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县城新区控制及城市设计纪要县城新区控制及城市设计纪要 县城北新区控制性详细规划及城市设计评审会于 10 月 12 日上午在县规划建设局召开,参加会议的有市专家、 、县 规划建设专家咨询委员会成员、县国土局、县教育局、县 卫生局、县水利局、县城投公司及设计单位的领导和相关 人员,会议由县规划建设局局长主持,与会人员对方案进行 了认真评审,现形成会议纪要如下: 1、教育用地规模偏小,建议把幼儿园结合小区建设布 置,把中学、小学用地规模扩大。 2、建议综合医院临主干道大道或布置,扩大辐射范围。 3、单位办公用地安排偏少,不能满足需求。 4、公共配套设施设置应考虑发展要求,充分预留配套 设施用地,并对一些意向性设施布置进行明确。消防、疾控 等尽量考虑周全。 5、的红线宽度及横断面设计须根据要求进行调整。调 整为:44 米(+6+3+15+3+6+);、北路调整为:32 米(7+18+7); 路调整为:28 米(5+18+5)。道路命名要与市中心城区相衔接。 6、建成区支路设置应结合现状,尽量避免或减少拆迁。 公共服务中心周边支路与主干道衔接要顺畅、合理,可通过 多退让建筑红线,适当增大人行道宽度。 7、竖向设计中整体的场地、道路标高建议一般不低于 米标高;有些主、次干道坡度过缓 12,建议调整至 3以 上;北路与庐陵大道接口段坡度%过陡,须合理调整至%。 8、现有污水干管位置标示、DN1200 的管径与现状不符,应 调整。与园前路交叉口西南角的污水泵站不需再设置;须结 合不拆迁的污水主干管的标高对井冈山经济技术开发区污 水干管的处理进行合理规划设计。 9、给水、电力、通信、燃气、环卫设施等规划须与相 关单位进一步加强沟通,充分完善。 10、片区北部的排涝闸等设施位置与水利部门编制的 防洪堤可研报告不相符,须衔接好。 11、片区内水系接入方式应做进一步的论证。片区内 的水体除水系功能要求外,景观、布局要求应有详细说明。 12、规划须对片区内城中村的保留或拆迁及安置点的 布局进行明确。 13、城市设计内容须进一步完善到位,提供的街景效果 图(全玻璃构架的现代建筑)不符合本地实际,要适合本县发 展要求,建议对办公、商业、学校、医院、汽车站、住宅等 具代表性建筑提供建筑设计意向图,特别是对建筑体量、风 格、色彩等要有引导性。 14、中、小学的建筑密度明显偏高,各开发建设地块的 容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等经济技术指标应 充分参考省城市规划管理技术导则
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