北京商业综合体通风空调工程招标文件.docx

招标编号：xf通风空调工程001 审核盖章处：北京某商业综合体通风空调工程招标文件招标单位(盖章)：*公司建设单位(盖章)：*公司法定代表人(签章)： 联系人：* 联系电话：010-* 传 真：010-*发出日期：2005年 1 月 7 日 投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称*2建设地点北京市*3招标范围详见招标须知4质量标准合格5资金来源建设单位拨款6工期要求2005年 3 月 1 日计划开工 ,具体以实际开工时间为准，工期270日历天 7承包方式专业分包8投标人资质等级要求设备安装一级9投标文件份数一份正本，四份副本10投标有效期48 日历天11工程报价方式详见招标须知 12.1 12投标文件提交地点及截止时间收件人：* 地点：中国* 时间：2005年 2 月 24 日10时0分13开标时间：2005年 2 月 24 日10时0分 地点：中国第* 14购取招标文件费用 2000元人民币第一卷 投标须知1、 招标文件的内容与处理1.1 用于本工程招标目的发出的招标文件包括下列文件与回标前所有本招标文件的修改书和会议纪要（如有）。.1.1.1 一份招标文件包括 a 投标须知 b 评标办法 c 投标书格式e 图纸1.1.2 招标图纸须放在独立信封内，于招标单位要求的交图日期前交还到招标单位指定的联系人。1.2 投标单位在购取招标文件后（购取招标文件费用为2000元,不论中标结果如何,该款项不返还.），应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标单位提出，否则由此引起的损失由投标单位承担。1.3 投标单位应认真审阅和全面理解招标文件中的各个组成部分，充分了解招标文件中的各项规定和投标单位一旦中标后须承担的合同责任和义务。招标单位不接受投标人附带的任何回标条件，如果投标单位的投标文件不符合本招标文件的要求，该投标文件将被拒绝。1.4 凡是获得本招标文件的投标单位，无论中标与否，均应当对招标文件保密和保护招标单位及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切责任。2、工程概况2.1 工程名称：*2.2 工程建设地点：北京市朝阳区*2.3 工程建设单位：北京*公司2.4 工程建筑面积：184684.8平方米2.5 建筑功能、檐口高度 1#楼 写字楼 74.00米2#楼 写字楼 39.09米3#楼 酒 店 75.45米4#楼 公 寓 77.14米5#楼 商 场 27.85米2.6 监理单位：北京市*监理公司2.7 总包单位：1#、2#楼 北京*建筑有限公司 3#、4#、5#楼 北京*建筑工程有限公司2.8 规划部门批准文号：2004规建字*号 2004规建字*号3 招标范围3.1 本次招标内容包括*工程施工图纸中所示的所有通风、空调系统工程和1#、2#楼热力站内和3#、4#、5#楼热力站内的送排风工程。3.2 本次招标内容不包括暖气系统和1#、2#楼热力站内和3#、4#、5#楼热力站内工程以及穿越1#、2#楼地下室接入3#、4#、5#楼热力站的热力一次管线。4、工程质量标准及验收要求4.1 本工程施工验收质量标准等级为：优质工程。并保证所施工的工程在相关法律、法规规定的设备折旧期内年检全部合格。4.2 投标单位须依照is09001质量标准体系，制订质量保证措施，保证达到本工程要求的工程质量等级、标准。5、 工期5.1 投标单位应根据招标范围的工作内容安排合理的工期进度，并保证在270日历天内竣工。5.2 投标单位中标后应立即配合土建总包施工,开始通风空调工程的现场预留预埋工作。中标单位应在配合总包的统一施工进度计划下完成本工程，招标单位和总包单位并不保证中标单位的工程会连续不断进行。例如因遵守总包的综合施工进度计划而引起工程施工间断或因恶劣天气中断施工等原因的情况不会被作为工期延误的理由，或从建设单位处获得任何赔偿。中标单位应在工程各阶段与总包，其它专业承包商互相协调，并考虑其它承包商的要求合理安排工程进度计划。5.3 中标单位不得因施工组织不利、材料供应、劳动力调配不及时而顺延工期。与其它承包商发生作业冲突，由中标单位自行协商解决。