双方出资个人购房合同.docx

双方出资个人购房合同双方出资个人购房合同 导语：在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感 情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各 种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方 没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一 方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财 产，不作分割。关于双方出资个人购房合同，下面是小编 给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助! 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖 人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共 和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 甲方：乙方：丙方： 住址：住址：住址： 身份证号：身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话：联系电话： 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。 为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。 为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项 达成如下协议： 一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。 二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计 40 万元。其中，乙方出资 10 万元，丙方出资 10 万元。剩 余 20 万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供 款。 三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能 承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。 四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对 乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。 五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖 所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产 增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。 若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金， 无需另行补偿。 六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其 配偶签字之日起生效。 甲方：乙方：丙方： 配偶：配偶：配偶： 签约时间：年月日 作者：不详来源：网络 甲方：_，_年_月 _日生，住_，身份证号：_。 乙方：_，_年_月 _日生，住_，身份证号：_。 见证人： 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商， 根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认_年_月_日与 _公司签订的_ ，是甲乙双方与 _公司之间真实的意思表示；该_约 定双方购买位于_路_弄_家园 _号_层_室的商品住宅；该房为 期房，_公司承诺于_年_月 _日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_元， 其中人民币_，系乙方_个人支付，余额 全部由甲方_个人支付；另为购此房，甲方 _个人又向银行贷款人民币_，从 _年_月_日起，该贷款系甲方 _个人逐月偿还。 三、现乙方_自愿放弃购房人的权利，自愿将 上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_。 乙方_承诺协助甲方_将该房小产证办在 何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面 声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方 _承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋 的产权，不向甲方_主张任何房款并协助甲方 _办理房地产管理部门需要的过户手续。 四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_ 一人名下且甲方_正式从房地产管理部门拿到房地 产证书之日，甲方_将乙方_个人支付的 人民币_一次返还给_。 五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方 违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违 约金。