力、瓦、架,模板、钢筋分包合同(峰)

力工、瓦工、架子工分包合同 施工单位：（甲方）哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部 承包单位：（乙方） 经协商，甲方现将承建施工的黑龙江农垦总局党校住宅楼工程的力工、 瓦工及架子工部分承包给乙方进行施工，就此双方订立如下条款，共同遵守 （本合同仅适用于栋号分包工程使用） 一、工程名称：黑龙江省农垦总局党校住宅楼工程 二、工程地点：香坊区香电街 26 号 三、承包内容： （一）瓦工分项 1、本工程所有内外墙砌筑。 2、施工现场围墙、 暂设等临时性设施砌筑。 3、建筑物内零星砌筑。 4、基础砖模砌筑等所有砌筑项目。 （二）、力工及砼振捣找平项目 1、基础工程： 基础土方清理；桩内残土倒运，基础承台、承台梁、基础梁土方开挖及 倒运；桩基础砼浇筑，基础混凝土浇筑及养护，基础土方回填等相关的力工 及砼施工项目。 2、主体工程： 主体所包括的混凝土浇筑、振捣、找平与养护；梁、板、柱及地热上砼垫 层；屋面两遍找平层；室外排水坡、垫层及其它相关的砼工程；主体各楼层的 砌筑项目；主体各楼层内文明施工的清理项目。 （三）、架子工分项 1、工程外墙脚手架（双排）（外墙抹灰、贴砖、粘苯板所用脚手架）的搭 设与拆除。 2、施工所需内脚手架（内墙所用抹灰、刮大白脚手架）的搭设与拆除。 3、吊盘等护塔架子的搭设与拆除。 4、安全要求的硬防护的搭设与拆除。 5、外围护网及水平安全网的敷设与拆除。 6、电梯井内的脚手架的搭设等相关的项目。 7、配合塔吊安装及升降机的安装。 本合同虽采用列举式列明乙方承包内容，但在合同履行过程中发生的 符合订立合同目的，事项的未列项目应包括在乙方的承包范围之内，甲方不 另行支付报酬。 四、工程期限： （一）本合同总工期为（有效工期） 天，自 2005 年 月 日开工，2006 年 月 日竣工验收。 （二）乙方在施工过程中如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相 应顺延。 （1）一周内，非乙方原因停水、停电造成停工，累计超过 10 小时。 （2）甲方负责供应的材料、设备未能保证施工需要。 （三）乙方应按照甲方的施工计划组织施工进度，如乙方的施工进度缓 慢，不能达到甲方施工进度计划要求，甲方有权选择下列方式： （1）有权单方决定增加必要的劳动力以加快工程进度，增加的人员的费 用由乙方承担； （2）有权解除合同； 甲方选择上述两种方式之一，不能因此免除给甲方造成的工期延误损 失，乙方应 按 500 元/天予以赔偿甲方该损失。 （四）甲方的施工进度计划作为附件是本合同的组成部分。 （五）基础工程施工中，力工每天施工人数应不少于 40 人，且应按工地 制定的进度计划增派人力。2005 年 11 月 10 日前施工至0.00， 2006 年 6 月 末主体施工结束。 五、工程质量 （一）乙方所承包的工程应达到黑龙江省建筑工程施工质量验收合格标 准及必须达到甲方公司的内控标准，乙方应认真执行各项班组岗位制度及 样板制、自 检、互 检、工序交检制度。 （二）本工程内控重点：墙垂直度 4mm，平整度 3mm；卫生间做灌水试 验达到无渗漏；通气孔顺畅；屋面保温不结露；散水坡防沉裂要求一年； （三）除本合同另有约定外，本合同适用质量标准规范，施工规范、工艺 标准规范如下： （四）主体验收达不到优良标准的要求，按承包价下浮 5。 六、检查与返工 （一）乙方应认真按照标准规范进行施工工，随时接受甲方指派人员的 检查和检验，承担因自身原因导致返工，修改的费用。 （二）以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由 乙方承担责任和发生的费用，检查合格后再次进行检验应不影响施工的正 常进行，如影响施工的正常进行，检查不合格的，影响施工的费用由乙方承 担；合格，影响的工期相应顺延。 （三）达不到合同约定标准的部分，乙方应当返工，直到符合约定条件， 返工发生的费用由乙方承担，工期不予顺延，返工后仍不能达到约定标准， 甲方有权按本公司规定就其质量问题的轻重对乙方进行处罚，作为违约赔 偿金。 七、工程款的确定与支付 （一）甲方按照图纸计算建筑面积，按照 35 元/与乙方进行结算，基础 与屋面按一层面积计算，阳台按二分之一面积计算。 （二）甲方根据乙方的施工进度及施工质量支付工程款。