二次结构装修方案.doc

武清河东还迁楼三地块一标段 装修施工方案目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署43.1、项目管理机构系统43.2、装修施工组织安排43.3、主要施工工艺流程53.4、分包商的选择53.5、装修施工劳动力安排53.6、施工准备工作计划6四、装修施工进度计划6 4.1、工期目标6 4.2、装修施工进度计划6五、施工平面布置6六、主要分项工程施工方法7七、施工质量保证措施33 7.1、技术保证措施33 7.2、主要分项工程质量保证措施34八、成品保护措施38 8.1、技术措施388.2、管理措施42九、安全保证措施43十、消防保卫措施43十一、文明施工44一、编制依据 1、编制说明天津武清旧城改造河东还迁3号地块居住小区项目工程施工组织设计是根据工程招标文件、图纸、国家现行的技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以iso9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施。我公司按照技术管理规定，再进行设计交底和图纸会审，在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工行为的技术文件。2、依据2.1北京住总提供的招标文件、答疑文件及投标用工程图纸。2.2本工程采用的主要地方标准及图集序号类别名 称编号或文号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03g101-12国家建筑物抗震构造详图03g329-13地方建筑基坑工程技术规程db29-202-20104地方建筑安装工程质量控制资料规定/5地方天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集/6地方05系列建筑标准设计图集/7本工程设计图/2.3本工程采用的主要法规序号类别名 称编号或文号1国家建设工程质量管理条例国务院令第279号2国家工程建筑标准强制性条文建设部建标200085号文3国家建筑法/4国家环境保护法/5地方施工试验实行见证取样和送检制度的暂行规定2005333号6地方建筑安全法规及文件汇编/2.4本工程采用的主要规范、标准序号类别名 称编号或文号1国标岩土工程勘察规范gb50021-20012国标工程测量规范gb50026-20073国标建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-20024国标砌体工程施工质量验收规范gb50203-20115国标混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-20026国标屋面工程质量验收规范gb50207-20027国标建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-20118国标建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-20019国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-200210国标通风及空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 11国家压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范gb50275-9812国标建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 13国标建筑电气安装工程施工质量验收规范gb50303-200214国标建筑电梯工程施工质量验收规范gb50310-200215国标建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范gb50311-200216国标建筑工程文件归档整理规范gb/t50328-200117国标电气装置安装工程施工及验收规范gb5025459-9618国标混凝土外加剂应用技术规范gbj119-8819国标电梯制造与安装安全规范gb7588-8720行业建筑变形测量规程jgj/t8-9721行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程jgj3-200222行业建筑机械使用安全技术规程jgj33-200123行业施工现场临时用电安全技术规范jgj46-200524行业建筑施工安全检查标准jgj59-9925行业建筑地基处理技术规范jgj79-9126行业建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-9127行业建筑工程冬期施工规程jgj104-97-201128行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-201129行业混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-9530行