北京市公积金提取政策

以本人的名义购买自住住房首次支取（购房合同，购房发票，贷款合同 中都有您的名字） 2008-05-12 来源: FESCO 公积金代理中心 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1. 支取人要求： 在 FESCO 第一次申请支取公积金要求本人办理。在银行账号不发生变化的情况下， 再次申请支取可以委托他人办理，但需要支取人的委托书、支取人和委托人的身份证原件。 2. 支取额度：职工购买自住住房，对于未婚员工来讲，累计支取的额度应为房屋总支出，一般为购房 合同中“房价款”的金额。对于已婚员工来讲，夫妻双方共用同一套房产办理支取，双方累计支取限额相加不 得超过房屋总支出（即：如果房价总款为 50 万，一方配偶的累计支取额度为 20 万，另一方配偶的累计支 取额度为 30 万）。核定累计限额核定时需参照主购房人支取记录单，如住购房人在外省市支取，限额默认 为房价总款的 50%。 3. 支取间隔时间：贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章） 后，可以办理按季度支取；贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性 住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理 按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支 取间隔需一年以上。 4. 支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11 ：30 ，下午 13：30-16：30。 5. 支取地点：FESCO 总部三层 349 房间（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路，路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 6. 咨询电话：400-8000-800 二、支取材料： 1 、购房材料，基于所购房屋不同，大致分为以下几种情况： （1）购买商品房，经济适用房，合作建房，集资建房等自住住房的，提供正式的购房合同或购房协议 （预售房要求备案），购房发票 （2）购买二手房的，提供房产证，契税完税证 （3）购买危改回迁房的，提供拆迁协议，购房发票 （4）购买公有住宅楼房的，提供和单位签署的购房协议，购房收据 2 、如果以贷款形式购房的，要求提供贷款合同。 3 、提取人身份证原件及复印件。 4 、银行卡 （请参看附件 “可用银行卡”）。 备注： a所有材料需提供原件和复印件。 b如果购房合同（或房产证）抵押给银行，可以只提供复印件（需要提供贷款合同原件证明，并需要 保证复印件上的章及手写部分必须清晰）。 c办理支取手续时，我们将根据北京住房公积金管理中心的相关规定，在您的发票原件上加盖“住房公 积金已提取”字样的红色方章（不用影响您的发票继续使用） 。 d所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案，FESCO 不留存档。 以配偶的名义购买自住住房首次支取（购房合同，购房发票，贷款合同 中都是您爱人的名字） 2008-05-12 来源: 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1. 支取人要求： 在 FESCO 第一次申请支取公积金要求本人办理。在银行账号不发生变化的情况下，再 次申请支取可以委托他人办理，但需要支取人的委托书、支取人和委托人的身份证原件。 2. 支取额度：职工购买自住住房，对于未婚员工来讲，累计支取的额度应为房屋总支出，一般为购房合 同中“房价款” 的金额。对于已婚员工来讲，夫妻双方共用同一套房产办理支取，双方累计支取限额相加不得 超过房屋总支出（即：如果房价总款为 50 万，一方配偶的累计支取额度为 20 万，另一方配偶的累计支取额 度为 30 万）。核定累计限额核定时需参照主购房人支取记录单，如住购房人在外省市支取，限额默认为房 价总款的 50%。 3. 支取间隔时间：贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章） 后，可以办理按季度支取；贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性 住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理 按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支 取间隔需一年以上。 4. 支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11：30，下午 13：30-16：30。 5 . 支取地点：FESCO 总部三层 349 房间（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路，路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 6. 咨询电话：400-8000-800 二、支取材料： 1 、购房材料，基于所购房屋不同，大致分为以下几种情况： （1）购买商品房，经济适用房，合作建房，集资建房等自住住房的，提供正式的购房合同或购房协议 （预售房要求备案），购房发票 （2）购买二手房的，提供房产证，契税完税证 （3）购买危改回迁房的，提供拆迁协议，购房发票 （4）购买公有住宅楼房的，提供和单位签署的购房协议，购房收据 2 、如果以贷款形式购房的，要求提供贷款合同。 3 、结婚证（有双方的身份证号）。 4 、主购房人的公积金支取记录单。（要求记录单上的总房价款同合同上一致，可累计支取公积金限额 一定要小于总房价款，记录单上要有管理中心盖章）如果主购房人从未建立过公积金，要求单位或存档单位 提供其从未建立住房公积金的证明原件。（证明下载：单位出具 存档单位出具） 5 、提取人身份证原件及复印件。 6 、银行卡 （请参看附件 “可用银行卡”）。 备注： a 所有材料需提供原件和复印件。 b 如果购房合同（或房产证）抵押给银行，可以只提供复印件（需要提供贷款合同原件证明，并需要 保证复印件上的章及手写部分必须清晰）。 c办理支取手续时，我们将根据北京住房公积金管理中心的相关规定，在您的发票原件上加盖“住房公 积金已提取”字样的红色方章（不用影响您的发票继续使用） 。 d 所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案，FESCO 不留存档。 