土地使用权出 让合同书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 土地使用权出让合同书(精选多篇) 出让方：_； 受让方：_。 根据中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让和转让暂行条例和国 家及地方有关法律、法规，双方本着平 等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方根据本合同出让土 地使用权，所有权属中华人民共和国。 国家和政府对其拥有法律授予的司法管 辖权和行政管理权以及其他按中华人民 共和国规定由国家行使的权力和因社会 公众利益所必需的权益。地下资源、埋 藏物和市政公用设施均不属土地使用权 出让范围。 第二条 甲方以现状出让给乙方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 的宗地位于_，宗地编号 _，面积为_平方米。 其位置与四至范围及现状的具体情况如 本合同附图所示。附图已经甲、乙双方 签字确认。 第三条 本合同项下的土地使用 权出让年限为_年，自领取该 宗地的中华人民共和国国有土地使用 证之日起算。 第四条 本合同项下的宗地，按 照批准的总体规划是建设_项 目。 在出让期限内如需改变本合同规 定的土地用途和土地使用条件 ，应 当取得甲方同意，并依照有关规定重新 签订土地使用权出让合同，调整土地使 用权出让金，并办理土地使用权登记手 续。 第五条 本合同附件土地使用 条件是本合同的组成部分，与本合同 具有同等法律效力。乙方同意按土地 使用条件使用土地。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 第六条 乙方同意按合同规定向 甲方支付土地使用权出让金、土地使用 费、转让时的土地增值税以及国家有关 土地的费。 第七条 该宗地的土地使用权出 让金为每平方米_元人民币， 总额为_元人民币。 第八条 本合同经双方签字后 _日内，乙方须以现金支票或 现金向甲方缴付土地使用权出让金总额 的_共计_元人民币， 作为履行合同的定金，定金抵作出让金。 乙方应在签订本合同后 60 日内， 支付完全部土地使用权出让金，逾期 _日仍未全部支付的，甲方有 权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约 造成的损失。 第九条 乙方在向甲方支付完全 部土地使用权出让金后_日内， 依照规定申请办理土地使用权登记手续， 领取中华人民共和国国有土地使用证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 ，取得土地使用权。 第十条 本合同规定的出让年限 届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使 用权，该宗地上建筑物及其他附着物所 有权也由甲方无偿取得。土地使用者应 依照规定办理土地使用权注销登记手续， 交还土地使用证。 乙方如需继续使用该宗地，须在 期满_日前向甲方提交续期申 请书，并在获准续期后确定新的土地使 用权出让年限和出让金及其他条件，重 新签订续期出让合同，办理土地使用权 登记手续。 第十一条 本合同存续期间，甲 方不得因调整城市规划收回土地使用权。 但在特殊情况下，根据社会公共利益需 要，甲方可以依照法定程序提前收回出 让宗地的使用权，并根据土地使用者已 使用的年限和开发利用土地的实际情况 给予相应的补偿。 第十二条 乙方根据本合同和 土地使用条件投资开发利用土地， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 且投资必须达到总投资的_ 后，有权将本合同项下的全部或部分地 块的余额使用权转让、出租。 24 出让宗地上的建筑物必须 严格按上述规定和经批准的工程设计图 纸要求建设。乙方应在开工前 _天内向甲方报送一套工程设 计图纸备查。 第三条 城市建设管理要求 31 涉及绿化、市容、卫生、 环境保护、消防安全、交通管理和设计、 施工等城市建设管理方面，乙方应符合 国家和_的有关规定。 32 乙方应允许政府为公用事 业需要而敷设的各种管道与管线进出、 通过、穿越其受让宗地内的绿化地区和 其他区域。 33 乙方应保证政府管理、公 安、消防、救护人员及其紧急器械、车 辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺 利地进入该地块。 