某小区建筑工程施工组织总设计.doc

漯河市淞江小区峻峰华亭工程漯河市淞江小区峻峰华亭工程 施工组织设计 北京城建建设工程有限公司北京城建建设工程有限公司 峻峰华亭工程项目经理部峻峰华亭工程项目经理部 20082008 年年 6 6 月月 3030 日日 漯河市淞江小区峻峰华亭工程漯河市淞江小区峻峰华亭工程 施工组织设计 编编 制制 人：人： 审审 核核 人：人： 审审 批批 人：人： 编制单位：北京城建建设工程有限公司编制单位：北京城建建设工程有限公司 峻峰华亭工程项目经理部峻峰华亭工程项目经理部 编制时间：编制时间：20082008 年年 6 6 月月 3030 日日 1 1编制依据编制依据 2 2 1.1 工程合同 2 1.2 设计文件 2 1.3 工程应用的法律法规 2 1.4 工程应用的主要规程、规范 2 1.5 工程应用的主要标准、图集 4 1.6 地质勘察报告 5 1.7 其他管理文件 5 2 2工程概况工程概况 5 5 2.1 工程基本情况 5 2.2 设计概况 6 2.3 主要工程量 9 2.4 工程特点与施工关键控制点 .10 3 3施工部署施工部署 1212 3.1 施工组织体系 .12 3.2 施工管理目标 .16 3.3 施工部署原则 .16 3.4 施工任务划分 .19 3.5 施工流水段的划分 .20 3.6 主要施工机械选择 .20 3.7 工程施工总进度控制计划 .20 3.8 施工资源配置 .22 3.9 施工组织协调 .23 4 4施工准备施工准备 2424 4.1 施工技术准备 .24 4.2 施工现场准备 .28 5 5主要施工方法主要施工方法 2929 5.1 分部、分项工程施工方法 .29 5.2 专项施工方法 .56 6 6主要施工管理措施主要施工管理措施 5959 6.1 工期保证措施 .59 6.2 质量保证措施 .61 6.3 施工技术管理措施 .63 6.4 安全保证措施 .67 6.5 消防保卫措施 .68 6.6 文明工地管理措施 .69 6.7 施工现场环境保护措施 .71 6.8 施工现场机械设备管理 .74 6.9 现场材料管理措施 .76 6.10 降低成本措施 77 6.11 环卫卫生管理措施 80 7 7施工平面布置施工平面布置 8282 7.1 基础阶段施工平面布置 .82 7.2 结构阶段施工平面布置 .82 7.3 装修阶段施工平面布置 .83 8.8. 附图附图 8484 8.1 项目经理部组织机构（附图 1） 84 8.2 流水段划分图 .84 8.3 总施工进度计划（附图 4） 84 8.4 劳动力随施工进度的进场量 .84 8.5 工期保证体系 .86 8.6 质量保证体系 .86 8.7 现场文明施工保证体系 .87 8.8 地下室平面图 .88 8.9 标准层平面图（附图 14） .88 8.10 典型剖面图（附图 15） 88 8.11 基础及结构施工现场平面布置图（附图 16） 88 8.12 结构施工现场平面布置图（附图 17） 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 8.13 装修施工现场平面布置图（附图 18） 88 1 1编制依据编制依据 1 1. .1 1 工工程程合合同同 表表 1 1 施工合同施工合同 类 别合 同 名 称文件编号签订日期 施工合同 建设工程施工合同 峻峰华亭工程 gf-1999- 0201 2008.4.17 1 1. .2 2 设设计计文文件件 表表 2 2 工程设计图纸工程设计图纸 图纸类别图纸名称图纸编号出图日期 结构峻峰华亭工程结构专业 结施 1 - 36 2008 年 06 月 建筑峻峰华亭工程建筑专业 建施 1 - 13 2008 年 06 月 给排水峻峰华亭工程给排水专业2008 年 06 月 电气峻峰华亭工程电气专业2008 年 06 月 暖通峻峰华亭工程专暖通业2008 年 06 月 1 1. .3 3 工工程程应应用用的的法法律律法法规规 表表 3 3 主要法规主要法规 序号类别法规名称编号 1 国家建筑法 2 国家环境保护法 3 国家 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证 取样和送检的规定 建【2000】 211 号 1 1. .4 4 工工程程应应用用的的主主要要规规程程、规规范范 表表 4 4 相关规范、规程相关规范、规程 序号类别规范、规程名称编号 1国家地下工程防水技术规范gb 50108-2001 2国家地下防水工程质量验收规范gb 50208-2002 3国家混凝土结构工程施工质量验收规范gb 50204-2002 4国家砌体结构设计规范gb 50003-2001 5国家建筑地基基础工程施工质量验收规范gb 50202-2002 6国家建筑地面工程施工质量验收规范gb 50209-2002 7国家建筑装饰装修工程质量验收规范gb 50210-2002 8国家混凝土强度检验评定标准gbj107-87 9国家住宅装饰装修工程施工规范gb 50327-2002 10国家工程测量规范gb 50026-93 11国家砌体工程施工及验收规范gb 50203-2002 12国家屋面工程质量验收规范gb 50207-2002 13国家给水排水管道工程施工及验收规范gb 50268-2002 14国家建筑电气工程施工质量验收规范gb 50303-2002 15国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 规范 gb50242 -2002 16国家组合钢模板技术规范gb 50214-2001 17国家锚杆喷射混凝土支护技术规程gb50086-2001 18国家民用建筑工程室内环境污染控制规范gb 503252001 19行业钢筋焊接及验收规范jgj 18-2003 20行业钢筋机械连接通用技术规程jgj 107-2003 21行业建筑涂饰工程施工及验收规程jgj/t 29-2003 22行业混凝土泵送施工技术规程jgj/t 10-95 23行业建筑工程冬期施工规程jgj 104-97 24行业施工现场临时用电安全技术规范jgj 462005 25行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范jgj6 -99 28地方建筑安装工程资料管理规程 30国家人防工程施工及验收规范gbj134-90 31行业玻璃幕墙工程技术规范jgj/t139-2001 1 1. .5 5 工工程程应应用用的的主主要要标标准准、图图集集 表表 5 5 主要标准主要标准 序号类别标准名称编号 1 国家建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 2 国家建筑采暖、卫生与煤气工程施工质量验收标准 gb50302-2001 3 国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 gb1499-1998 4 国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 gb13013-91 5 国家低碳钢热轧圆盘条 gb/t701-97 6 行业建筑施工安全检查标准 jgj59-99 7 地方北京市建设工程施工现场现场管理基本标准 京建施【1991】125 号 表表 6 6 主要图集主要图集 序号类别图集名称编号 1 国家混凝土结构施工图平面整体表示方法 03g101 制图规则和构造详图 04g101 2 国家建筑物抗震构造详图03g329-1 3 国家建筑电气安装工程图集 92sd56 4 地方建筑构造通用图集 88j-x 5 地方框架结构填充空心砌块构造图集京 94sj19 6 地方建筑电气通用图集 92dq 7 地方建筑设备安装通用图集 91sb 1 1. .6 6 地地质质勘勘察察报报告告 勘测单位岩土工程勘察报告 1 1. .7 7 其其他他管管理理文文件件 表表 7 7 其他管理文件其他管理文件 序号类别名称编号 1 国家 关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的 通知 建【1998】200 号 2 企业 质量、环境、职业安全健康管理手册和程 序文件 3 图纸会审记录结、建、水、电 2 2工程概况工程概况 2 2. .1 1 工工程程基基本本情情况况 表表 8 8 工程关系工程关系 序号项目内容 1工程名称漯河市淞江小区峻峰华亭工程 2工程地址漯河市淞江路和泰山路交叉口东南侧 3建设单位 河南省漯河绿茵房地产开发公司 5设计单位中国人民解放军总后勤部建筑设计院 6监理单位漯河现代监理公司 7质量监督单位漯河市建设工程质量监督站 8施工总承包单位北京城建建设工程有限公司 9施工主要分包单位 10资金来源甲方自筹 11合同承包范围土建、装饰、电气、给排水、暖气通风 12结算方式预算加增减帐 13合同工期620 日，2008 年 7 月 2 日至 2010 年 3 月 13 日 14合同质量目标合格 2 2. .2 2 设设计计概概况况 2.2.12.2.1 建筑设计概况建筑设计概况 表表 9 9 建筑设计概况建筑设计概况 序 号 楼号项目 1 建筑功能住宅、车库 地下建筑面积 6223.18 地上建筑面积 32295.492 建 筑 面 积总建筑面积38518.67 3 耐火等级一级 4 抗震设防六度 5 建筑层数地下两层，地上 18 层、30 层 地下二层4m 地下一层 4.5m 首层 4.5m 标准层高 3m 建 筑 层 高 顶层设备间 4.4m 檐口标高18 层 58.5m，30 层 96.5m 基底标高10.5m 6 建 筑 高 度 0.00 标 高 63.400m 室内外高差 2.5m 建筑总高18 层 61m，30 层 99m 横轴编号车库 1152 轴，主楼 151 轴 纵轴编号车库 a2q 轴，主楼 an 轴 横轴距离车库 107.3m，主楼 97.6m 7 建 筑 平 面 纵轴距离车库 42.7m，主楼 17.5m 8 建筑防火每个塔座每层为一个防火分区，所有楼梯间通地下设防火分隔墙 9 墙面保温 采用外墙外保温，保温材料为挤塑聚苯板，局部采用聚苯乙烯泡 沫塑料板， 外墙装修 主楼外墙面为无光乙烯酸外用乳胶漆墙面和仿石砖 墙面两种。地下一层外墙面局部有干挂花岗岩。 门窗工程 住宅外窗为塑钢中空玻璃窗；外门为甲级防火隔音 门，单元门为电子防盗对讲门。 10 外装修 屋面工程上人屋面水泥砖 顶棚乳胶漆墙面 楼地面公共部位为花岗石地面，住户为水泥地面 内墙乳胶漆墙面 门窗工程入户门采用四防门 11 内装修 楼梯花岗石地面 地下 地下室两道设防，采用 s8 抗渗混凝土自防水+4mm 厚 sbs（聚酯胎）橡胶改性沥青防水卷材一道。 