如何选择美国eb-5投资移民项目的六大黄金法则【干货】

如何选择美国如何选择美国 EB-5 投资移民项目的六大黄金法则投资移民项目的六大黄金法则【干货干货】 【永铭国际】专家介绍：美国投资移民的特别之处在于投资人的资 金是投资到一个其自行选择的“有风险”商业投资中，而市面上这 样的美国投资移民 EB-5 项目多达上百个，其中难免良莠不齐，甚至 有些风险极高。所以，选择一个优质 EB5 项目，对于投资人获得绿 卡，及在投资期满后的资金返还是至关重要的第一步！ 掌握六大黄金法则掌握六大黄金法则 法则一：是否已开工法则一：是否已开工 项目是否能按时开工及完工不但决定投资人是否最终能获得其美国 身份，同时也决定着人的资金在投资期满后是否能按时归还。遗憾 的是，市场上大量的 EB-5 项目开发商通常都会选择在 EB-5 资金大 幅到位后才开始动工建设，以此避免开发商自身风险。然后，这却 成为了 EB-5 投资人投资期间最大的风险因素之一。若因 EB-5 融资 时间拉长而迟迟拖延项目开工时间，甚至导致项目完全无法开工， 不但无法帮助 EB-5 投资人最终获得美国绿卡，还将对投资人资金造 成巨大风险。 法则二：市场前景法则二：市场前景/商业价值商业价值 EB-5 项目的还款能力绝大部分取决于该项目的市场前景/商业价值。 市场上大量 EB-5 项目都是用项目运营/出售所产生收益对 EB-5 资金 进行返还， 而良好的市场前景则是项目出售和运营的有力保障！ 法则三：项目类型法则三：项目类型 选 EB-5 项目时，选择项目类型也尤其重要！一般来说，成熟行业的 开发项目不但已经历了市场长时间的检验，同时项目在开发前期的 所有规划和设计都有同行业内充足可靠的历史数据作为依据 所以这 样的项目不但准确性高，且能在投资前期有效量化投资风险。 法则四：充足抵押物法则四：充足抵押物 充足的抵押物是 EB-5 资金的双重保险！充足的抵押物保证了开发商 即使在出现违约的情况下，仍然可以用抵押物再融资，从而按时归 还 EB-5 资金。反之，没有任何实质抵押物的项目，若一旦出现开发 商违约的情况，那么投资人资金返还的可能性将是微乎其微！ 永铭国际官网永铭国际官网： 什么才能算作安全的抵押物？ 1.实质性抵押物：例如开发商用土地和建筑等实质性资产作为抵押。 2.充足抵押物：抵押物价值大于 EB5 在项目中的总投资额。 法则五：开发商实力背景法则五：开发商实力背景 大型开发商不但拥有丰富的项目开发经验，保证项目按时完工，且 其雄厚的资金背景和政府支持也是 EB-5 资金归还的有力保障！同时， 实力背景强大的开发商不但在项目规划初期对项目的风险把控能力 强，且在发生风险时，也对风险有极强的抵御能力！ 最后值得一提的是，每个特许学校投资基金通常都可以创造出超过 1000 个新的符合条件的就业机会。而特许学校基金平均只需要约 550 个就业机会就可以达到美国移民局对投资人的就业要求。 美国投资移民优势：美国投资移民优势： 1.国内首批首批开展美国投资移民的公司之一，拥有众多 EB-5EB-5 项目成功案例项目成功案例； 2.永铭国际高层多次赴美考察，为客户精挑细选优质精挑细选优质 EB-5EB-5 投资项目投资项目； 3.业内首推文案三审文案三审制度，金牌文案操刀，确保递案顺利确保递案顺利； 4.与美国本土最权威移民律师楼美国本土最权威移民律师楼密切配合，为贵宾的成功保驾护航，目前成功成功 率率 100%100%！ 5.不仅协助移民办理，更提供前期税务规划、后期登陆安居教育生活等一站式一站式 尊享服