善意取得制度

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 善意取得制度 善意取得的要件分析 法律规定善意取得制度，是对社 会需求保护交易安全作出的回应。 在市场经济条件下，若要求每一个进入 市场进行交易的民事主体，都对财产的 来源情况进行详细考察，无疑会滞缓交 易进程，影响社会经济效益，不利于信 用经济的建立，也会从根本上破坏市场 经济的存在基础。善意取得制度为民法 典中的一项重要制度，由于我国现行立 法对善意取得制度的立法尚不完善，因 而加强对这一制度的比较研究，无疑具 有十分重要的意义。 对于善意取得之构成要件，学者 们多从善意取得之对象即财产角度和财 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 产主体方面论述也即所谓能引起善意取 得实际发生的要素或条件。以我总结， 善意取得须具备：、具备相应的民事行 为能力、转让人须为无权处分、须是不 同的民事主体之间的交易行为 、无处分权人须是以所有权人的 意思占有而处分之物、受让人受让财产 时须为善意 、必须是有偿取得标的物、善意 取得之物乃是合法流通之物、标的物须 交付、标的物须为动产九个要件 。 、具备相应的民事行为能力 善意取得制度是民事法律规范所 应调整的对象，民法的基本原则，规范 也对其有指导作用。善意取得制度的相 对人应具有相应的民事行为能力，不能 为无民事行为能力和限制民事行为能力 人。如果没有完全民事行为能力人为之， 则还需要其监护人同意或追认等，因为 没有完全民事行为能力的人对于复杂的 民事关系认识不够，不能全面的认识自 己的行为性质和行为结果。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 、转让人须为无权处分 若转让人为有处分权人，则其转 让为有权行为，不欠缺法律依据，自然 无法适用善意取得。转让人为无处分权 人，包括两种情形：一种情形是转让人 本来就无处分财产的权利。另一种情形 是转让人本有处分权，但嗣后因各种原 因又丧失了处分权。因法律行为的效力 自始归于无效，从而使转让人在其法律 行为被确认无效或被撤销前所为的处分 行为自始成为无权处分行为。以上二种 情形，都有善意取得制度的适用。 、须是不同的民事主体之间的交 易行为 善意取得制度旨在保护交易安全。 因次唯有在受让人和转让人之间存在交 易行为，才存在善意取得问题。所以， 对于当事人因先占、继承、抢夺、抢劫 等方式而来的财产自然不能称为善意取 得的标的。另外，同一个民事主体内部 的财产流转关系也不能视之为交易的存 在。如：总公司与分公司间的财产流转 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 行为，这些都不适用于善意取得制度。 、无处分权人须是以所有权人的 意思占有而处分之物 司法实践中，适用善意取得制度 的善意第三人取得财产必须是依所有权 人的意思占有的无处分权人而形成的无 效买卖、出租、出借、保管、寄存等活 动，而将财产给予第二人占有，第二人 再将非法财产转让给善意第三人。如不 是基于所有人的意思，而是基于被偷、 被抢或者其他非法原因的而来的物则不 适用于善意取得。但是我们国家的立法 上有例外的情况，如被偷、被抢或者其 他赃物在系公共场所或者拍卖场所以相 对等值的对价进行交易，则可适用善意 取得制度。 、受让人受让财产时须为善意 受让人受让财产时须为善意指行 为人在为某种行为时不知存在某种足以 影响该行为法律效力的因素的一种心理 状态，即：不知或不应该知道或无重大 的过失，知道该处分权人为 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 无处分权人。在通常情况下，采 推定善意的方法，即推定受让人为善意， 而由主张其为恶意的人提出证明，负举 证责任。善意取得以受让人善意为成立 条件，让与人是否为善意则在所不问 。善意取得中善意之标准，应以受让人 不知或不应知让与人无让与权且无重大 过失即为善意为标准。至于受让人何时 为善意，因善意取得为即时取得，故善 意的准据时点原则上应以法律行为发生 时为标准，至于事后知情与否，都不影 响善意取得的构成。 、必须是有偿取得标的物 转让人与善意第三人必须是通过 交易的方式有偿并对价取得标的物。如 为无偿的转让与善意第三人，在很多情 况下无偿的获得财产，本生就有可能表 明财产的来源，可以不正当的。则原所 有权人可以根据物权的追及效力向第三 人进行物上请求权，以恢复其自身的物 权的完满状态。 、善意取得之物乃是合 法流通之物 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 在交易过程中，交易须成功而且 受到国家的保护，因此一个非常重要的 因素就是标的物须合法有效、可能确定。 不能是国家限制流通、禁止流通或者专 营的国家商品。如：枪、毒品、烟等一 旦标的物是这些物之一，便不可能受到 国家的保护，还应受到国家的制裁。因 此当然不适用于善意取得制度。 、标的物须交付 善意取得的必须以交付为条件， 这也是物权的公示公信原则的体现。而 动产的交付方式有：现实交付和观念交 付。现实交付自不待言，适用于善意取 得制度。观念交付包括：简易交付、指 示交付、占有改定三种。观念交付的前 两种方式在适用善意取得上并无太大争 议，唯对占有改定适用善意取得上引起 不小的争论。 在占有改定的情况下转让人直接 占有标的物而善意第三人为间接占有。 因此对占有改定的善意取得方面有着不 同的意见，我认为不适用。首先，善意 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 取得为物权取得的一种方式，而对物权 的保护只有经过公示，才能获得公信力。 其次，在物权变动未经公示前，物权并 未发生实质上的转移，受让人并非取得 该物权，拥有的只是请求出让人交付财 产的请求权，故不适用善意取得制度， 必须发生占有的转移，亦即转让人向受 让人实际交付的财产，受让人实际占有 了该财产。最后，只有通过交付，才能 发生所有权的转移，如果双方仅仅达成 了合意，而并没有发生标的物占有的转 移，则并没有发生善意取得的效果，而 双方当事人仍然只是一种债的关系。 、标的物包括动产和不动产 传统善意取得制度认为，善意取 得的对象应只针对动产。让与人首先是 动产的占有人，受让人正是基于此可以 信赖的占有而受让该动产。但随着现代 经济的发展，特别是物权法颁布以 来，我认为不动产也可以善意取得。 动产物权的存在，以占有为其公 示方法，以占有之变动为其变更的公示 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 方法，不动产物权的存在与变更则以登 记及登记变更作为公示方法。二者只是 形式的不同，实质是相同的。特别是对 不动产物权的设定、变更、转移、消灭 等事项均以登记薄上的记录为准，即使 无处分人因错误登记而成为登记薄上的 权利人，那么他的一切处分权力应以公 示公信原则而有效，原权利人不得再向 善意第三人追索。此即也应看作不动产 的善意取得。与动产善意取得所不同的 只是，动产要求让与人占有标的物，不 动产要求让与人为登记册上记载的权利 人。根据最高人民法院关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则若干问题 的意见第八十九条规定：“共同共有 人对共有财产享有共同的权利，承担共 同的义务。在共同共有关系存续期间， 部份共有人擅自处分共有财产的，一般 认定无效。但第三人善意、有偿取得该 财产的，应当维护第三人的合法权益， 对其它共有人的损失，由擅自处分共有 财产的人赔偿。 ”从这一司法解释出台的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 实践需要来看，此处的“ 共有财产 ”包括 共同共有的不动产。