觉 得 华 辰 的 商 业 年 会 举 办 和 举 行 对 海 峡 西 岸 、 台 湾 以 及 华 侨 影 响 巨 大 ， 让 他 们 来 福 州 创 业 和 投 资 ， 来 寻 找 很 好 的 商 业 平 台 又 多 了 一 个 选 择 ， 他 们 觉 得 举 办 的 非 常 好 。 高 瞻 远 瞩 的 商 界 思 维 之 华 丽 转 身 华 辰 通 过 大 气 魄 大 手 笔 的 地 产 商 业 运 作 ， 又 迎 来 了 2008 年 的 华 辰 商 业 年 。 为 此 福 州 最 大 的 旧 城 改 造 项 目 君 临 ?盛 世 茶 亭 项 目 也 全 面 启 动 ， 也 被 誉 为 “海 峡 西 岸 第 一 街 ”。 将 作 为 今 年 华 辰 乃 至 福 州 的 重 点 商 业 建 设 项 目 手 把 头 筹 ， 那 么 如 何 定 位 这 样 一 个 地 产 商 业 年 ， 如 何 塑 造 这 样 一 个 商 圈 经 济 ， 让 我 们 一 起 走 近 君 临 盛 世 茶 亭 。 今 年 华 辰 商 业 年 的 启 动 ， 主 要 是 华 辰 企 业 经 营 的 一 次 华 丽 转 身 ， 经 过 近 十 来 年 的 房 地 产 开 发 和 运 营 ， 福 建 华 辰 和 福 州 华 辰 已 经 对 商 业 地 产 开 发 有 了 自 己 的 一 套 成 熟 的 经 营 策 略 。 为 了 更 好 的 把 商 业 地 产 做 大 做 强 ， 先 是 整 合 了 一 支 优 良 精 干 的 团 队 ， 一 个 企 业 必 须 以 自 己 的 优 势 来 整 合 企 业 的 发 展 ， 那 么 以 2008 年 华 辰 商 业 年 开 始 就 注 定 福 建 华 辰 和 福 州 华 辰 今 后 就 要 专 注 开 发 商 业 地 产 。 这 是 我 们 举 行 2008 华 辰 商 业 年 的 最 主 要 目 的 ， 同 时 这 个 商 业 年 刚 好 遇 到 我 们 2008 年 奥 运 会 ， 喜 庆 的 两 会 相 逢 。 这 次 台 湾 的 大 选 落 定 新 党 从 新 执 政 ， 那 么 对 于 海 峡 两 岸 的 三 通 是 非 常 明 朗 的 ， 对 于 2008 华 辰 商 业 年 把 福 州 商 业 以 及 海 峡 西 岸 第 一 街 的 开 发 ， 对 于 作 为 今 后 与 海 东 台 湾 商 业 交 际 的 一 个 平 台 ， 也 是 个 非 常 好 的 设 想 和 契 机 。 区 域 发 展 的 背 后 涌 现 商 机 据 新 浪 福 建 房 产 在 网 友 和 业 主 的 调 查 中 ， 有 些 网 民 对 我 们 华 辰 的 其 他 项 目 也 非 常 感 兴 趣 ， 如 君 临 ?天 华 、 君 临 ?晋 安 商 业 中 心 、 君 临 ?芭 莎 、 君 临 ?香 格 里 等 ， 借 这 次 专 访 的 机 会 去 体 验 华 辰 2008 年 的 地 产 全 攻 略 。 那 么 我 们 做 商 业 ， 从 2002 年 开 始 ， 君 临 芭 莎 到 君 临 天 华 和 君 临 晋 安 商 业 中 心 ， 到 现 在 的 海 峡 西 岸 第 一 街 。 那 么 晋 安 商 业 中 心 是 在 东 区 ， 以 建 材 为 主 导 ， 作 为 建 材 的 航 母 来 引 领 整 个 晋 安 区 的 建 材 一 条 街 ， 使 它 能 够 提 升 到 高 品 位 的 建 材 集 中 区 的 商 业 中 心 ； 君 临 天 华 是 以 台 江 固 有 的 批 零 经 营 业 态 ， 我 们 都 知 道 台 江 作 为 通 商 的 码 头 ， 一 直 是 作 为 福 州 的 对 外 的 一 个 窗 口 ， 那 么 它 确 实 由 批 零 结 合 的 业 态 组 成 ， 我 们 看 到 农 贸 成 功 的 案 例 和 中 亭 街 成 功 的 案 例 ， 他 们 很 多 都 是 一 个 窗 口 产 生 后 面 是 批 发 市 场 的 繁 荣 ； 君 临 天 华 就 是 以 这 种 业 态 进 行 台 江 商 圈 的 整 合 ， 提 升 整 个 台 江 商 圈 的 经 营 业 态 ； 君 临 芭 莎 与 步 行 街 接 轨 以 后 成 为 台 江 商 圈 的 又 一 个 重 要 组 成 部 分 。 