以前在其他单位支取过，但在 FESCO 是首次支取 2008-05-12 来源: FESCO 公积金代理中心 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1. 支取人要求： 在 FESCO 第一次申请支取公积金要求本人办理。在银行账号不发生变化的情况下， 再次申请支取可以委托他人办理，但需要支取人的委托书、支取人和委托人的身份证原件。 2. 支取额度：对于未婚员工来讲，累计支取的额度应为房屋总支出，一般为购房合同中 “房价款”的金额。 对于已婚员工来讲，夫妻双方共用同一套房产办理支取，双方累计支取限额相加不得超过房屋总支出（即： 如果房价总款为 50 万，一方的累计支取额度为 20 万，另一方配偶的累计支取额度为 30 万）。核定累计限 额核定时需参照主购房人支取记录单，如住购房人在外省市支取，限额默认为房价总款的 50%。 3. 支取间隔时间：贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章） 后，可以办理按季度支取；贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性 住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理 按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支 取间隔需一年以上。 4. 支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11：30，下午 13：30-16：30。 5. 支取地点：朝阳区朝阳门南大街 FESCO 总部 C 区一层（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路， 路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 6. 咨询电话：400-8000-800 二、办理流程： 1. 以前支取住房公积金的支取记录单原件（要求总房价款和可累计支取住房公积金的限额不能为空， 并且有管理中心分中心盖章才可生效）。 2. 该房屋的贷款合同(本人名 )，办理时间和上次支取时间要间隔 3 个月。如没有贷款，或 2006 年 4 月 1 日以后签订贷款的，按一年支取一次。 3. 提取人身份证原件及复印件。 4. 银行卡 （请参看附件“可用银行卡 “）。 备注： 1、不能提供记录单的员工可以按照首次支取重新办理。 2、所有材料需提供原件和复印件。所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案，FESCO 不留 存档。 已经在 FESCO 支取过，想再次支取 2008-05-12 来源: 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1. 支取人要求：在银行账号不发生变化的情况下，再次申请支取可以委托他人办理，但需要支取人的委 托书、支取人和委托人的身份证原件。 2. 支取额度：对于未婚员工来讲，累计支取的额度应为房屋总支出，一般为购房合同中 “房价款”的金额。 对于已婚员工来讲，夫妻双方共用同一套房产办理支取，双方累计支取限额相加不得超过房屋总支出（即： 如果房价总款为 50 万，一方的累计支取额度为 20 万，另一方配偶的累计支取额度为 30 万）。核定累计限 额核定时需参照主购房人支取记录单，如住购房人在外省市支取，限额默认为房价总款的 50%。 3. 支取间隔时间：贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章） 后，可以办理按季度支取；贷款合同是在 2006 年 4 月 1 日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性 住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理 按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支 取间隔需一年以上。 4. 支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11：30，下午 13：30-16：30。 5. 支取地点：朝阳区朝阳门南大街 FESCO 总部 C 区一层（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路， 路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 6. 联系电话：400-8000-800 二、支取材料： 1. 已经登记按季度提取，可携带提取人身份证原件及复印件、提取所用银行卡，（“ 公积金支取记录单“ 保留在提取人手中的，须携带“记录单“ ），最短每隔 3 个月，到 FESCO 总部申请提取。 2. 原来按一年支取一次的，如想办理按季度支取，需要提供与记录单上房产相对应的贷款合同 （如贷 款合同是在 2006 年 4 月 1 日以后签订，只能按一年取一次）。 3. 再次支取，由他人代办的，须持提取人和代办人的身份证原件及复印件，提取人的委托书。 退休销户提取 2008-05-12 来源: FESCO 公积金代理中心 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1 、 支取人要求 ：必须本人办理 2 、 支取时间 ：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11 ：30，下午 13：30-16：30。 3 、 支取地点 ：朝阳区朝阳门南大街 FESCO 总部 C 区一层（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路， 路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 4 、 咨询电话 ：400-8000-800 二、支取材料： 办理退休支取的员工，在拿到退休证后至少一个半月后方可办理销户手续，可以致电到客服进行咨询。 提供的材料主要包括： 1 、退休证原件及复印件； 2 、提取人身份证原件及复印件； 3 、以提取人姓名在北京开户的银行卡 （请参看附件“可用银行卡” ）。 