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程jgj/t14-9531行业砌筑砂浆配合比设计规程jgj98-200032行业钢筋焊接及验收规程jgj18-200333行业建筑施工模板安全技术规范jgj162-200834行业塑料门窗工程技术规程jgj103-200835行业地下防水工程质量验收规范jgj50208-201136行业塔式起重机混凝土基础工程技术规程jgj/t187-200937行业建筑施工起重机安装、使用、拆卸安全技术规程jgj215-201038行业施工现场临时建筑物技术规范jgj/t188-200939地标建筑施工塔式天津市民用建筑节能工程施工技术规程db29-125-201140地标天津市住宅装饰工程技术标准j10181-200541地标天津市建筑节能门窗技术标准j10861-201042地标天津市绿色建筑施工管理技术规程db29-200-201043行业建筑工程模板支撑系统安全技术规程db29-203-201044地标天津市预拌混凝土质量管理规程db/t29-184-20100二、工程概况 2.1工程简介天津武清旧城改造河东还迁3号地块居住小区项目工程位于天津武清区高村乡，该楼栋建筑设计新颖，造型美观。序号项 目内 容1工程名称 天津武清旧城改造河东还迁3号地块居住小区项目2工程地址 武清区杨村镇3建设单位 北京住总建筑公司4施工单位 天津市求实建筑工程公司5监理单位 建研凯勃建设工程咨询公司6设计单位 北京住宅建筑设计研究院有限公司7监督单位天津市武清区质量安全监督管理支队8施工范围土建、暖通、电气照明、消防、给排水、弱电及各种管线预留、预埋9合同性质总承包合同10投资性质自筹资金11投标工期 2012.6.10-2013.12.3012质量目标合格工程13建筑面积5万平方米2.2、建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能天津武清旧城改造河东还迁3号地块居住小区项目住宅楼2建筑特点建筑设计新颖，造型美观3建筑面积总建筑面积5万单楼建筑面积47004建筑层数地上六、十四、十六层、地下一层5总高层高最高:49.4m 地下室:3.6m 首层:2.8m 标准层高:2.9m6建筑标高0.00相当于绝对标高5.6-5.8m7建筑防火耐火等级地上二级、地下一级8外墙保温外墙均贴80厚保温材料9装修外檐涂料楼地面首层门厅及候梯厅：花岗石楼面50厚入户平台及候梯厅：地砖楼面100厚起居室、居室、车库储藏间等：砼楼面楼梯间、采光井、配电及弱电间：水泥砂浆楼面水箱间：细石砼防水保温楼面墙面厨房、卫生间、阳台：水泥砂浆拉毛地下室配电间：水泥砂浆墙面非采暖房间：保温墙面、白色涂料住宅户内居室、起居室等：粉刷石膏砂浆墙面顶棚清水模板石膏砂浆、刮腻子、白色涂料 合用前室、楼梯间外棚、门厅：60厚无机纤维保温、涂料其它：混合砂浆、白色涂料10防水工程屋面防水顶层屋面：cps-cl高分子自粘橡胶复合防水卷材两道;上人屋面做40厚c20细石混凝土内配4mm双向间距150mm钢筋网，保护层空调板、雨棚：单组份聚氨酯防水涂料，30厚保温，弹性腻子刷外墙涂料地下室地下室底板防水层： 高分子自粘橡胶复合防水卷材地下室墙身：高分子自粘橡胶复合防水卷材地下室顶板：高分子自粘橡胶复合防水卷材防水砼设计防水等级：p6卫生间单组份聚氨脂防水涂料，上返3002.3、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式剪力墙结构2建筑物桩基钻孔灌注桩,桩型为600mm，桩长24m、22.5m，竖向极限承载力1000kn3砼强度等级基础垫层c20基础底板c35地下主体结构c30主体c30圈梁、构造柱c254抗震等级工程设防烈度7度设防0.15g5钢筋类别一级钢6、8、10三级钢8、10、12、14、16、18、20、226钢筋接头形式电渣压力焊25d12的竖向钢筋闪光对焊25d16的水平钢筋搭接电弧焊25d16的水平钢筋搭接绑扎d16的钢筋2.4、专业设计概况序号项 目设 计 要 求管 线 类 别1给排水系统消防管道热镀锌钢管dn100的丝扣连接dn100的卡箍连接冷水、热水、中水及分户支管ppr管热熔焊冷水、热水、中水及分户立管钢塑复合管dn70螺纹连接dn70卡箍连接排水管道单壁螺旋管粘接地下室排水管镀锌钢管焊接雨水管u-pvc塑料管箍接2室内采暖工程室外热力管网供热，一户一环，分户计量采暖系统，铜铝复合散热器。保温及防腐30mm厚超细玻璃棉管壳（带铝箔纸保护层）保温30mm厚管道立管为热镀锌钢管dn100的丝扣连接dn100的法兰连接系统热表后管道采用对接焊铝塑复合管3电力系统照明pvc线管，导线zrbv-0.45/0.75kv塑料绝缘导线暗敷弱电竖向干线在竖井线槽内敷设，水平干线穿pvc管暗敷，消防栓按钮控制系统阻燃导线穿jdg管敷设住宅及电梯供电干线zryjv-0.6/1kn电力电缆竖井内敷设消防负荷供电干线nhyjv-0.6/1kn电缆竖井内敷设避雷建筑基础刚接做接地装置，柱筋做防雷引下线，屋顶敷设直径10mm镀锌圆钢避雷网焊接连接2.5、工程特点及施工对策2.5.1 本工程有地下室，基础挖深最深达4.8m，如何保证基槽边坡的安全是一个难点。详见土方开挖方案。