屋面3mmsbs（聚酯胎型）橡胶改性沥青防水卷材两道 厨、卫间单组分聚氨脂涂料 12 防水工程 屋面防水 等级 级防水等级 2.2.22.2.2 结构设计概况结构设计概况 表表 1010 结构设计概况结构设计概况 序号项目内容 基础形式梁板式筏板 主楼剪力墙结构1 结构 形式 主体结构形式 地下车库框架结构 2 抗震等级工程设防烈度为 6 度，框架和剪力墙抗震等级为三级 3 耐火等级一级 4 土质、水文地下水位近 35 年最高水位标高 3.0m 持力层以下土质类别中砂层 5 地基 地基承载力 200kpa 6 钢筋 类别 hpb235 热轧钢筋：6/8/10 hrb335 热轧钢筋：12/14/16/18 hrb400 热轧钢筋： 12/14/16/18/20/22/25/ 28/32 7 钢筋接头形式 钢筋直径 d20 的采用滚压直螺纹连接； d50mm 者，采用焊接；dn50mm 者， 采用丝接。污水排水管、中水管采用 upvc 水管，粘接剂接口。水箱上的溢、泄水及通气 管采用镀锌钢管，焊接或法兰连接。 施工流程：预制-干、立管安装-闭水试压-支管、卫生洁具安装-连接卫生洁具 与支管-通水、油漆 1）干、立管安装： 安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口，立管宜分主管、支立管 分步预制安装。因为本工程为预应力顶板，当预留洞偏离设计位置时，应由土建施工队 处理，严禁私自开洞。管道预制后、安装前做好防腐，丝扣连接管道抹铅油缠麻，然后 用管钳上紧，安装后找直找正。排水管应用两个 45 度弯头连接。排出管安装时，出墙管 口堵好，以便做闭水试验。 立管安装先每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。 冷热水立管安装要求热水管在左，冷水管在右。给水立管每层设管卡，高度距地面 1.5m。排水立管应每层设检查口，高度距安装地面 1m。 2）给排水支管安装： 给水支管安装前核定各卫生洁具冷热水预留口高度、位置，找平正后栽支管卡件。 冷热水支管安装要求热水管在上，冷水管路设在下。排水支管先安装管道，调好坡度， 再固定卡架。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。 （3）水压试验、灌水试验、冲洗试验、通球试验： 本工程试验用水采用临时供水，需电动打压泵 4 台，手动打压泵 4 台。 1）给水试压首先将入户阀门与各支管阀门关闭，形成闭路后用加压泵向系统供水， 满水后加压至 1.0mpa，10 分钟压降小于 0.05mpa,全面检查无泄漏为合格。 2）排水管注水高度以一层楼高度为标准，满水 15 分钟再灌满延续 5 分钟不渗不漏 为合格。室内雨水管应做灌水试验，注水应满至最高上部雨水斗，15 分钟再灌满延续 5 分钟不渗不漏为合格。 3）给水管在系统运行前必须用水冲洗，以系统最大设计流量，直到出水的水色和透 明度与进水目测一致为合格。通水时利用正式水源，将所有配水点打开，保证足够的流 量，水流畅通无堵塞，管道无渗漏现象。 4）室内排水管道通球试验，将顶层透气帽卸下将球放入管内，在首层检查口处接球， 放水冲，在污水井处把球取出。 （4）防腐、保温： 1）做防腐前应先对管道除锈，再刷漆。 2）明装给水管刷银粉二道。排水铸铁管内外刷防锈漆二道。 3）屋顶水箱间内管道、热水管需做保温，设在管井内的给水管，吊顶内、穿越走廊 的给排水管道均做防结露保温，材料采用 50 厚超细玻璃棉，镀锌铁丝绑扎，外缠玻璃布 两道。屋顶水箱间内的管道保温厚度 40mm，材料采用岩棉。 2 .消防工程 消火栓管道采用无缝钢管和焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。 （1）管道及消火栓安装： a. 应根据图纸设计规范和技术交底内容对管道进行外观检查，是否有裂纹、砂眼等。 抽查阀门，做强度、严密性试验。核对消火栓箱、阀门的型号规格是否符合设计要求， 有无合格证。 b. 为防止消火栓阀关闭不严，且不易打开，因此在安装前必须对阀门严格检查，开 闭不灵活者禁止使用。 c. 消火栓要严格按规范规定安装，室内消火栓口朝外，阀门中心距地面为 1.1m，阀 门距箱侧面为 140mm，距箱后表面为 100 mm。 d. 水龙带应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙头盘上。 （2）试压： 建立一个临时上、下水系统，每层甩头由阀门控制，在每个管路最高处设排气口， 最低点设泄水口。试验压力为 1.4mpa, 2 小时无渗漏为合格。 （3）防腐： 消防管道刷樟丹二道，红色调和漆二道。 （4）冲洗： 室内消火栓系统在交付使用前，应将室内管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防最 大设计流量。冲洗时应将冲洗水排入雨水或排水管道。 （5）系统应做通水试验，水箱应做满水试验。 3 .电气安装工程 （1）9#楼电气工程包括：配电系统、电气照明系统、防雷与接地系统、火、楼宇自 控系统、综合布线系统、共用天线电视系统、电话系统、统、保安监控系统组成。 （2）高低压变配电系统 为本工程由两路电源供电，电源由两路 10kv 高压电缆从小区开闭所的两段高压母线 引入地下二层的 10kv 变电室，当其中一路高压电源停电时，另一路高压电源应保证全部 一级负荷及部分重要负荷正常供电。 高压系统主接线采用单母线分段运行方式，低压系统采用单母线分段加自动及手动 联络方式，平时分列运行，当一台检修时，另一台带重要负荷。 （3）动力照明系统： 1）电力设备配电以放射式配电，对重要负荷的供电，如电梯、正压风机、排烟风机、 消防用电设备及应急照明等，均采用双路电源末端自投方式， 2）本建筑的照明光源以荧光灯、白炽灯为主。