小城镇及农村 关于土地问题的自查报告(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 小城镇及农村关于土地问题的自查 报告( 精选多篇) 县国土局根据小城镇及农村情况 调查提纲要求，研究安排由局领导牵 头负责，组织用地股、县统征办人员参 加，到柳树、金华等国家、省级试点小 城镇，与试点小城镇的分管国土的镇长、 国土所长和相关人员一起，通过座谈;查 找资料;汇总数据，基本弄清了有关现状 和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响 自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 理促进试点小城镇建设发展的通知以 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 来，土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇，产生了强有力的推动作用， 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 乙、洋溪、复兴。主要体现在： 200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩，用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准，分期 使用;金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使用一是贯彻了保护基本农 田的原则，在土地利用总体规划指导下， 只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地，没有出现囤积和闲 置土地情况。 认真开展了土地整理，大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地， 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 坝造地列入了国土资源部的全国示范范 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 围，经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理， 新增耕地 410 亩，工程将年底前完工。 土地的有偿收益按政策返回试点 城镇，城镇基础设施不断完善，地价显 著上升。新增建设用地收益返回柳树镇 120 余万元，全部用于基础设施建设。 柳树镇中心街、花园大街等处土地价格 由 120 元/平方米升值到 700 元/平方米 左右。 二、前几年以地生财情况 各试点城镇以出让土地、划拨土 地的方式以地生财，收取了土地出让金 留镇 70%，增强了财政实力，扩大了招 商引资。如金华镇招商引进港发饼业租 地 100 亩，投资 1500 多万元;华西硅业 投资 3000 万元，产值将上亿元;金磅公 司投资 1000 多万元，产值达 5000 万元。 同时引进抗州老板，改建了频临倒闭破 产的华山丝厂。 三、如何解决失地农民问题 一是对农民的补偿安置费用全部 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 现金支付到位，依法维护失地农民的合 法补助收益。二是地理加大对失地农民 的电工、缝纫、管道、餐饮等技能培训， 改靠拼体力挣钱为凭技术挣钱，多输出 技能工增加劳动附加值。三是动员、鼓 励失地农民参加社区社保，对符合条件 的全征社农民老小实行农转非后进行社 区低保，使他们有稳定的生活来源。四 是在项目开发、街道开发中预留一定的 商业门面给失地农民建设。通过自主经 营或从事二、三产业或租赁门面获取生 活来源。五是鼓励有技术、有实力的农 民能人带头兴办实业，发展传统产业， 优先吸收和带动失地农民就业。六是拆 迁户基本全部做到了拆迁还房。例如柳 树镇共拆迁 470 多户，货币安置 110 户， 统拆统建安置 323 户，自拆自建安置 37 户。 四、新的土地政策出台后，城镇 的发展和对策。 新的土地政策更加注重严格依法 管理，保护耕地，运用土地政策参与宏 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 观调控经济。各试点城镇大多集中在坝 区，以于具有人多地少，土地后备资源 缺乏，典型丘陵经济县情的来说我们的 对策是; 利用调整土地利用总体规划的契 机，将城镇加快发展今后需用的土地， 尽快调出基本农田区域调入城镇发展的 规划预留地，创造用地依法报批条件。 加大试点镇经营土地力度，进一 步做好经营性土地、改变用途土地招拍 挂出让，增加土地收益。 根据当前试点城镇经济发展的新 情况，充分利用土地优惠政策分批次尚 可使用的建设用地指标，打好土地牌。 扩大招商引资力度，做好以地生 财这篇文章，加培植经济生长点。 深入进行试点城镇土地政策调研， 千方百计争取上级国土资源部门政策， 尽最大能力解决具体土地问题。 小城镇及农村关于土地问题的自 查报告 县国土局根据小城镇及农村情 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 况调查提纲要求，研究安排由局领导 牵头负责，组织用地股、县统征办人员 参加，到柳树、金华等国家、省级试点 小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇 长、国土所长和相关人员一起，通过座 谈；查找资料；汇总数据，基本弄清了 有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响 自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 理促进试点小城镇建设发展的通知以 来，土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇，产生了强有力的推动作用， 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 乙、洋溪、复兴。主要体现在： 200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩，用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准，分期 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 使用；金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使用一是贯彻了保护基本农 田的原则，在土地利用总体规划指导下， 只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地，没有出现囤积和闲 置土地情况。 