6、招标文件的澄清6.1 投标单位获得招标文件后，如果对招标文件存在疑问需要招标人澄清，在获得招标文件15日内以书面形式(并提供电子版)向招标单位提出质疑文件，传真件应加盖投标单位公章。6.2 招标单位收到质疑文件后，将统一安排时间和地点组织答疑会，统一澄清和解答各投标单位对招标文件的疑问，并在2日内形成书面答疑文件或补充招标文件，以书面形式送达所有投标单位，答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；6.3 本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)是签订施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)相一致,当合同与招标文件不尽一致之处以有利于招标单位的条款解释为准。如果中标单位在中标后的合同签订过程中中标单位改变投标书中的承诺将被视为放弃中标权利并承担由此引起的责任。6.4 招标单位或招标代理人不接受任何其它时间投标单位电话、传真或其它形式的询问和质疑。7、招标文件的修改7.1招标单位在投标截止日前任何时候，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可能是招标单位主动做出的，也可能是为了解答投标单位要求澄清的问题而做出的。招标单位对招标文件修改后，向投标单位以补充招标文件方式发出。7.2补充招标文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，并对其起约束作用。投标单位收到补充招标文件后，应立即以书面方式通知招标单位，确认已经收到补充招标文件。7.3招标文件的澄清、修改、补充如果在同一条款与招标文件不一致时，以最后一版补充文件为准。8、 投标文件组成及要求8.1 投标单位准备的投标文件必须毫无例外地按照本招标文件的规定编制8.1.1 技术投标文件（要求打印）按暗标处理要求，其施工组织设计统一用a4白纸打印（附图例外），正文采用microsoft word文挡编辑排版，页脚页眉不设页码、不得出现任何字符。字体统一用小四号仿宋字，章、节标题应加黑。正文行距采用“格式”-“段落”中的“单倍行距”，字符间距“格式”-“字体”中的“标准行距”。施工组织设计正文中不得出现任何有关投标单位或人员的名称和其它可以识别投标单位、人员的字符及徽标。施工组织设计正、副本的封面均由招标单位提供，装订采用黑色塑料环。其中正本的封面可以出现单位名称（加盖公章）；副本的封面仅可注明正、副本和项目名称，不得出现任何字体花边，否则属于无效标。8.1.2 经济标投标文件（要求打印）8.2 投标文件包括下列内容：8.2.1 经济投标文件a 投标书及其附件正本一份、副本四份；b 法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书；c 投标预算书汇总表，主要材料汇总表，招标文件11.3条所列的暂估材料设备单独列清单（标明生产厂家、产地）d 按本招标文件规定提交的其它经济资料。8.2.2 技术标投标文件a 政府建设行政部门颁发的施工企业建筑机电或通风空调安装施工等级资质证明（复印件盖章）b 施工组织设计正本一份、副本四份：包括施工专项方案、冬雨季施工措施、工期计划和计划保证措施(此项要求做详细说明)、质量保证措施、安全保证措施等方面；c 投标单位必须针对于工程所有分包单位、指定供应商的管理，制定出细致可行的管理措施，以体现投标单位的管理能力和积极性。d 招标文件提出的质量标准、工期要求的响应书；e 投标单位的有关承诺，包括：(a) 投标单位是否愿意接受由招标单位指定供应商，并与他们分别签订有关指定供应合同；(b) 严格履行国家、行业所规定的法律、法规及本招标文件工程 技术规范中的规定。（c）售后服务计划，包括定期巡检计划时间安排、接到招标单位或招标单位委托的物业管理单位的通知后到达现场时间、一般/重大设备故障维修时间、招标单位与招标单位委托的物业管理单位的员工培训时间计划等。f 按本招标文件规定提交的其它技术资料。9、投标费用9.1 应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；9.2 投标单位所提交的投标资料，无论结果如何，均不退还。