成都来福士广场招商手册与平面规划图45页.pdf

raffles city chengdu 成都来福士广场成都来福士广场 jun 2011 一集团及品牌介绍一集团及品牌介绍 二成都概览二成都概览 三项目介绍三项目介绍 四项目定位与楼层分布四项目定位与楼层分布 目录目录 一集团及品牌介绍一集团及品牌介绍 二成都概览二成都概览 三项目介绍三项目介绍 四项目定位与楼层分布四项目定位与楼层分布 目录目录 嘉德置地集团嘉德置地集团 亚洲最大的房地产公司之一亚洲最大的房地产公司之一 业务遍布20多个国家超过110个城市业务遍布20多个国家超过110个城市 核心业务:核心业务: 1 资金大厦, 新加坡资金大厦, 新加坡 房产信托房产信托 房地产信托 基金 房地产投资与开发 物业管理服务 服务公寓投资 与开发 物业管理 房地产基金 夹层融资/信贷 升级咨询 房地产房地产服务公寓服务公寓金融服务金融服务 住宅 购物商场 办公楼 房地产金融服务 服务公寓 综合房产 来福士房产 跨领域业务 学校/教育设施 (嘉德希望基金援建) 英国 中国日本 澳大利亚 印尼 马来西亚 新加坡 菲律宾 印度 法国 西班牙 哈萨克斯坦 英国 中国日本 澳大利亚 印尼 马来西亚 新加坡 菲律宾 印度 法国 西班牙 哈萨克斯坦 比利时比利时 格鲁吉亚 德国 巴林 卡塔尔 格鲁吉亚 德国 巴林 卡塔尔阿拉伯 联合 阿拉伯 联合酋长国 泰国 越南 韩国 酋长国 泰国 越南 韩国 遍布超过20个国家 110多个城市 横跨亚太区与欧洲国家 遍布超过20个国家 110多个城市 横跨亚太区与欧洲国家 核心业务分布核心业务分布 来福士品牌来福士品牌 于1986年发源自新加坡 集合住宅、服务公寓、购物商场、写字楼与休闲设施 出自世界顶级建筑大师之手，设计革新富创意 坐落于商业与文化区，临近交通枢纽 北京来福士中心北京来福士中心新加坡来福士城新加坡来福士城上海来福士广场上海来福士广场成都来福士广场成都来福士广场 杭州来福士广场杭州来福士广场 深圳来福士广场深圳来福士广场 长宁来福士广场长宁来福士广场宁波来福士广场宁波来福士广场 一集团及品牌介绍一集团及品牌介绍 二成都概览二成都概览 三项目介绍三项目介绍 四项目定位与楼层分布四项目定位与楼层分布 目录目录 地理位置地理位置 重庆重庆 成都位于中国四川省中部，是 四川省省会，中国副省级城市 之一，四川省政治、经济、文 教中心，国家经济与社会发展 计划单列市，也是中国历史文 化名城。 成都是连接中国西南部与其他 地区纽带的城市，面积12,390 平方公里，在副省级城市和国 务院直辖市中位列第八。 成都概况成都概况 经济指标 2010年 数据 figures 增长% y-o-y 经济指标 2010年 数据 figures 增长% y-o-y gdp总值 （亿元） 555115.0% 人均gdp (元) 54,800 (yr 2010)- 社会消费品 零售总额 (亿元) 241818.8% 四川省的省会城市 中国西部地区的经济、文 化中心 面积: 12,390 km2 人口: 1,404万 行政区划行政区划 数据来源：cb richard ellis 所辖区县： 共辖9个区、4个市、6个县 所辖区县： 共辖9个区、4个市、6个县 成都环路线图成都环路线图 来福士。成都 1号线号线 (2010年年10月月) 6号线号线 (规划中规划中) 5号线号线 (规划中规划中) 2号线号线 (2012) 4号线号线 (2014) 3号线号线 (规划中规划中) 7号线号线 (规划中规划中) 数据业源: cb richard ellis, chengdu metro 成都地铁线路计划成都地铁线路计划 来福士。成都 一一集团及品牌介绍集团及品牌介绍 二二成都概览成都概览 三三项目介绍项目介绍 四四项目定位与楼层分布项目定位与楼层分布 目录目录 14 项目位置项目位置 成都来福士位于武侯 区人民南路四段三号 武侯区内有四川省建 设厅等政府机关及西 南技术物理研究所 、 四川省体育馆、 四川省博物馆、四川 大学等科教文卫单位 该区域公共服务设施 完善，以人民南路和 数码街商区浓厚的商 业氛围著称 来福士。成都 15 人人 民民 南南 路路 一一 环环 路路 四川省四川省 体育馆体育馆 来福士来福士.成都成都 16 rccrcc周边高端住宅周边高端住宅/ /写字楼写字楼/ /商业设施商业设施 世界电脑城 数码广场 威斯顿联邦 瑞安中汇广场 汇日央扩 锦江宾馆 美美力诚百货 仁恒置地 索菲特酒店 华宇. 蓉国府 地铁 体育馆站口 来福士.成都 凯宾斯基酒店 美国领事馆 保利公寓保利公寓 盛捷江畔服务公寓 17 18 19 建筑面积建筑面积 note: the above are process figures which are subject to changes. 占地面积: 32,574.m2 容积率: 6.0 地上总建筑面积:197,514.69m2 地下总建筑面积: 110,751.25m2 总建筑面积: 308,265.94m2 建筑限高: 123m serviced apt tower 4 luxury apartment tower 5 office tower 1 office tower 2 hotel tower 3 面积面积分布分布 办公办公: 74,024.02m74,024.02m2 2 塔1: 44,207.94m2 塔2: 29,816.08m2 酒店酒店: 36,653.58m36,653.58m2 2 服务式公寓服务式公寓: 13,573.77m13,573.77m2 2 珍藏单位珍藏单位: : 29,125.56m29,125.56m2 2 商业商业: :85,542.05m85,542.05m2 2 地上: 41,947.91m2（含影院） 地下: 43,594.14m2 其他其他：2189.85m2189.85m2 2 （避难层、人防楼梯、公厕等）（避难层、人防楼梯、公厕等） 停车位停车位: 850: 850个个 总平面图总平面图 办公楼 办公楼 珍藏单位 服务式公寓 酒店 项目平面图项目平面图 项目设计项目设计( ( 内装设计内装设计) ) spatial mall geometry 商场立体空商场立体空间间几何设计几何设计 unique spaces which are connected to the three garden pools in order to optimize user orientation 独特设计,巧妙的利用顶上水池把”三峡”中厅流线 顺畅的把各个空间的贯穿 22 certified silver gold platinum 23-27pts 28-33pts 34-44pts 45-61pts 绿色建筑绿色建筑 leed leadership in energy ; 锦江区锦江区; ;青羊区青羊区 外籍人士外籍人士 与当地居民与当地居民 消费群消费群 构成构成 目标消费群体目标消费群体 项目定位项目定位( (初步初步) ) 时尚潮流品牌时尚潮流品牌 高档国际品牌高档国际品牌 休闲与娱乐休闲与娱乐 主题餐厅主题餐厅 31 b1 l1 l2 l3 l4/l5 chefs delight 百味坊百味坊 leisure ktv、酒吧特色