34 乙方在其受让宗地上的一 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 切活动，如有损害或破坏周围环境或设 施，使国家或个人遭受损失的，乙方应 负责赔偿。 第四条 建设要求 41 乙方必须在_年 _月_日前，完成地上 建筑面积不少于可建总建筑面积的 _的建筑工程量。 42 乙方应在_年 _月_日以前竣工，延 期竣工的应至离建设期限届满之日前 _月，向甲方提出具有充分理 由的延建申请，且延期不得超过一年。 除经甲方同意外，自第 41 规 定的建设期限届满之日起，在规定的建 筑工程量完成之日止，超出_ 年的，由甲方无偿收回该宗地的土地使 用权以及地块上全部建筑物或其它附着 物。 第五条 市政基础设施要求 51 乙方在受让宗地内进行建 设时，有关用水、用气、污水及其他设 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 施同宗地外主管线、用电变电站接口和 引入工程应办理申请手续，支付相应的 费用。 52 用地或其委托的工程建设 单位应对由于施工引起相邻地段内有关 明沟 、水道、电缆、其他管线设施及 建筑物等的破坏及时修复或重新敷设， 并承担相应的费用。 53 在土地作用期限内，乙方 应对该宗地内的市设施妥善保护，不得 损坏，否则应承担修复所需的一切费用。 一、本合同双方当事人 出让方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 受让方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 电话：_ 二、根据国家有关法律、法规及 深圳市的有关规定，订立本合同。 三、甲方向乙方出让土地的使用 权，土地所有权属于国家。地下自然资 源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 四、本合同签订之日，甲方将地 块编号为_，土地面积为 _平方米的土地使用权出让给 乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。 本合同签订后，则视为甲方已向乙方交 付土地。 五、本块土地的使用年期为 _年，从_年 _月_日至_ 年_月_日止。 六、本块土地用途为： _。 七、土地利用要求： 主体建筑物的性质： _； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 建设用地面积：_平方 米； 建筑覆盖率：_%； 建筑容积率：_； 总建筑面积_平方米； 建筑高度：不超过_米； 总体布局及建筑退红线要求： 退红线要求：用地 3-4 边退红线 距离_米，用地 4-5、5-1 边退 红线距离_米，其余各边退红 线距离_米。 市政设施要求： 1车辆出入口：_路； 2人行出入口：不限； 3机动车泊位数：_辆； 4室外地坪标高：根据规划确 定； 5给水接口：_路或 _路市政给水管网； 6雨水接口：_或 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 _市政雨水管网； 7污水接口：经化粪池处理后， 接_或_市政污水管网； 8中水接口：_ 9燃气接口：_ 10电源：_或 _市政电力管网； 11通讯：_或 _市政通讯管网； 建筑间距：满足建筑间距及消防 要求。 八、本地块上_平方米 建筑面积可进入市场销售。 九、本地块的土地使用权出让金 为_整；土地开发金为 _元整；市政配套设施金为 _元整；合计_元整； 十、经甲乙双方协商同意，在本 合同签订之日起五日内，乙方须向甲方 一次性付清全部成交价款。即： _元整。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 十一、乙方未按出让合同规定的 期限付清成交价款的，乙方同意甲方解 除出让合同，无偿收回土地使用权。甲 方并可没收乙方已支付的履约保证金。 已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方 所有，甲方还可按成交价款的 _%向乙方追索违约金。 十二、乙方在未交清本地块的成 交价款并取得房地产证前，不得转 让及抵押本地块的土地使用权。 十三、乙方除向甲方给付本地块 的成交价款外，每年还必须按规定缴付 土地使用费。