0.000 以下施 工完付已完工程量的 50工程款，0.000 以上的部分按月 进行工程款的拔 付，即每月拔付已完工程量的 60，施工质量、安全及现场文明施工达不到 合格标准的处罚，从当月拔付的工程款中扣除，工程竣工验收合格后，工程 款付到 80，剩余 20的工程款逐步付清。 八、材料设备管制： 由乙方派专人提料、提量、数量、型号应准确，并将料单及时呈报甲方 进行沟通， 对现场储备材料、设备不足的要提示、提醒甲方加强储备，以免 停工待料，延误工期，给甲乙双方造成无法弥补的损失。材料、工具、设备的 领用，乙方 应派专人负责办理领用手续，不得有浪费、偷窃行为。工程结算 时由核算人员核查对比材料用量，超量部分由乙方负责承担；模板下料时下 料单应准确无误，如因下料错误产生工具、材料损失由乙方自行承担。工具、 设备等一经领出，乙方应全权负责其完好无损，丢失、损坏部分由乙方按原 值赔偿。 九、安全生产： 乙方进厂后应在班内配备专职安全员，配合现场工长、安全员进行安全 生产管理工作，乙方施工人员不得违反安全操作规程进行作业，凡进入现场 施工人员应有合法身份证件并签订安全劳动合同，进行系统正规的安全教 育、安全交底，服从卫 生治安管理，达到要求后方能正式上岗。在施工中发 生人员伤亡事故由乙方自行负责。 十、文明施工： 工人进入施工现场，遵守公司的一切规章制度并听从工地工长的指挥。 班组负责按项目部划定的责任区按要求进行文明施工管理。派出所到工地 检查发生的费用由乙方自负。出工地生活区须向工长请假汇报。 十一、安全责任 乙方必须按有关规定出具分包资质，所配备人员的上岗证等。严 格遵守安全操作规程和施工现场各项规章制度及建筑施工安全法律 法规的相关规定。 （一）乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安 全负责，由于乙方工作人员违反安全管理的规定造成损害，由乙方自行承担， 造成甲方损失应与赔偿。 （二）乙方工作人员在现场内使用的安全保护用品由乙方自行准备。 （三）乙方工作人员的保险费用由乙方承担，如乙方不交纳有关保险，发 生事故无论甲方有无责任均由乙方自行承担。 （四）高空作业人员作业时要系好安全带，安全绳，戴好安全帽。 十二、解决争议的方法： （一）甲方依据本合同约定及其他管理规范对乙方的处罚，如乙方不服 应在收到处罚通知三日内向甲方提出书面意见，双方协商解决，乙方在收取 工程款时对甲方扣除罚款的认可，视为对罚款无异议。 （二）本合同未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决。 本协议一式肆份，甲乙双方各贰份，具有同等法律效力；本协议自甲乙 双方签字之日起生效。 甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 代表人：（签字） 代表人：（签字） 2005 年 09 月 27 日 承 包 合 同 工程名称：省农垦总局党校住宅楼 甲方：哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经协商，甲方现将黑龙江省农垦总局党校住宅楼模板工程承包给乙方 进行施工，就此双方定立如下条款，望共同遵守。 （本合同仅现于本栋号内部 责任承包使用） 一、工程名称：黑龙江省农垦总局党校住宅楼 二、工程地点：哈尔滨市香坊区香电街 26 号 三、承包内容：工程中所有木工模板制安部分。模板用竹联板必须细加工制 安：乙方负责自己的临时设施、清楼、文明施工及现场内发生的相关零工、 负责现场相关材料、工具设备的装卸，小型手动工具自己配备，负责大型工 具设备的维护，如电锯、压刨、 钢模板、竹模板刷油码垛堆放等。 四、工期： 基础0.000 以下部分 2005 年 10 月 1 日开工， 2005 年 11 月 8 日竣工，如不能在规定工期内交工，乙方承担误违约金 500 元/天。甲方 有权单方自行增加必要劳动力以加快工程进度，支付这些劳动力的费用由 乙方承担。 五、工程质量：必须达到公司内控标准。 乙方应严格按施工规范、工艺标准、质量检查评定标准进行施工，认真 执行各项班组岗位制度及样板制、自检、互检、工序交检制度，全部分项工 程必须达到内控标准。用清水模板质量要求：天棚底板平整度（用 2 米靠尺）： 小于 2MM，两模板间无高底差，表面光滑，达到抹灰后的质量标准，如达不 到以上的质量要求需要抹灰处理此费用由乙方负责，每平方米按 20.00 元 处罚：如发生质量问题由乙方负责返修并承担因此发生的一切费用。