烟台施工组织设计.doc

目 录 第第 1 章章 总体概述总体概述 1.1 工程简介 1.2 项目特征及工程主要施工内容 1.2.1 项目特征 1.2.2 工程主要施工内容 1.3 总体目标与设想 1.3.1 项目施工总体目标 1.3.2 总体施工总体设想 1.4 项目施工程序 1.5 编制依据 1.5.1 业主方提供的招标书、招标答疑文件和招标图纸。 1.5.2 与本工程涉及到的相关国家现行施工及验收规范和标 准图集。 1.5.3 我公司的质量、安全、健康环境体系程序文件 、 质量手册 、 技术标准与管理制度等。 1.5.4 类似工程项目施工经验资料。 1.5.5 有关施工技术规范、标准。 1.5.6 编制原则 1.6 工程执行的规范和标准 第第 2 章章 施工进度计划和工期保证措施施工进度计划和工期保证措施 2.1 工期 2.1.1 开、竣工时间及总工期 2.2 工期保证的承诺及违约责任的承诺 2.2.1 工期保证的承诺 2.2.2 如我公司有幸中标本项目，我司郑重承诺： 2.2.3 工期违约责任的承诺 2.3 工程进度计划及进度计划管理办法 2.3.1 进度计划 2.3.2 进度计划管理办法 2.3.3 进度计划报送和下发 2.3.4 计划的调整 2.3.5 进度计划的组织实施 2.3.6 计划执行情况的检查和落实 2.4 工程进度保证措施 2.4.1 保证进度的组织措施 2.4.2 保证进度的技术措施 2.4.3 保证进度的管理措施 2.4.4 进度偏差弥补措施 2.4.5 赶工措施 2.5 保证各主要施工阶段节点工期的控制要点 2.5.1 第一阶段：施工准备阶段 2.5.2 第二阶段：土方与基础工程 2.5.3 第三阶段：钢构安装及辅房结构施工 2.5.4 第四阶段：屋面、墙面、地面工程 2.5.5 第五阶段：机电安装与装修装饰 2.5.6 第六阶段：综合调试与交工 第第 3 章章 劳动力、材料安排投入计划及其保证措施劳动力、材料安排投入计划及其保证措施 3.1 劳动力投入计划及保证措施 3.1.1 劳动力投入计划 延锋伟世通烟台配套工业厂房项目施工总承包 单位： 人 3.1.2 劳动力投入保证措施 3.1.3 劳动力调配计划 3.1.4 提高劳动生产率的措施 3.2 材料保证计划及其保证措施 3.2.1 材料计划 3.2.2 材料保证措施 第第 4 章章 拟投入本工程的主要施工机械设备及进场计划拟投入本工程的主要施工机械设备及进场计划 4.1 土建工程主要施工机械设备及进场计划表 4.2 钢结构工程主要施工机械设备 钢结构施工机械设备由钢结构专业分包单位自行准备。 4.3 机电安装工程主要机械设备 4.4 检测仪器设备计划 第第 5 章章 施工总平面布置和临时设施布置施工总平面布置和临时设施布置 5.1 总平面布置 5.1.1 总平面布置原则 5.1.2 总平面布置依据 5.2 施工用水用电计划及管理 5.2.1 施工用水布置 5.2.2 施工用电布置 5.3 主要临时设施用地及说明 5.3.2 现场临时用地表 5.3.3 垃圾及排水线路的布置 5.4 施工现场管理 5.4.1 人员管理 5.4.2 现场广告、标语、条幅的管理 第第 6 章章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 6.1 本工程的重点和难点分析 6.1.1 回填土的处理：厂区未强夯区域、未普夯区域以及防 震沟区域回填土的处理； 6.1.2 基础：车间基础地脚螺栓的定位和固定； 6.1.3 水池：水池的防漏抗渗； 6.1.4 屋面：屋面防水； 6.1.5 地面：地坪防裂。 6.2 施工测量方法 6.2.1 施工测量 6.2.2 轴线、垂直度控制 6.2.3 标高测量控制 6.2.4 施测中应注意的要点 6.3 土方开挖施工方法 6.3.1 土方开挖施工工艺流程： 6.3.2 施工方法 6.4 基坑护壁工程施工方法（消防水池、电梯基坑、涂装废液池 等） 6.4.1 基坑支护工艺流程及施工方法 6.4.2 质量保证措施 6.4.3 安全生产、文明施工的技术组织措施 6.4.4 施工中注意的问题 6.4.5 应急措施 6.5 土方回填施工方法 6.5.1 工程简述 本标段投标范围既包括前期已经进行过强夯、普夯的区域， 也包括只进行强夯而未进行普夯的区域，还包括强夯、普夯都未 进行的区域，因为需要对不同的区域采取不同的处理方法，以便 达到图纸设计的要求。 6.5.2 施工方法 6.6 钢筋工程 6.6.1 钢筋的进场加工与存放 6.6.2 钢筋绑扎 6.6.3 质量标准 6.6.4 钢筋工程施工中要注意的质量通病预防 6.7 模板工程 6.7.1 施工顺序 6.7.2 柱模墙模安装 6.7.3 梁板模安装 6.7.4 门式钢架支顶 6.8 地脚螺栓的埋设与固定 6.8.1 测量放线 6.8.2 予埋螺栓框架的制作 6.8.3 予埋螺栓的埋设 6.8.4 预埋加固 6.9 混凝土工程 6.9.1 作业条件 6.9.2 操作工艺 6.9.3 柱的混凝土浇筑 6.9.4 梁、板混凝土浇筑 6.9.5 楼梯混凝土浇筑 6.9.6 养护 6.9.7 质量标准 6.9.8 注意的质量问题 6.9.9 半成品及成品保护 6.10 脚手架工程 6.10.1 准备工作 6.10.2 主要操作方法和安全技术措施 6.11 砌体工程 6.11.1 砌体工程简述 6.11.2 砌体施工工艺流程 6.11.3 砌体施工方法 6.11.4 应注意的质量问题 6.12 辅房外墙保温工程 6.12.1 外墙保温工程简述 联合厂房一、联合厂房二以及仓库的辅房外墙均应按设计要 求进行保温。 