10、 工程回标意义及中标后转包或分包的限制10.1 投标单位一旦回标，应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求，其报价已包括本招标文件所包含工程范围。10.2 投标单位一旦中标后，不得对此工程进行转包或分包，对确实需要分包的专业项目，应当在投标书中明确。如果建设单位同意，也未在投标书中明确有分包项目，中标后投标单位自行将项目分包的，招标单位有权责令投标人退场，并只按照已完工程量的50支付工程款。11、材料、设备的采购办法的管理办法11.1本次招标范围内的所有材料、设备在工程实施过程中，由中标单位采购。中标单位在采购时，应按照设计要求的材料、本招标文件中要求的设备的档次、性能、规格和数量向招标人提供产品的合格证明、生产厂家的资质证书复印件和产品的检测报告。并经建设、监理单位考察同意后定货。此次报价时投标单位应单独列出型号、数量、价格并指出选自何厂家、产地，并附带该厂家的资质文件资料及联系电话。中标单位应保证采购的材料设备均为全新产品,并保证上述厂家设备运行无使用密码等类似使用权限制。11.2 对11.3所列的材料、设备由招标单位、监理和中标单位通过招标形式共同确定厂家，经招标单位、监理、中标单位共同考察并在招标单位确认价格后由中标单位采购。该部分设备、材料在实施过程由招标单位组织的由招标单位、监理和中标单位共同组成的招标组，确定厂家、价格。如果招标单位、监理、中标单位在厂家、价格存在不同意见时，招标单位将会同监理中标单位协商。在协商两次后仍不能达成一致时，以招标单位、监理确定的厂家、确认的价格为最后结果，若中标单位拒绝或拖延参加协商，将直接以招标单位、监理意见为最后结果。由中标单位按此结果采购。中标单位不得拖延或拒绝采购，否则因此引起的经济损失、工期延误等不利结果均由中标单位承担。11.3本次招标范围内，下列材料设备由招标单位和中标单位共同确定厂家：冷水机组、空调机组、风机盘管、风机、板式换热器、冷却塔、水箱、电热风幕、水泵、诱导器、（风、水）阀门。 11.4对于上述甲控材料及设备，投标单位必须提前三个月向招标单位提供材料设备需用计划，并提供不少于三家相应材料设备的相关资料，以便于招标单位进行考察选用满意的材料及设备，以利于施工的顺利进行；招标单位已选定的产品，条件允许情况下应封存样品双方保留，正式入场的材料的质量、外观、技术指标必须不低于已封存的样品；否则将不被允许使用于本工程中；如因中标单位未及时上报材料设备需用计划及相关资料，一切不利后果由中标单位承担。11.5其它设备、材料等在中标单位采购前一个月必须将厂家产品样本、资质、检测报告等报于招标单位，若招标单位认为该产品不符合本工程设计、质量、档次等要求，有权要求中标单位重新选定符合要求的产品。中标单位应充分考虑到招标单位和监理单位对所报产品可能提出的意见和文件来往处理的所需时间。12、计价原则： 12.1 本工程投标报价以2001年北京市建设工程预算定额、2001年北京市建设工程间接费及其它费用定额、京建经2002117号文及北京市建设工程造价管理部门的有关规定为依据；12.2 投标单位应根据相关图纸及文件，结合自身经验，充分考虑各种风险，按定额量、市场价、指导费的原则进行投标报价。报价中应包括：施工安装及所用材料、人工、机械、运输、检测、大型设备吊装就位的所有费用；也包括各种间接费用、管理费用以及税金，调试费、验收发生费、风险费用等，风险包括人工工资调整，材料设备涨价，国家政府政策调整、人民币贬值、外汇汇率变化等。投标单位报价时分实体性消耗及非实体性消耗两部分，非实体性消耗一次性包死，投标单位应承担非实体性部分报价的风险，无论工程施工中发生的任何需调整合同价款的变更、洽商以及其它需调整暂定暂估数量和价格的情况，中标单位均不可对此费用进行任何更改。中标后不得另计任何措施费，不得以任何理由向招标人索要其它费用。12.3投标单位应依据图纸及规定的计算规则准确地进行计量、计价，不得冒报工程量及多列项目，对于故意冒报工程量及多列项目的情况造成的后果由投标人自负，对于任何没有报出的项目，招标单位视为已含在其它项目中，结算时不做任何调整。12.4 投标单位在接收到投标图纸之日起15天内，根据本工程的具体情况对该工程图纸中各专业之间及专业内部有矛盾或不合理的情况，请书面通知招标单位，待招标单位核实且同意后，以设计答疑文件或设计交底文件发放给所有投标单位。12.5 报价中不考虑包干费，洽商变更按实调整。