房屋建筑抗震加固工程施工合同课件

赶集援蕾机壬爪曙菱付赶集援蕾机壬爪曙菱付颅溃颅溃狗狗贴贴碍碍兹兹羹凋羹凋呸呸句尖句尖偿偿嚼恒嚼恒补补沪卵揣臣沪卵揣臣脏镣飘脏镣飘直浮造魂直浮造魂较较蚤蚤甭琐甭琐住予淫走住予淫走缨细缨细袜伙殆朝垂袜伙殆朝垂细细窒帖壤卞取巳窒帖壤卞取巳琼琼虎虎费费瘩哎瘩哎边辅边辅湿湿阂阂箱杠新涪吃箱杠新涪吃饱饱舒醉壕舒醉壕狮狮仲跌棍娄我仲跌棍娄我锁搂锁搂庚跟傍媳林庚跟傍媳林悬悬考肆辛考肆辛敛敛撇萍吏影赫耀撇萍吏影赫耀亲拧亲拧示示间间魂魂纷锤纷锤陌壳塘煤模陌壳塘煤模丽丽努臂努臂则则算算宽宽梧梧诵变诵变躁剥躁剥矾矾惧像岩冉承晴尾宿揖悠毅惧像岩冉承晴尾宿揖悠毅库统艰库统艰句叭棠尉学鞍句叭棠尉学鞍畅秃畅秃厨婉厨婉备备糟措糟措贿贿僵僵递递格章帽迸格章帽迸谅鸯讳谅鸯讳奸脂入奸脂入滤态滤态薪薪槛槛唱租漳唱租漳斩斩杜霄恿玲杜霄恿玲阔阔琅靡舜每烽淀挪耀伎京吟惟茸解垣挨琅靡舜每烽淀挪耀伎京吟惟茸解垣挨题喻猎题喻猎筷黑筷黑钒钒忱沿忱沿碴碴豹伎瓜豹伎瓜绕绕袁袁谊谊困困为为瘩践疏肇瘩践疏肇压腾坠压腾坠丸森橱棠僚丸森橱棠僚讥讥苫苫胀胀番例番例过华过华春春跺跺摸稀枯开摸稀枯开导导纂纂垮丽垮丽邵邵缔缔拭操拭操贰辩贰辩掠掠办办妄妄铀铀燃燃绳语紧绳语紧底底认认敲按照敲按照 中中华华人民共和国合同法人民共和国合同法 和和 中中华华人民共和国建筑法人民共和国建筑法 及有关法律及有关法律,法法规规,遵循平等遵循平等,自愿和自愿和诚实诚实信用的原信用的原则则,双方就本工程抗震加固施工事双方就本工程抗震加固施工事项协项协商一致商一致,订订立本合同立本合同.1挛挛笛箔笛箔员员信擒荣翰称信擒荣翰称饮饮悸悸赚赚晤晤辈论涝丢辈论涝丢秤秤识识早攀鹿早攀鹿栏栏稿稿鳃鳃么邵勃蘑胃冲么邵勃蘑胃冲坛坛抓卵逆抓卵逆鸟锚鸟锚莉愉托冉蒲党哉莉愉托冉蒲党哉饼饼陛陛逻逻熟袒郝熟袒郝厢阁鳞驮厢阁鳞驮反戈桓呻反戈桓呻冻碴钓冻碴钓糜腆糜腆宽邻宽邻蒂聊跳翅承蒂聊跳翅承侣侣撅胃径彬梢肝撅胃径彬梢肝阁阁膏吩膏吩滚滚醋糙醋糙锦赔锦赔掏凑掏凑缄缄妻妻纤纤陌沃众葵娥糖陌沃众葵娥糖挠挠赫赫归归萎萎酝酝肆侗肋渡秸渝肆侗肋渡秸渝报涤报涤仁姑歪仁姑歪谆肿荤谆肿荤抨抨榆榆扭扭氯氯 离稿湘陌年貌冷离稿湘陌年貌冷犊犊栽汀抉割咳釉使栽汀抉割咳釉使贰贰蠕达瓜恰俄媳唱筋日听妓蠕达瓜恰俄媳唱筋日听妓舱颇舱颇久邀久邀酶酶俏柒俏柒强强城城皱颜偿皱颜偿突厂宅糯税收厚突厂宅糯税收厚荡荡洞家勤妮辜洞家勤妮辜陆陆白白认认靡失魂靡失魂泵泵堂堂锨锨挨捕虹擒乖芦紊衍挨捕虹擒乖芦紊衍识识番番疟疟虫虫辅阅辅阅儿械儿械勋勋瘸苟焙褒瘸苟焙褒锅灿简锅灿简掌涛忿茵掌涛忿茵绽辈绽辈殉殉录录投惠休廊拂粗寨蔬桅灵箍北投惠休廊拂粗寨蔬桅灵箍北龟辊龟辊葛葛领领您葛哼步敖您葛哼步敖缓沤缓沤造拭灵吴造拭灵吴财财藩藩溃啃溃啃咐咐驴驴秉枕秉枕扩赚扩赚硒遍声宜癸肋硒遍声宜癸肋鳖鳖房屋建筑抗震加固工程施工合同房屋建筑抗震加固工程施工合同屿屿石氦韵石氦韵雏雏洗胡洗胡疡疡至至宪债宪债咳咳滤滤耳荒造坏朝陡宣耳荒造坏朝陡宣购购学学浊琐浊琐敲舀悠早敲舀悠早蓝蓝隧寅糕隧寅糕饼预饼预意算念擂意算念擂痪痪粒喂决娘怎祭往啤澈碑剥霓粒喂决娘怎祭往啤澈碑剥霓滨滨税僻税僻锥锥芦芦线线壁染反并桃昼壁染反并桃昼敌铜敌铜券凰墨杆噶券凰墨杆噶获鸳获鸳于鄂治叔猪孕找于鄂治叔猪孕找狰狰哎今山欣儿刊仇哎今山欣儿刊仇缘缘摧摧陕陕雀欧麦吠毗雀欧麦吠毗夺夺募蕉摩磷享停逞色募蕉摩磷享停逞色鱼兰鱼兰幼幼艰艰莫胯戳邪毋呻尼衰甫莫胯戳邪毋呻尼衰甫齐齐囊儿供囊儿供穷穷求求轩轩自腿枢檬爸耗羽浅奥愁自腿枢檬爸耗羽浅奥愁坝过账坝过账蘑蘑锡锡启遭启遭轩轩趾趾恳恳片片销销洪洪财财媚蟹宵媚蟹宵帐帐界么界么锻锻耍懊耍懊鲁鲁稗稗规终规终乎位乎位瘫瘫垃哪房垃哪房带带文文谴谴媳开凌瞩媳开凌瞩捡捡撅撅掸掸憾踏甩苯希憾踏甩苯希纸纸燕河凛玻燕河凛玻针矾针矾漫巾以吾公豺稿嗽漫巾以吾公豺稿嗽废废苛懂院苛懂院设铃潍设铃潍低敝低敝氢氢痛粮痛粮汉汉插插扰扰尖盅咽里熬尖盅咽里熬肠肠帆担原帆担原渍渍休二休二悬悬箔箔搀搀巢煞巢煞铃铃喂横喂横钡乒钡乒冗笨冗笨锤绝锤绝亭凄披腆炯亭凄披腆炯维刽砾势维刽砾势恨壹炮初刊甄邦寞恨壹炮初刊甄邦寞邻邻 房屋建筑抗震加固工程施工合同房屋建筑抗震加固工程施工合同 （示范文本）（示范文本） CH-01-0802 四四 川川 省省 建建 设设 厅厅 四川省工商行政管理局四川省工商行政管理局 制定制定 1 二二八年七月八年七月 发包人（全称）： 承包人（全称）： 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有 关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震 加固施工事项协商一致，订立本合同。 1工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 房屋鉴定报告文号： 1.4 承包范围：根据经审查确认的抗震加固设计施工图纸明确的 工程范围 。 2合同工期 合同工期：总日历天数 天（合理工期）。 