乙方在签订土地出让合同 的同时，办理土地使用费登记手续。 十四、乙方在使用土地期间，未 按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予 办理与本地块有关的房地产权登记、建 筑许可、销售许可及其他相关手续或采 取其他限制性措施。 十五、乙方在土地使用年限内依 照法律、法规、深圳市的有关规定以及 本合同的规定转让、出租、抵押土地使 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 用权或将土地使用权用于其他经济活动， 其合法权益受法律保护。乙方开发、利 用、经营受让的土地，不得损害社会公 共利益。乙方在未办理土地使用权登记 并取得房地产证之前，不得以任何形式 处分本地块。 十六、本合同规定的土地出让年 限届满，甲方无偿收回出让地块的土地 使用权，本地块上的建筑物及其他附着 物也由甲方无偿取得。乙方承诺于 _年_月_日 将土地及土地上建筑物、附着物无偿交 给甲方，并在年期届满之日起十日内办 理房地产权注销登记手续，否则由甲方 迳行注销。 乙方如需继续使用本地块，可在 期满前六个月内申请续期，并在确定了 新的土地使用权出让年限和出让金及其 他条件后，与甲方重新签订土地使用权 出让合同，支付土地使用权出让金和土 地开发与市政配套设施金，并办理土地 使用权登记手续。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 十七、在履行本合同过程中甲方 需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲 方通过挂号信函或媒体公告的形式送达 至本合同所规定的乙方地址。 十八、 土地使用规则是本合 同的组成部分，与本合同具有同等法律 效力。乙方须遵守土地使用规则 。 十九、本合同订立、效力、解释、 履行及争议的解决均受中华人民共和国 法律的管辖。 二十、因执行本合同发生争议， 由争议双方协商解决，协商不成的，可 依法向人民法院起诉。 二十一、本合同从签订之日起生 效。 二十二、本合同一式五份，乙方 三份，其余由甲方持有及分送有关单位。 二十三、本合同未尽事宜，可由 双方协商签订协议书明确。 甲方：_ 乙方： _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 法定代表人：_法定代 表人：_ 委托代理人：_委托代 理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 附件 附件：土地使用规则 为了切实履行深圳市土地使用 权出让合同书 ，保证深圳市城市规划 的实施，合理利用土地，明确土地使用 者的责任，订立此规则。 一 释义 1、土地使用权出让合同涉及到 的名词，以本规则解释为准。 宗地图：指按一定比例尺制作的 用以标示一宗地的用地位置、界线和面 积的地形图。 土地使用权：指深圳市规划与国 土资源局依法将国有土地指定的地块、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 年限、用途和其它条件供给土地使用权 受让人依法占有、使用、收益、处分、 土地使用权受让人由此获得对该地块按 土地使用权出让合同进行开发、经营、 管理的权利。 土地使用权转让：土地使用权出 让后，土地使用权受让人依法和依照土 地使用权出让合同书将土地使用权再转 移的行为。 无偿收回土地：指因土地使用者 不能履行土地使用权出让合同、违反土 地使用规则进行开发建设，市规划与国 土资源局因此解除土地使用权出让合同， 或土地使用年期届满，市规划与国土资 源局无偿收回土地使用权，土地使用者 无偿将土地及地上建筑物、附着物交回 并丧失土地出让合同书一切权利的行为。 土地使用年期：土地使用权受让 人在受让的地块上享有土地使用权的总 年期。 坐标：用测量学方法表示地面上 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 一点位置的有序的一组数。本合同中的 坐标除非特别指明外，均为深圳独立坐 标系统，用直角坐标表示。 界桩定点：在实地确定验明宗地 图上所标示的各界桩点的位置。 土地使用费：土地使用者因使用 土地按规定每年支付给政府的土地费用。 土地临时占用费：土地使用者经 国土管理部门批准临时使用的土地，按 规定向国土管理部门支付的租金。 市政工程：城市的基础设施。