认真开展了土地整理，大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地， 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 坝造地列入了国土资源部的全国示范范 围，经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理， 新增耕地 410 亩，工程将年底前完工。 土地的有偿收益按政策返回试点 城镇，城镇基础设施不断完善，地价显 著上升。新增建设用地收益返回柳树镇 120 余万元，全部用于基础设施建设。 柳树镇中心街、花园大街等处土地价格 由 120 元/平方米升值到 700 元/平方米 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 左右。 小城镇及农村关于土地问题的自 查报告 县国土局根据小城镇及农村情 况调查提纲要求，研究安排由局领导 牵头负责，组织用地股、县统征办人员 参加，到柳树、金华等国家、省级试点 小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇 长、国土所长和相关人员一起，通过座 谈；查找资料；汇总数据，基本弄清了 有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响 自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 理促进试点小城镇建设发展的通知以 来，土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇，产生了强有力的推动作用， 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 乙、洋溪、复兴。主要体现在： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩，用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准，分期 使用；金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使用一是贯彻了保护基本农 田的原则，在土地利用总体规划指导下， 只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地，没有出现囤积和闲 置土地情况。 认真开展了土地整理，大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地， 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 坝造地列入了国土资源部的全国示范范 围，经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理， 新增耕地 410 亩，工程将年底前完工。 农村土地流转自查报告 根据*农村土地经营权流转交 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 易工作领导小组办公室关于在全县开展 农村土地承包经营权流转自查自纠活动 的通知要求，我镇农村土地流转交易 工作领导小组组织土地流转站、以及有 关农业，农经、民政、司法等部门对各 村土地流转工作进行了细致的自查。自 查结果报告如下： 一、基本情况 我镇共有人口*人，*户，* 二、检查结果 1、我镇土地流转期限一般为 1-2 年，没有超过二轮土地延包期限的情况。 我镇土地都是水稻种植和水产养殖，都 是流转前经村委会统一规划的，不存在 受让方擅自改变农用地用途的情况。 2、我镇土地流转由于期限很短， 村民之间一般都是口头协议，给流转合 同签署、备案造成了一定困难，但是通 过镇流转站和村委会精心摸查，督促村 民签订流转合同，近年来，各村都能够 按照统一要求，使用统一的合同文本， 指导流转双方规范合同书，并备案装订， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 安排专人保管。 3、经过详细检查，我镇各村在 流转过程中不存在强迫、阻碍、承包方 意愿等违法违规行为，都是遵循”依法、 自愿、有偿” 原则进行的流转。杨渔姚 渔两村村委会和全体村民也都签署了土 地流转委托书。集体发包也都是按照有 关规定采取公开招标方式进行，不存在 任何违反规定的行为。 xx 县农村土地调查自查整改报告 为认真贯彻落实黑龙江省国土资 源厅关于认真开展整改农村土地调查 成果的紧急通知文件精神，确保我市 第二次土地调查数据真实、准确。xx 县 国土资源局组织有关技术人员及相关作 业单位对 xx 县农村土地调查成果进行 了全面自查整改，现将自查工作报告如 下： 一、明确问题，突出整改工作重 点 由于此次整改工作时间紧、任务 重。xx 县国土资源局结合关于认真开 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 展整改农村土地调查成果的紧急通知 精神，明确整改目标，突出整改工作重 点。摆明问题，组织技术人员及作业单 位针对各方面问题进行全面自查整改工 作。 二、明确责任，认真落实整改措 施 针对通知重点提出的城镇及农村 居民点综合过大、建设用地地类认定错 误的问题要求作业单位对照影像和现状 图对已完成地方复核的数据库进行全面 自查，特别是城镇和农村居民点要求逐 个图斑进行排查。查清错误类型并对存 在问题的图斑认真做好检查记录。对检 查中存在的问题认真分析，归纳整理， 提出整改方案并逐个图斑提出修改意见。 对存在异议和内业难以确定范围的图斑， 要组织人员进行实地核实。通过此次整 改工作未发现我市土地调查成果存在城 镇及农村居民点综合过大和建设用地地 类认定错误的问题。 三、 整改问题与解决方法 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 1、原卫片曝光过度，显示为亮 白色，二调时被确认为裸地或村庄用地 以及其他建设用地，经过此次实地核查， 已解决此类问题。 2、工业园区内的既无批准文件， 又没有开工建设的荒草地、裸地或耕地 地块认定为建设用地的土地，经过认真 核对批件和实地勘测，已解决此类问题。 3、影像中村庄周边的耕地与宅 基地中的菜地界线不清，导致宅基地面 积不精确，经过此次实地核查，已解决 此类问题。 4、对于没有批件的私采烂采的 煤矿、采石场进行整改，并交由相关部 门处理。 5、原国家复核确定的批而未用 铁路用地，由于批件不全，而且没有批 号，所以此次整改将此类用地未按照批 而未用土地处理。 此次整改涉及图斑 183 块，其中 确认错误 53 块，整改面积 296