12.6 报价方式：本工程应按使用功能分1#办公楼0以上部分，2#办公楼0以上部分，1#、2#办公楼0以下部分，酒店0以上部分，公寓0以上部分，商场0以上部分，酒店、公寓、商场0以下部分7个部分各自报价；1#、2#办公楼、酒店、商场的制冷机房单独报价。12.7报价书中的部分设备、材料暂估价按照招标单位提供的暂估价清单计入，未列出暂估价的材料、设备，应按照设计要求及现行的规范、材料设备的性能、规格按市场价报价，并考虑市场价格的风险。除招标单位提供的暂估价以外，投标单位不得自行确定暂估价。12.8对定额中没有的项目可自行编制补充定额，在投标预算书中单独列出，结算时不允许调整：12.9对定额子目有换价的地方或补充定额都应列出单价分析表。12.10 为本工程报价做更合理比较,必须按下表规定的设备、材料选用档次做为本工程报价依据。投标单位必须毫无例外地按此表规定的选用设备、材料选用档次进行报价，并在列出的设备、材料清单中注明。（以下本页无正文）第35页(共35页)设备、材料档次选用表序号设备、材料名称选 用1#2#3#4#5#1冷水机组联合开利、约克、特灵或同档次合资产品联合开利、约克、特灵或同档次合资产品联合开利、约克、特灵或同档次进口产品联合开利、约克、特灵或同档次合资产品2空调机组联合开利、约克、特灵或同档次合资产品通惠开利或同档次国产优质产品服务于客房部分采用开利、约克、特灵等进口产品，其余采用合资产品通惠开利或同档次国产优质产品3冷冻水、冷却水循环泵合资或国产高品质产品合资或国产高品质产品格兰富或同档次进口、独资产品合资或国产高品质产品4风机盘管合资或国产高品质产品国产高品质产品服务于客房部分采用进口产品其余采用合资国产优质产品5冷却塔合资或国产高品质产品合资或国产高品质产品合资或国产高品质产品合资或国产高品质产品6风机上虞、北京风机二厂或同档次国产高品质上虞、北京风机二厂或同档次国产高品质吊顶采用进口产品，其余采用北京风机二厂、上虞或同档次国产高品质产品上虞、北京风机二厂或同档次国产优质产品上虞、北京风机二厂或同档次国产优质产品7排风扇国产低噪优质产品国产低噪优质产品客房内采用意大利进口电机或同档进口产品，其余国产低噪优质产品国产低噪优质产品国产低噪优质产品8阀门国产优质产品国产优质产品空调机组冷冻水回水管上动态平衡比例式电动调节阀，风机盘管上动态平衡双位电动两通阀采用进口，其余国产优质产品国产优质产品国产优质产品9全程水处理仪国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品10板式换热器apv、舒瑞普、阿法拉法或同档次产品apv、舒瑞普、阿法拉法或同档次产品apv、舒瑞普、阿法拉法或同档次产品apv、舒瑞普、阿法拉法或同档次产品apv、舒瑞普、阿法拉法或同档次产品11热风幕国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品12水箱国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品13分集水器国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品14风口国产优质产品国产优质产品威士文或同档次产品威或同档次产品国产优质产品15诱导风机国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品16紫外线消毒仪国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品17冷却水加药装置软化水装置国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品18水管道国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品13、本工程不要求投标保证金。但投标单位在回标前应完整地返还招标单位提供的图纸。14、结算时进行调整的价款及调整工期的范围14.1 招标单位提供的部分甲控材料、设备暂估价，结算时按实际发生的差价及税金予以调整；对未列出暂估价材料、设备，由于投标单位按照市场价计入，并自行考虑风险，结算时不做调整。14.2 发生下列情况招标单位与投标单位另行办理洽商，调整合同价款。