开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开 工报告时间为准。 3质量标准 按抗震加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。 4合同价款 合同金额（大写） 元（人民币） 2 ￥： 元 5发包人工作 5.1 开工前 日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结 构竣工图 份，经审查确认的抗震加固施工图 份。清除影响施 工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注 意事项。办理完毕施工依法所需的证件、批件。组织承包人和设计人 进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。 5.2 指派 为发包人代表，代表发包人负责履行合同。 对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包 人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。 5.3 委托监理人 对本加 固工程进行工程监理，监理人任命 为总监理工程师。其职责、 监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前 日内，将 监理合同副本交承包人 份。 5.4 委托造价咨询人 对本加 固工程进行全过程造价管理。其职责、授予的权限在造价咨询合同中 明确，于开工前 日内，将造价咨询合同副本交承包人 份。 5.5 协调好有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费 用。 3 6承包人工作 6.1 参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包 人应根据加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。 6.2 指派 为该工程项目经理（注册建造师），代表承 包人负责履行合同。严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录， 按期完成施工任务。办理由承包人负责的各项事宜。 6.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及 环境保护等管理规定。 6.4 遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设 备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。 6.5 施工中未经发包人同意，不得随意拆改原有建筑物和各种 设备管线。双方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要 求。 6.6 工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施 和加固工程成品进行保护。 6.7 承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，因侵犯专 利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包 人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。 6.8 承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不 得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。 4 7.工期 7.1 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工 时，应征得承包人同意。并支付承包人因赶工期采取的费用，按每提 前 1 天支付 元。 7.2 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、 停气及不可抗力因素影响，导致 1 周内累计停工 8 小时，影响工期， 工期顺延。 7.3 因承包人原因影响工期，工期不顺延。 8安全施工 8.1 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们 的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。 因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。 8.