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-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 城乡市场发展势头分析(精选多篇) 市场需求旺盛 发展势头乐观 沈 阳晚报作者：刘建玲 2014/11/1 11:34: 沈阳房地产价值研究白皮书日前在 辽宁大剧院隆重发布。住房和城乡建设 部政策研究中心主任陈淮以及中国指数 研究院北京分院总经理张英出席了首发 仪式。专家对沈阳的楼市进行了梳理把 脉，认为随着城市化进程推进，城市外 来人口涌入以及居民对于居住条件的提 高，沈阳房地产市场需求旺盛，后市发 展形势乐观。 2014 年是十二五的开局之年，也 是沈阳“十二五 ”发展战略中的关键之年。 东北地区及环渤海经济带的人口聚集效 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 应推动沈阳的城市发展与新兴产业的迅 速崛起，区域房地产市场将面临庞大的 外来人口居住需求与前所未有的发展机 遇。 近年来，快速发展的中国经济促 进城镇化水平提高，而城市圈的不断成 熟也促进了区域发展水平和城市投资潜 力的提升。沈阳作为东北地区最大的国 际化大都市，是辽宁省乃至东北三省的 政治、金融、文化、交通、信息中心， 其广阔的发展空间和超前的产业布局使 得其经济实力优势突出，房地产市场各 项效益指标明显优于区域其他城市，房 地产开发投资潜力表现优异。 据统计，2014 年至今，沈阳总体 经济以较快速度发展，gdp 增长率均在 10%以上，高于全国同期水平 3-4 个百 分点。2014 年，沈阳 gdp 为 5017 亿元， 同比增长 14.1%，高出全国 3.8 个百分 点，位居东北地区省会城市中最高。 2014 年 1-6 月沈阳 gdp 达到 2870 亿元， 同比增幅为 14.3%，增速较全国水平高 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 4.7 个百分点。 沈阳着力于建设国家中心城市， 为带动区域产业经济发展发挥着强大的 城市辐射力。2014 年在沈阳举办的第十 二届全运会，为提升城市建设和管理水 平、做大中心城市提供了难得的契机。 东北地区是我国重工业发展的重 要基地，也是全国性的农副产品生产基 地，产业资源优势突出。以沈阳为代表 的城市圈的发展为辽宁沿海经济带、沈 阳经济区等区域的建设奠定了坚实的基 础。同时，沈阳也为提升周边二三线城 市的综合竞争力做出了积极的贡献。近 年来，沈阳城市经济加速腾飞，城市化 水平持续提升，各项基础设施建设相对 成熟，对鞍山、锦州、营口等周边城市 发展的带动作用日益凸显。 沈阳房地产价格研究白皮书 通过城市 gdp、人均可支配收入、城市 化率、房地产开发投资额、新开工面积、 竣工面积、销售额、销
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