商贸大厦开业 主持词(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 商贸大厦开业主持词(精选多篇) 各位来宾，各位朋友： 大家好! 今天，我们在这里隆重集会，共 同庆祝 x 商贸大厦举行开业典礼。x 商 贸大厦的开业，标志着 xx 区民营经济 的发展步入了一个新台阶。这是我们 x 全面推进商贸流通的又一喜事，这必将 进一步加快我们林区“ 聚集人气、营造 商机”的打造步伐。在此，我代表 x 党 委对 x 商贸大厦的开业表示热烈的祝贺!向 参加今天开业庆典的各位来宾、各位朋 友表示诚挚的欢迎! x 商贸大厦是我局目前规模最大 的综合商场。处于我局中心黄金地段， 交通便捷、人气旺盛、商气浓厚。商场 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 配套设施完善，装璜精美，格调高雅， 布局合理，是百姓理想购物的最佳场所。 近年来，我们 x 一直致力于优化 局域经济环境，致力于为民营企业营造 一个健康向上和稳定成熟的人文环境， 真正使民营企业家能够安心创业，能够 全身心地融入 x 林区经济发展的潮流之 中，x 商贸大厦的体制的改变，就是我 局改革改制和重新调整产业结构的又一 大成果。 我们相信，x 商贸大厦的开业， 一定会为 xx 区的父老乡亲带来优质的 商品、优良的服务，给 x 林区商贸流通 业注入新的活力。 “栽好梧桐树，引得凤 凰来”，我们愿意为所有到 xx 区投资的 企业家服好务，为民营经济的发展创造 一个宽松和谐的经营环境。我们期待， x 商贸大厦以一流的管理、一流的服务、 一流的信誉在 xx 区树起良好的企业形 象，成为 xx 区有品味、有档次、有影 响、有效益的一流商业民营企业。我们 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 也衷心希望 x 商贸大厦合法经营，诚实 守信，为繁荣 xx 区经济作出贡献。 最后，衷心祝愿 x 商贸大厦开业 大吉，生意兴隆，财源广进! 公司开业主持词 尊敬的各位领导、各位来宾，女 士们、先生们，大家上午好！金菊吐丝， 丹桂飘香。在这清风送爽的金秋时节， 我们怀着激动地心情相聚在这里，共同 见证鑫鑫商贸有限公司的开业盛典。首 先，请允许我代表公司总经理仉军先生 对百忙之中出席本次开业盛典的各位嘉 宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎！ 今天，前来参加开业庆典的嘉宾 有给予我们大力支持的和，有一直关心 我们成长的。在此，请允许我代表鑫鑫 商贸全体员工再一次向各位的到来表示 衷心的感谢。 现在，我宣布：鑫鑫商贸有限公 司开业庆典仪式，正式开始！ 仪式进 行第一项：鸣炮奏乐。 仪式进行第二项：下面让我们以 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 热烈的掌声有请公司总经理仉军先生致 答谢词。 俗话说的好，火车跑的快，全靠 车头带，相信有仉总这么好的领导，鑫 鑫商贸将会一如既往的努力奋斗，将事 业推向新的高峰。 仪式进行第三项： 接下来有请垦利县信访局张全武局长代 表到场的各位来宾致贺词。 仪式进行第四项：有请新新商贸 厂址所在地二十一户村党支部书记 王林海先生讲话。 朋友们，鑫鑫商贸的成长壮大， 还需要每一位来宾的鼎立支持和帮助， 我们相信：鑫鑫商贸全体员工将不负众 望，以一流的服务、良好的信誉、可靠 的质量真诚为广大棉农服务，鑫鑫商贸 也将以开业庆典为契机，以优良的业绩 和完美的形象打造行业卓越品牌。下面， 我宣布，鑫鑫商贸有限公司开业庆典到 此圆满成功，让我们共祝公司早日走向 辉煌！谢谢大家！ 请各位领导、各位来宾到西宋金 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 三角大酒店就餐，希望大家吃好，喝好！ 人员密集场所火灾致因分析及预 防措施谢寒 摘要：本文针对人员密集场所的 火灾特点，结合近十年来四十三起人员 密集场所火灾案例， 采用事故树致因分析方法，对人 员密集场所的火灾从“ 人、物、环境及 管理”等方面进行了 分析，得出了火灾的主要因素。 在分析的基础上，提出了从技术、组织 管理以及教育出发的 防治措施，以达到降低火灾发生 概率，减少人员伤亡和火灾损失的目的。 