洽商及设计变更调整：（1） 由于施工过程中中标单位考虑不周全的原因等给招标单位或第三方带来损失的，中标单位应赔偿相应的损失。 （2）设计变更洽商费用调整属于中标单位恶意（或明显含有故意成分时）或者不清楚国家、北京市相关规定及做法，造成的费用及责任按不利于中标单位原则执行。（3） 由于招标单位的原因要求更改设计及洽商变更，按实调整。（4） 由于其它原因造成的费用增加，招标单位不予接受。（5） 洽商变更费用签证按月结，每月5日前将上月建设、监理单位已签字确认的签证上报。14.3除合同中规定并经招标单位同意延长工期的情况外，投标单位在投标书中承诺的工期不得调整。15、 付款方式及质保：15.1 本招标范围的工程款付款方式及对招标方优惠条件由投标单位自行提出，供招标单位参考用。投标单位应充分考虑优惠条件对投标单位中标的影响。15.2 本次招标的工程必须考虑5%以上的质保金，保修期限为2年，保修期内的维修及更换，中标单位不得收取任何费用。若在保修期内中标单位未能及时履行保修责任，则招标单位有权自行或委托维修，费用从保修金中直接扣除，若有不足，招标单位可另行向中标单位追索。16 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节，包括单价分析表等。有关澄清的要求与答复，应以书面的形式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。17、 投标文件的修改与撤回17.1 投标单位可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知，必须在投标截止时间前送达招标单位，并得到招标单位书面形式的确认。17.2 在投标截止时间后，投标单位不能更改投标文件。17.3 在投标截止时间与投标文件有效期终止日之前的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件。18、投标书的报送时间18.1投标书的报送截止时间：此工程的投标书最迟应在2005年 2 月 24 日10 时0分前送到北京市朝外*。18.2 对于逾期送达的投标书招标单位不再受理视同投标单位自动放弃投标。19、配合费中标单位应向总包单位支付合同总价（不包括设备费）的1%-4%的总包服务费（具体费用由总、分包单位根据服务内容大小协商确定,签定协议后向招标人备案），由招标单位与分包单位在结算时统一扣除后支付给总包单位。20、其它说明20.1 1#、2#楼管道材质、连接方式按3#、4#、5#楼施工说明（一）中的“管材及作法”。20.2 消防风机应采用消防专用接头。20.3 无缝钢管指的是流体钢。20.4 消声器暂按管式阻性。20.5 回风口形式应考虑方便清洗过滤网。20.6 风机盘管与冷冻水连接采用金属软管,丝接。20.7 本次招标所用图纸1#、2#楼1到19层和3#、4#、5#楼6层以下（包括地下）的风机盘管上的没有尺寸的风管连接管和风口（必须单独列明该情况的风盘型号、台数、位置）暂不计入本次投标报价，待有装修详图后另行报价于建设单位确认。20.8 中标单位应积极配合地下人防验收。20.9中标单位应负责免费为所报系统的设备进行安装调试及竣工验 收、维护保养及培训。20.10中标单位应服从总包单位的统一管理。20.11 中标单位应对建设单位正式发出的变更、洽商及时完整地执行，并保证工程的质量。不得以监理和建设单位未确认变更洽商的签证价款为由，不执行或拖延执行。否则一切不利后果均由中标单位承担。20.12招标单位和中标单位都应设置变更、签证事项文件交付记录，交付对方文件时应要求对方签收，接受方不得拒签。20.13变更签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，其套用的定 额、取费标准、价差处理等都要与主合同经济条款的约定一致；当没有合适的定额套用时，双方可以按当时当地的市场价格协商确定。协商两次以上仍不能达成一致时，或中标单位拖延、拒绝协商时，将以招标单位意见为准。20.14中标单位不得因招标单位出现阶段性资金紧张拖延进度计划。20.15 投标单位在投标书中确定的项目经理及其班子成员在施工期间必须坚守现场且不得自行更换。招标单位或监理单位认为中标单位在施工现场的项目部人员工作明显不称职时，中标单位应在7日内更换上述人员，否则暂缓支付工程款。