所有荧光灯 cos=0.9；在主要出入 口、公共走道、楼梯间、电梯前室均设有疏散指示灯； （4）防雷接地系统 本建筑属二类防雷建筑，总接地电阻小于 1。屋顶设置避雷带，所有突出屋面的金 属物均与避雷带相连接。利用结构柱内外侧两根主筋作为防雷引下线，作为引下线的两 根钢筋从地下室至屋顶焊接。 为防止侧向雷击，从三层起每三层利用结构平面圈梁内的外侧水平钢筋做成均压环。 并将其与引下线可靠焊接，将所有铝合金外窗与均压环相连。电力系统的接地与防雷接 地连通形成联合接地体，总接地电阻要求不大于 1。 4 .火灾自动报警及消防联动控制系统 消防控制中心设在二层，消防水箱设在地下二层。楼内装设有智能型感烟、感温探 测器，发电机房装设有差定温感探测器，变电室电缆夹层装设有线缆式温感探测器，各 楼层主要出入口装设有楼层指示器、手动报警按钮及消防对讲电话插座。消火栓按钮除 能直接启动消防泵外，并按楼层及消防分区的划分通过信号模块反映至消防中心。本楼 的防排烟设备均可由消防中心直接启动控制。火灾确认后启动灭火设备，切断着火层及 上下层正常照明等非消防电源，同时对着火层及上下层进行紧急疏散广播。 5.1.165.1.16 群塔施工群塔施工 （1）主楼北侧南北贴近 n 轴北侧， 东西在 5 轴和 49 轴位置各安装一台塔吊，塔吊 型号：5013，臂长分别为 50m（1#）、50m（2#）。 （2）群塔施工各塔间的关系控制：1#、2#塔吊在正常运转时水平方向存在塔臂相互 交叉作业现象，所以在立塔时 1#塔比 2#塔的吊臂底标高高于 6m 以上，并且在今后塔吊 顶升过程中始终保持 1#塔比 2#塔的吊臂底标高高于 6m 以上；同时当 1#、2#两台塔吊使 用时，必须严格遵守塔吊运行原则。 （3）塔吊限位：1#塔吊的运行范围覆盖东侧料场和东侧两个单元楼，2#塔吊的覆盖 范围为西侧两个单元，由于 2#塔吊距离修理站楼房太近，故对 2#塔吊采取限位措施：塔 吊旋转角度为 360（东向定为 0、 北向定为 90, 西向定为 180、南向定为 270,逆 时旋转），2#塔吊大臂运行范围为 120300。 （4）塔吊运行原则：群塔作业必须遵循“低塔让高塔、后塔让先塔、动塔让静塔、 轻车让重车、客塔让主塔”的塔吊运行原则。 （5）群塔作业详见群塔施工方案 5 5. .2 2 专专项项施施工工方方法法 5.2.15.2.1 脚手架工程施工方案脚手架工程施工方案 （1）工程特点及难点 a.本工程场地狭小，北侧路边有一军用通信光缆，施工中要加强安全防护。 b.根据结构本身特点，防护需选多种形式。 (2)方案设计 a.基础阶段：0.00 以下结构施工采用扣件式双排脚手架。 b.结构阶段：0.00 以上结构施工采用外挑架防护体系，每 6 层周转一次，可满足 绑扎钢筋、支立模板、浇筑混凝土等操作作业的防护要求。 c.装修阶段：装修施工时采用吊篮。 （3）临边及洞口防护 a.临边洞口防护：在电梯井口、通道口、预留洞口、楼梯口及临边做防护，确保施 工安全。 b.结构水平挑网防护：主楼部分地上为三角挂架防护，二层以上需搭设水平挑网防 护。首层搭设 6m 宽水平网，以上每三层搭设 3m 宽水平网一道。 c.挑架下部各层及时做好阳台、低于 900mm 的窗的临边防护。 5.2.25.2.2 工程季节性施工方案工程季节性施工方案 （1）雨期施工 根据当地降雨情况统计，漯河地区雨期通常为每年的 7、8、9 三个月份。本工程计 划在雨期施工的项目为地下室结构、结构施工 20 至 30 层。 a.雨期施工准备 考虑受雨期对本工程的影响，施工中将采取针对性措施，在保证工程质量的情况下， 确保实现进度工期。 在公司防汛指挥部的领导下成立项目经理部雨施防洪领导小组及防汛抢险小分队， 由项目部有关人员及施工队有关人员共同组成，领导小组名单上墙，建立健全防洪防汛 各项制度，健全防洪期间领导值班制度，确保雨期施工的顺利进行，详见季节性施工方 案。 b.雨施材料计划 表表 3333 雨施材料计划雨施材料计划 材料名称数量材料名称数量 塑料布10000m2潜水泵10 台 彩条布15000m2铁锹100 把 雨靴200 双消防软管1000m c.雨期安全注意事项 现场用电必须安照 jgj462005施工现场临时用电安全技术规范规定实施。 雨天施工时，人员应注意防滑，上下应走安全通道及马道。 雨后对塔基道路、外架子等进行全面检查，确认无沉陷和松动方可施工使用。 现场的脚手架、外用电梯及高于 15 米的机具设备，均应设置避雷装置。 (2)冬期施工 a.冬施时间的确定 室外日平均气温连续五天低于 5c 时，即进入冬期施工；当室外日平均气温连续 5d 高于 5c 时解除冬期施工。在冬期施工的前后，要密切注意天气预报、以防气温突然下 降，遭受寒流和霜冻的袭击。 b.冬施材料计划 冬施材料根据实际工程量提前做出计划，并确保提前进场。 表表 3434 冬施材料计划冬施材料计划 名 称数 量名 称数 量 阻燃草帘7000m2电子温度计10 套 围挡布（阻燃）6500m2温度计80 个 保湿薄塑料布10000m2聚苯板6000m2（容重为 20kg/m3） c.冬期施工措施： 冬期施工前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施， 所需材料、设备要在冬施前准备好。 做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬 准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。 