6.12.2 外墙保温施工工艺流程 240 厚混凝土多孔砖20 厚 p15 水泥砂浆找平层80 厚绝热 泡沫保温玻璃板配套抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布两层涂柔 性耐水腻子刷外墙涂料 6.12.3 外墙保温施工方法 6.12.4 施工注意事项 6.13 门窗工程 6.13.1 门窗工程简述 本项目共有金属平开门、钢质防火门、木门以及塑钢组合连 窗门等几种，窗户则有塑钢窗、金属百叶窗、钢质防火窗等几种。 6.13.2 门窗施工方法 6.14 抹灰工程 6.14.1 作业条件 6.14.2 操作工艺 6.14.3 质量标准 6.14.4 成品保护 6.14.5 注意的质量问题 6.15 地面工程 6.15.1 地面简述 6.15.2 防静电环氧地坪施工 6.15.3 非金属骨料耐磨地面的施工 6.15.4 玻化砖地面的施工 钢筋混凝土现浇楼板抹水泥砂浆一道（掺建筑胶）20 厚 rs 水泥砂浆面层压实抹光，找平铺设 12 厚玻化砖 6.15.5 防滑地砖的施工 素土夯实70 厚碎石夯实120 厚 c20 混凝土垫层1.5 厚聚 氨脂防水涂层（卫生间）水泥砂浆一道（内掺建筑胶）20 厚 s20 水泥砂浆铺设防滑地砖养护 6.15.6 pvc 地板施工 钢筋混凝土现浇楼板清理20 厚 rs15 水泥砂浆找平刷水 泥砂浆一道涂刷专用粘接剂粘贴 pvc 地板养护 6.15.7 普通混凝土地面（耐油）施工 素土夯实70 厚碎石夯实120 厚 c20 混凝土垫层水泥砂 浆一道（内掺建筑胶）20 厚 s20 水泥砂浆找平涂刷聚氨脂防 油层两道40 厚 c20 耐油细石混凝土面层随捣随抹光养护 6.16 屋面工程 6.16.1 屋面工程简述 6.16.2 辅房屋面施工 利用屋面混凝土浇筑时按图纸要求进行找坡（3%） 。 分两遍涂刷该分子防水膜，两次涂刷方向互相垂直，涂膜厚 度为 2mm. 按图纸要求方向粘贴防水卷材，图纸未确定的，根据现场实 际情况考虑。 施工方法同外墙保温 将贴好的泡沫保温玻璃板表面浮灰清除并喷少量水湿润，然 后抹罩面砂浆 3mm。抹平后即铺设纤维布，用抹子将网格布压入 砂浆中，网格布相互搭接宽约 3mm，铺网格布应平顺，不折皱， 脱层，待砂浆初凝后，再抹罩面层 2mm，并抹平，压实、压光。 6.17 装修装饰工程 6.17.1 墙面装修 6.17.2 吊顶 6.17.3 乳胶漆 6.18 消防水池、涂装废液池施工方法 6.18.1 水池/废液池施工工艺流程 6.18.2 水池/废液池施工工艺及要求 6.19 厂区道路工程 6.19.1 厂区道路工程简述 本厂区道路面层采用 220cmc30 混凝土面层，基层采用 250mm 石灰粉煤灰碎石基层。 6.19.2 道路施工工艺流程 6.19.3 道路施工方法 6.20 围墙工程 6.20.1 围墙概述 本项目围墙工程包括前期部分围墙的拆除和后续围墙的新建 工作。独立基础（c20 混凝土） ，基础承载力不小于 150kpa(否则 采取夯实地基或浇填毛石混凝土等方法)。围墙立柱采用 c20 钢筋 混凝土浇筑，围墙立柱四面贴瓷砖，其余混凝土墙面在用砼防水 界面剂处理后，18-20 厚 r（d）p10（1；1：4 混合砂浆）抹灰， 采用彩色弹性乳液防水涂料或者抗裂乳胶漆刷一底两面。混凝土 立柱浇筑时两侧预埋 200*65 的钢板以连接成品铸铁栏杆 9 样式同 一期、二期） 。围墙钢配件全部铁红环氧树脂底漆打底，不露面部 分二度底漆，露面部分一度底漆后，环氧防腐漆两遍（中间漆） ， 环氧清漆两遍（面漆） 。围墙长度方向每隔 15.5m 设一道伸缩缝， 缝宽 30mm.围墙长度方向每隔 3.3m 设一个排水口。尺寸为 120*120mm. 6.20.2 围墙施工工艺流程 土方开挖 基础施工 柱子浇筑 栏杆安装 粉刷 6.20.3 围墙施工工艺方法 围墙具体施工方法见前叙建筑工艺 6.21 钢结构制作安装工程 6.22 钢结构安装工程由业主另行分包，施工方案由专业承包单位 编制。 6.23 机械安装工程 6.23.1 机械安装工程简述 本项目的机械安装工程主要包括车间、仓库及门卫的采暖通 风系统、给排水系统以及消火栓系统安装。 6.23.2 给排水系统安装工程 给水系统：给水由市政给水管网引一路 dn200 给水管供全厂 使用，进水管设置阀门和水表，市政水压为 0.25mpa.水量为每天 工作 8 小时，用水定额为 50l/人，班。厨房热水采用电加热热水 器，热水管道在穿墙时需预埋套管。给水管采用涂塑钢管或者塑 料给水管，涂塑钢管采用螺纹连接，塑料给水管采取粘接。 排水系统；室外雨污分流，室内污废分流部分合流，生活污 废水接入室外污水管网，雨水接入室外雨水管网。钢结构屋面采 用虹吸流雨水排水系统（由钢结构专业分包单位施工） ，辅房和卸 货棚屋面采用重力流排水。空调凝结水采取间接排水。室内排水 管采用塑料排水管，粘接连接；重力流雨水管采用防紫外线 upvc 排水管，粘接连接。 消防管道 dn100 采用热镀锌无缝钢管，卡箍连接；消防管 道 dn100 采用热镀锌钢管，丝扣连接。 室外给水采用球墨铸铁管和衬塑钢管，球墨铸铁管采用胶圈 接口，衬塑钢管采用螺纹连接。室外排水管道采用高密度聚乙烯 （hdpe）双壁缠绕排水管，接口采用承插柔性连接，管顶平接。 消防管道 dn100 采用热镀锌钢管，丝扣连接。 