2.5.2雨期及冬期的影响：施工总工期内逢一个冬期、一个雨期，必须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。施工对策详见冬季、雨季施工方案。2.5.3本工程为住宅楼,卫生间、屋面以及地下室等部位工程防水是本工程的一重点。施工对策详见本施工组织设计防水工程。2.5.4本工程内外墙均为轻质砼砌体，如何保证墙体及抹灰层不开裂、空鼓是砌体及抹灰工程应注意的重点。以及如何控制外墙外保温不开裂，施工对策详见本施工组织设计砌体工程、墙体裂缝控制措施、外墙外保温。2.5.5本工程外檐复杂，装饰线条较多，如何更好地体现设计师的意图，在保证工期的基础上建成真正意义上的精品工程，外檐砼模板的安装、砼的施工以及各楼垂直度的控制是一个重点。施工对策详见本施工组织设计砼、模板工程、施工测量。三、施工部署 3.1项目管理机构系统 （附后） 3.2装修施工组织安排 3.2.1本工程工期要求紧，装修工程量大，故装修施工需提前插入，尤其是湿作业部分应尽量提前完成。地下结构验收后应立即进行地下室装修；地上主体结构施工分三次验收，即4层一次，510层一次，1116层一次，验收后随即进行各层的内装修工程。 3.2.2装修施工的外架在结构阶段搭设的脚手架基础上做适当调整。外墙装修立体交叉作业时，为安全防护和方便操作，每三层铺设一道脚手板，以利架子工往下翻铺且不影响操作。 3.2.3主体施工完毕在楼侧安装一座室外双笼电梯，作为装修材料垂直运输之用。为使外墙装修整体从上至下施工，在必须留设的进料口及井架与外墙接触处，留一段外墙装修不施工，井架及上料平台46m的范围内均用密目网封闭，以免污染已施工的外墙面。 3.2.4装修工程施工前，必须先做样板墙及样板间，按质量标准验收，业主和监理部门认可后，方可大面积施工。内装修工程与水电安装互相交叉，在制定施工作业计划时，必须互相协调，要重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染。 3.2.5由于屋面面积大，做防水又不能淋雨受潮，因此施工时分段进行，为防止雨淋，施工前应密切注意天气预报，事先准备一些防雨覆盖材料，以防突然下雨。 3.2.6因主体、装修、水电安装施工交叉频繁，重点做好高层围护的安全防护，采取严密的保护措施，创造良好的高层作业条件。 每两层设一道安全网，楼层进出口处必须搭设长宽43的防护棚；楼层内的孔洞须盖严，电梯井口应封闭，电梯井道内每两楼层支搭一道水平安全网。 严禁从楼上投掷物品和倾到垃圾，施工用具应放在工具袋内。垃圾等物应装入编织袋内随电梯运下。 3.3主要施工工艺流程第一次验收地下室及地上（14层）隔墙板安装风道安装二次结构第二、三次结构验收（516层）门窗框安装顶棚抹底灰机电安装墙面抹底灰顶棚罩面墙面罩面楼地面工程顶棚涂料墙面涂料清理地面竣工验收屋面工程机电调试外脚手架拆除外墙抹灰外墙面层 3.4分包商的选择 本工程分包商采用公开招标方式选用施工经验丰富和较强敬业精神的优秀施工队伍。 3.5装修施工劳动力安排 3.5.1劳动组织按原施工队专业队组安排，不打乱工种界限，并根据综合进度安排用工。 3.5.2本工程因结构、装修穿插进行，根据施工段的划分及施工流程，对结构、装修及收尾三个阶段，主要分部工程的劳动组织安排如下： 室外装修部分: 组织专业队，外墙装修100人左右，负责全部外墙面砖及石材施工任务，主要由抹灰工、瓦工和架子工组成。 室内装修部分:按施工段划分，分成两个队，各队7080人，包括抹灰工、油工、木工、电焊工、钢筋工、杂工。 水电专业:整个工程统一安排，并在结构阶段已插入预埋准备等工作。约5060人，包括水暖、电工、电焊工、通风工等。 成品保护队:负责监督楼内成品保护、收发户门钥匙、清扫本段卫生等工作。由主管工长负责。 3.6施工准备工作计划 3.6.1技术准备 熟悉施工图，组织图纸预审会审，绘制装修做法大样图，编制装修施工方案。 组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作。 在遵守国家及天津市质量标准的前提下，组织编制本工程质量标准。 3.6.2现场准备 设置室外运输电梯和砂浆搅拌机，塔吊随主体结构封顶后即可拆除。 装修期间的成品、半成品按所规划的区域堆放。 3.6.3物资准备 编制主要材料和施工机具需用量计划。 根据施工资源计划要求，提前落实装修材料构配件、施工机具的加工或定货。四、装修施工进度计划 41工期目标 本工程业主要求的工期为280天，2013年3月20日开工，2013年12月31日竣工交付使用。 42装修施工进度计划（附后）五、施工平面布置 5.1装修施工阶段平面布置图（附后）。 5.2水平垂直运输 根据现场施工实际情况，装修阶段在楼西设一台双笼施工外用电梯解决装修材料垂直运输。水平运输靠手推车解决。六、主要分项工程施工方法6.1通风排烟工程本工程风道用于厨房及卫生间，采用05j11-1图集pc系列变压式厨房排烟道，pc系列卫生间排烟道出屋面做法参见05j11-1-18。6.1.1工艺流程结构验收结构墙面、顶面、 地面清理放线风道定位安角钢支架（固定风道）配制胶粘剂风道接头板缝处理6.1.2 主要施工方法 清理风道与顶面、地面、墙面的结合部，凡凸出墙面的砂浆、混凝土块等必须剔除并扫净，结合部尽力找平。 放线、在地面、墙面及顶面根据设计位置，弹好风道边线。 