大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其它检 修保养工作，以便在冬施期间运转正常。 冬施中加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防 寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。 钢筋工程 要求所有钢筋加工及焊接接在-20以上进行，低于-20时停止作业。 混凝土工程 根据预测温度对混凝土中外加剂的掺量与出机温度须进行计算，以保证冬施混凝土 的基本要求，砼运输车、泵管、吊斗作保温包装，砼运输路线采用优化路线，以保证砼 以最短时间送到浇筑面，减少混凝土的热损失。 混凝土采用综合蓄热法进行养护，覆盖材料采用矿棉被，矿棉被厚度及覆盖层数根 据冬施混凝土热工计算确定，保证其表面与内部温差不超过 25。当混凝土冷却到 5， 且超过临界强度并满足混凝土拆模强度时方可拆模，拆模后采用刷养护液养护。混凝土 初期养护温度，不得低于 15，且混凝土表面温度与外界温差不得大于 15。不满足条 件时，增加覆盖保温。 采用埋设电子测温片的方法进行混凝土的测温工作。测温点布置平面图要根据实际 施工进度部位分梁、板、柱、剪力墙提前绘制。 砼试块比常温施工多留置两组，分别用于检验砼临界强度和同条件 28 天再标准养护 28d 的砼强度。 砌筑和回填土工程 在砂浆中掺加防冻剂，保证砂浆能在负温环境下硬化，不得采用冻结法施工；砂浆 原材料要适当加热并进行热工计算，搅拌时间比常温增加 0.51 倍。 采取暖棚搅拌、随拌随运、缩短运距、车体保温等行之有效的措施，减少砂浆在搅 拌、运输、存放过程中的热量损失。 每天收工前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表 面加以覆盖。第二天施工时，将表面的霜雪扫净，再继续砌筑。 砂浆同条件养护试块根据要求须增加两组，分别用于检验砼临界强度和转入标准养 护 28d 的砼强度。 回填土的虚铺厚度比常温下减少 20%，收工后及时覆盖，冻土含量不大于 15%。 6 6主要施工管理主要施工管理措施措施 6 6. .1 1 工工期期保保证证措措施施 6.1.16.1.1 工期保证体系工期保证体系 工期保证管理图详见附图。 6.1.26.1.2 工期保证措施工期保证措施 （1）以施工进度计划为指导 合同工期要求：620 天，计划开工 2007 年 7 月 2 日至 2010 年 3 月 20 日。 制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计 划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行 3 日保周、 周保月、月保总控计划的管理方式。 根据进度、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计 划的要求完成任务。 有针对性的对工人进行培训，提高作业人员质量意识，加强施工过程中质量控制， 提高质量一次验收率，确保工程施工进度。建立健全质量例会和质量分析会制度，加强 对现场施工质量控制，保证按照施工进度计划进行。 （2）保障措施 a.方案和工艺保证 制定清晰的、详细的、有针对性、可操作性、可预见性和全面性的施工方案，从而 实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊地按 期保质完成。 大力采用先进的新技术、新材料、新工艺，采用先进的施工新技术、新材料和新工 艺，保证工程质量，加快进度、缩短工期。 b.精心组织资源的调配 加强对劳务队技术骨干的岗前培训、班前教育，使其了解本工程相关技术难点，掌 握施工技能及规范要求，确保技术娴熟、施工熟练；根据计划安排，合理调配劳动力， 避免劳力不足或窝工浪费。 结合工程特点，科学选用机械设备，满足施工需要。加强机械设备的维修保养，充 分发挥机械设备的使用效率，加快施工进度。 通过招标选择合格材料供应商及成品、半成品供货商，严格考察其生产能力、供货 能力、技术实力。提前做好材料、成品、半成品翻样、提料及委托加工。加强对材料的 入场检验，严禁不符合要求的材料应用于工程。加强进场材料的管理，合理规划存放场 地及调剂材料使用，避免材料多次倒运及停工待料。 工程资金专款专用，严禁挪作他用，确保工程资金的及时到位。 c.加强施工过程的控制 工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施；合理划分施工流水段，做 到一次成优，确保进度。合理组织流水作业，充分利用施工空间，实现工序立体交叉作 业；组织好冬雨期施工，避免季节性停工。结构施工期间合理划分施工流水段，加快施 工进度，节约周转材料。 (3)组织与协调 a.加强与社会相关方的协调 在施工过程中，影响进度的因素很多，项目总承包将加强与市建委、治安、交通、 市政、供电、供水等单位的协调，进一步保证工程施工的正常进行。 b.加强与业主、监理、设计方的合作、协调 加强现场内部施工各方的配合与协调，使施工中亟待解决的技术问题、洽商变更、 质量问题以及施工报验等能够及时地解决。 c.生产协调会制度 加大现场管理和组织协调工作力度，确保整个现场能在统一指挥、统一组织、统一 调度下，有条不紊地有序作业。定期召开现场调度会和生产协调会，及时解决矛盾。 6 6. .2 2 质质量量保保证证措措施施 6.2.16.2.1 质量保证体系质量保证体系 项目部针对本工程特点，质量管理建立一套自上而下的行之有效的质量保证体系， 从组织上确保质量目标的实现。