关键词：人员密集场所；火灾特 点；成因分析；预防措施 analysis on fire cause of crowd place and prevention measuresxiehan abstract: according to the fire characteristics of crowd places, combining -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 43 cases of fire in the last 10 years, it adopts the method of fault tree causation to analysis “people, matter, environment and management” of the crowd places, and then it gets main factors of fire. prevention measures that are based on technical, organizing management and education are proposed in order to reduce the probability of fire, the casualty and fire losses. keywords:crowd places; fire characteristics; cause analysis; prevention measures 2014 年 12 月 25 日晚 21 时 35 分 ，河南 1.3 建筑空间大，易形成立体火 灾 省洛阳市老城区东都商厦发生特 大火灾事建筑空间高大，垂直蔓延途径 多，火灾故，26 日零时 45 分大火最终 被扑灭。造成时易形成立体火灾： 309 人中毒窒息死亡，7 人受伤， 直接经济 1火势在水平方向发展蔓延 的同时，高温损失 275 万元。这么惨痛 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 的案例，只是近些烟气会很快充满整个 楼层，并通过“ 中庭楼年来重大火灾事 故中的一个，具有普遍的意梯间、电梯、 玻璃幕墙缝隙” 等向上垂直蔓义。由此， 我们应该对人员密集场所所发生延，强 烈的烟囱效应会导致浓烟高温在短时的 火灾进行系统分析。 间内充满整幢大 楼。如 1996 年 4 月 2 日， 沈阳商业城发生火灾，起火后火 势迅速沿中 1 人员密集场所火灾特点庭 向上方各层蔓延，最后形成熊熊大火。 1.1 火灾荷载大，火灾危险性高 2一些公共建筑，外立面采用玻璃幕 墙，大多人员密集场所建筑内设备、器 具有玻璃耐火性能较差，遇到高温作用 会很快碎 可燃性，存有可燃物数量大， 如图书馆内图裂，导致猛烈燃烧，同时 火焰通过外墙窗口书、商场内各种货物、 剧场内幕布、座椅等向上层卷曲延烧。 都是可燃物。尤其是一些公共娱 乐场所为了 3火势在向水平和上层发 展蔓延的同时，追求豪华、高档次及良 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 好的音响效果，采用高温烟气也会向下 层扩散，引起下层着火； 大量木材、 塑料纤维织品等可燃材料进行装同时燃 烧物还会从各种竖井管道、电动提升修， 遇到火源极易猛烈燃烧并迅速蔓延。机 和输送机的工作井、楼梯间等向下掉落， 1.2 电气设备多，线路复杂形成 立体火灾。 人员密集场所有大量照明灯具、 电器设 1.4 人员高度集中，疏散困难 备、变配电设备等，且线路复杂， 耗电量大，人员密集场所人员高度集中， 密度大。如空调系统、通风系统、各种 灯具和电器设一幢建筑内集聚人员少则 几十，多则几百上备等，易因用电不慎 引发火灾。千人，大型馆所多达 20145000 人，甚至 万余人。同时，由于人员密集场 所火灾荷载种类多、数量大，火灾时将 产生大量的烟气，而烟气的毒害性、减 光性、恐怖性等造成被困人员心理恐惧 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 紧张，将严重影响疏散速度。发生火灾 时，要在 57min 内疏散完毕难度很大， 疏散时因人流拥挤，易出现踩踏事件， 造成人员伤亡。 1.5 火灾情况复杂，有毒气体多 人员密集场所使用功能复杂，有 的放有一定量的危险化学品。如医院的 药库、药房往往存有乙醚、苯、丙酮、 石油醚、甲醇、乙醇等；综合建筑内的 餐厅、咖啡间往往使用液化石油气。火 灾时，很多危险化学品燃烧速度快，不 仅加快火势蔓延，还产生大量有毒烟气， 部分危险化学品火灾时甚至有爆炸危险 性，易造成人员中毒窒息，丧失自救和 逃生能力，甚至直接中毒死亡。 2 人员密集场所火灾成因分析 2.1 火灾事故树 火灾是指在时间上和空间上失去 控制的一种灾害性燃烧现象，其发生是 自然因素和社会因素共同作用的结果。 