房改办2011年工作总结

房改办 2011 年工作总结及 2012 年工作计划 2011 年即将过去，为了及时总结 2011 年工作中好的做 法、经验，进一步谋划做好我办 2012 年的工作，确保市委市 府下达的目标任务的完成，现将我办 2011 年工作完成情况 及 2012 年工作计划汇报如下： 一、主要任务完成情况 (一) 做好了市委、市府交办的对破产、 改制企业有关住 房问题的处理。 今年, 先后多次到市委、市府、市信访局等单位, 配合 有关部门参加了对原青片河林业局、 原绵阳粮机厂、原绵阳 缸头厂、 原绵阳水泥制品厂、绵阳顺发粮油公司、 绵阳双汇 集团公司、 朝阳机器厂等改制、 破产企业, 涉及到破产、 改 制后, 原未享受到房改优惠购房、 集资 建房的相当一大部份 职工, 找市政府、市信访局要求按当年的房改政策, 解决他们 的住房困难, 这些职工, 单位因改制破产情况复杂, 原来从事 这方面的工作人员及领导变动，现分管人员政策不熟悉, 加 之上访职工对政策不理解, 出现反复多次上访、 静座, 甚至 围攻政府和信访局, 市房改办基本上每个月都多次参加由政 府或信访局有关领导组织的协调会, 宣传解释房改政策, 给 政府出主意想办法, 有时还深入基层与职工联系， 做了大量 的实际工作, 支持政府对改制、 破产 企业工作的正常进行, 巩固企业制度改革的成果, 为保证政府工作的正常推进, 为 2 稳定社会、 保持和谐做好了业务本职工作应尽的职责, 为政 府分了忧、解了难。 (二) 审核市级机关、事业单位无房职工及未买够住房面 积标准的职工住房补贴，共计 181 个单位、7959 人，补贴金 额 990.7 万元，完成全年审核职工住房补贴 500 万元目标任 务的 198.14%；同时，指导协助农科区、科创园区、涪城区、 游仙区、江油市、科学城房改办职工住房补贴的推行工作， 今年江油市已决定拿出 7 千万元用于发放职工住房补贴。 (三) 审核企、事业单位动用售房、维修资金。今年是地震 灾后重建的最后一年，为了配合市级各企、事业单位尽快完 成震损房屋的维修、加固，房改办深入现场，给单位出主意、 想办法，加快审核使用资金的进度，让职工的住房及时得到 了维修。全年审核动用售房、维修资金总计 1201846.10 元。 其中：企业单位 3 个，计 442267.20 元，行政单位 6 个，计 759578.90 元。 (四) 做好了对房改政策性住房的产权变更备案审核工作。 审核办理职工已购房改政策性住房的产权变更备案审核 1120 户；办理档案查询 310 户。 (五)根据2011 年党风廉政建设和反腐败工作的任务分 工，继续做好治理违反规定多占住房、买卖经济适用房清理 工作。对违规多购房、多领住房补贴的，办理退已领住房补 贴 15 个单位，27 人，157389.35 元；办理退出已购政策性住 房 359 套，退房建筑面积 25473.78 平方米，退款 8752600 元， 3 按市场价补交房款及税费，共计 8 套、建筑面积 1045.36 平 方米，补交房款 658003.82 元。 (六) 审批市属企、事业单位出售集资住房和剩余住房。 剩余住房出售共计 14 个单位、22 幢、194 套，建筑面积 13328.31 平方米，售房款 9996234.96 元，个人房屋维修资金 162134.89 元；复核审批出售集资住房 6 个单位、62 幢、650 套，建筑面积 68742.74 平方米，售房金额 68687057.42 元， 维修资金 819272.35 元 (七) 完成市府、局办转来的群众上访信件和 12319 服务 热线信访问题。共办理答复 21 件,接待来访 450 余人次。 二、存在的主要困难和问题 （一）由于企、事业单位改革的不断深化，以及旧城改造 等工作的推进，原已购买了房改房与未享受房改政策性住房 职工的矛盾更加突出，破产下岗职工因住房问题上访增多， 须投入更多的人力、精力来化解各种矛盾。 （二）随着机构改革和时间的推移, 各行政、事业单位新 进人员的增加, 导致享受住房补贴人数增加, 住房补贴的审 核工作量也逐渐增加； 产权变更, 经济 适用住房和集资建房 等保障性住房的增多, 档案查询工作量大, 再加上原房改售 房档案都没有录入微机管理，原房改办两名微机录入人员因 各种原因早已辞工走人, 因此建议局能否 给房改办增加一名 微机录入人员。 4 三、2012 年的工作计划 (一) 继续做好机关、事业单位无房职工和住房未达标职工 住房补贴的审核工作。超额完成市政府下达的年度职工住房 补贴审核目标任务。2012 年住房补贴计划达到 500 万元。 (二) 加强房地产法律、法规及各种政策的学习、研究，妥 善处理好原青片河林业局、 原绵阳市粮机厂、绵阳罐头食品 总厂、绵阳双汇集团公司、 绵阳水泥制品厂、绵阳顺发粮油 公司、 朝阳机器厂等改制、破产企、事 业单位职工住房遗留 问题。 (三) 与财政、人社局等部