质量保证体系由项目经理为质量总负责人，项目总工、 生产经理组织实施。项目部设专职质检工程师，外施作业队设专职质量员负责现场检查， 进行现场全过程控制，建立总承包项目部、分包单位、作业队参与的管理系统，形成一 个“横向到边、纵向到底”的全面的全员参与的质量保证体系。质量保证体系图详见附 图。 6.2.26.2.2 健全各项质量管理制度健全各项质量管理制度 (1)质量目标管理制度 编制完善质量目标计划、质量保证预控措施和质量奖罚办法，并及时 执行和落实，确保各项质量目标实现。 (2)建立健全质量教育培训制度 a.强调预控和过程控制，明确规范要求，了解现场实况，了解国家、部委的法律、 法规和标准及现场管理制度和规定;掌握必要的安全、质量知识;提高自我防护及安全意 识，提高质量意识，自觉遵守现场纪律，保证施工生产的顺利进行。 b.进行质量意识的教育，通过教育提高各类管理人员与分包方施工人员的质量意识， 人人树立“质量第一“的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。 c.加强对图纸、规范的学习,以及方案交底的学习理解。 (3)施工过程三检制度 建立施工过程三检制度,加强工程施工过程管理，保证本道工序质量，检查上道工序 质量，服务下道工序，确保每道工序均达到质量目标；保证工序的可追溯性；保证施工 进度的顺利进行。 (4)施工现场质量挂牌标识制度 对施工现场使用的钢筋原材、半成品;水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明物 资名称、使用部位、规格、数量、产地、进场时间、检验状态、标识人、标识时间等， 必要时必须注明存放要求。对现场成品采用粘贴标识牌，注明:分项工程名称、施工单位、 验收部位、垂直度、平整度、阴阳角方正、质量等级，验收时间、现场负责人等。混凝 土工程施工分包方要在待浇部位及混凝土拖式泵处设置醒目的标识牌，注明:混凝土强度 等级、浇筑位置、浇筑标高、计划方量、坍落度、初凝时间和浇筑速度等。质量部保证 适时检查分包方质量标识执行情况，及时纠正不正确的做法。 (5)质量会诊制度 依据 is09001:2000 质量标准体系的要求和质量管理文件，结合现场施工的实际情况， 每周进行一次现场质量会检并予以分析，找出问题症结和相关因素，制定切实可行的预 防和纠正措施方案及施工技术管理办法，做到有的放矢，有针对性。 每周生产例会上，把质量讲评放在例会的重要议事议程上，指出施工中存在的质量 问题以及解决这些问题的措施。每周质量例会，分析上周质量活动中存在的不足或问题， 和与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。 (6)质量分析会制度 定期召开质量监督核查追踪专题分析会，追查造成质量问题的责任单位和责任 人，评定责任大小，明确整改措施、整改期限、整改标准、整改负责人和监督执行人。 做到心中有标准，施工有标准；对工程质量趋势进行分析；分析已经出现的质量问题 (含不合格物资、不合格过程)和可能造成质量问题的潜在因素；针对质量趋势、质量问 题，制定出相应的预防、纠正措施；对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、 纠正措施等，以通报、纪要形式及时发布。 (7)样板引路制度 在分项(工序)施工前，依据施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织 进行分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、 操作班长、施工日期等。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作 为样板，请监理共同验收，样板末通过验收前不得进行下一步施工。施工队伍在样板施 工中接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验 收标准。 (8)工程质量检验制度 分包方负责工序质量控制，各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。 总承包对分包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站，确定调整检验批施工方案（法） 和质量标准。 6.2.36.2.3 质量管理措施质量管理措施 建立高效的管理机制 设置高效的工程协调管理机制、敬业负责的质量检测部门、严格的工程监督制度， 分包单位必须选派责任心强的技术骨干专人抓技术质量管理。开工前对质量实行目标管 理，施工中严格执行各项管理制度，定期检查落实情况，从管理上确保质量目标的实现。 贯彻质量方针，提高全员质量意识 针对工程特点，根据质量目标，制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展 工作。加强全员质量意识，牢固树立“质量第一”的思想，操作人员利用岗前教育，岗 位培训作为质量管理的措施，利用严格的质量管理制度做约束，把质量管理工作变为职 工的实际行动，做到五个一样，即：有人检查无人检查一样，隐蔽工程外露工程一样， 突击施工和正常施工一样，坚持高技术高标准一样。 坚持责任制 坚持质量管理责任制，做到目标清、任务清，班组对个人，施工队对班组，项目部 对施工队逐级考核，实行质量否决权。