火灾致因分析就是在对火灾规律认识的 基础上，运用相应的事故分析方法找出 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 导致火灾发生的主要因素以及次要因素 等，为建立防火安全体系和提出防火对 策提供参考。 事故的发生都是由于不安全状态 和不安全行为所引起的，它是物质、环 境、行为等诸因素的多元函数。具体来 说，影响事故是否发生及事故过程和结 果的因素主要有 4 项：人、物、环境以 及管理。对于人员密集场所火灾事故来 说，同样受到这 4 个因素的影响。在此， 本文建立了以火灾事故为顶事件的火灾 事故树，其示意图如图 1 所示。 由于任何一个火灾的发生不是单 单由一个因素引起的，中间必然是人、 物、环境和管理共同作用的结果，而对 图 1 中基本事件作初步的分析，可以看 出，每一缺陷事件的存在都包含着安全 管理的因素，即在建筑物“硬件” 环境确 定以后，加强相关人员安全管理、增强 管理者及人员安全意识对建筑物的防火 具有更重要的意义。2.2 火灾主要成因 分析 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 在建立火灾事故树的基础上，本 文选取 1998 年至 2014 年共 43 起重、 特大人员密集场所火灾事故，按照火灾 事故树中的基本事件进行逐一考查，获 得基本事件导致火灾发生及扩大的频数 统计表。见表 1。由以上的统计数据可 以看出，在三大因素中人的因素占主要 部分，几乎每一起火灾事故的发生都离 不开人为因素的影响。在我国，公民的 消防意识淡薄人，没有重视消防安全的 习惯和传统，其不安全行为是导致火灾 的一个主要原因。然而，在人为因素的 统计中，可以看到管理者和其他人员所 占人的因素的比率分别达到 36.8%和 42.1%，剔除其他人员因素中 2 起人为 纵火事故外，二者的频数相等，也就是 说管理人员的不安全行为和管理不到位 成为人为失火中最重要的因素之一。此 外，对安全值班人员管理和教育上的缺 失也是导致火灾和火灾扩大的一个重要 因素。 在物的因素中，消防设备因素占 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 到 50%，这也从侧面说明社会对人员 密集场所的消防设施欠账问题的严重性。 一些单位和个人一味的追求经济利益而 忽视了消防安全，致使人员密集场所的 消防设施数量和质量不能满足消防安全 的要求，造成密集场所的安全性大打折 扣。此外，由于人员密集场所电气设备 多，线路复杂，极易因用电引发火灾。 在统计中，因用电造成火灾的次数占到 该因素的 23% 在环境因素中，建筑平面布置不 合理和建筑消防隐患成为造成火灾扩大、 人员伤亡和财产损失的主要原因，其所 占环境因素的比例分别为 45.2%和 41.9%。 而在建筑平面布置中，安全疏散的缺陷 又成为平面布置因素中最主要的部分， 这种缺陷大多是由于管理者人为原因造 成疏散通道不畅、疏散指示缺失等造成 的，其所占的比例达到了 90%。 3 人员密集场所火灾预防对策 安全，是“ 人一机一环境 ”系统相 互协调的一个最佳“ 秩序”状态。在综合 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 分析近十年 43 起人员密集场所重特大 火灾事故的基础上，为了降低人员密集 场 所突发火灾的危害程度，将事故 控制在最低限度内，尽力达到安全状态， 一方面要加强“ 技术” 层面的措施，一方 面要加强“管理 ”，同时还要加强 “安全 教育”。3.1 技术原则 客观上存在的隐患是火灾事故发 生的前提，要预防事故的发生，就需要 针对一些出现频率高的危险因素采取有 效地技术措施进行治理。 从源头抓起，做到“三同时” 原则， 即消防设施必须与主体工程同时设计、 同时施工、同时投产使用，加大对人员 密集场所建筑物的审核力度，使得建筑 物从开始就在耐火极限、防火分区、安 全疏散等方面满足国家规范和使用要求。 同时，在使用的过程中，根据建筑使用 性质的改变而对建筑的消防系统及时进 行调整，满足使用性质的安全性要求。 充分利用现代科技技术成果，积极采用 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 “清洁阻燃、智能探测、高效灭火” 的主 动式火灾防治技术。在防火安全设计方 面，改变现有的“ 处方式”设计，向基于 “火灾风险评估 ”和“火灾动力学”的“性能 化设计”转变，充分发挥性能化的研究 结果对建筑结构的优化作用。3.2 组织 管理原则 由统计分析可以看出，人员密集 场所火灾事故的发生很大一部分是由管 理的原因造成的，预防火灾事故，不仅 要从技术层面消除火灾隐患，还要在组 织管理上采取措施，才能最大限度地减 少事故发生的可能性。 