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-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 产权归属证明 房屋产权归属证明 像房产这样 的不动产是一登记为准的，也就是说， 房产证上写的是谁的名字就是谁的房子， 如果你要进行公证就必须由单位出面来 公证，单位法定代表人持公商执照，本 人身份证，法人代表代码证或任命书、 房产证、土地证、如果有董事会的还必 须有董事会的决议，法人代表本人无法 到场的必须由单位出据授权委托书，受 托人持本人身份证和法人代表身份证复 印件到场，你则带上身份证和户口就行 了，如果只公证不过户也是不行的，应 为公证毕竟不能代替房产登记!只有 房产过户为你的名字后房产才真正属于 你了 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 像房产这样的不动产是一登记为 准的，也就是说，房产证上写的是谁的 名字就是谁的房子，如果你要进行公证 就必须由单位出面来公证，单位法定代 表人持公商执照，本人身份证，法人代 表代码证或任命书、房产证、土地证、 如果有董事会的还必须有董事会的决议， 法人代表本人无法到场的必须由单位出 据授权委托书，受托人持本人身份证和 法人代表身份证复印件到场，你则带上 身份证和户口就行了，如果只公证不过 户也是不行的，应为公证毕竟不能代替 房产登记!只有房产过户为你的名字 后房产才真正属于你了 一个朋友在别人村子里买了某人 土地使用权盖了一间平房，目前没有产 权证，只是在村里那登记的还是那个人 的名字，现在想拟一份合同，证明该房 屋的所有权归朋友自己，以后拆迁或转 让权益都归己方。 无法起草这样的合同。 因为你们现在的交易属于违反土 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 地法规的交易，这种交易写成合同，由 于本身就是违反法律，自然不能成立。 例如，打擂台，写生死文书，打 死无论。由于打生死擂台本身就是违反 法律的，自然生死文书也是违法的，打 死了人仍然会被追究责任的。 一个朋友在别人村子里买了某人 土地使用权盖了一间平房，目前没有产 权证，只是在村里那登记的还是那个人 的名字，现在想拟一份合同，证明该房 屋的所有权归朋友自己，以后拆迁或转 让权益都归己方。 这种合同是违法的，无效的。 只能私下交易，凭良心罢了。 情况是这样的： 我家现有 2 套房子分别是一个三 室一厅，和一个一室一厅。这两套房子 的产权证上均是我父亲一个人的名字! 我家户口登记是在 b 套房上，户口本上 有 4 人，分别是我父亲，我母亲，我， 和我爷爷。我爷爷一共有 5 个子女分别 是：大伯、父亲、叔叔、姑妈、和姨妈。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 现在我爷爷病危，叔叔、大伯家提出要 瓜分 b 套房产! 问题：一旦爷爷过世，b 套房子 归属权属于谁? 因为爷爷也在户口中， b 套房产是否爷爷也有 1/4 的房产? 希望有律师朋友予以帮助，谢谢. 盼回! 不动产的所有权人以房产登记证 明为准，产权证是你父亲的名字，该房 产属于你父亲的
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