实行挂牌上岗，对施工队采取按工种定人、定岗、 定责的三定措施，并针对工程的实际情况进行工前培训，把质量责任落实到每个具体施 工人员，使工程质量始终处于受控状态。 工序质量控制 各专业工种和劳务分包项目经理部的工序质量控制各工序必须按照项目施工技术规 范、质量标准、质量目标进行控制，由工长组织质检员、技术人员及时进行专检并与下 道工序的班组长进行交接检以满足下道工序的施工条件和要求，填写分项工程自检、交 接检记录表，填写检查意见并签字确认形成记录，报请监理工程师进行复验并做好复验 记录。 总承包项目部应及时收集已完工序的工程资料，及时对在施工作面和已完成工序进 行实地检查，确保每道工序处于受控状态。 施工过程检验质量标准：各检验批、分项工程、分部工程的自检、专检、交接检的 验收均须按照本公司的企业工程质量内控标准执行。 实施全面质量管理 本工程的施工过程将实行全面管理制度，全员参与全过程的质量管理控制工作，对 关键部位、主导工序开展“qc”小组活动。 6 6. .3 3 施施工工技技术术管管理理措措施施 6.3.16.3.1 技术管理责任制技术管理责任制 总工程师配合和协助项目经理全面主持技术质量管理工作，落实、监督质量保证体 系运行情况；主持施工组织设计和重大技术方案的研讨、论证、编制、审核、交底工作； 主持编制项目质量计划并监督实施；主持创优工作。 技术员主要协助总工程师完成专项技术交底的编制，施工现场技术资料的编制和整 理，以及，施工过程中资料的收集、整理。监督落实检查技术交底的落实情况，并协助 总工程师负责技术日常管理。 6.3.26.3.2 技术管理制度技术管理制度 （1）施工技术交底管理制 a. 施工组织设计、施工方案的龙头作用：项目建立以总承包编制的施工组织总设计 为龙头、各项施工方案为保障、施工技术措施为补充的技术管理保障体系，施工前编制 分部施工组织设计和分项施工方案。按照施工组织设计和施工方案制定技术措施，确定 施工阶段，制订施工进度计划、季度及月、周施工计划。 b.严格实行“三级技术交底制”：方案和图纸完成后，必须确实传递到操作层，尤 其是有效的技术文件以及特殊节点技术要求、操作程序工艺、质量控制要点等能够及时 准确地传达到操作层，总承包项目部通过严格的三级技术交底，而且技术交底具备可操 作性和针对性，从而有效减少不必要的返工和质量问题的发生。 c. 应按工程分部、分项进行交底，内容包括：设计要求；施组及施工方案实施的具 体技术措施与施工方法；与其它专业交叉作业的协作关系与注意事项；各工种协作与工 序交接质量检查；规范、规程、工艺标准；质量标准及检验方法；成品保护；安全措施 等。 （2）施工技术资料管理制 a.资料管理措施 资料管理原则 工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准、工程合同和设 计文件的规定。 工程资料的质量要满足评定工程质量、分部分项工程验收以及“结构长城杯”、 “竣工长城杯”等评优活动对资料的要求。 收集、整理资料要及时，做到与工程同步，不缺项、不漏项。严禁对施工资料进行 涂改、伪造、随意抽撤和损毁。保证资料填写的内容真实、准确，不同资料之间各项指 标要互相交圈。 施工任务完成后，在要求的时间内，完成对所形成的施工资料汇总、整理。 b.资料管理办法 施工技术资料 施组、方案由资料员填写，工程技术文件报审表报监理审批。设计变更，图纸审查， 设计交底，技术交底由技术员负责填写并定期交至资料员。 施工物资资料 由材料员及时收集原材的质量证明文件交资料员，需复试的材料，进场后 12 小时内 通知试验员取样复试，试验员要在 2 天内将复试报告交资料员，由资料员填写工程物资 选样送审批表并附齐所有附件，报监理审批后归档。 施工测量记录 由测量员及时填写，工程定位测量记录，楼层放线和基槽验线记录，由测量员负责 工程楼层放线报监理审批并及时收集定期交资料员。 施工记录 砼的养护，冬季测温，配合比，砼坍落度由试验员负责填写其他施工记录由技术员 负责填写，定期交给资料员。商砼的小票由生产调度负责收集并整理定期交资料员。 施工试验记录 由试验员负责填写和收集，定期交资料员。其中砼强度评定时间不得超过三个月， 抗渗砼单独评定，钢筋连接要进行可焊性试验和工艺检验并出具试验报告。 施工验收资料 由质量员负责填写，全部/分项工程施工报验表，质量评定表并收齐所有附件报监理， 返还后定期交资料员。 (3)试验管理制度 a.管理目标 试验检测工作及时、准确，试验资料齐全、交圈，杜绝试验不合格材料及工序的放 过。 b.控制措施 试验方案及计划的编制 由项目总工部组织编制试验方案，报公司技术主管审批和质量部备案。 开工前，由施工单位技术负责人编制试验计划、结构实体检测计划，报监 理批准，报项目质量部备案。 对于大体积混凝土及冬季施工混凝土，由技术负责人编制测温点的布置及测温方法 的确定，对试验员进行书面交底，设足够数量、经过培训的专人进行测温。 工程验收前，由施工单位技术负责人编制室内空气质量检测计划，报监理批准， 报项目质量部备案。 有关试验工作的交底 原材料进场后，由材料员收集相关的证明材料、证书，填写材料联系单，交试验员 进行取样，送试，经试验合格后，通知材料员进行标识，投入使用； 浇筑混凝土之前，由生产管理人员填写混凝土浇灌申请单，各部门签认后交试 验员一份，试验员据此进行混凝土试件的取样； 其他施工试验项目，由技术员向试验员进行书面技术交底，进行取样和送试，经试 验合格后，通知技术员可进行下道工序； 环境条件的控制 同条件养护试件必须置于钢筋笼中，上锁后与结构同条件养护； 每天在试验日志中记录大气温度。 