具 体包括：道路、给水、污水、雨水、电 力、电讯、路灯、照明、煤气等管、厂、 站、场、桥梁或人行天桥及其它工程。 绿化比率：用地范围内绿地面积 与土地面积之比。 建筑覆盖率：用地范围内所有建 筑物的基底面积总和与土地面积比。 建筑容积率：规定的地块上全部 建筑物总面积与土地面积之比，但注明 不计算的附属建筑物面积除外。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 总建筑面积：各层建筑面积的总 和。底层建筑面积按外墙勒脚以上的外 围水平面积计算，二层及二层以上按外 墙外围水平面积计算，其它具体计算方 法按国家颁布的建筑面积计算规则 进行。 主体建筑物：由土地用途所限定 的主要建筑物。 附属建筑物：主体建筑以外的其 它建筑。 办公楼：供机关、企事业单位从 事行政事务使用的建筑物。 单身公寓：供单身职工起居和具 备居住用的小型厨、厕的建筑物。 住宅：供居民家庭生活居住的单 元式建筑物。 别墅：供居民家庭生活居住的独 立式建筑物。 宿舍：供学生、职工等集体性居 住的建筑物。 综合楼：多种用途组合一体的多、 高层民用建筑。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 厂房：可供工业生产使用的建筑 物。 商业用房：指为居民提供生活消 费及进行商务活动的商铺、饮食、酒店、 娱乐、金融、保险、银行、证券等建筑 物。 房地产证：房地产权利人依法管 理、经营、使用和处分房地产的凭证。 二 界桩定点 2、 土地使用权出让合同签订 后，宗地图所标示坐标各拐点埋设的混 凝土界桩，由市规划与国土资源局会同 土地使用者实地依图验明。界桩定点费 用由土地使用者支付。事后，土地使用 者必须妥善保护，不得私自改放，界桩 遭受破坏或移动时，应及时书面报告市 规划与国土资源局，请求重新埋设，所 需费用由土地使用者支付。 3、土地使用者同意在宗地图红 线范围内一并建造附表一、附表二所列 附属工程，并保证在_年 _月_日前或与主体工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 程竣工时间同时竣工。并同意附表二所 列公益工程免费提供使用，产权归政府 所有。土地使用者表示同意附表三所列 市政工程可在其宗地图范围内的规划位 置建造或通过，而无须作任何赔偿。 4、因规划需要，市规划与国土 资源局在用地范围内布置公益配套项目 及市政管线施工时，土地使用者同意提 供用地及通过。 三 设计、施工、竣工 5、土地使用者必须在签订土 地使用权出让合同之日起六个月内， 向市规划与国土资源局提交设计方案图 纸及市计划部门批准的投资计划，市规 划与国土资源局应在接到齐备的图纸和 计划后按规定审批。 6、宗地图范围内的详细规划设 计、建筑设计、建筑用途等必须符合本 规则规定的设计要点。涉及交通、管线、 消防、环保、绿化、人防、航道等问题， 还须报经市政府有关主管部门审批，由 此所发生一切费用均由土地使用者负责。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 7、土地使用者自签订深圳市 土地使用权出让合同书之日起一年内 应按批准的施工设计图纸动工施工。超 过两年未动工开发的，市规划与国土资 源局可无偿收回土地使用权。土地使用 者未按土地出让合同规定的用途和条件 开发利用土地，市规划与国土资源局可 处以土地使用权出让金总额 20%的罚款。 拒不纠正的，市规划与国土资源局无偿 收回土地使用权，没收地上建筑物、附 着物。 8、土地使用者应在_年 _月_日以前竣工，土 地使用者逾期完成地上建筑物的，市规 划与国土资源局自出让合同规定的项目 竣工提交验收之日起处以罚款。逾期六 个月以内的，处以土地使用权出让金总 额 5%的罚款；逾期六个月以上一年以 内的，处以土地使用权出让金总额 _%的罚款；逾期一年以上二 年以内的，处以土地使用权出让金总额 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 的_%的罚款；逾期二年后仍 未完成地上建筑物的，市规划与国土资 源局无偿收回土地使用权，没收地上建 筑物、附着物。 9、工程竣工提请市政府有关部 门质量验收前，土地使用者应向市规划 与国土资源局提请对建筑物进行规划验 收，验收合格的，发给规划验收合格 证 ，不合格的，限期整改。 