先在墙体上满刮水泥胶粘剂，然后一个人用特制的撬根在风道底部向上项，另一人打木楔，使风道与墙面挤实，然后用开刀（腻子刀）将挤出的胶粘剂刮平。 紧固角钢支架（4040角钢制作）每层一道。 配制胶粘剂：胶粘剂要随配随用，胶粘剂的配制量以一次不超过20min使用时间为宜。配制的胶粘剂超过30min凝固了的，不得再加水加胶重新调制使用，以避免板缝因粘接不牢而出现裂缝。 安装风道：在两节风道顶端拼缝之间用u形钢板卡固定。风道安装顺序应从下向上开始，依次顺序安装。按以上操作办法依次安装风道。 在安装风道时，一定要注意使风道对准预先在墙体上弹好的定位线，并在安装过程中随时用2m靠尺及塞尺测量墙面的平整度，用2m托线板检查板的垂直度。 安装完毕的风道，用c25干硬性细石混凝土将风道与板间的缝隙堵严，当混凝土强度达到10mpa以上，撤去板下木楔，并用同等强度的干硬性砂浆灌实。 板缝处理：风道安装后10d，检查所有缝隙是否粘结良好，有无裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。已粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，再刷sg791胶液粘贴50mm宽玻纤网格带，转角隔墙在阳角处粘贴200mm宽（每边各100mm宽）玻纤布一层。干后刮sg791胶泥，略低于板面。 所有风管现场开洞、孔位置规格要正确、要求先打眼后开洞。每节管可见裂纹，不得超过二处，裂纹不得超过管长的十分之一，裂纹距管边缘不得小于50mm，严禁有贯通性裂纹。 板面装修： 墙面贴瓷砖前须按要求进行防水处理，为加强粘结，先刷sg791胶水（sg791胶水=11）一道，再用sg8407胶调水泥（或类似的瓷砖胶）粘贴瓷砖 6.1.3质量标准 1）保证项目： 风道的各项技术指标必须满足有关标准所规定的要求。胶粘剂的配制原料的质量必须符合规定。 风道接头的粘结必须牢固。 2）基本项目： 节点构造、构件位置、连接锚固方法，应全部符合设计要求。 风道所有接缝处的粘结应牢固，应填塞密实，不应出现干缩裂缝。 3）允许偏差项目：风道安装的允许偏差应符合表6-1的规定。 通风道安装允许偏差检验方法 表6-1 项次项 目允许偏差 (mm)检 查 方 法1立面垂直3用2m托线板检查2接缝高差2用直尺和楔形塞尺检查3阴角方正3用200mm方尺和楔形尺检查6.2隔墙工程6.2.1砌筑工程 本工程零星隔墙采用100轻质空心混凝土砌块，户内房间隔墙采用100轻质空心混凝土隔墙板；卫生间、储藏间采用100加气混凝土隔墙板。 6.2.1.1工艺流程放线、砌块浇水 砌块排列 铺砂浆 砌块就位 校正 砌筑镶砖 竖缝灌 砂浆 勒缝 养护6.2.1.2主要施工方法 选砖:加气混凝土砌块应符合设计要求，棱角整齐，颜色均匀，规格一致，以免引起砌筑时灰缝不均匀。 砌筑前，先盘角，每次盘角不要超过五层，平整和垂直完全符合要求后，再砌墙，砌墙可采用双面挂线。 砌块砌筑前，绘制砌块排列图并按图施工。砌块水平灰缝厚度不宜大于15，垂直灰缝宽度不宜大于20，大于30 mm的垂直缝，用c20的细石混凝土灌实。 砌块排列应尽可能采用主规格砌块，加气混凝土砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/2,且不小于150mm，当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；外墙转交及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌；砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，铺灰长度不得超过800mm，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑中不得出现瞎缝，砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板。 对设计规定的洞口、管道、沟槽预埋件等，应在砌筑试预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿，不得预留水平沟槽。脚手架拉杆及卸荷斜撑等脚手眼用小砌块侧砌，利用其孔洞做脚手眼，待完工后用c15砼填实。 安装过梁时，其标高及位置必须准确，坐浆饱满，如坐灰厚度超过2cm时，要用细石砼铺垫。过梁安装时，两边支撑点长度应一致。 砌体竖缝灌砂浆，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行勾缝，深度一般为35mm。砌体砌筑完后，需洒水养护35d。每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。 墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。6.2.1.3质量标准1）保证项目： 砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。 砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定： 、任意一组试块强度不小于0.75fm,k。 、砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。 、转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。 2）基本项目： 上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。 接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。 拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。 预埋木砖、预埋件符合规定。3）砌筑墙体的允许偏差 表6-2项次项目允许偏差（mm）1轴线位置102楼面标高153垂直度每楼层5全高104表面平整85水平灰缝平直度106水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数）10、7垂直缝厚度（连续5皮砌块累计数）15、8门窗洞口高度15 5宽度5 6.2.2加气混凝土隔墙板安装 本工程内隔墙为100加气混凝土隔墙板。 6.2.2.1施工前的准备 根据房间的净高、进深尺寸，加工制作合适尺寸的加气混凝土隔墙板。 6.2.2.2工艺流程：配板、修补弹条板安装分块线清理安装位置上下端弹线位置 安装条板 6.2.2.3主要施工方法 弹位置线：根据设计图纸尺寸的要求，将隔墙板的位置线弹好。 清理安装位置的上下端，将安装条板的上下端清扫干净，缺楞掉角已修补牢固。下端混凝土带用水阴湿。 弹条板安装分块线：在安装位置上将条板分块线、门窗位置线弹好。 配板、修补：板的长度应按接面结构层净高尺寸减2030mm。计算并量测门窗洞口上部及窗口下部的隔板尺寸，并按此尺寸配板。当板的宽度与隔墙的长度不相适应时，应将部分隔墙板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，并放置在阴角处。有缺陷的板应修补。 先配置胶粘剂，重量比为水泥：细砂：胶：水=1：1：0.2：0.3。配置方法是先将水泥于细砂干拌均匀，再加入掺有胶的水溶液拌匀。胶粘剂应随用随拌，停止时间不能超过1h，工具用毕应及时清洗干净。 安装时先在条板的上端及一个侧面，清扫干净，洇水，涂刮胶粘剂，将条板竖起直立，下端用撬棍垫起，扶稳，使板下端及侧边对准墙边线，再用托线板找正找直，调整后用力向侧面挤压，使条板接触面的胶粘剂均匀一致，最后用撬棍从下端撬紧，使条板上端于楼板底部预先刮的胶粘剂部位重合、粘紧，下部及时用木楔子楔紧，用c15半干硬性豆石混凝土将楔子之间空隙捻塞严实，养护3d后，将木楔拆去，补捻豆石混凝土。 安装条板时各接触面均应刷胶粘剂，以利粘结。 后塞门框的洞口，预留门洞的宽度以每边留20的余量为宜。 门框安装前，应先在陶粒混凝土墙安装位置上钻一个深100、直径为30的孔，吹净粉尘，用水湿润，再以相同直径及长的圆木沾胶后打入孔内，胶的配合比为1：2：0.5=乳液：水泥：水（重量比）。空洞间距不大于500，安装木门时，用木螺钉拧入预埋圆木上。6.2.2.4质量标准保证项目： 、加气砼条板的各项技术指标必须满足有关标准所规定的要求。胶粘剂的配制原料的质量必须符合规定。 、加气砼条板其四边的粘结必须牢固。 、吊挂点埋件必须牢固，每一工程项目需作吊挂力的测试，测试记录应作为技术资料存档。 5.2基本项目： 、节点构造、构件位置、连接锚固方法，应全部符合设计要求。 、隔墙板所有接缝处的粘结应牢固，应填塞密实，不应出现干缩裂缝。 、门窗框与门窗口板之间用电焊连接时，焊缝的长度应大于或等于10mm，焊缝厚度不应小于4mm。焊缝表面平整，无烧伤、凹陷、焊瘤、裂纹、咬过、气孔和夹渣等缺陷，其焊点表面应凹过板面3mm。 、玻纤网格布条应沿板缝居中压贴紧密，不应有皱折。翘边、外露现象。 允许偏差项目： 陶粒砼隔墙板安装的允许偏差应符合表一的规定。表一 隔墙板安装允许偏差检验方法 项次项 目允许偏差 (mm)检 查 方 法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3接缝高差2用直尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正3用直角检测尺检查 6.3抹灰工程本工程现浇混凝土墙柱模板均采用高质量的组合钢模板和定型钢模板，浇筑后用磨光机打磨平整，用混凝土表面处理剂进行处理后，即可直接用装饰材料罩面，但现浇混凝土墙柱与后砌墙体衔接处用钢丝网盖缝抹灰(每边搭接200mm)。砌体部分按常规进行抹灰。 6.3.1施工前准备 已通过有关部门对结构工程的验收；屋面防水工程未做之前应采取防护措施；样板间已确定；管道穿墙洞、楼板洞已安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱，并将其背后露明部分钉好钢丝网。 6.3.2工艺流程 抹中层灰 抹罩面灰养 护 基层处理 洒水润湿贴灰饼、冲标筋 抹底子灰 6.3.3主要施工方法 室内抹灰一般情况下先做顶棚，再做墙面，最后做地面。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。 