gfxx0602房屋租赁合同

gfXX0602gfXX0602 房屋租赁合同房屋租赁合同 篇一：房屋租赁合同 GF-XX-0602 GF-XX-0602 房 屋 租 赁 合 同 出租人： 合同编号： 承租人： 签订地点： 签订 时间： 年月 日 一、租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面 积 、房屋质量 二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 （提示： 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 三、租金（大写）： 四、租金的支付期限与方式：五、 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、 光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的维修： 出租 人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费 用负担： 八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进 行装修或改善增设他物。装修、 改善增设他物的范围是： 九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 十、定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。十 一、合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同； 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3.未经出租人 同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设 备严重损坏的； 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房 屋时行维修的； 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房 屋转租第三人； 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处 理： 有下列情形之一，承租人有权解除本合同； 1.出租人 迟延交付出租房屋 个月以上； 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租 人无法继续使用出租房屋。 3. 十二、房屋租赁合同期满， 承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任： 出租人未按 时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财 物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应 支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房毁坏的，应负损害赔偿责任。 十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解； 协商或调解不成的，按下列第种方式解决； （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法 院起诉。 十五、其他约定事项： 篇二：房屋租赁合同 GF-XX-0602(示范文本) 房屋租赁合同 合同编号： 出租人： 签订地 点： 承租人： 签订时间： 年月日 第一条 租赁房屋坐落在、间数 、建筑面积、房屋质量 。 第二条 租赁期限年月日至 年月日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的， 超过部分无效） 。 第三条 租金（大写）： 第四条 租金的支付期限及方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气 费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途：，所租房屋性质： 住宅（ ）或商用（ ） 第七条 租赁房屋的维修： 出租人 维修的范围、时间及费用负担：出租方负责房屋结构工程 质量和所配水电等设备的维修费用。 承租人维修的范围及费用负担：承租方在租赁期间内 所使用的费用由承租方自行承担。 第八条 出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行 装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：承 租方不得改变租赁房屋的原有结构及基础设施。租赁合同 期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：由承租方 自行处理。 第九条 出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）元。承租人在 前交给出租人。第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；承租人所欠各项费用达 （大写）元以上； 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改 变出租房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承担 维修责任致使房屋或设备严重损坏的；未经出租人书 面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第 三人； 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋个月 以上； 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承 租人无法继续使用出租房屋。出租方在本合同签订后 两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按 租金 1%金额按天赔偿承租方经济损失。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间 是： 第十三条 违约责任： 在房屋租赁期间，出租方提前终止合同或须收回房屋， 应与承租方协商，并退还承租方剩余租金及租赁押金，并 偿付承租方全部已交租金的 1%违约金。 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应 支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中 发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行 政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： 出租人（章）： 承租人 （章）： 鉴（公）证意见： 住所： 住所： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码：居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 电话： 电话： 开户银行：开户银 行：鉴（公）证机关（章） 账号： 账号： 经办人： 邮政编码：邮政编码：年 月 日 篇三：房屋租赁合同(示范文本 GF-XX-0602) 房屋租赁合同 出租人：_ 签订地点： _承租人：_ 签订时 间：_年_月_日 第一条 租赁房屋坐落在_、间数 _、建筑面积_、房屋质量 _。 第二条 租赁期限_年_月_日至 _年_月_日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的， 超过部分无效） 。第三条 租金（大写）： _第四 条 租金的支付期限及方式： _第五条 承租人 负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆 电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： _第七条 租赁房屋的维修： _出租人 维修的范围、时间及费用负担： _承租人维修的范围 及费用负担： _第八条 出租 人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设 他物。装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处 理：_第九条 出租人（是否） 允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）_元。承租人在 _前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达 _个月以上； 2承租人所欠各项费用达 （大写）_元以上； 3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变 出租房屋用途的； 4承租人违反本合同约定，不承担维 修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5未经出租人书面 同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6未经出租人书 面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7承租人在出 租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解 除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋_个月以 上； 2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租 人无法继续使用出租房屋。 3_ _ 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间 是：_ 第十三条 违约责任： _ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应 支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中 发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行 政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_ 种方式解决： （一）提交 _仲裁委员会仲裁；（二） 依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： _ 年 月 日 篇四：房屋租赁合同 GF-XX-0602(示范文本) 附件一 房屋租赁合同 GF-XX-0602（示范文本） 合同编号： 出租人： 签订地 点： 承租人： 签订时间： 年月日 第一条 租赁房屋坐落在、间数 、建筑面积、房屋质量 。 第二条 租赁期限年月日至 年月日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的， 超过部分无效） 。 第三条 租金（大写）： 第四条 租金的支付期限及方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气 费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人 维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条 出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行 装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处 理： 第九条 出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）元。