创业基地基本情况简介

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 创业基地基本情况简介 创业基地基本情况简介 一、概述 *大东科技城基本情况 *大东科技城有限公司创建于 2000 年，距今已成立 12 年。原为国营企业， 经改制后体制为民办企业，其母公司是 *吉美乐公司，为泰豪集团*分公司。 科技城现分东、西两块区域，两区总 建筑面积为 40000 平方米，是集中小企 业孵化基地、高新科技企业汇集地、现 代服务业中心、 “技经贸” 、 “产学研”为一 体的大型综合性创业基地。西区为楼宇 型基地，位于山大路南端，山大路与文 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 化东路交汇口东北角，主楼六层，副楼 三层，总建筑面积 15000 余平方米。东 区为综合型基地，位于*高新开发区， 占地面积 70 亩，建筑面积 25000 平方 米，其中写字楼 10000 平方米，车间厂 房 15000 平方米。自成立以来，累计共 有 120 余家企业入驻。认定并培育孵化 科技企业 100 余家，已有 87 家企业毕 业，创业成功率为 86%。科技城每年新 入驻企业 3-5 家；培育成规模以上企业 的有 15 家，可以连续滚动孵化小企业 成长壮大、毕业。目前科技城共入驻各 类企业 80 余家，实现投资 3000 万元， 就业人数 3000 人左右。2010 年基地企 业共实现销售收入 3 亿元，上交税金 1000 万元，实现了良好的经济和社会效 益。 历年来，科技城和企业相互理解、相 互支持，双方建立起了互利互信的良好 合作关系。目前，科技城入驻企业中既 有很多像*金立信科技有限公司、* 万众天和信息科技有限公司、*百强 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 信息技术服务有限公司、*汇景市场 研究咨询有限公司等知名的高新技术公 司、中介服务公司；也有象华健网络科 技、*绿讯科技、欧凯自动化等规模 较小、但发展前景好、具有自主研发能 力和领先技术的小企业。入驻东区的 *智和弘盛光电科技、*海能仪器有 限公司、*通商条码技术有限公司等 单位，是经科技城西区孵化、扶植起来 的企业，现已发展壮大，具备一定规模， 有的已成为所在行业的骨干企业。 成立创业基地的背景及意义 随着经济体制改革的不断深化，自主 创业者成为主流，小企业创业队伍不断 扩大，创业者对创业服务、创业基地的 需求与日俱增。 在各级政府部门的领导与支持下，大 东科技城坚决贯彻科学发展观，以鼓励 创业带动就业为主线，积极引导各类创 业主体、资金、项目向大东科技城集中， 充分发挥现有服务优势，努力开创服务 项目、提高服务水平和档次，大力发展 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 大东科技企业孵化器，不断完善创业环 境，切实构筑起园区集中创业平台。依 托历下区优越的区位优势和智力密集优 势，整合各类资源，以服务创新促进科 技创新，优化服务模式与服务功能，使 科技城及其孵化企业得到快速发展。吸 收更多的人就业、再就业，以优惠的价 格，优质的服务，为创业者提供低租金、 低费率、一站式服务的创业环境，增强 创业成功率；开辟大学生创业园，鼓励 大学生创业，为政府分忧解难，实现大 东科技城的社会价值。建立大东小企业 创业辅导基地，有利于为我市小企业的 发展创造局部优良环境，有效利用国家 对小企业重点扶持政策，促进小企业快 速发展壮大，能使其成为新型小企业乃 至龙头企业的孵化器。根据我市区域经 济发展的具体情况和已形成的园区经济 发展格局， “十二五 ”期间，建设高标准 的大东小企业创业辅导基地，势在必行。 二、组织架构 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 人员分布： 组织架构是总经理负责制。下设市场 部、企业部、物业部、财务部等，现有 管理人员及工程、后勤保障人员 33 名， 平均年龄：35 岁；大专及以上文化程度 25 人。 总经理负责科技城整体运营工作。市 场部负责招商，引进小企业。企业部负 责入驻企业的工商注册、税务、政策咨 询；技术、信息交流；会议室、商务中 心、产品展示中心、物流中心等管理、 服务。物业部负责水、电、空调、电梯、 保安、保洁及停车场的管理服务，保证 企业的正常运营及经营、办公的需求。 财务部负责企业的财务、税务指导，税 务筹划；政策咨询；工商年检；房租收 费等服务。 三、经营范围、服务功能内容 经营范围：计算机软件开发；高新技 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 术成果转让及技术信息咨询服务；房屋 租赁；物业管理；计算机外围设备、办 公设备、办公用品及耗材。 目前，写字间出租业务，主要面向科 技类公司，其中以小企业为主。