出国定居销户提取 2008-05-12 来源: FESCO 公积金代理中心 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1 、支取人要求：必须本人办理 2 、支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11 ：30，下午 13：30-16：30。 3 、支取地点：朝阳区朝阳门南大街 FESCO 总部 C 区一层（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路， 路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 4 、咨询电话：400-8000-800 二、支取材料： 以出国定居的名义办理销户支取手续的员工，需要提供： 1 、中国户口注销证明原件及复印件； 2 、护照原件及复印件； 3 、身份证复印件； 4 、以提取人姓名在北京开户的银行卡（ 请参看附件“可用银行卡” ）。 进城务工人员销户提取 2008-05-12 来源: 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1 、支取人要求：必须本人办理 2 、支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11 ：30，下午 13：30-16：30。 3 、支取地点：朝阳区朝阳门南大街 FESCO 总部 C 区一层（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路， 路东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 4 、咨询电话：400-8000-800 二、支取材料： 1. 农村户口证明（户口本）原件及复印件。 2. 与单位签署的解除劳动关系证明原件。 3. 身份证原件及复印件。 4. 以提取人姓名在北京开户的银行卡。 （请参看附件“ 可用银行卡”）。 员工遭遇突发事件，造成家庭生活严重困难 2008-05-12 来源: 一、重点提示（请在办理支取之前务必阅读）： 1、支取人要求：必须本人办理 2、支取时间：每月 6-26 日间的工作日，上午 8：30-11 ：30，下午 13：30-16：30。 3、支取地点：朝阳区朝阳门南大街 FESCO 总部 C 区一层（朝阳门与建国门立交桥之间，紧临二环路，路 东），乘 44 路、800 路，820 路，810 路，850 路， 750 路，特 2 路，雅宝路下车即可。 4、咨询电话：400-8000-800 二、办理流程： 员工遭遇突发事件，造成家庭生活严重困难的，请您提供支取所需材料原件，由管理中心审核后可以支 取。 （所需材料见附件：职工家庭突发事件提取住房公积金操作规范） 关于印发职工家庭突发事件提取住房公积金的操作规范的通 知 京房公积金法规200643 号 各单位： 现将关于职工家庭突发事件提取住房公积金的操作规范印发给你们，请遵照执 行。 附件：关于职工家庭突发事件提取住房公积金的操作规范 北京住房公积金管理中心 二六年六月二日 附件： 职工家庭突发事件提取住房公积金操作规范 根据关于职工家庭突发事件提取住房公积金问题的通知，现就职工家庭突发事 件提取住房公积金的业务操作规范如下： 一、突发事件认定的范围： （一）重大疾病 1. 慢性肾衰竭（尿毒症）； 2. 恶性肿瘤； 3. 再生障碍性贫血； 4. 慢性重型肝炎； 5. 心脏瓣膜置换手术； 6. 冠状动脉旁路手术； 7. 颅内肿瘤开颅摘除手术； 8. 重大器官移植手术； 9. 主动脉手术； 10. 其他重大疾病。 （二）不可预见的事故、灾难。 二、突发事件提取住房公积金时应提供的证明材料 （一）职工家庭突发事件提取住房公积金申请表（见附表）。 （二）职工本人身份证、户口本。 （三）属职工配偶发生的突发事件，需提供夫妻关系证明；属职工或配偶直系血亲 发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料。 （四）职工所在单位予以核实后出具的提取证明。 （五）如遇重大疾病，除提供本条（一）至（四）项证明材料外还须提供： 1. 医院开具的诊断证明。 2. 经医院盖章后的医院住院（门诊）费用清单。 3. 其他重大疾病在提供上两项证明材料的基础上，还需提供家庭收入证明。 （1）提取申请人本人或配偶发生的其他重大疾病，提供本人及配偶的收入证明； （2）提取申请人或配偶的直系血亲发生其他重大疾病，提供本人及配偶的收入证明 和职工家庭突发事件当事人及配偶的收入证明； 以上收入可按照住房公积金月缴存额反推方式计算，也可根据单位人事劳动部门提 供的收入证明确定；退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关 证明。 （六）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（一）至（四）项证明材料外还须提 供： 1. 单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料； 2. 个人承担费用的明细发票； 3. 家庭收入证明。 三、提取额度 （一）因重大疾病 1-9 项引起家庭大额资金支出的，根据医院提供的费用清单，扣 除单位报销或医疗保险范围内金额后，住房公积金提取额不得超出医药费个人负担部 分，即个人支付自付金额与医疗保险范围外金额的合计数额。 （二）因重大疾病第 10 项引起家庭大额资金支出，且医药费个人负担部分超过家庭 年收入的方可提取住房公积金。提取时应根据医院提供的费用清单，扣除单位报销或 医疗保险范围内金额后，住房公积金提取额不得超出医药费个人负担部分，即个人支 付自付金额与医疗保险范围外金额的合计数额。 （三）因不可预见的事故、灾难引起家庭大额资金支出，且个人负担部分超过家庭 年收入的方可提取住房公积金。提取时应根据承担费用的明细发票，在扣除各项保险 赔付后，住房公积金提取额不得超出个人负担的部分。 四、提取方式 因职工家庭突发事件提取住房公积金的采用部分提取方式，提取时由管理部开具 住房公积金提取记录单，职工可凭借住房公积金提取记录单按月提取账户内 的住房公积金，职工住房公积金账户内最低保留人民币 10 元。 五、提取程序 （一）因职工家庭遇到突发事件，职工申请提取个人住房公积金，提取时申请人应 提供相关证明的原件及复印件。管理部对职工个人提供的相关证明材料原件及复印件 进行审核，确定材料的真实有效性。 （二）符合提取条件的： 1. 核实系统内提取人的个人信息； 2. 按照本规定第三条确定提取额； 3. 报管理部主任审批。 4. 管理部主任签署同意后，接柜人员按照业务操作规范在公积金“部分提取”中选择 “其他”进行操作。 （三）不符合提取条件的，经审核后由管理部告知不予提取的原因。对于特殊情况 不能及时答复的，应请示管理中心有关部门，