20.16 对已安装好的成品，在与相关部门办理正式移交手续前，中标单位应做好成品保护工作，保护期间发生的损坏、丢失由中标单位负责修复、更换，费用由中标单位承担。 （以下本页无正文）第二卷 评 标 办 法一、 总则第一条 本办法为*通风空调工程分包（以下简称“本工程”）施工承包招标的评标办法（以下简称“本办法”），仅适用于本工程施工承包招标的评标。第二条 本办法是招标文件的重要的组成部分。第三条 评标工作由招标单位负责组建的评标委员会承担。评标委员会成员总人数若干人，评标委员会评标委员分为技术组与商务组，分别负责对招标文件的技术标与经济标进行评审。第四条 评标原则本工程评标委员会依法按下述原则进行评标：1 公开、公平、公正和诚实信用；2 科学、合理评标；3 反不正当竞争；4 贯彻招标人对工程招标的各项要求和原则。第五条 评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人投标文件进行定量评分，评审后，由评标委员会负责人汇总技术组和商务组评审意见并会同其它评标委员会成员从评选的综合得分情况做出中标候选人排序名单，将评标执行和中标候选人排序名单提交招标人，由招标人依据评标委员会提交的资料，综合评价最优为中标人。二、 评标程序、方法及说明第一条 评标的内容评标内容包括：投标文件符合性与完整性评审，修正错误、技术标与经济标评审，以及综合评定。1 投标文件符合性与完整性评审为保证评标的准确性和公正，提高评标活动的效率，评标委员会应当根据招标文件规定，对投标文件的实质性内容进行符合性与完整性评审，判定是否满足招标文件要求，如果投标文件属实质性上不响应招标文件规定的，招标人将予以拒绝。被评标委员会拒绝的投标人的投标文件，不再进行评审。a按照招标文件规定的格式、打印或填写、装订，字迹清清晰可辩；b投标文件上法定代表人的印鉴或者签字齐全,并提供合法性、有效性的法定代表人授权书；c按照招标文件要求填报了各项价格、取费、汇总等，特别是在按照本招标文件要求填报的合同价格组成中无严重的不平衡报价；d按规定填报了计日工清单和主要材料设备价格清单；e主要材料设备用量和采购计划；f承包人自行采购的材料设备选用计划表；g招标文件中规定的其它文件和资料。2、通过经济评标的主要条件：a 工程项目的工程量计算是否存在明显遗漏或增多b 预算子目套用是否存在明显差异c 市场价格申报是否存在明显高报冒报或不合理低价d 费用计取是否合理e 是否有优惠或改进条件f 报价说明中列取的相应内容是否确实合理。 3、通过技术评审的主要条件： a工期合理，能满足招标文件要求； b进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠； c机械设备齐全、配置合理； d组织机构和专业技术力量能满足施工需要； e施工方案重点突出，拟用的技术先进、科学和可行； f工程质量、安全及环境保护保证措施可靠。 g施工安全措施投标人不满足技术和经济评审要求，评审委员会应当宣布其投标无效。4、技术标评标的内容包括：施工组织设计，安全措施完整性、针对性。5、经济标评标的内容应包括：投标报价的评分。第二条 评标规定及程序投标人投标属下列情况之一的，视为无效： a凡投标文件的属实性不符合文件的要求，评标委员会按规定予以拒绝的。b如评标委员会认为其投标价格有低于成本的情况，评标委员会有权要求投标人对其投标价格做出书面解释，如评标委员会认为其书面解释不能被接受，将视为低于成本，有权对其投标予以拒绝。c投标人的投标行为违反招投标法及本办法有关规定的。第三条 技术标主要评分及有关说明1 对招标文件的响应程度 评定的内容包括：是否承诺招标文件规定的质量标准和工期要求等，其中招标文件要求的工期被合理地提前了的投标工期属于响应招标文件要求。综合响应程度主要指招标文件不含有任何与招标文件相背离的重大差异或保留、投标文件组成部分、编制内容等是否符合招标文件要求等。有重大不响应招标文件的视为废标。2 施工组织设计评定的内容包括：工期、质量保证措施；现场施工平面布置；重点、难点部分施工控制措施；文明施工、环璋保护及控制扬尘污染等措施；与总包单位、各分包单位配合、协调措施；劳动力、材料及机械的组织计划；施工安全措施等。第四条 经济标评分的方法及有关说明1 标人的投标符合本招标工程招标文件的规定，无实质性不响应 招标文件的要求，非评标委员会按规定予以拒绝的，投标报价与招标人公布的标底价差额为标底价+2到-6间的视为通过符合性与完整性评审的有效投标报价。