承租人在 前交给出租人。第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；承租人所欠各项费用达 （大写）元以上； 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改 变出租房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承担 维修责任致使房屋或设备严重损坏的；未经出租人书 面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第 三人； 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋个月 以上； 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承 租人无法继续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人 返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应 支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中 发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行 政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： 出租人（章）： 承租人（章）： 鉴（公）证 意见： 住所： 住所： 法定代表人 （签名）： 法定代表人（签名）： 居民身份 证号码：居民身份证号码： 委托代理人（签名） ： 委托代理人（签名）： 电话： 电话： 开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章） 账号： 账号： 经办人： 邮政编码： 邮政编码：年 月 日 监制部门：印制单位 篇五：房屋租赁合同(示范文本 GF 范本模板 出租人：_ 签订地点： _ 承租人：_ 签订时间：_年_ 月_日 第一条 租赁房屋坐落在_、间 数_、建筑面积_、房屋质量 _。 第二条 租赁期限_年 _月_日至_年_月_ 日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的， 超过部分无效） 。 第三条 租金（大写）： _ 第四条 租金的支付期限及方式： _ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气 费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： _ 第七条 租赁房屋的维修： _ 出租人维修的范围、时间及费用负担： _ 承租人维修的范围及费用负担： _ 第八 条 出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改 善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： _ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处 理： _ 第九条 出租人（是否） 允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写） _元。承租人在 _前交给出租人。 第十一条 合同解除的条 件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达 _个月以上； 2承租人所欠各项费用达（大写）_ _ 元以上； 3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变 出租房屋用途的； 4承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋 或设备严重损坏的； 5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修 的； 6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三 人； 7承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋_个月以 上； 2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租 人无法继续使用出租房屋。 3_ _ 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人 返还房屋的时间是： _ 第十三条 违约责任： _ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应 支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房屋 1 毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的 解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事 人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或 调解不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事 项： _出租人出租人（章） 住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理 人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码承租人承 租人（章）住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码： 委托代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章）经办人 部门：_ 印制单位： _ 月 日监制 2 篇六：史上最完整版：房屋租赁合同 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码（或营业执照 号）：住 址： 承租方（以下简称乙方）： 法定代表人或委托代理人： 住 址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法 规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层， 共 套 间 ，房屋结构为 ，建筑面积 平方米； 2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见 附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3.房地产权证号为：。 第二条 房屋用途 该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 第四条 租金 该房屋每月租金为人民币 元（大写 联 系 电 话： 整） 。租金总额为人民币 元（大写 整） 。 租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 租金按月 季 年结算，由乙方于每月 季 年 的第 个月的日前以现金 银行转账支付给甲方。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 交付房屋期限及押金 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙 方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳 元押 金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施， 并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金 无息退还乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房 屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。 甲方提出进行维修须提前 日通知乙方，乙方应积极 协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服 务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构 有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种： 1.依附于房屋的装修归甲方所有。 2.要求乙方恢复原状。 3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方 承担延期付款的违约责任： 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。 2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方 承担延期付款的违约责任： （1）水、电费； （2）煤气费； （3）电话费； （4）物业管理费； （5） 。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。 第十二条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。 乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月 书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该 房屋转让行为无效。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。 第十三条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙 方造成损失的，由甲方负责赔偿： （1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋 天以上的； （2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未 尽房屋修缮义务，严重影响使用的； （3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠 纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法 正常营业超过 天的； （4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的。 3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿： （1）擅自将承租的房屋转租的； （2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使 用的； （3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出 的合理期限内仍未修复的； （4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋 租赁用途的； （5）拖欠租金累计达个月； （6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； （7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严重损害的。 