先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度(最薄处一般不小于7mm)，用打底砂浆做灰饼(包括门窗垛角处)，大小5公分见方，12001500mm，厚度以墙面平整垂直度决定。抹灰前用水润湿墙体表面，然后刷掺水重10%的107胶水泥浆一道。 抹底灰：一般情况下冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，厚度79mm。 抹中层灰：抹底灰后紧跟着抹第二遍，抹完后刮抹顺平，用抹子搓平，厚度6mm左右。 抹罩面灰：待底灰六至七成干时，即可进行抹罩面灰。抹时先将基层面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。卫生间抹灰层只需将抹灰层表面扫毛或划出纹道。 抹完后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。 室内抹灰完成后，卫生间墙面立即开始贴瓷砖，底部甩下23块砖（约300mm）不贴，备做防水层用。然后再做地面砖，最后补齐瓷砖，安装卫生洁具。贴砖应按照墙面压地面、阴阳角处正面压侧面、遵循对称原则排砖的施工方法，禁止小于半砖的现象发生。6.3.4质量标准 保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 基本项目： 、表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。 、护角应符合装饰工程施工规范2.1.9和2.1.10条的规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。 、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 、 滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、密度均不小于10mm，整齐一致。 允许偏差项目，见下表。 内墙面一般抹灰允许偏差 项次项 目允许偏差 (mm)检 查 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度4用2m托线板检查3墙裙、勒脚上口直线度2用钢尺检查4阴阳角方正4用直角检测尺检查 6.4内墙乳胶漆 6.4.1工艺流程 清理 墙面 第一遍 刮腻子 磨砂纸 第二遍 刮腻子 第二遍 乳胶漆 磨光 第一遍 乳胶漆 磨细 砂纸 磨光 第三遍 乳胶漆 6.4.2主要施工方法清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，把灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 刮腻子：刮两遍腻子，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后手头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子磨穿。 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。现将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用滚辊刷涂刷，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩磨掉，磨光后清扫干净。 刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥接头。6.4.3质量标准保证项目：材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。 基本项目： 喷涂、滚涂、弹涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。 分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。 流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。 允许偏差项目，见表6-4 喷涂、滚涂、弹涂允许偏差 表6-4项次项 目允许偏差 (mm)检查方法1立面垂直22m托线板检查2表面平整22m靠尺及楔形塞尺检查3阴、阳角垂直22m托线板检查4阴、阳角方正220cm方尺及楔形塞尺检查5分格条 (缝) 平直3拉5m线，不足5m拉通线检查6.5楼地面工程 6.5.1地面砖楼面6.5.1.1工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护6.5.1.2主要施工方法 一般要求:地面砖的外型尺寸一致，翘曲、破裂的砖不得使用；水泥砂浆的体积比为1:2，其稠度为2535mm。 当找平砂浆抗压强度达到1.2mpa时，开始上人弹地砖的控制线。向纵、横两个方向排尺寸时，把尺寸不足整砖倍数的非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖,将非整砖排在靠墙位置,纵向(垂直门口)应在房间内分中,非整砖对称排放在两墙边处。 