福 州 商 业 地 产 迎 来 了 春 天 在 今 年 ， 我 们 看 到 华 辰 旗 下 所 有 项 目 全 面 进 入 火 爆 销 售 季 ， 也 迎 来 了 华 辰 地 产 的 丰 收 年 ， 对 于 今 年 的 市 场 变 化 和 未 来 预 期 ， 华 辰 会 怎 么 做 呢 ？ 我 们 做 商 业 地 产 ， 华 辰 的 君 临 天 华 我 们 预 计 5 月 底 就 可 以 竣 工 。 晋 安 商 业 中 心 预 计 在 10 月 底 竣 工 交 付 。 盛 世 茶 亭 海 峡 西 岸 第 一 街 前 面 的 多 层 部 分 今 年 也 可 以 交 付 ， 那 么 今 年 华 辰 的 项 目 都 到 了 一 个 丰 收 的 季 节 ， 对 于 今 后 我 们 认 为 商 业 地 产 将 前 景 无 量 ， 特 别 是 福 州 。 我 们 看 到 原 来 的 珠 三 角 就 从 香 港 和 澳 门 回 归 以 后 ， 珠 三 角 的 整 个 商 业 地 产 蓬 勃 发 展 ， 主 要 因 为 港 澳 人 士 的 投 资 和 开 店 。 比 如 说 我 们 台 湾 早 期 来 的 都 是 大 的 投 资 商 ， 他 可 以 选 择 全 国 各 地 和 长 三 角 及 珠 三 角 进 行 投 资 ， 但 是 中 产 阶 层 以 下 他 可 能 就 会 选 择 福 建 ， 一 个 小 时 飞 机 的 航 程 跟 去 北 京 、 上 海 没 什 么 区 别 ， 那 么 他 在 这 个 地 方 兴 业 发 展 ， 完 全 需 要 一 个 平 台 。 大学生电脑主页 大学生的百事通 【大学生电脑主页】 友情提供，欢迎您的访问！ 特 别 是 台 湾 小 本 经 营 的 商 家 非 常 之 多 ， 将 来 的 福 州 特 别 是 我 们 海 峡 西 岸 的 沿 海 城 市 肯 定 需 要 大 量 的 商 业 机 遇 平 台 。 商 业 地 产 的 发 展 肯 定 是 个 很 好 的 契 机 。 这 次 我 们 福 州 市 政 协 举 行 了 一 次 听 证 会 ， 专 门 对 福 州 的 旅 游 和 商 业 地 产 ， 鼓 励 有 品 牌 的 开 发 商 进 行 商 业 地 产 开 发 ， 同 时 要 求 政 府 在 新 的 区 域 和 老 的 区 域 里 面 要 拿 出 适 合 于 商 业 交 易 和 贸 易 发 展 的 土 地 给 与 商 业 地 产 开 发 。 福 州 市 政 府 也 做 了 相 应 的 部 属 ， 所 以 我 们 认 为 从 福 州 来 说 商 业 地 产 的 发 展 ， 现 在 才 刚 刚 开 始 。 楼 市 的 磁 石 效 应 折 射 利 益 比 重 这 次 华 辰 商 业 年 的 新 闻 发 布 会 上 ， 我 们 请 了 很 多 准 业 主 ， 如 君 临 天 华 的 君 临 晋 安 商 业 中 心 的 和 茶 亭 即 将 购 买 的 业 主 前 来 参 加 ， 听 了 君 临 天 华 和 晋 安 商 业 中 心 业 主 的 声 音 感 觉 是 比 较 欣 慰 的 ， 如 说 君 临 天 华 当 时 在 05-06 年 我 们 开 盘 的 时 候 ， 他 们 所 购 买 的 底 层 商 业 面 积 价 位 每 平 方 在 4.5 万 元 左 右 ， 那 么 现 在 拿 出 去 二 手 房 交 易 可 以 达 到 8-9 万 ， 不 到 两 年 时 间 翻 了 一 倍 。 晋 安 商 业 中 心 也 一 样 ， 在 07 年 购 买 的 时 候 2 万 多 ， 现 在 将 近 4.5 万 ， 他 们 也 觉 得 跟 着 华 辰 购 买 华 辰 的 商 业 商 铺 ， 和 投 资 商 都 感 到 非 常 有 前 景 。 今 天 还 有 一 个 客 户 原 来 买 的 君 临 天 华 ， 现 在 想 买 茶 亭 街 ， 今 天 拿 了 600 万 现 金 过 来 问 能 不 能