4.租赁期满合同自然终止。 5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十四条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日 内向对方主张。 3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同 意留存的物品，甲方有权处臵。 第十五条 违约责任 1.甲方违约责任处理约定 （1）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组 织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提 供有效凭证。 （2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照 合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足 弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 （3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合 同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 2.乙方违约责任处理约定 （1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支 付甲方滞纳金。 （2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿 责任。 （3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日 租金的 倍支付滞纳金。 （4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙 方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十六条 免责条款 1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。 2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。 3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服 的自然事件或社会事件等客观情况 ” 。 第十七条 标题 本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不 影响对条款实质内容的解释。 第十八条 争议的解决 篇七：房屋租赁合同(示范文本 GF-XX-0602) 2 房屋租凭合同 GF-XX-0602 合同编号：_ 出租人：_ 签订地点： _承租人： _ 签订时间：_年 _月_日第一条 租赁房屋坐落在 _、 间数_、建筑面积_、房屋质量 _。 第二条 租赁期限_年_月_日至 _年_月_日。 （提示：租赁期限不得超 过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 。第三条 租金 （大写）： _第四 条 租金的支付期限及方式： _第五条 承租人 负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆 电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： _第七条 租赁房屋的维修： _出租人 维修的范围、时间及费用负担： _承租人维修的范围 及费用负担： _第八条 出租 人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设 他物。装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处 理：_第九条 出租人（是否） 允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）_元。承租人在 _前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达 _个月以上； 2承租人所欠各项费用达 （大写）_元以上； 3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变 出租房屋用途的； 4承租人违反本合同约定，不承担维 修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5未经出租人书面 同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6未经出租人书 面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7承租人在出 租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解 除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋_个月以 上； 2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租 人无法继续使用出租房屋。 3_ _ 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间 是：_第十三条 违约责任： _ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应 支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中 发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行 政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_ 种方式解决： （一）提交 _仲裁委员会仲裁；（二） 依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： _ 出租人 出租人（章） 住所： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理 人（签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码 承租人（章） 住所： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理 人（签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 承租人 年 月 日 篇八：房屋租赁合同 条款全 房屋租赁合同 房屋租凭合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方） ； 甲、 议： 一、甲方同意将其所有的座落于淄博市张店区 路区 室及房 内部份物品（见房屋租凭合同附件）提供给乙方使用。 二、房屋租用期限为 年 自 年 月 日至年 月 日。 月租金为 元，租金合计为 元,（大写：元） 。 三、乙方应在签订租凭合同同时向甲方交纳违约保证 金 元（大写；元） 。 四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合 同约定行为的，无论合 同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙 方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃， 造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证 金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回 房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。 因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前 款承担违约责任外，还 应另行赔偿甲方。赔偿方法；有约定的按约定，未约 定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设 施、环境保持一致，因而会引起相关的损失的，按全部重 置价赔偿。 租凭期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予 以退还。 本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。 五、租金给付方式选择以下第 种 （一）租金每年给付一次。 签订合同同时交付一年租金，未同时交付导致合同未 实际履行的，乙方应给 付甲方违约金 元。 下一年租金元乙方应于 年 月日前交情。如未按约定 时间交纳 租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三 倍另行收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或 赔偿金，按违约责任通则约定处理。 （二）租金每半年给付一次。 签订合同是交付半年度租金，未同时交付导致合同未 实际履行的，乙方应给 付甲方违约金 XX 元。 乙双方本着平等、自愿、诚实 信用的原则，经过协商，自愿达成如下协 下半年租金 元乙方应于 年月日前交情。如未按约定 时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租 金三倍另行收取赔偿金自违约之日起 15 日内仍未交纳租金 或赔偿金，按违约责任通则约定处理。 六、乙方再租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆 除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程 中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变。 甲方有权按违约责任通则约定处理。 乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、 装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏， 否则应按违约责任通则约定处理。 甲方有权随时对前述状况予以检查。 七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租， 以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。 如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房 屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定 处理外，不享有优先权。 甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面 合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继 续使用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。 八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让，转租给第 三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的， 按违约责任通则约定处理。 留宿承租人以外人员视为合租。 