室外给水采用球墨铸铁管和衬塑钢管，均埋地敷设。球墨铸 铁管采用胶圈接口，衬塑钢管采用螺纹连接。 室外排水管道采用高密度聚乙烯（hdpe）双壁缠绕排水管， 接口采用承插柔性连接，管顶平接。 检验方法；金属及复合给水管道系统在试验压力下观测 10min，压力降不大于 0.02 mpa; 塑料给水管道在试验压力下稳压 1h，然后在工作压力的 1.5 倍下稳压 2h，压力降不大于 0.03 mpa，同时检测各连接处不得渗漏。 检验方法；金属管道系统在试验压力下观测 10min，压力降 不大于 0.02 mpa; 然后降到在工作压力进行检查，应不渗不漏。 6.23.3 采暖通风系统安装工程 本项目的通风系统为厂房辅房建筑通排风系统（包括钢结构 厂房屋顶风机，采暖系统包括从热交换站设备下桩头至厂区及各 建筑单体所有散热器以及相应的管路设施，不包含由联合厂房一 中供给涂装车间使用的暖气管。 联合厂房一至仓库和联合厂房二的室外采暖水管采取直埋敷 设, 直埋空调水管从联合厂房一、二和仓库的基础梁下方穿越,管 道穿越基础梁和地坪处均需要设置套管,套管的规格比管道大两号, 套管与直埋管保温层之间用沥青麻刀填实.有 2 种管道 d219*6,保 温外径 300; d76*4,保温外径 160; 工作压力大于 0.8mpa 的管道为无缝钢管，焊接连接；工作压 力不大于 0.8mpa 的管道均采用镀锌钢管丝扣连接。 6.23.4 消火栓系统安装工程 6.24 电气安装 6.24.1 ；主要施工内容 6.24.2 施工工艺流程 6.24.3 动力配电箱、照明配电箱安装 6.24.4 桥架安装 6.24.5 灯具安装 6.24.6 电缆、电线保护管敷设 6.24.7 电线、电缆敷设 6.24.8 电线、电缆头制作 6.24.9 防雷接地系统施工方法 6.24.10 厂区路灯的拆除及安装 6.24.11 配电系统送电调试 第第 7 章章 工程质量保证措施工程质量保证措施 7.1 质量控制目标 7.2 质量违约承诺 7.2.1 承包企业在交工验收时，工程质量必须达到合格标准， 否则按合同总价的 3%向业主偿付违约金；达不到合格标准的， 由施工单位无偿负责返修，直至达到约定的质量标准。且返修工 期包含在合同工期之内，合同工期每延迟一天，按合同价款的 5/天计罚违约金。并承担因延误工期、逾期竣工造成的损失。 7.2.2 工程竣工验收时，工程质量达不到投标承诺的达到烟 台市优质结构要求并拿到相应的证书（因钢结构部分未达到优质 结构质量要求造成的原因除外） ，承包人按合同总价的 2%向发包 人偿付违约金。由承包人无偿负责返修，直至达到约定的质量标 准。且返修工期包含在合同工期之内，合同工期每延迟一天，按 合同价款的 5/天计罚违约金。并承担因延误工期、逾期竣工造 成的损失。 7.2.3 若经过返工修整仍不能达到，则由发包人委托其他单 位完成，相应费用应由原承包人承担。 （工程翻修费用的计算：根 据消耗量定额及翻修时期烟台市价目表，并加收 10%的管理费及 相应费率的税金）上述因承包人违约给发包人或第三方造成的相 关损失也由原承包人承担。 7.3 质量管理流程 7.3.1 事前控制阶段 7.3.2 事中控制阶段 7.3.3 事后控制阶段 7.4 质量管理岗位责职 7.4.1 项目经理 7.4.2 项目技术负责人 7.4.3 质量部 7.4.4 技术部 7.4.5 各专业工程师 7.4.6 物资部 7.5 质量控制要素 7.5.1 劳动力综合素质的控制 7.5.2 施工机具、检测设备性能的控制 7.5.3 工程材料、设备质量的控制 7.6 质量检验措施 7.6.1 试验和检测设备 7.6.2 进货检验和试验 7.6.3 过程检验和试验 7.7 技术措施保证 7.7.1 在工程施工过程中，只有利用先进的施工方法、合理 的施工流程，才能高质量的完成施工任务。 7.7.2 建立以技术负责人为首的技术管理体系，明确体系中 各部门各岗位的职责，严格执行设计文件审核制、质量负责制、 定期审查制、工前培训、技术交底制、测量复测制、隐蔽工程检 查制、 “三检制” 、材料成品试验、检测制、技术资料归档制、竣 工文件编制办法等管理办法。确保施工的全过程始终处于受控状 态。 7.7.3 施工之前编制实施性的施工方案，在施工过程中，要 不断的进行施工方案的优化，以求得施工方案的科学性和先进性， 通过不断的优化施工方案，从而提高安装的施工水平。同时，要 不断的完善施工工艺，使之更具合理性，加强施工工艺、质量技 术数据的测量、监控力度。对现场每一道施工工序进行质量监控， 对质量不合格品及时进行整改，杜绝不合格品进入下一道工序。 7.7.4 对本工程采用的“四新”技术及施工技术关键点编制 作业指导书，详细说明采用的施工方法、施工机具、质量标准、 安全措施等。 7.7.5 作好技术交底工作。使施工管理和作业人员了解掌握 施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标 准、工期要求、安全措施等，作到心中有数，施工有序，检查有 据。施工技术交底以书面形式进行，包括图表、文字说明。交底 的资料必须详细、直观，具有针对性，同时要符合施工规范及设 计要求。 第第 8 章章 安全生产保证措施安全生产保证措施 8.1 安全控制目标 8.2 违约及安全事故承诺 8.2.1 未达到烟台市“市级安全文明工到”标准并取得证书， 承包人（本公司）承诺按合同总价的 2%向业主支付违约金。 