房屋出租证明

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋出租证明 证明 兹有位于广元市区号的房屋产权 属于所有，因原因不能提供房屋的产权 证明，现出租给 年月日 准许房屋出租证明 你说的暂 住证还是房屋出租证啊? 你是住户你不 用管这个啊，这个由房主去办就行了， 房主去居委会备个案就 ok 了，没那么 复杂，你要办暂住证的话，要拿房主的 房产证去居委会或者是派出所去办。不 过你最好让房主去办个房屋出租证明， 出事的话会被警-察清走的，如果住房 期间不出什么事牵扯到派出所还有居委 会就行。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 继续追问： 我是现在要办理北京工作居住证 里面需要提交一项资料 在京固定住所证明:自己有住房的， 提供房产证或购房合同;租赁房屋的，提 供派出所和房管部门出具的准许房屋出 租的证明以及与业主签订的租房协议;租 赁公房由房屋产权单位出具证明;借住亲 友住房的由居委会出具相关证明和房产 证; 我现在没有房东派出所的准许出 租证明。我是和中介签的合同，最主要 是房东也开不了这个证明因为这个房子 本来就是公租房不允许房东出租的。所 以我现在愁怎么开这个在京固定住所证 明 补充回答： 你从中介手里租的房子，然后房 子还是公房，那中介也不是白痴，中介 代理的时候肯定有房东提供的房屋权证 明文件，你去问中介要，复印一份，如 果中介没有，你就去找房东，事先跟房 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 东商量好，让他拿着房产证明文件到居 委会去，就说你是他远房亲戚借助，让 居委会开个证明，房东如果不愿意，你 就提醒他，如果不办的话，有人说出去， 房东是要挨罚的，咱们出门打工办事也 不要一味的听他们的，有些时候采取点 必要是手段也是被-逼无奈的。我们要 做到上有政策，下有对策吖。 继续追问：谢谢你了大好人你申 请工作居住证了吗到底有用处吗生活在 北京很是矛盾了 补充回答： 我没有，我就是干中介的，什么 时候需要公司都会给解决的，我不操心， 呵呵。我认识的也有派出所的人，有什 么信息的话我每次跟他们见面他们都会 告诉我的，呵呵。你照我说的方法去试 试吧，不行的话你再问我。我再想想办 法。让中介去帮你办是很不现实的，如 果碰到一个好人的话没准，呵呵。因为 我们到年底了也是很忙的。 继续追问： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 恩很谢谢你的建议。工作居住证 也不一定非要办，现在还没到孩子上学 什么的地步。 能加你的 qq 或 msn 什么的嘛。 我估计会在北京租房几年了，现在买房 太不现实。 房屋出租证明 房屋出租证明 证明 *市工商行政管理局区分局： 兹证明将所拥有位于住宅，拟将 作为的经营场地使用。根据中华人民 共和国物权法第七十七条规定， “业主 不得违反法律、法规以及管理规约，将 住宅改变为经营性用房。业主将住宅改 变为经营性用房的，除遵守法律、法规 及管理规约外，应当经有利害关系的业 主同意。 ”现经该房屋有利害关系的业主 一致同意：将该住宅改变为经营性用房。 特此证明。 年月日 根据国家有关规定，房屋出租应 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 当具备以下条件： 有合法的产权证件; 共有产权，须提交共有人同意 的证明; 将住宅或其他用房改作经营用 房出租的，应提交规划和房管部门同意 的证明; 将房管部门直管公房内的场地 出租时，应提交经房管部门同意的证明; 房屋能正常使用，不属于危险 房屋之列。 以下 8 种情况的房屋不准出租： 凡新建住宅，在未经国家有关 部门综合验收和未取得出售或租赁许可 证的房屋不准出租。产权证是房屋权属 唯一的证件，不具备“ 房屋所有权证 ”的 房屋不准出租。 产权属于二人以上共有的房屋， 在共有人意见不一致和产权权属有争议 的情况下，不准出租。 未签订书面房屋租赁合同 和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 不准出租。 承租人住用房管部门的公有房 屋或是其他企事业单位自管房的房屋 不准转租、出租。 未经原出租人同意，承租人现 住的全部或是部分房屋不准出租。 已经抵押的房屋，在未得到抵 押权人的同意之前不准出租。 未经国家规划部门批准的违章 建筑或是私自建造的无证房不准出租。 有倒塌危险的破旧房屋或是临 时性建筑不准出租。 第一条为加强城市房屋租赁管理， 维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当 事人的合法权益，根据中华人民共和 国城市房地产管理法 ，制定本办法。 第二条本办法适用于直辖市、市、 建制镇的房屋租赁。 第三条房屋所有权人将房屋出租 给承租人居住或提供给他人从事经营活 动及以合作方式与他人从事经营活动的， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 均应遵守本办法。 承租人经出租人同意，可以依照 本办法将承租房屋转租。 第四条公民、法人或其他组织对 享有所有权的房屋和国家授权管理和经 营的房屋可以依法出租。 