对不合格原材料，试验员应及时将不合格通知单交材料主管，签署处理意见；对不 合格施工试验项目，试验员应及时将不合格通知单交施工单位总工，签署处理意见。并 将不合格情况及时上报技术部，严格杜绝不合格情况的放过。 建立健全各种规章制度、操作规程，加强对试验检测工作的全程控制； 试样的抽取、标识 试验员根据标准、规程及试验方案、计划、技术交底、混凝土浇灌申请单、材料联 系单等抽取、制作各种试样；所有抽样必须见证人员在场共同取样。 所有试件必须有明显标识； 拆摸之前，混凝土试件用黑色墨水在上表面写明“工程编号”、“试件编号”、 “强度等级”、“抗渗等级”、“制模日期”、“养护条件”、“要求龄期”； 拆摸之前，砂浆试件用黑色墨水在上表面写明“工程编号”、“试件编号”、“砂 浆种类（混合砂浆或水泥砂浆）”、“强度等级”、 “制模日期”、 “要求龄期”； 其他试件采用标识卡，写明“工程编号”、“试件编号”、“品种及规格”、“送 样日期”；有见证试验还应由见证人做见证标识。 有关试验资料的要求 试验委托单一律采用打印方式； 所有试验报告按照河南省建筑工程资料管理规定要求统一格式，采用白色 a4 打 印纸打印，不得使用复写方式。 试验不合格情况的控制 试验不合格分为原材料不合格及施工试验不合格； 当外委试验项目发生不合格时，外委试验室应及时通知施工单位试验员，试验员及 时取回不合格通知单； 当现场试验员负责进行的试验检测项目发生不合格时，试验员要及时向技术负责人 汇报； 对不合格原材料，由试验员将不合格通知单交材料主管，材料主管负责进行评审和 上报，并在不合格通知单上签署处理意见； 对不合格施工试验项目，试验员应及时将不合格通知单交技术负责人，技术负责人 组织进行评审和上报，并在不合格通知单上签署处理意见。 6.3.36.3.3 新技术推广应用的管理新技术推广应用的管理 节能小区建设及管理 本工程甲方设计为节能示范小区工程，从施工材料、现场规划等多方面采用先进的 节能材料、新技术达到节能要求。如结构外墙采用节能型围护结构（外墙外保温），应 用新技术施工方法，达到节能效果。 建设工程管理 施工资料全部采用计算机打印应用技术；建立内部局域网络；项目部从工程之初， 就将“创建精品工程、提供满意服务”作为我们的方针，在各项规范制度的基础上建立 完善的项目管理制度和办法，从细节管理出发，打造一个技术型、知识型、创新型的管 理团队。 6 6. .4 4 安安全全保保证证措措施施 （1）贯彻执行国家关于施工安全生产管理方面的方针、政策、规程、制度、条例， 建立安全生产责任制。 （2）与分包方签订安全责任协议书，建立安全生产教育制度，内容包括新工人入场 教育考试、调动工作岗位工人的上岗安全教育、特殊工种安全技术教育及经常性的安全 生产活动教育等。 （3）建立安全生产定期巡检制度，项目部每周一次，及时发现事故隐患，防患于未 然。检查要结合季节特点，开展防洪、防雷电、防坍塌、防高处堕落、防煤气中毒等 “五防”检查。 （4） 技术部门编制分部、分项工程施工方案时，同时编制相应的安全技术措施， 措施要有针对性，下达给施工班组的安全交底要认真细致，确实起到保证安全施工的作 用。 （5）施工现场堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全 防护设施。施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须按照施工组织设计进行架 设。进行电、气割作业必须由持有效证件的电工、焊工、等专业人员操作。 （6）施工现场的各类机械，必须按照施工现场管理平面图规定的位置停放整齐，定 期进行保养，各种机械操作人员必须建立岗位责任制，做到持证上岗，严禁无证操作。 （7） 对现场槽坑防护、脚手架作业、洞口及临边、高处作业、回填土作业、室内 外防水作业等做详细防护措施。详见安全防护方案。 6 6. .5 5 消消防防保保卫卫措措施施 （1）贯彻国家、北京市的有关法规及公司的有关规定，建立消防保卫责任制。 （2）制定消防保卫制度，建立消防组织机构，组织现场义务消防队。施工现场配备 专职消防保卫人员并持证上岗，现场成立消防保卫领导小组。建立门卫制度和巡逻护场 制度，设专人两班昼夜值班，并认真做好值班记录。 （3）制定消防保卫措施，监督用火申请审批制度。 （4）签定消防责任协议书。 （5）现场消防设施（消火栓、消防立管、专用水源、消防电源等），随施工进展设 置。消防管理人员审查施工组织设计、施工方案的消防措施，检查并纠正消防措施的执 行。 （6）现场布置足够的消防器材，任何人不准挪用。消防管理人员定期检查，及时更 换损坏和超期的器材。 （7）保持现场消防道路畅通，做到作业场地疏散道路通顺。 （8）易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续。进行易燃、易爆化学危险 品操作时，必须保证通风良好，禁止与明火作业交叉操作。明火作业应办理审批手续， 乙炔瓶与氧气瓶工作间距不得小于 5m，乙炔瓶、氧气瓶与明火地点不得小于 15m。 （9）施工现场禁止吸烟。 （10）消防管理人员经常巡视现场，了解各作业地点和材料存放场区状况，及时发 现隐患，迅速处置。 6 6. .6 6 文文明明工工地地管管理理措措施施 6.6.16.6.1 管理目标管理目标 以人为本，营造舒适的生产、生活环境。 6.6.26.6.2 组织组织机构机构 确立工程项目施工总包机构文明施工负责人并成立领导小组，认真组织开展日常管 理工作。现场文明施工管理体系详见附图。 6.6.36.6.3 管理制度管理制度 成立施工现场文明施工管理小组，制定实施例会