8.2.2 如因承包人（我公司）原因造成施工无关人员进入施 工范围并发生事故或纠纷，我公司承诺承担所有责任。 8.2.3 我公司承诺严格施工安全，不发生人身伤亡事故和火 灾事故并参加建筑、安装工程保险，施工中发生的安全事故及责 任和经济损失全部由我公司承担。 8.3 安全文明施工组织机构及保证体系 8.4 安全文明施工管理要点 8.4.1 安全教育 8.4.2 安全检查 8.4.3 安全进场管理 8.5 安全保护措施 8.5.1 建立安全保护制度 项目部统一规定进入现场必须佩戴安全帽，不准穿拖鞋、高 跟鞋、裙子，不得赤膊作业，不准吸烟。高空作业必须系好安全 带，穿防滑鞋。施工时不得嬉戏、打闹。 8.5.2 配备安全保护用品 我们在本工程所应用的所有临时供电、安全防护材料，均将 符合国家、地方规定，优先使用指定产品和推荐产品。对所使用 产品将根据有关规定进行检验，并保留各种检验证明。 8.5.3 施工用电安全管理 8.5.4 施工机械安全管理 8.5.5 压缩气体管理 8.5.6 吊装管理 8.5.7 高处作业、悬空作业及临边防护措施 8.5.8 现场消防措施 8.6 应急预案 8.6.1 应急救援网络 8.6.2 预防措施 8.6.3 施工现场事故紧急处理程序 8.6.4 施工现场安全应急处理 8.6.5 火灾现场自救注意事项 第第 9 章章 文明施工保证措施文明施工保证措施 9.1 文明施工控制目标 目标：达到烟台市“市级安全文明工地”标准并取得证书。 9.2 文明施工违约承诺 9.2.1 未达到烟台市“市级安全文明工到”标准并取得证书， 承包人（本公司）承诺按合同总价的 2%向业主支付违约金。 9.2.2 承包人（我公司）承诺文明施工，符合烟台市有关施 工现场的文明卫生要求。如不符合要求，我公司承担由此造成的 一切损失。 9.3 职业健康保护措施 9.3.1 为贯彻实施中华人民共和国劳动法 、 中华人民共 和国职业病防治法等有关法律，保证施工人员健康及权益，制 定针对本工程的职业健康保护措施。 9.3.2 每年为全体员工进行一次全面体检，并建立档案妥善 保管，因身体状况不能胜任本岗位工作的人员要即时换岗。 9.4 环境保护措施 9.4.1 噪声污染防治措施 9.4.2 粉尘污染防治措施 合理选择施工期间运输路线，避开居民点和其他敏感区。 9.4.3 水污染的控制措施 第第 10 章章 工程质量回访与保修制度工程质量回访与保修制度 10.1 工程质量保修范围和内容 10.1.1 质量保修范围为承包人完成的施工内容，主要包括地 基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生 间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排 水管道、设备安装和装修工程等。 10.2 、工程质量保修期 10.2.1 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工 程合理使用年限； 10.2.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面 的防渗漏为 5 年； 10.2.3 装修工程为 2 年； 10.2.4 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 5 年； 10.2.5 供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期； 10.2.6 厂内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年； 10.2.7 其他项目保修期限为 2 年。 10.3 保修期内的服务措施 10.3.1 在保修服务期和保修范围内，由于施工单位的原因引 起的质量等问题，在接到建设单位书面通知或者电话通知后，本 公司承诺在接到通知后的 24 小时内派人赶到现场进行维修，由此 引起的一切损失由我单位承担。 10.3.2 在保修服务期和保修范围内，不是施工单位的原因引 起的质量等问题，在接到建设单位书面通知或者电话通知后，本 公司承诺在接到通知后的 24 小时内派人赶到现场进行维修，维修 的费用由我公司和建设单位协商确定，我公司承诺先进行维修， 以建设单位的生产为重要。 10.4 工程质量回访制度 10.4.1 本公司拥有严格的工程质量回访制度并设置有专门的 工程质量回访部门，定期对我公司承建的工程进行质量回访。如 果业主需要，本公司亦可随时或不定期进行质量回访。 10.4.2 本公司设置有专门的维修服务部门，配备了充足高效 的维修资源（包括维修人员、维修资金、维修机具等资源） ，能及 时相应业主的各种服务需求。 第第 11 章章 季节性施工措施季节性施工措施 11.1 雨季施工措施 11.1.1 建立健全组织机构 11.1.2 日常预防措施 11.1.3 防雨措施 11.2 防雷电施工措施 11.3 炎热天气施工措施 11.3.1 炎热的夏季要做好防暑降温工作。 11.3.2 工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充； 饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。 11.3.3 高温季节施工，应避开日照高温时间浇灌砼，必须连 续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。 