还有其 他如商贸类、现代服务业等类型的小企 业。 服务功能内容： 科技城市场部、企业部、财务部、物 业部等部门根据分工为入驻企业提高全 方位、高品质服务。 1、 科技城根据企业需要设计了 各种类型、面积、价格的房间 200 余间， 目前出租率为 99%。其中绝大部分为小 企业承租。充分考虑小企业创业的艰难， 科技城为小企业制定了低廉的租金，免 收物业服务费，付费方式灵活多样，免 除了小企业的后顾之忧，使小企业入驻 后全心全意的投入到创业中去。科技城 的租金比同区域的写字楼底 20%左右， 科技城自成立以来，共为小企业减免租 金近 500 万元。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 2、设立了大型会议室 1 个、中型会 议室 1 个、小型会议室 1 个，以上会议 室均具备投影仪、大屏幕、会议音响等 设施。科技城近年来，多次接待省市领 导指导工作；开展大型研讨会 5 次；企 业交流会 21 次；配合企业人员招聘会 30 次；各小企业利用各类会议室开展活 动 150 余次。 3、商务中心 2 个。为小企业提供邮 件收发、杂志报纸收发、传真、订餐订 票、商务服务、咨询等服务。满足了入 驻企业的不同需求。 4、科技城共为 80 余家入驻企业提供 创业过程中的工商注册服务。从各种材 料的准备、核名、到成功注册，实行全 程服务，对于遇到的各类问题立即解决， 绝不推诿。 5、每年协助企业税务登记服务 50 余 次。协调税务部门对企业进行年检，指 出存在的问题，帮助企业整改。 6、对于一些科技类企业，科技城主 动与科技局联系，定期召开科技政策研 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 讨会，宣讲科技政策，积极指导并帮助 企业争取各级各类科技政策支持。鼓励 企业积极申报“ 高新技术企业 ”、 “双软企 业”等，帮助企业申报专利、知识产权。 共计帮助企业申报专利、著作权等知识 产权 80 余项，科技项目申报 30 项，立 项 20 余项。共获政府资金支持 300 余 万元。 7、培训、咨询服务及技术交流。为 帮助企业尽快驶入发展的快车道，在培 训、咨询服务等工作上狠下功夫。科技 城安排专人负责企业员工的培训工作， 按照企业的要求，联系专业培训机构对 新入职员工进行培训；联系专家教授对 企业负责人进行工商管理、营销等方面 培训；邀请政府有关领导宣讲国家相关 政策，引导企业的发展向符合国家产业 政策的方向靠拢，避免走弯路。组织企 业定期交流，相互介绍企业情况，有意 向合作的可以进一步交流，不定期邀请 科研院所的专家教授到科技城为负责人 介绍各领域先进水平、前沿技术等方面 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 的情况；经常性的邀请山大、山师、 *大学等高校的教授以及省科学院、 省社科院等研究机构的专家进行交流， 借助外脑，帮助企业与专家教授产学研 合作，借助研究成果形成更大的生产力， 使企业快速稳定的发展。期间，共组织 各类培训、咨询活动、技术交流 40 余 次，极大地促进了企业的发展，所有企 业受益匪浅，均体现出欣欣向荣、蒸蒸 日上的气象。 8、融资服务、专利、著作权等知识 产权转让。针对小企业融资难、贷款难 的情况，科技城联系银行与企业一起座 谈，帮助企业解决资金难的问题。先后 帮助多家小企业获得支持。对于企业研 发取得的专利技术、著作权等知识产权， 科技城通过组织会议，协调关系，积极 帮助企业促进专利、著作权等知识产权 的转化，使之尽快转变为生产力。拓宽 营销渠道，帮助企业迅速进入良性循环， 提高生存能力和竞争力。 9、产品展示中心。小企业创业艰难， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 产品销售也面临知名度低、客户少、销 售渠道不多等困难。科技城与企业密切 合作，帮助企业解决困难。专门设置产 品展示中心，将各企业的产品集中展示， 通过信息平台、召开新闻发布会等形式 广泛对外宣传，打造声势，取得良好效 果。 10、信息共享平台建设。为了使小企 业信息更灵、决策更准，行动更快，充 分利用小企业中科技公司的技术优势和 人才优势，搭建了信息共享平台，使平 台具备了专业化的技术咨询和信息发布 能力。把入驻的各个企业链入信息共享 平台，各企业可以把自身情况介绍、经 营范围、产品及服务内容发布在信息平 台；园区内部信息共享，各企业可以在 平台上寻找资源；外部的企业也同样可 以通过信息共享平台了解企业情况，找 寻合作伙伴。 四、发展规划与远景目标 发展规划、实施方案 1、拟于 2012 年开工，在西区副楼现 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 有三层的基础上再增加三层与主楼平齐， 主体结构为框架结构，建筑面积增加 3100 平方米，内部安装空调、无线宽带、 消防、有线电视等设施，设置大型会议 室一个，进行人员培训、辅导。 