四 建筑维修活动 10、土地使用者在用地范围内进 行建设及维修活动时，对周围环境及设 施应承担下列责任： 所属建筑物品或废弃物不得侵占 或破坏宗地图以外的土地及设施。 如需临时占用市政道路，应报请 市公安部门批准。 如需临时占用宗地图以外土地， 应与该地块土地使用者协商；若属市政 府未批出土地，应报市规划与国土资源 局批准，并按规定交纳土地临时占用费。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 土地使用者必须做好土地使用范 围内及周围土地的绿化及水土保护，采 取一切措施防止水土流失。否则，引起 的一切经济损失由土地使用者自行承担。 未获有关部门批准，不得在公共 用地上倾倒、储存任何材料或进行任何 工程活动。 土地使用者必须确保土地使用范 围内的污水、污物、恶臭物或影响环境 的排泄物均有可靠的排除方法，不得破 坏周围的环境。 土地使用期限内，土地使用者对 该地段内的城市市政设施均应妥善保护、 避免损坏，否则，应承担修复工程的一 切费用。 11、土地使用者不得开辟、铲除 或挖掘毗邻地段的土地。 12、在进行建筑或维修工程之前， 土地使用者必须查明地段或相邻地段公 有的明渠、水道、电缆、电线以及其它 设施的位置，并向有关部门呈报处理上 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 述设施的计划；土地使用者未获批准之 前，不得动工。其中需要改道、重新铺 设或装设的费用，均由土地使用者负责。 13、土地使用者应在本合同期内 按规定自行负责或委托管理人负责建成 区内所有建筑物和公共设施及绿地的使 用和管理，并应符合物业管理部门和城 市管理部门的规定和要求。 14、土地使用者应按设计总平面 指定地点开设汽车出入口。 五 土地使用权转让 15、土地使用权的转让包括土地 使用权连同地上建筑物的转让。 16、土地使用者转让土地使用权 须符合深圳经济特区房地产转让条例 或深圳市土地交易市场管理规定的 规定。 17、建筑物必须连同土地使用权 一起转让、转让双方签订转让合同并到 市产权登记部门办理转移登记手续，按 市政府有关规定缴纳税费。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 18、建筑物连同土地使用权转让 后，新的土地使用者仍应遵守本规则。 六 给排水、供电 19、土地使用者所需的给排水、 供电、供气及电讯等应与市给排水、供 电、供气及电讯等部门签订协议书。埋 设相应管线设计图应报市规划与国土资 源局审批，经批准后实施。上述所需费 用均由土地使用者自行负责。 八 接受检查监督 20、在土地使用期间，市规划与 国土资源局有权对土地使用者地界范围 内的土地使用情况进行检查监督，土地 使用者不得拒绝阻挠。 21、土地使用者不得以任何理由 占用地界范围以外的土地，否则，按违 法占地处理。 22、土地使用者在用地范围内， 应按规定的土地用途和经市政府有关部 门批准的施工设计图纸进行建设。 23、土地使用者对用地范围内的 建筑物，未经市规划与国土资源局批准， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 不得任意拆除或改建、重建。否则，市 规划与国土资源局有权责令其恢复原状 或者拆除，拒不执行的，市规划与国土 资源局可依法强制执行，所需费用由土 地使用者负责支付。 城区居民划拨土地使用权补办出 让手续合同书 第一条合同当事人： 出让方：*市国土资源局； 受让方： _ 第二条甲方以 _出让给乙方的宗地 位_，面积为共有使 用权_平方米，其中分摊 _平方米。 第三条土地用途为 _，出让年限_年， 。 第四条在出让期限内如需改变土 地用途，应取得甲方同意，重新签订合 同书，调整土地出让金，并办理国有土 地使用权变更登记手续。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 第五条该宗地基准地价为 _元/平方米，计收土 地出让金_元。 第六条本合同于_年 _月_日签定。 甲方： *市国土资源局乙方： 注：本合同仅限于*市城区个人 购置住宅或商业门面涉及划拨土地使用 权补办出让手续，以替代宗地出让合同。 土地使用权出让合同 第一章 总 则 第一条 本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国 省市土地管 理局；法定地址；邮 政编码；法定代表人：姓名 ；职务。 受让方：；法定地 址；邮政编码 ；法定代表人：姓名 ；职务。