xx广州市出租房合同范本

XXXX 广州市出租房合同范本广州市出租房合同范本 XX 广州市出租房合同范本 1 出租方：_(以下 简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协 商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合 法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间 单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日 起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五 天付款。另付押金_元，共计_元. (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计 利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经 济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。 甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用 料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后， 依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、 转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违 约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他 人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房 屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进 行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生 效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平 均分配 (入住时的水电数字：电_，水_，) 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： XX 广州市出租房合同范本 2 甲方姓名(出租方)： 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_ 房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从 XX 年_1_月_1_日起至_XX 年_1_月_1_ 日止。 二、月租金为_元，缴租为_每月_支付一次，人 民币(大写)_贰仟叁佰元整_元(￥_元)。 三、约定事项 1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房 屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。 2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳 台摆放花盆的安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。 3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气，卫生 等费用由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用 性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲 方即刻收回房屋，所收租金押金不退。 5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必 须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方 违约金一个月的租金元。 6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本 合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 7、签定协议时收取 _元作为押金，乙方退房时交 清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电 无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任 自负。 9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议 终止。 10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无 条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 四、室内附属设施有，电热水器一台、抽烟机一台、 燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一 张、沙发茶几一套、饭桌一套。 五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水; _吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方)：_ 乙方签章(承租方)：_ 电话:_ 电话:_ XX 年 月 日 XX 广州市出租房合同范本 3 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议 如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施： A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金：每月 元人民币; 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲 方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生 治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支 付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损 失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必 将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋 租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得 将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房 租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提 出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解 除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及 时通知甲方