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文档简介

分期付款买卖合同的风险规避分期付款买卖合同的风险规避 买卖合同纠纷是最常见的一种合同纠纷，它也是法院 审理的合同纠纷案件数量最多的一种案件。根据买卖的方 式不同，买卖又分成一般买卖和特殊买卖，而分期付款的 买卖就属于特殊买卖。 分期付款的买卖是指买受人将应付的总价款在一定时 间内分次向出卖人支付的买卖合同。买卖合同中有两大主 要内容，一是交付合同标的物，一是支付合同价款，两者 有时会有时间差。分期付款的买卖合同特点是往往先交付 标的物后全额支付价款。 律师办理案件时遇到这样的情形：买方购买的是大宗 商品(标的物)，如高楼或商场、大厦用的电梯直梯或滚梯、 大型(中央)空调、特殊行业的检测仪器设备等。这些标的 物大多数是需要安装调试的，也往往是与房屋建筑相关联， 固定在其某一个部位。买受人根据计划购买了这样的大宗 商品，而建筑施工没有如期完工，有的甚至拖延数年，有 的成为烂尾工程，有的会因开发商经营危机改变了建筑场 地的用途，导致这些大宗商品迟迟不能安装，而这类商品 的买卖往往是安装调试后才支付价款或支付大比例合同价 款的。 这时买卖合同标的物有的已经交付，而出卖人分文未 取或只收取了少额价款，只是没有安装调试。后期价款收 取如何在合同中保障、违约如何计算、合同如何履行?在签 订这类标的物的分期付款买卖合同时一定要根据所售商品 的特性约定清楚付款条件。如约定收到货物时即支付一定 比例的合同价款，而不是约定验收货物后才支付一定比例 价款;此时如约定安装调试后再支付合同首付款或大比例合 同价款，出卖人利益会有较大风险，对此应约定安装调试 时限及不能如期安装调试时价款的支付比例和违约责任等。 尽可能约束买受人履行合同，规避或减弱出卖人合同风险。 分期付款买卖合同中所有权保留条款 分期付款买卖合同纠纷 合同法关于分期付款买卖合同的规定 李振海诉被告许建祥分期付款买卖合同纠纷案 分期付款买卖合同当事人的权利保护 分期付款买卖合同及欠款纠纷 动产货品分期
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