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文档简介
XXXX 年房屋租赁合同年房屋租赁合同 房屋租赁合同一 甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项, 订立本合同,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的 房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平 方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同 附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解, 愿意承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元,¥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算,由乙方在每月 (季)的前 日内交付给甲方。付款方式: 三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内 的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有 关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民 事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙 方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。 五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任: 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房 屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的,甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月 通知乙方。 六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲 方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时, 必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的, 乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需 继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方 另签订合同。 七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款 或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提 前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期 交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向 乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏 的,双方互不承担责任。 九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协 商办法解决。协商不成时,任何一方均可向 仲裁委员 会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙 双方按规定各自承担。 十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补 充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审 查批准后生效。 十三、本合同一式 份,甲乙双方各执 份。 合同副本 份,送房地产交易管理所(处)。 十四、双方约定的其他事项: 甲方(签章): 乙方(签
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