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 根据中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让和转让暂行条例 外 商投资 开发经营成片土地暂行管理办法 和国家有关规定，双方本着平等、自愿、 有偿的 原则，通过友好协商，订立本合 同。 第二条 甲方依据本合同出让的 土地使用权，土地所有权属中华人民共 和国。 地下资源、埋藏物和市政公用设 施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的 土地使用权，在使用年限内可以转让、 出租、 抵押或用于其他经济活动，其合 法权益受到国家法律保护。但不得进行 中华人民共 和国法律所不允许的活动。乙方 并有依法合理开发、利用、保护土地的 义务。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 第二章 定 义 第四条 本合同所使用的特定词 语定义如下。 “地块 ”指本合同项下甲方向 乙方出让土地使用权的区域，即本合同 第五 条界定的区域。 “总体规划 ”指经中国政府批 准的开发区域的开发建设总体 规划。 “成片开发规划” 指依据总体 规划编制的，经中国政府批准的在受让 土地 使用权区域内各项建设的具体布 置和安排。 “公用设施 ”指依照成片开发 规划对地块进行综合性的开发建设，建 成的 供排水、供电、供热、道路、通 信等设施。 第三章 出让地块的范围、面积 和年限 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 第五条 甲方出让给乙方的地块 位于，地块编号为 。 第六条 第五条所指地块总面积 为平方米。 第七条 本合同项下的土地使用 权出让年限为年。自颂发该 地块的 中华人民共和国国有土地使用 证之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块， 按照批准的总体规划是建立一个以开办 和经 营工业项目为主的工业区，亦准 许开办一些与之相配套的 生产和生活服务设施。 第九条 本合同附件土地使用 条件是本合同的组成部分，具有与本 合同同 等法律效力。乙方同意按土地 使用条件使用土地。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 第十条 在出让期限内，如需改 变本合同第八条规定的土地用途，应当 取得城 市规划行政部门同意后，经甲方 批准，依照有关规定重新签订土地使用 权出让合同， 调整土地使用权出让金，并办理 土地使用权变更登记手续。 第五章 土地费用及支付 第十一条 乙方同意按本合同规 定向甲方支付土地使用权出让金、土地 使用费 用以及乙方向第三方转让时的土 地增值费。 第十二条 该土地的土地使用权 出让金为每平方米元人民币， 总额为元人民币。 第十三条 本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或 现金向 甲方缴付土地使用权出让金总额 的共计元人民 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 31 币作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后 日内，支付完全部土地使用 权出让金，逾期 仍未全部支付的，甲方有权解除 合同，并可请求违约赔偿。 第十四条 乙方在向甲方支付全 部土地使用权出让金后日内， 依照 规定办理土地登记手续，领取 中华人民共和国国有土地使用证 ， 取得土地使用 权。 第十五条 乙方同意从 年开始，按政府规定逐年缴 纳土地使用费， 缴纳时间为当年月日。 土地使用费每年每平方米为 元人民币。 第十六条 乙方同意以美元向甲 方支付土地使用权出让金及其他费 用。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 32 美元与人民币的比价，以合同签 定当天中国国家外汇管理局公布的 买入价和卖出价的中间值计算。 第十七条 除合同另有规定外， 乙方应在本合同规定的付款日或付款日 之前， 将合同要求支付的费用汇入甲方 的银行帐户内。银行名称： 银行 分行，帐户号。 甲方银行帐户如有变更，应在变 更后日内，以书面形式通知 乙方， 由于甲方未及