2、同年拟在楼后 B 座与 D 座连接处 新建全自动立体停车库一座，设计停车 位 80-100 个，实现全自动停车、取车， 以满足日益增长的停车需求，彻底解决 停车难的问题。 3、完善、更新各项配套设施，增加 各项服务管理功能。如智能监控系统； 楼宇智能化建设和信息服务平台以及科 技园区信息共享平台；消防设施；综合 布线系统和系统集成；通讯机房；外部 周边绿化环境；修整、规划停车广场。 4、拟在东区新建 12000 平方米写字 楼，地下 2 层，地上 12 层。 5、软件建设方面。科技城将服务水 平、专业知识、强化辅导手段作为重点 工作，进一步提高，满足、适应企业的 要求。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 6、在前期“ 信息共享平台 ”的基础上， 升级到“基于云计算的虚拟化园区服务 平台建设”。 大东科技城在多年来经营发展的基础 上，结合云计算和虚拟化的技术，提出 了建设基于云计算的虚拟化园区服务平 台项目。 “工欲善其事必先利其器” ，本 项目将会成为创业服务的高效管理运营 平台，成为中小企业创业发展的强力助 手。本项目是随着社会经济发展和中小 企业创业趋势应运而生的服务性平台项 目。该项目基于中小企业创业过程中的 各种现实问题，由创业服务中心为主导， 依托各种社会资源，采用云计算和虚拟 化技术，建设虚拟的中小企业发展园区， 将物理上分散的企业集中到虚拟园区中。 一方面，虚拟园区系统依托创业辅导基 地能够提供的各种丰富资源，对资源进 行有效整合和合理调度，形成园区企业 可共享的资源；另一方面，虚拟园区系 统在充分分析企业发展需求基础上，将 各种共性需求转为云系统中的服务组件， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 在信息化基础上，为园区企业提供全方 位的服务，解决企业发展中的各种问题， 成为国家政府和企业之间的连接纽带。 本项目通过对各种资源进行整合，分 析园区覆盖范围内个体企业的共性需求， 共享园区的资源，基于 J2EE 的开发架 构，采用云计算技术，实现了 Iaas、Paas 和 Saas，在信息化平台之上 为虚拟园区的企业提供咨询、商务、金 融、培训、会务、行政、人力资源等等 服务，致力于降低园区企业负担、提高 企业的运行效率和质量，解决中小企业 发展过程中的各种问题，使企业集中精 力在自身发展上。 远景目标 1、以创建小企业创辅基地为契机大 力宣传，吸引更多的小企业入驻，逐渐 形成集团化，产业化，实现同系统的内 部分工协作，做大、做长产业链。吸收 引进的范围重点是 IT 产业、动漫产业、 文化创意产业类的小企业，将对符合产 业政策的企业重点扶持。争取到 2020 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 年达到年经贸、生产总值 10 亿元以上， 利税 1.5 亿元以上，新增就业岗位万余 个。 2、充分发挥投融资作用，通过入股、 信贷、减免房租等方式进行支持，对取 得专利、著作权等知识产权较多的企业 进行奖励，尽快使在孵企业发展壮大， 做大做强。 3、充分利用和发挥集团公司的产业 优势，将动漫产业引进*落户*。形 成以科技城为主体和平台的集动漫培训、 制作、发行等环节为一体的动漫产业基 地，从而带动周边动漫产业的发展，为 *乃至*的动漫产业增添新鲜血液和 活力。 4、充分发挥民营企业创建“创辅基地” 的特色和机制灵活的特点，力争打造成 全省民办“创辅基地 ”的典范，积极带动 民办“创辅基地 ”的发展势头，为 “创辅 基地”的发展做出应有的贡献。 5、秉承公司的“ 勇于承担社会责任， 不断的承担社会责任” 的企业精神，积 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 极为政府分忧解难。利用科技城的影响 和平台，建立“ 大学生创业园 ”，大力支 持大学生在大东科技城自主创业，使大 学生创业的火种在大东科技城渐成燎原 之势。 2012 年-2014 年： 1、进一步完善各方面的服务条件， 努力提高服务水平和档次，积极开拓服 务的影响和范围。*大东科技城将进 一步争取政策，最大限度的争取政府的 支持，为小企业的发展提供更多的支持 和优惠，吸引更多的企业到大东创业， 在大东发展。 2、积极进行基础建设，实现全覆盖 无死角的管理和服务，提升创业基地的 硬件水平，以求达到 4A 甚至 5A 写字 楼的标准，力争在*乃至*树立创业 基地的标杆，使*大东科技城在*的 小企业辅导基地中成为引领者。 3、创建“省级创辅基地” ，科技城辅 导小企业认定为高新技术企业及双软企 业，支持 100 家企业创业，帮助其发展 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 壮大，每年 20 家企业毕业。使大东科