与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准 九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁， 甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内 及门窗卫生、清洁。甲方有权按违约责任通则约定处理。 十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影 响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生 活、休息的，甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻 人产生的损害赔偿责任由乙方负责。 十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线 电视收视、宽带费、天然气、物业等与使用出租房屋有关 的费用和税收由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方未 及时交清或委托甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责 任通则约定处理。 十二、乙方再租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、 政策，租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行承 担，所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不承担任何 责任。 乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应 当安全使用电、水、暖、 天然气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担， 与甲方无关。 乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定 处理。 十三、合同期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同 意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其使用的物 品交回甲方，离开承租房屋 15 日以上，视为合同解除，甲 方有权按违约责任通则约定处理；合同期满未就续租签订 书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾） 抛弃，损失由乙方自行负担。 十四、合同终止，乙方应将承担的房屋及交由其使用 的物品完好的交回甲方。否则，甲方有权按违约责任通则 约定处理。 十五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必 须严格遵守，其它未尽事宜，应协商解决。协商不成导致 诉讼的，由乙方承担诉讼费及咨询、取证、代理费用。 十六、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 篇九：最全最规范的房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方（甲方）：姓名： 身份证号：工作单位：承 租方（乙方）：姓名： 身份证号：工作单位： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层， 共 （套） 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲 方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自 改变该房屋的用途。 第三条 身份及通讯地址确认 1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地 址： 联系电话： 2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为：通信地 址： 联系电话： 第四条 租赁期限 租赁期限自 年 月日至 年 月 日止。 第五条 租 金 租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（￥元） 。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租 金的收条时必须按手印。 在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商 调整租金标准；但调整租金标准最高标准不能超过现租金 的 10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第六条 付款方式 租金采取预付方式，房屋租金每 () 支付一次，于本 合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人 民币大写）元整（￥元） ，第二年租金于 年 月份之前付 清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的 精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。 第八条 维修养护责任 1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适 用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本 设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲 方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复。 2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维 修的义务。 3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方 拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置 新物，费用由乙方承担。 第九条 关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房 屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退 租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向 甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5有线电视使用费； 6宽带络服务费； 7. 暖气费。 其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方 出具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条 全额数目付给甲方，按照每季度结算；暖气费（租赁期不 满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费）按年结算；其 他费用，如电话费、有线电视使用费、宽带络服务费，自 行向有关部门缴纳。 （甲方必须给提供电话、有线电视、宽 带络的开户卡） 本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳（人民币大写） 元整（￥元）的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房 屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲 方确认无误、损坏后，甲方将（人民币大写）元整（￥元） 保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未 按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有 权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证 金。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商 承担。 第十一条 租赁期满 租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方 提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁 合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满 后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁 房屋，同时甲方有权出租给其他人。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同 继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同， 但应提前十日书面通知对方。 第十二条 房屋的交付及返还 1. 交付：甲方应于月器清单经双方交验签字或盖章 并移交房门钥匙后视为交付完成。 2. 返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该 房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用；甲乙双方验 收认可后在房屋附属设施、设备电器、读表清单上签 字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同 约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋 内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处 置。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、 装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除 外。 第十三条 合同的解除 1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承 担违约责任： （1）该房屋因城市建设需要被依法列入房 屋拆迁范围的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或 造成其他损失的。 （3）因国家、XX 省、XX 市的相关规定或甲方单位调 房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。 3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 （2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋： （1）逾期支付租金超过 30 日的。 （2）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋 主体结构的。 （3）利用该房屋从事违法活动的。 （4）未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气 费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。 （5） 乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。 （6）未 经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。 5. 符合本条前款之内容的，有权解除合同方将