在铺贴时，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。 铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好水泥浆的找平层上，砖上楞略高于水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，铺砌顺序为从内向外边退边铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。与地漏相接处用砂轮将砖加工成与地漏相吻合。 面层铺贴完4h后浇水养护，时间不少于7d，并派专人24h进行空鼓检查，不符合要求的重新铺贴。勾缝可在交工前进行，用1:1稀水泥砂浆灌入缝内2/3高，形成凹缝，一天内禁止上人。要求缝内砂浆密实、平整、光滑，随勾缝随擦净。 6.5.1.1质量标准保证项目：陶瓷锦砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 基本项目： 表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，陶瓷锦砖块无裂纹、掉角和缺楞现象。 地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。 各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的要求，边角整齐、光滑。 允许偏差项目，见表6-5-1。 砖地面允许偏差 表6-5-1项次项 目允许偏差 (mm)检查方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚缝上口平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查 注：项次5，如设计无要求时，应按表内限制检查。 6.5.2水泥砂浆地面 本工程地下室地面为水泥砂浆地面（卫生间除外）。 6.5.2.1施工前准备 地面的垫层以及预埋在地面内各种管线要做完，穿过楼面的竖管安完，管洞堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。 墙面的+50cm水平标高线弹在四周墙上。 门框要立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。 墙顶抹灰已完。屋面防水做完。 6.5.2.2工艺流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护6.5.2.3主要施工方法 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。 找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。 如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。 铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于m15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5mpa才能上人。 冬期施工时，室内温度不得低于+5。 抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。6.5.2.4质量标准保证项目： 、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 、砂浆配合比要准确。 、地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 基本项目： 、表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 、地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。 、踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。 允许偏差项目，表6-5-2。 水泥地面的允许偏差 表6-5-2项次项 目允许偏差 (mm)检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3踢脚缝上口平直4拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查6.6防水工程 本工程的防水工程包括室内防水、室外防水、屋面防水三大部分。室内防水主要有：卫生间、厨房均为单组份聚氨酯防水涂料；室外防水为地下室外墙，做sbs型改性沥青卷材防水层（已做完）；屋面防水做法均为cps(i+i)型改性沥青卷材防水层（详见屋面施工方案）。 6.6.1施工准备及要求 施工前应对图纸进行认真审核，了解防水细部构造和技术要求，并对作业人员进行技术交底。每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，要办完验收手续后，方可进行下道工序施工。 使用的防水材料应有出厂合格