宿迁皂河古镇景区控制性详细规划

宿迁皂河古镇景区控制性详细规划 项目名称:宿迁皂河古镇景区控制性详细规划 项目委托方: 宿迁市皂河古镇旅游发展有限公司 地块面积:8 平方公里 项目投资额:100 亿 在建状态: 基础设施已开工建设 相关新闻: 浅析皂河古镇旅游总体规划古镇开发新思路 龙脉空间创新，皇家文化兴镇 以宿迁皂河古镇旅游区总体规划为例 宿迁市皂河古镇旅游区控制性详细规划汇报顺利通过 宿迁市皂河古镇旅游景区控制性详细规划初稿获好评 (一) 项目定性 打造集明清古镇游憩、湿地生态休闲、运河文化体验、农业观光休闲、水利科普教育、 旅游主题地产、新农村建设等多功能于一体的，具有皇家文化特色和水乡风貌特征的旅游 规划主题小镇。 (二) 旅游形象定位 (1). 主题形象 龙运皂河皇家水镇 (2). 宣传口号 皂河古镇大运河畔的皇家水镇 游古镇，逛双街，登宝岛，行大运! (3). LOGO 设计 图 8 皂河古镇 LOGO 构想 项目名称:宿迁皂河古镇景区控制性详细规划 项目委托方: 宿迁市皂河古镇旅游发展有限公司 地块面积:8 平方公里 项目投资额:100 亿 在建状态: 基础设施已开工建设 相关新闻: 浅析皂河古镇旅游总体规划古镇开发新思路 龙脉空间创新，皇家文化兴镇 以宿迁皂河古镇旅游区总体规划为例 宿迁市皂河古镇旅游区控制性详细规划汇报顺利通过 宿迁市皂河古镇旅游景区控制性详细规划初稿获好评 (一) 项目定性 打造集明清古镇游憩、湿地生态休闲、运河文化体验、农业观光休闲、水利科普教育、 旅游主题地产、新农村建设等多功能于一体的，具有皇家文化特色和水乡风貌特征的旅游 规划主题小镇。 (二) 旅游形象定位 (1). 主题形象 龙运皂河皇家水镇 (2). 宣传口号 皂河古镇大运河畔的皇家水镇 游古镇，逛双街，登宝岛，行大运! (3). LOGO 设计 图 8 皂河古镇 LOGO 构想 提取皂河乾隆行宫的建筑元素作为 LOGO 的主体，凸显“皇家”的文化主题，并穿插 水波的元素，以代表水镇被“骆马湖”、“运河”、“古黄河”三层水体所环绕的空间形 态和载体，进一步表达“皂河皇家水镇”的旅游规划主题形象。 (三) 旅游发展目标 通过挖掘皂河地域文化，提升皂河古镇品牌形象，依托旅游大项目策划及招商，推动 城镇旧区改造与新区建设，打造一座既延续传统又创造历史的“皇家水镇”。将皂河古镇 旅游规划景区打造成为集观光游览、文化体验、度假休闲、游憩娱乐等多种旅游形式于一 体的国内外知名文化旅游目的地和“5A”级景区，成为宿迁市乃至江苏省旅游的新亮点， 推动旅游业成为皂河社会经济发展的重要支撑。 (四) 空间布局 (1). 发展策略 复门(修复门楼); 通水(连通水系); 建岛(延伸岛屿); 引轴(丰富游线); 成镇(构筑古镇)。 (2). 发展目标 构建“城门完整、水网交织、景观丰富，文化凸显”的古镇旅游区旅游规划。 (3). 整体布局 由“乾隆行宫”这一皇家文化的本体，追溯骆马湖畔的神奇“龙脉”，通过水系及文 化概念的演绎，以“飞龙”为发展的脉络，以龙首乾隆行宫寻找地块的内在联系与特 殊价值，由此塑造景观设计与空间的新格局，空间发展构想中提出： “两轴双核三板块” 两轴 旅游空间发展轴 以乾隆行宫为核心，向北延伸至运河、骆马湖游憩带，向南延伸至黄河游憩带，实现 以文化为线索，由陆地向水域空间拓展的旅游规划发展轴线。 城镇空间发展轴 以通圣街为核心，向南延伸至宿坯路，向北延伸至大堤，以南北向道路交通为核心载 体，梳理两侧商业空间，带动产业的升级与发展，同时引导城镇空间主体向南拓展，加强 镇区内土地的整合与利用，完善镇区功能结构。 双核 文化陆核行宫古趣 以乾隆行宫为组团的文化版块构成整个皂河古镇旅游的核心，以皇家文化为依托，向 外围拓展新的游憩空间，打造“皇家行宫”的古镇文化板块，深度体验皇家传奇，同时完 善城镇空间的景观设计功能布局，实现旅游与镇区的协调发展。 生态水核宝岛行运 以宝瓶岛为核心的旅游组团构成骆马湖生态旅游圈层的核心内容，由点向面，与戴场 岛、湖滨新城等周边区域景观设计对接，形成骆马湖的三角互动格局，同时作为陆地文化 板块的延伸空间，实现祈福文化的线性空间，以湿地为载体提供休闲度假产品。 三板块 A 板块皇家水镇 核心游憩板块 此版块内集聚了古镇旅游开发的核心资源，作为近期主要接待区域和旅游规划开发的 重点。 B 板块皇家水镇 旅游拓展板块 此板块为远期战略发展板块，为核心游憩板块提供拓展空间，未来重点发展乡村旅游、 生态休闲、旅游地产等。 C 板块皇家水镇 城镇发展板块 此版块主要为城镇生活服务区，并为其他旅游功能板块服务，承载旅游发展带来的城 镇空间功能转换。 四、旅游规划效果评估 由宿迁市城乡规划委员会知名专家组成的评审组评审对总规内容充分认可，规划 汇报得到宿迁市市委书记缪瑞林的高度评价。 市政府关于皂河古镇景区旅游规划总体的批复中提到：规划核心理念立足于区域旅游 规划发展格局中的古镇与两河一湖，由“皂河古镇”转变