关于上海阿尔法电梯在河南灵宝投资项目的前景分析报告

关于上海阿尔法电梯在河南灵宝投资项目的 前景分析报告 一、项目背景 上海阿尔法电梯有限公司是一家与德国阿尔法精密机 械制造有限公司进行全面技术合作，集电梯研发、设计、制 造、安装和维保于一体的现代化强旅企业。公司广泛吸纳国 内电梯专业技术人才，创造性地运用国外高新技术，在电梯 设计和制造上独树一帜，产品在运行中的平稳度、舒适度和 安全性处于国内外领先水平，代表着当今品牌电梯的发展方 向。上海阿尔法电梯有限公司在全国 60 多个大中城市设有 专门的服务网点，形成了全国性的售后服务网络和备品备件 供应体系。 为客户提供优质的售后服 务，确立了阿尔法电梯 的品牌优势。 目前我国已经成为全球最大的电梯市场，随着经济的发 展，商务酒店、高档住宅等高层建筑如雨后春笋般出现，电 梯需求量越来越大，电梯生产销售已进入第三次浪潮、寻求 合作发展成为企业的迫切要求。 二、区位优势 灵宝市位于河南省西部，豫秦晋三省交界，分别与陕西 省的洛南、潼关，山西省的芮城、平陆，河南省的陕县、洛宁、 卢氏等 7 个县接壤。素以“人杰地灵，物 华天宝” 著称于世，以 “金城果乡 ，道家之源 ”驰名中外，被誉 为豫秦晋黄河金三角 上的一颗明珠。 三、交通优势 灵宝是一座非常美丽漂亮的现代化城市。土地面积 3011 平方公里，人口 73 万。作为河南的西部门户，她南依秦岭， 北濒黄河，位于洛阳和西安两大古城之间。交通便利，区位 优越。陇海铁路、310 国道、连霍高速公路、郑（州）西（安）高 速铁路客运专线横穿东西，209 国道和正在建设的临（汾）三 （亚）高速公路纵贯南北。交通网络四通八达，是黄河“金三角” 地区人流、物流、资金流、信息流聚集中心，也是承接东部、 连接中原、进军西部的桥梁和纽带。 四、人力资源优势 灵宝市总人口 73 万，其中青壮年劳动力 38 万，人力资 源丰富，人口素质较高，劳动力成本相对较低，企业职工工 资劳保支出年人均 2 万元以内，且相比经济发达地区，企业 用工人员比较稳定，更有利于企业发展。 五、投资环境优势 1.灵宝市基础设施完善，功能齐全。先后高标准、高起 点进行了涧东区、城市北区开发建设，目前，涧西区、涧东区、 城市北区三位一体，脉络相通，风格高雅，环境优美，城市建 成区面积达 20 平方公里，绿化覆盖率达 31%，成为豫秦晋金 三角地区最适宜人居的现代化城市。 2改革开放以来，灵宝在城市建设、基础设施、工业、 农业、旅游业等方面的发展中，均取得了巨大成就。2009 年， 全市国内生产总值 197 亿，地方财政一般预算收入 6 亿多元。 在全国第六届县域经济基本竞争力评价中，位居全国县市第 138 位，名列中部百强县市第 16 位。先后被确定为河南省改 革发展特别试点县（市）、首批扩权县（市）和对外开放重点县 （市），被评为全国科技先进市、体育先进市、文化先进市、全 国卫生城市、中国优秀旅游城市，并被命名为“中国金城” 。 3近年来,灵宝又迎来了新一轮的发展机遇。随着国家 推进西部大开发、促进中部崛起、加快产业结构调整等优惠 政策的实施,该市提出“ 再造一个灵宝、争当中原崛起第一梯 队排头兵” 目标，强 力推进“ 工业强市、 农业富民、文化旅游名 城” 发 展战 略，大力开 发建设四大工业 园区，并制定了一系列 招商引资优惠政策,为企业发展创造了良好的投资环境. 使 灵宝成为一片投资兴业的热土和福地。灵宝民风淳朴，社会 安定，群众对外来人员及企业相当包容，外省企业在此投资 有很多成功范例。 六、电梯生产前景广阔 1.目前，全国房地产市场正处于优化调整阶段，大城市 竞争日益激烈，中小城市发展迅速，而且随着国家宏观调控 和城镇建设用地的逐步紧缩，建筑高层化越来越成为发展趋 势。因此，也给电梯生产带来了广阔的发展前景。 2在灵宝发展电梯生产项目，具有区域同质项目少的优 势，华中及西部地区目前仅有许继电梯、方菱电梯等少数生 产厂家，因此企业竞争压力相对较小。 3该项目市场定位可面向西部、中部地区，而且国家正 在进一步加大“西部大开 发” 工作力度， 实施“中部崛起”战略， 无疑是该项目前所未有的发展机遇。 目前中西部地区城镇化水平相对较低，但是随着经 济和城镇建设的发展，反而具有更好的市场潜力。尤其是灵 宝和周边地区，近几年高层建筑不断涌现，电梯需求日益增 大，因此在灵宝发展该项目不仅具有得天独厚的区位优势、 环境优势，而且具有广阔的市场发展前景。 除此之外，灵宝市资源丰富，产业基础雄厚。具有矿藏、 果品、林业、牧业、旅游五大资源和产业优势。是全国最大的 黄金矿产品生产加工基地。全市黄金矿山企业 15 家，冶炼企 业 4 家，精炼企业 2 家，选矿能力达 10000 吨/日，冶炼能力 达 1000 吨/日，年产黄金 80 万两。30 年来，灵宝已累计为国 家上交黄金 400 余万两。已探明铜金属储量 21 万吨，远景资 源储量 60 万吨。境内铜锌矿选矿规模 500 吨/日，年产