坚持合理安全 管理体制的原则，从制度上扼制火灾隐 患的形成。建立和健全人员密集场所的 消防设施、器材的维护检查制度，将物 的不安全因素降低到最低限度；严格实 行责任制原则，将安全责任落到实处， 做好用火、用电、用气安全管理，完善 防火检查和巡查工作；建立安全培训制 度，提高消防工作人员的安全意识和技 能等。同时，建立应急预案模式，将传 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 统管理模式向基于“ 火灾动力学 ”的科学 管理模式的转变。总之，通过制度来实 现管理对技术的指导和协调，充分调动 人的主观能动性，来弥补技术方面的不 完善和不协调。3.3 安全教育原则 增强公民的消防意识，提高全社 会的消防素质，是预防和整治火灾的基 本措施。一是把消防安全教育纳入国民 教育体制，通过媒体大力宣传消防知识， 加强对公民的消防知识教育，强化公民 的消防安全意识。二是人员密集场所要 加强员工的消防学习培训，增强员工的 消防法制意识，增长消防安全知识和技 能。 总之，火灾事故的预防要从技术、 组织管理和教育等多方面采取措施，从 总体上提高预防的能力。 4 结论 笔者从人员密集场所火灾的特点 出发，采用火灾事故树的致因分析方法， 通过对近十年 43 起人员密集场所特、 重大火灾事故分析，并结合我国的经济 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 和社会现状，得出了以下两点结论： 1人员密集场所火灾事故的主 要因素有：管理者的管理缺失、人员的 不安全行为、消 防设备数量的不足和 失效、电线线路的短路、建筑消防平面 设计不合理等。 2针对火灾事故的主要因素， 提出了从技术、组织管理和安全教育等 多方面综合运用 的预防措施，以降低 人员密集场所火灾发生频率，减少经济 损失 张树平.建筑防火设计.北京:中国 建筑出版社,2014. 金磊 ,城市建设:高度 重视人防与备灾规划,城市开发, 11,2014.2627 李增华.燃烧学.徐州:中国矿业大 学出版社,2014. 林柏泉.等.安全系统工 程.徐州:中国矿业大学出版社,2014. 罗献红.人员密集场所火灾隐患 对策研究.消防周刊.3,2014. 高云.等.高层建筑火灾致因因素 分析与防火安全对策.中国安全科学学报. -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 6,2014.149153. 利富商贸大厦答客户问 1开发商:上海泓倩房地产开发 有限公司。 2项目名称：利富商贸大厦。 3项目地理位置：嘉定区曹安 公路 1611 号曹安公路与丰庄路交汇。 4项目期房还是现房：现房带 租约出售，一次性付款 70 个工作日出 产证，贷款 90 个工作日出产证。 5总建筑面积：一期 31946 平 方，二期 15000 平方。 6土地性质、使用年限：商业 用地 40 年，2014 年2014 年。 7得房率：60%。 8商铺多少套、业态分布：1 楼 4 楼近 400 间。1 楼、2 楼茶叶市场为 主及部分餐饮、家电、服饰折扣店。3 楼古董拍卖行、大型动漫城。4 楼炫商 ktv、原力健身会所。 9商铺层高：1 楼层高 5.4 米， 可以隔两层。2 楼到四楼 4.5 米。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 10多少停车位、怎么收费的： 地上、地下共计 800 多个停车位。地上 停车费 150 元/月、地下停车费 300 元/ 月。 11是否包租、能自营吗：项目 统一包租十年，前 4 年一次性抵扣，回 报率分别为第一年 5%、第二年 5.5%、 第三年 6%、第四年 6.5%总计 23%。第 5 年将按实际租金全部返回客户方。a 区沿街服饰、b 区茶叶、c 区餐饮、d 区 国美和品牌折扣店。 12项目均价、主力面积：1 楼 主力面积 40-50 平方，包租后均价 45344 元，单套总价 107 -260 万。2 楼包租后均价 24756 元，单套总价 60-1500 万。4 楼包租后 均价 13734 元，单套总价 34 -120 万。 13现在商铺租金价格：1 楼实 际租金在 4 元/平方/天6 元/平方/天， 2 楼租金 2.5 元/平方/天-4 元/平方/天。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 14维修基金：38.85 元/平方水 3.8 元电 1.35 元物业 0.5 元/平方 15物业公司：田家物业管理公 司。 16项目周边的交通：地铁 14 号线轻纺市场站出口、11 号线祁连山南 路站、13 号线丰庄站