11.4 冬季施工措施 11.4.1 加强冬季安全生产与现场防火的宣传教育。重点是防 冻、防火、防毒、防爆、防触电等预防工作。现场张挂有关警示 性标牌、标语，结合安装工程的实际特点做好宣传。 11.4.2 在冬季施工开始前，组织对现场各安装分项所有施工 人员进行一次冬季安全文明施工培训，做好各分项工程安全技术 交底，并充分发挥现场安全员、班组长的作用。安全员应对现场 所有可能存在安全隐患的部位、机具等进行排查，发现安全隐患 问题在施工之前必须排除。施工班组长要根据冬季施工措施及各 项安全技术交底切实落实好安全教育、管理职责，严格按施工现 场的有关安全规定执行，严禁野蛮指挥，指导工人在正确使用劳 保用品的同时，注意施工作业面上的防滑、防坠落等问题。 11.4.3 施工用电严格按施工用电施工组织设计执行，严 禁乱拉乱扯。 11.4.4 生活区内严禁采用电炉子取暖，室内人走后，应切断 用电设施的电源。 11.4.5 在冬季施工前对现场所有施工用输电线路、用电器具 及电气闸箱等进行全面检查，发现隐患及时进行整改，保证冬季 施工的顺利进行。 第第 12 章章 协调配合措施协调配合措施 12.1 与监理公司及设计单位的协调配合 12.1.1 合同签定后，请业主组织工程师与我项目部现场人员 见面，相互熟悉人员情况，并确定现场协调制度。 12.1.2 以该工程的监理大纲为原则，按照国家、部、省、市 有关监理程序的规定，服从指挥，积极配合工程师工作。 12.1.3 项目部将在收到图纸一周内组织技术人员仔细审图， 并及时向监理工程师、业主工程师、设计单位反馈，组织图纸会 审。 12.1.4 按本工程的实际情况分别编制施工方案，报工程师审 核，认可后方可组织施工。 12.1.5 每月 23 日向工程师报审下月进度计划、本月工程量 完成表、月付款申报表。 12.1.6 我项目部将认真按标准规范和设计图纸要求以及工程 师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查，并为检查 检验提供便利条件。 12.1.7 各项施工准备工作完成后，立即向业主和工程师申报 开工报告，确认开工日期。 12.1.8 工程定位放线时邀请业主和工程师共同参加，并现场 监督核验，施工过程中的测量、放线，在放线完毕后随即报验， 待其认可后进行下道工序施工。 12.1.9 工程材料计划全部采用业主指定名牌产品和市场优质 品牌产品，在签定合同前请监理工程师、业主工程师认可。进场 前 24 小时通知工程师到场清点、验收，并提供产品合格证明。若 所采购的材料与设计或标准不符，我项目部将按工程师要求将其 按时运出场，重新采购符合要求的产品，需复试的材料，待复试 结论出来后，再进行报验，所有钢材、水泥、混凝土、砂浆试 （检）验报告出来后，立即送工程师查验。 12.1.10 全部隐蔽工程施工完成前 48 小时，以书面形式报送 工程师，待其认可或重新复查后再进行下道工序施工。 12.1.11 分部工程完成后，填写工程报验单报工程师。 12.1.12 施工中如发生质量问题，立即向工程师报告并填写 质量问题报告单，待问题处理完毕并经工程师认可后，方可继续 施工。 12.1.13 施工中若发现图纸会审中尚未解决的问题，及时与 工程师联系，并与工程师和设计院、业主协同解决设计变更问题。 12.1.14 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽工 程重新检验时，我公司将按其要求剥离或开孔，并在检验后重新 覆盖或修复。 12.2 与建设单位的配合及服务承诺 12.2.1 本工程不发生任何形式的转包、分包与挂靠行为。 12.2.2 与建设单位签署工程施工合同，按投标文件中所确定 的主要管理人员组建项目经理部，同时落实劳动力资源，组织施 工人员、施工机械、到材料进场，做好开工前的准备工作。 12.2.3 与建设单位办理交接手续。 12.2.4 编制施工组织设计 ，并报建设单位和监理单位审 核。 12.2.5 接到设计变更通知后，积极主动地按变更通知组织施 工。 12.2.6 积极配合甲方分包商施工，为其提供必要的便利条件。 12.3 与政府部门的协调配合 12.3.1 认真执行国家及省、市政府的各种法律、法规，接受 市建设局、建管处、招标处、质量监督站、安监站、劳动局等部 门的领导和监督，并定期向他们汇报工作。 12.3.2 开工前及时与环保部门联系，办理有关环保方面的手 续并接受其监督。 12.3.3 及时与公安交警部门联系，就施工运输方面的有关问 题进行磋商，取得他们的支持和帮助。 12.3.4 与环卫部门取得联系，执行工程施工的环卫要求，保 持施工出入口的清洁卫生。 12.3.5 开工前及时与质量监督站及安全监督站联系，基础及 结构验收要提前一周与他们联系，施工中绝对服从指挥。 12.4 工程间的协调配合 第第 13 章章 确保造价完成工程建设的技术和管理措施确保造价完成工程建设的技术和管理措施 13.1 加强材料管理 13.2 做好机械设备的管理工作 13.2.1 依据施工组织设计的要求，调入足够数量、性能优良 的机械设备，用完后及时返回，降低租赁使用费用。 13.2.2 机械要实行专机专用，做好日常的保养与维修，保证 机械施工期间的正常运行。 13.3 加强施工管理 13.3.1 施工中，贯彻“特殊过程控制工作程序” 。 13.3.2 施工前，进行图纸会审，做好记录，提出清单，由设 计单位出具核定单或设计变更。 