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文档简介

上海市商品房预订协议上海市商品房预订协议 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协 商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订 立本协议。 第一条 乙方预订_路_弄_ 幢（号）_层_室（以下简称该房屋） 。甲 方已领取该房屋（商品房预售许可证房地产权证） （证书 号：_） ，并经_测绘机构（预测实测） ， 该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积 _平方米。该房屋定于_年_月交 付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民 币_元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币 _元，乙方采取_（一次性付款分期付 款抵押贷款付款）方式。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人 民币_元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预 （出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙 方支付的定（订）金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙 方于_年_月_日前到 _（甲方售楼处）与甲方签订_。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样 品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准 以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合 同的附件。 第六条 在本协议第四条约定的预订期限内，除本协 议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预 （出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒 绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收 取的定（订）金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预 （出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定（订） 金： 1甲乙双方在签订商品房预（出）售合同时，因面积 误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存 在分歧，不能协商一致； 2甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同 前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预 （出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订） 金： 1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的； 2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵 押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持 _份，_各执一
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