第五条房屋租赁当事人应当遵循 自愿、平等、互利的原则。 第六条有下列情形之一的房屋不 得出租： 未依法取得房屋所有权证的; 司法机关和行政机关依法裁定、 决定查封或者以其他形式限制房地权利 的; 共有房屋未取得共有人同意的; 权属有争议的; 属于违法建筑的; 不符合安全标准的; 已抵押，未经抵押权人同意的; 不符合公安、环保、卫生等主管 部门有关规定的; 有关法律、法规规定禁止出租的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 其他情形。 第七条住宅用房的租赁，应当执 行国家的房屋所在地城市人民政府规定 的租赁政策。 租用房屋从事生产、经营活动的， 由租赁双方协商议定租金和其他租赁条 款。 第八条国务院建设行政主管部门 主管全国城市房屋租赁管理工作。 盛自治区建设行政主管部门主管 本行政区域内城市房屋租赁管理工作。 市、县人民政府房地产行政主管 部门主管本行政区域内的城市房屋租赁 管理工作。 租赁合同 第九条房屋租赁，当事人应当签 订书面租赁合同，租赁合同应当具备以 下条款; 当事人姓名或者名称及住所; 房屋的坐落、面积、装修及设施 状况; 租赁用途; -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 租赁期限; 租金及交付方式; 房屋修缮责任; 转租的约定; 变更和解除合同的条件; 违约责任; 当事人约定的其他条款。 第十条房屋租赁期限届满，租赁 合同约止。承租人需要继续租用的，应 当在租赁期限届满前 3 个月提出，并经 出租人同意，重新答订租赁合同。 第十一条租赁期限内，房屋出租 人转让房屋所有权的，房屋受让人应当 继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的，其 继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死 亡的，其共同居住两年以上的家庭成员 可以继续承租。 第十二条有下列情形之一的，房 屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合 同; -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 符合法律规定或者合同约定可以 变更或解除合同条款的; 因不可抗力致使租赁合同不能继 续履行的; 当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方 当事人遭受损失的，除依法可以免除责 任的以外，应当由责任方负责赔偿。 房屋出租分割证明 兹证明 xxxxx 拥有的房产坐落于 xxxxxxxxxxxxxxx，面积 xxxxxxx。 现将其分割成 xxxxx 个区， xxxxx 区面积 xxxxx，现已租给 xxxxxxx；xxxxx 区面积 xxxx租给 xxxx；xxxxx 区面积 xxxxx现已租给 xxxxxx 作为经营场所；xxxxxx 区面积 xxxxx，租给 xxxxxx 作为经营场所。 情况属实，特此证明。 xxxxxx 工商行政管理局 xxxx 年 xx 月 xx 日 房屋租赁合同 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 出租人： _邹旭_ 承租人： _ 根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确甲方与乙方的权利 义务关系，经双方协商一致，签定本合 同。 1.房屋情况 房屋位置：职工自立市场楼上 10 单元 7 楼 房屋间数： 3 室 1 厅 房屋面积： 62 平 2.承租用途 2.乙方租用上述房屋用途为_自 住_ 如有变更，应以书面形式通知 甲方。 3.承租期限 3.承租期限为_年_月，出 租人自_年_月_日起 将出租房屋交付承租人使用，至 _年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人 可以终止合同： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 a、乙方擅自将房屋转租，转让， 转借的； b、乙方利用承租房屋进行非法 活动，损害公共利益的； 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向 人民法院起诉，甲方由此所受损失，由 乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租 房屋的，乙方享有优先权。 第四章 租金 费用及付款方式 4.租金 乙方按本合同第一章所述房屋及 第七条所述期限使用上述房产，需向甲 方一次性支付租金，总计租金为人民币 _万_仟 _百_拾_元整 5. 费用 乙方在租赁期间，需支付除城市 集中供热费外的其它费用，集中供热费 由甲方承担。 6.押金 乙方应在签定此合同的同时付给 甲方_500_元押金。在双方交接房 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 屋时，确认无违约问题后，甲方一次性 返还已方 _500_元押金。 7.若乙方未按