13.4 合理选择施工方法 第第 14 章章 新技术、新工艺、新办法、新材料的应用新技术、新工艺、新办法、新材料的应用 14.1 新技术、新工艺、专利技术应用情况 14.1.1 现代化项目管理技术以及计算机办公应用。本工程将 应用 project 项目管理软件进行施工进度控制、资源调配；应 用运筹学及价值工程等对施工技术方案、场区运输线路布置，材 料下料等进行科学优化，达到提高工效、加快进度、降低成本目 的：应用 cad-site 虚拟施工技术。 14.1.2 商品混凝土泵送施工技术的应用，大大提高了工作效 率和减轻了劳动强度。 14.1.3 大面积混凝土防裂施工工艺。本工程地面施工面积大， 为保证混凝土施工质量我公司拟采取分段间隔施工及机械镘打磨 施工工艺进行控制。 14.1.4 屋面新型防水材料的应用，渗耐轻钢屋面系统是在传 统钢结构屋面的基础上，代替钢板层以彻底解决细部节点的防水 问题的一种新型轻钢屋面系统。 14.1.5 先进测量设备的应用。本工程占地面积大，长距离测 量控制采用了全站仪、激光经纬仪等先进的测量仪器，确保施工 测量的精度达到设计要求。 14.1.6 安防监控设备的应用。为便于现场安全、文明施工管 理和施工进度的及时监控，现场设备一套安防监控系统。 14.1.7 施工图深化设计阶段，利用先进的深化设计软件，建 立结构模型，出图快、准确率高。 14.1.8 安装定位阶段，利用计算机进行空间模拟定位，反算 数据，全站仪和激光铅直仪三维测量定位技术实施控制。 14.1.9 利用计算机强大的计算能力，采用吊装计算机仿真模 拟技术，对施工过程进行模拟，避免施工过程中各种不利因素。 14.2 新技术、新工艺、专利技术特点 14.2.1 施工图深化技术 14.2.2 空间三维测量定位技术 第第 15 章章 附件附件 15.1 延锋伟世通烟台配套工业厂房项目施工总承包施工进度计 划 15.2 延锋伟世通烟台配套工业厂房项目施工总承包总平面布置 图 第 1 章 总体概述 1.1 工程简介 项目名称：延锋伟世通烟台配套工业厂房项目施工总承包 建设单位：上汽（烟台）实业有限公司 建设地点：烟台开发区 a-42 小区 设计单位：上海市机电设计研究院有限公司 工期要求：计划开工日期 2012 年 1 月 14 日，计划竣工日期 2012 年 6 月 11 日，工程总工期 150 日历天 质量要求：按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及钢结 构工程施工质量验收规范验收，达到合格标准，并取得“烟台市 优质结构证书” 工地管理：达到“市级安全文明工地”标准并取得证书 1.2 项目特征及工程主要施工内容 1.2.1 项目特征 本工程为上汽（烟台）实业有限公司延锋伟世通烟台配套工业厂房 工程，位于山东省烟台经济技术开发区 a-42 小区。 本次设计新建建筑总占地面积为 27867，总建筑面积为 27394。 其中：联合厂房一建筑占地面积 12939，建筑面积为 12455。联 合厂房二占地面积 11716,建筑面积为 11727。仓库为单层钢结构 ，平面“l”布置，建筑面积为 3145。门卫一为钢混结构，建筑 占地面积 53，建筑面积为 53。门卫二为钢混结构，建筑占地面 积 19，建筑面积为 19。 联合厂房一的主厂房为钢结构，辅房（西侧、北侧）为钢筋混凝土 框架结构。主厂房为二层，厂房梁底标高为 8.55 米；西侧辅房为 1 层，高度为 7.15 米；北侧辅房为 2 层，高度为 15.65 米。设计防水 等级为辅房屋面为级，厂房屋面为级。 联合厂房二主厂房为钢结构。 仓库主体为钢结构，辅房（10-11 轴）为钢筋混凝土结构。主体为一 层，梁底标高为 7.15 米；辅房三层，建筑高度为 12.85 米。设计防 水等级为辅房屋面为级，厂房屋面防水等级为级。 门房一、二为钢筋混凝土结构。门房一建筑高度为 3.75 米，门房二 建筑高度为 3.75 米。门房一、二设计防水等级为级。 建筑物设计合理使用年限为 50 年。生产类别为丙类，建筑物耐火等 级为二级，抗震设防烈度为七度。 1.2.2 工程主要施工内容 本工程的主要施工内容有： （1） 回填土的处理：对三期配套项目内未强夯区域、未普夯区 域以及防震区域进行处理并达到业主要求； （2） 联合厂房一除“联合厂房一基础标段”以外的全部基础工 程；联合厂房二、仓库的基础；联合厂房一、联合厂房二、仓库的地 坪（含地坪处理） ； （3） 钢筋混凝土主体结构、砌体墙（含非彩板装饰工程） （4） 地脚螺栓的安装以及配合桩基检测； （5） 辅房的装饰装修（不含招标文件说明不在承包范围以内的 ） ； （6） 机电安装系统，包括电气系统（照明、动力配电、防雷及 接地） 、通排风系统、给排水系统、采暖系统等； （7） 厂区围墙、停车位、伸缩门、厂标墙、旗杆基础、厂区道 路、路灯以及相应管线设施等； （8） 对厂区原有围墙拆除及总图所需区域内的道路硬化、厂区 管网、路灯以及相应管线或设施的拆除、对接、改造、恢复等； 1.3 总体目标与设想 1.3.1 项目施工总体目标 （1） 安全目标 贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全管理方针；杜 绝一切重大安全责任事故的发生，做到无安全事故，达到“市级安 全文明工地”标准并取得证书。 （2） 质量目标 工程一次交验合格率 100%。