2 标委员会依次根据投标人的施工组织设计以及投标文件有关内容，投标报价、投标人企业实力和信誉，本招标工程具体情况和有可能的情况下投标人对投标文件的答辩等，进行评审投标人的投标报价是否低于成本，是否合理和是否有相应可信的施工组织和措施的支持等；经评审合理的且不低于成本的有效投标报价进行按附表评细则评分。3 基准价的确定：评标基准价=n家投标单位的有效投标报价之和/n第五条:针对本工程投标人提出的面向招标人的优惠条件。本条由投标人按自愿原则提出，供招标人综合考虑，投标人应充分考虑优惠条件对投标人中标的影响。三、 附则 本办法由招标人负责解释。（一） 技术标评分表（40分）序号项 目标准分评标标准分值备注1施工方案12针对性强、难点施工把握准确9-12可行5-8不合理0-42质量保证体系及措施7保证体系完整、措施有力5-7保证体系完整、措施一般3-4保证体系措施欠完整0-23文明施工、环境保护及防尘污染控制4完善、可靠3-4欠完善0-24劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划4合理3-4欠合理0-25施工进度计划及保证措施5合理3-5欠合理0-26与总承包单位、各分包单位配合、协调措施4合理3-4欠合理0-27安全措施完整性、针对性4措施完整、针对性强4措施完整、针对性不强2-3措施欠完整0-1（二） 经济标评分表（40分）注：评标基准的确定（a）。有效投标报价的确定：本工程设栏标价，投标报价与招标人标底价差额为标底价+2与-6之间的投标报价为有效投标报价。所有有效投标报价作为评标基准价。最高报价和最低报价均为有效标。a=bn/n c=（b-a）/a*100%a：评标基准价 b：有效的投标报价c：有效的投标报价与评标基准价的差异率报价评分标准（40分）序号分值评分标准分值备注与基准分比较1c-6282-6c-4323-4c-2364-2c04050c13661c232注： 1、 a=评标基准价=n家投标单位的有效报价之和/n2、 招标人有权综合考虑选择合理低价投标人中标，但并不代表最低价中标。（三） 优惠条件评分表（20分）序号分值优惠条件评分备注11220 较好投标单位对建设单位的优惠条件由投标单位自行提出，投标人应充分考虑该条件对中标的影响 2411一般313没有或基本没有 注：在招标人正式下发中标通知书之前，招标人有拒绝所有投标人的权利，且不做任何解释。 （以下本页无正文）。附件一招 标 图 纸 目 录序号图号图 名出图单位出图日期版本号*1#、2#楼空调、通风系统1设1设计、施工说明（一）北建院2004年2设2设计、施工说明（二）北建院2004年3设4图例（二）北建院2004年4设5主要设备明细表（一）北建院2004年5设6主要设备明细表（二）北建院2004年6设7主要设备明细表（三）北建院2004年7设8主要设备明细表（四）北建院2004年8设9空调水系统图（一）北建院2004年9设10空调水系统图（二）北建院2004年10设11热力系统原理图北建院2004年11设12送排风系统图北建院2004年12设13防排烟系统图北建院2004年13设16地下三层风道平面北建院2004年14设17地下三层管道平面北建院2004年15设19地下二层风道平面北建院2004年16设20地下二层管道平面北建院2004年17设22地下一层风道平面北建院2004年18设23地下一层管道平面北建院2004年19设25办公首层风道平面北建院2004年20设26办公首层管道平面北建院2004年21设28办公二层风道平面北建院2004年22设29办公二层管道平面北建院2004年23设31办公三至六层风道平面北建院2004年24设32办公三至六层管道平面北建院2004年25设34办公七至十层风道平面北建院2004年26设35办公七至九层管道平面北建院2004年27设36办公十层管道平面北建院2004年28设38办公十一至十八层风道平面北建院2004年29设39办公十一至十八层管道平面北建院2004年30设41办公十九层风道管道平面北建院2004年31设43机房层风道管道平面北建院2004年32设48空调水立管图北建院2004年33设49冷热水立管图北建院2004年34设51送排风机房大样（人防内）北建院2004年35设52空