施工过 程中如产生质量问题，甲方有权按其质量问题的轻重对乙方进行处罚，如主 体验收达不到优良标准的要求，按承包价下浮 5%。 六、承包价款：按实际粘灰面积 元 / 平方米（ ） 七、承包价款结算及拨付：0.00 以下垫付，一层顶板完成验收达到企业内空 标准后（以工地管理部门出具的质量验收单为标准），支付当层实际完成的 60%，以后各层支付方式相同，工程完工达到甲方要求的 验收标准后，甲方 支付款项达到乙方承包范围总价款的 80%，剩余 20%承包价款 2006 年年底 付清。其间发生的与乙方承包范围相关的维修费用由乙方自行承担。支付方 法：由乙方按甲方批的进度款数额报工资表，甲方按工资表直接支付给工人。 多余额最后支付给乙方，不足部分由乙方垫付。 八、材料设备管制：由乙方派专人提料、提量、数量、型号应准确，并将料单 及时呈报甲方进行沟通，对现场储备材料、设备不足的要提示、提醒甲方加 强储备，以免停工待料，延误工期， 给甲乙双方造成无法弥补的损失。材料、 工具、设备的领用，乙方应派专人负责办理领用手续，不得有浪费、偷窃行 为。工程结算时由核算人员核查对比材料用量，超量部分由乙方负责承担； 模板下料时下料单应准确无误，如因下料错误产生工具、材料损失由乙方自 行承担。工具、设备等一经领出，乙方 应全权负责其完好无损，丢失、损坏部 分由乙方按原值赔偿。 九、安全生产：乙方进厂后应在班内配备专职安全员，配合现场工长、安全 员进行安全生产管理工作，乙方施工人员不得违反安全操作规程进行作业， 凡进入现场施工人员应有合法身份证件并签订安全劳动合同，进行系统正 规的安全教育、安全交底，服从卫生治安管理，达到要求后方能正式上岗。 在施工中发生人员伤亡事故由乙方自行负责。 十、文明施工：工人进入施工现场，遵守公司的一切规章制度并听从工地工 长的指挥。班组负责按项目部划定的责任区按要求进行文明施工管理。派出 所到工地检查发生的费用由乙方自负。出工地生活区须向工长请假汇报。 十一、未尽事宜，甲方双方在施工中协商解决。 十二、双方签订之合同，本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法 律效力。 甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 代表人：（签字） 代表人：（签字） 2005 年 月 日 承 包 合 同 甲方：哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经协商，甲方现将黑龙江省农垦总局党校住宅楼钢筋工程承包给乙方 进行施工，就此双方定立如下条款，望共同遵守。 （本合同仅适用于栋号内部 责任承包使用） 一、工程名称：黑龙江省农垦总局党校住宅楼 二、工程地点：哈尔滨市香坊区香电街 26 号 三、承包内容：工程中所有钢筋制安工程。如基础、主体、预埋件加工制安等 并乙方负责自己的临时设施、清楼、文明施工及现场内发生的相关零工、负 责现场相关材料、工具设备的装卸，负责自用工具设备的维护，如钢筋切断 机等。 四|、工期 年 月 日开工， 年 月 日竣工，如不能在 规定工期内交工，乙方承担误违约金 500 元/天。甲方有权单方自行增加必 要劳动力以加快工程进度，支付这些劳动力的费用由乙方承担。 五、工程质量：必须达到公司内控标准。 乙方应严格按施工规范、工艺标准、质量检查评定标准进行施工，认真 执行各项班组岗位制度及样板制、自检、互检、工序交检制度，全部分项工 程必须达到内控标准。天棚、梁底不能有透底反锈现象。如发生质量问题由 乙方负责返修并承担因此发生的一切费用。施工过程中如产生质量问题，甲 方有权按其质量问题的轻重对乙方进行处罚，如主体验收达不到优良标准 的要求，按承包价下浮 5%。 六、承包价款：主体部分按建筑面积 元/M 2（每平方米按 ） 基础按实际钢筋量 元/吨（每吨按贰佰陆元）。 电渣压力焊安其工程所发生的费用甲乙双方各半。 七、承包价款结算及拨付：0.00 以下垫付，一层顶板完成验收达到企业内空 标准后（以工地管理部门出具的质量验收单为标准），支付当层实际完成的 70%，以后各层支付方式相同，工程工竣工验 收合格后，甲方支付款项达到 乙方承包范围总价款的 80%，剩余 20%承包价款 2006 年大年底付清。其间 发生的与乙方承包范围相关的维修费用由乙方自行承担。支付方法：由乙方 按甲方批的进度款数额报工资表，甲方按工资表直接支付给工人。多余额最 后支付给乙方，不足部分由乙方垫付。 八、材料设备管制：由乙方派专人提