按照建筑安装工程质量检验评定 标准（gb50300-2001）、钢结构工程施工质量验收规范（gb 50205-2002）及相关专业质量验收规范验收，达到合格标准，并取 得烟台市优质结构证书。 （3） 工期目标 2012 年 1 月 14 日开工，2012 年 6 月 2 日竣工并交付使用，施工 总工期为 150 日历天（含春节假期 20 天）。 （4） 文明施工与环境保护目标 保护生态环境；防治环境污染，达到“市级安全文明工地”标 准并取得证书。 （5） 项目施工 如本公司有幸中标，本标段的所有工作内容均由本公司自行施工 ，不再对外分包。 1.3.2 总体施工总体设想 （1） “一控两保三高四先进”指导方针 在本项目的施工过程中，我们将贯彻执行“一控、两保、三高 、四先进”的施工组织指导方针。其具体内容为： 一控：在项目开工前就确定本项目的关门工期，并将该关门工期作 为进度控制的唯一最终目标，无论施工现场怎样的千变万化，我们 将对关门工期一控到底。 两保：在施工过程中，采取切实可行的措施，确保施工安全，确保 工程质量。 三高：施工过程高标准；施工技术高水平；项目成果高效益。 四先进：选用先进的机械设备、采用先进的施工技术；运用先进的 管理手段；贯彻先进的质量理念。 （2） 分工区施工的设想 i） 设想将本项目总体设 3 个施工区域，作业人员、机械和材 料组织上按 3 区域、3 个大作业队组织施工（备注：机电安装另行安 排作业队） 。具体分布情况为： 施工一区：联合厂房一 施工二区：联合厂房二 施工三区：仓库及门房 ii） 分阶段施工的设想 根据本工程的设计特点和结合目标工期 150 日历天的施工时间，将 本工程的内容分为六大阶段进行，各阶段划分和控制重点如下： 第一阶段： 施工准备阶段，重点完成招标文件中的要履行的事前工作，做好施 工现场交接，布控现场的桩位及轴线的坐标点的控制和高程点的布 控；现场土方平整，搭设施工临时设施，调集人、材、物等资源施 工力量，进行施工平面布置，图纸会审、办理开工有关手续，开展 技术、质量和安全交底工作。以及主要材料和主要设备的计划和订 购，各主要分包队伍招标选择；其目标是充分做好开工前的各项准 备工作，确保开工顺利。 第二阶段： 主要进行基础承台、基梁施工。该阶段的重点是尽快完成修整土方 开挖工程、土方回填、基础垫层、承台基础的钢筋混凝土浇筑；本 阶段同样要进行土方回填，车间地坪碾压，碎石垫层碾压施工，本 阶段是整个工程的施工实施较为困难的阶段，地下水和冬季季将为 工程施工面临的难点等，整个阶段将为上部结构施工在时间和空间 上创造条件。 第三阶段： 上部钢结构安装阶段及砖墙体与附房钢筋混凝土柱梁和圈梁主体施 工；在本阶段内，在两种结构（钢结构与钢筋混凝土框架结构）之 间全面展开工作面，而本阶段后期又为所有结构的外墙体抹灰施工 创造工作面；这一阶段水电管线的预埋、安装也实施全面铺开。 第四阶段： 主要是屋墙面安装及地面混凝土施工阶段。 第五阶段： 该阶段前半部分以安装为主，装饰跟进，后半部分转换为以装饰为 主，安装配合，其它各专业也全面展开，重点是做好各方的协调工 作和建筑及安装通病防治工作。 第六阶段： 本阶段要进行专业安装工程综合调试，重点做好综合协调与成品保 护减少相互干扰与损耗，本阶段的末尾一周作为工程竣工整理验收 时间。 为保证工期目标的顺利实现，以上 6 个施工阶段将进行全面流水、 立体交叉作业。 1.4 项目施工程序 根据国家相关法规、制度，结合本项目的具体特征，本项目的 施工程序如下图所示： 1.5 编制依据 项目施工备案 项目质量报监 项目安全报监 项目施工许可 项目开工桩基施工（已包） 包 桩基验收（配合） 主体结构施工主体结构验收维护、砌体、地坪、装修等 单位工程预验收竣工交付交付前整改 1.5.1 业主方提供的招标书、招标答疑文件和招标图纸。 1.5.2 与本工程涉及到的相关国家现行施工及验收规范和标准图集。 1.5.3 我公司的质量、安全、健康环境体系程序文件 、 质量手册 、 技术标准与管理制度等。 1.5.4 类似工程项目施工经验资料。 1.5.5 有关施工技术规范、标准。 1.5.6 编制原则 （1） 应满足业主及监理单位的全部要求为基本原则，突出安全 、快速、有序、优质、高效的施工特色。 （2） 坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经 济实用的原则。 （3） 专业工程由专业施工队伍施工，并提高机械化施工水平。 （4） 优化施工方案，提高施工效率。 （5） 施工方案经济合理，切实可行，积极采用先进的技术设备 和施工工艺。 （6） 充分考虑与其他专业施工单位的配合协作。 1.6 工程执行的规范和标准 地基与基础工程施工及验收规范 gb50202-2002 建筑地基基础处理技术规范 jgj79-2002 公路路基设计规范 jtdg30-2004 公路路基施工规范 jtgf10-2006 厂区道路设计规范 gbj22-87 公路沥青路面设计规范 jtgd50-2006 混凝土结构工程施工及验收规范 b50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-2002 混凝土膨胀剂 gb23439-2009 混凝土外加剂应用技术规范 gb50119-2003 补偿收缩混凝土应用技术规程 jgj/t178-2009 砌筑砂浆配合比设计规范 jgj/t98-9 多孔砖砌体结构技术规范 2002 局部修订 jgj137-2001 外墙饰面砖工程施工及验收规程 jgj 126-2000 