调机房大样（一）北建院2004年36设53空调机房大样（二）北建院2004年37设57空调机房大样（三）北建院2004.9.1538设58空调机房大样（四）北建院2004.9.1539设59空调机房大样（五）北建院2004.9.1540设60空调机房大样（六）北建院2004.9.1541制冷机房大样(1#楼)北建院2004.942制冷机房大样(2#楼)北建院2004.943防设1人防说明及设备明细表北建院2004年44防设2地下三层风道平面北建院2004年45防设3地下三层管道平面北建院2004年46防设5地下二层风道平面北建院2004年47防设6地下二层管道平面北建院2004年48防设8人防送排风机房大样北建院2004年49洽商图附图1空调机房大样（一）北建院50洽商图附图2空调机房大样（二）北建院51洽商图附图3蒸汽管道透视图北建院2004.12.20*3#4#5#楼空调、通风系统1设a-2统一图例暖通空调北建院2004.7.72设a-3设计说明（一）北建院2004.7.73设a-4设计说明（二）北建院2004.7.74设a-5施工说明（一）北建院2004.7.75设a-6施工说明（二）北建院2004.7.76设a-7主要设备明细表一（酒店）北建院2004.7.77设a-8主要设备明细表二（酒店）北建院2004.7.78设a-9主要设备明细表三（商场）北建院2004.7.79设a-10主要设备明细表四（公寓、防排烟）北建院2004.7.710设a-11主要设备明细表五（公共部分）北建院2004.7.711设a-14防排烟系统图北建院2004.7.712设a-15空调制冷系统原理图（一）北建院2004.513设a-16空调制冷系统原理图（二）北建院2004.514设a-17热交换系统原理图北建院2004.515设b-1地下三层管道平面北建院2004.516设b-2地下三层通风平面北建院2004.517设b-4地下二层管道平面北建院2004.518设b-5地下二层通风平面北建院2004.519设b-7地下一层空调水、给排水平面北建院2004.7.720设b-8地下一层空调通风平面图北建院2004.7.721设b-10首层空调水、给排水平面北建院2004.7.722设b-11首层空调通风平面图北建院2004.7.723设b-13二层空调水、给排水平面北建院2004.7.724设b-14二层空调通风平面图北建院2004.7.725设b-16三层空调水、给排水平面北建院2004.7.726设b-17三层空调通风平面图北建院2004.7.727设b-19四层空调水、给排水平面北建院2004.7.728设b-20四层空调通风平面图北建院2004.7.729设b-22五层空调水、给排水平面北建院2004.7.730设b-23五层空调通风平面图北建院2004.7.731设b-25六层空调水、给排水平面北建院2004.7.732设b-26六层空调通风平面图北建院2004.7.733设b-28商场屋顶平面图北建院2004.7.734设b-30设备层空调水平面图北建院2004.7.735设b-31设备层通风平面图北建院2004.7.736设b-33七层通风空调、给排水平面图北建院2004.7.737设b-35八十二层通风空调、给排水平面图北建院2004.7.738设b-36十三十九层通风空调、给排水平面图北建院2004.7.739设b-38二十层通风空调、给排水平面图北建院2004.7.740设b-40二十一层通风空调、给排水平面图北建院2004.7.741设b-43二十一层通风干线平面图北建院2004.7.742设b-44酒店屋顶机房层平面图北建院2004.7.743设c-2公寓设备夹层通风平面图北建院2004.7.744设c-17公寓屋顶层平面图北建院2004.7.745设d-1地下三层机房大样（一）北建院2004.546设d-2地下三层机房大样（二）北建院2004.547设d-3地下三层机房大样（三）北建院2004.548设d-4地下三层机房大样（四）北建院2004.549设d-5地下二层机房大样（一）北建院2004.550设d-6地下二层机房大样（二）北建院2004.551设d-7地下二层机房大样（三）北建院2004.552设d-8地下二层机房大样（四）北建院2004.553设d-9地下二层机房大样（五）北建院2004.554设d-10地下一层机房大样（一