地下工程防水技术规范 gb50108-2008 建筑防水工程技术规程 dbj15-1997 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）（2002 版 ） 建筑安装分项工程施工工艺规范（第一至五分册）dbj01-2 6-96（15） 工程测量规范及条文 gb50026-9 3 建设工程项目管理规范 gb/t50326-20 01 建筑工程文件归档整理规范 gb/t50328-20 02 建筑工程施工现场供用电安全规范 gb50194-93 建筑施工安全检查标准 jgj59-99 建筑工程冬期施工规程 建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80-91 钢筋脚手架扣件 jgj128-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 gb/t50311-200 0 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 gb/t50312-200 0 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50168-9 2 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb501169-9 2 电气装置安装工程盘椐及二次回路结线施工验收规范gb501 71-92 建筑电气工程施工质量及验收规范 gb50303-200 2 民用建筑电气设计规范 jgj/t16- 92 低压成套开关设备验收规范 cecs49-9 3 机械设备安装工程施工及验收通用规范 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 gb50185-93 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 gb50274-9 8 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 gb50275-9 8 工业金属管道工程施工及验收规范 gb50235-9 7 通风与空调工程施工及验收规范 gb50243-200 2 建筑给排水设计规范 gb50015-200 3 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 gb/t50349-200 5 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 cjj/t29- 98 给水排水管道工程施工及验收规范 gb50268-9 7 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-200 2 建筑安装工程金属融化焊焊缝射线照相检测标准 cecs70-9 4 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 dbj 1530200 2 新建房屋白蚁预防技术规程 dbjt15-26-200 0 施工现场临时用电安全技术规范 建筑机械使用安全技术规范 jgj33-201 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 jgj128-20 00 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130-20 01 满足本工程的其他建筑及设施的规范。 第 2 章 施工进度计划和工期保证措施 2.1 工期 2.1.1 开、竣工时间及总工期 开工时间为 2012 年 1 月 14 日，竣工时间为 2012 年 6 月 2 日。总工 期为 150 日历天。 2.2 工期保证的承诺及违约责任的承诺 2.2.1 工期保证的承诺 2.2.2 如我公司有幸中标本项目，我司郑重承诺： 我公司将通过对项目的精心组织、科学管理、合理安排、加大投 入等措施，保证整个项目的总工期目标； 2.2.3 工期违约责任的承诺 我司郑重承诺： 因为我司未能按照协议书的约定或工程师同意顺延的工期竣工的， 每延迟一天竣工，我司向发包人支付合同造价 5的违约金，误期时 间从规定竣工日期次日起，直到全部工程移交竣工报告的批准日期 之间的天数（不足一天按一天计算）。发包人可以从应向我司支付 的任何金额中扣减此项违约金或以其他方式收回此款，此违约金的 支付并不解除我司完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2.3 工程进度计划及进度计划管理办法 2.3.1 进度计划 本项目进度计划见附件一：延锋伟世通烟台配套工业厂房项目施 工总承包进度计划 2.3.2 进度计划管理办法 （1） 工程施工进度管理是项目管理的重中之重，是工程管理的 龙头，其它如材料、设备、机具、劳力、资金等管理，都应按照计划 的安排，筹集调度人、财、物料，为工程的顺利进展创造好条件。 （2） 从组织机构上建立一套以计算机管理为基础的可控、在控 的计划编制、审核、发放和控制管理网络，编制明确的进度计划管理 程序，控制工期计划的编、审、批和发放，严格控制计划的执行情况 ，以保证计划的严肃性和龙头指导作用。进度计划管理采用统一计划 、分级管理的办法控制、监督工程