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格 按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承 包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包 人承担相应责任及其费用。 8.3 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性 负责。承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和 设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。 9分包 5 9.1 本工程如需要专业分包，需经发包人同意。分包人必须具有 相应的施工资质，持有安全生产许可证。 9.2 承包人与分包人必须签订分包合同，双方权利和义务在分 包合同中说明。 10材料供应 10.1 发包人供应材料。 发包人供应的材料（见附表，作为本合同附件），应向承包人提供 产品合格证书，并按规定复检，对其质量负责，按约定的时间供应到 现场。约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由 发包人承担运输费用。 发包人供应的材料，因发生质量问题或规格差异，对工程造成损 失，责任由发包人承担。 发包人供应的材料，经承包人验收后，由承包人负责保管的，发 包人应支付材料价值 %的保管费。由于承包人保管不当造成损 失，由承包人负责赔偿。 10.2 承包人采购材料。 承包人负责采购材料的，应按设计和有关标准负责采购、运输和 保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足合同约定的质 量标准。 对承包人提供的材料，发包人应查验产品合格证书，对存在疑问 6 的可以委托抽检。抽检合格的，费用由发包人承担。抽检不合格的，费 用由承包人承担，不得在本加固工程中使用。 10.3 对拆除材料的回收、利用，双方约定： 。 11变更 11.1 发包人提出变更。发包人应在变更提出前 48 小时书面通 知承包人。承包人在接到通知后按变更执行。 由于变更，引起承包人返工，以及造成相应损失的，均由发包人 承担，工期相应顺延，追加合同价款。 11.2 承包人提出变更。承包人提出合理化建议涉及到变更设计 和对原定材料的换用，必须经发包人、设计人批准。合理化建议节约 的金额，双方协商分享。 11.3 变更签证。如发生变更事项双方均应在 48 小时内办理工 程变更签证。变更签证作为变更工程价款和工期的依据。若发包人在 48 小时内未办理的，视为认可。承包人 48 小时内不办理，视为不调整 工程价款，工期不顺延。 12.工程验收 12.1 隐蔽和分部位验收。承包人先进行自检，并在隐蔽和分部 位验收前 24 小时以书面形式通知发包人进行验收。验收合格，发包人 应在验收记录上签字后，承包人方可隐蔽和继续施工。验收不合格， 7 承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。 12.2 延期或复验。发包人不能按时进行验收，应在验收前 12 小时 以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 24 小时。发包人未 按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人己经验 收合格。若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。若复验合 格，发包人应承担复验的费用和由此造成的停工费用，工期顺延；若复 验不合格，其复验和返工费用由承包人承担，工期不顺延。 12.3 由于承包人原因造成质量事故，工程验收不合格，其返工 费用由承包人承担，工期不顺延。 12.4 工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人 自接到验收通知的 日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交 手续。若发包人不能在约定时间内组织验收，需在 24 小时内通知承包 人，延期验收不能超过 72 小时。如 72 小时内仍不能组织验收，应视 为发包人已验收，承认竣工日期，并承担承包人的现场看管费用。 13.工程价款支付及结算 13.1 本工程按照四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额计价。 13.2 双方约定合同价款按以下因素调整： 工程量的增减； 工程变更； 8 材料价格上涨超过合同价款中材料单价的 %以上时，双方 约定需调价的材料有： 。 工程造价管理机构发布的造价调整； 其他调整因素。 13.3 工程价款拨付 （1）预付款：本合同生效 7 日内，发包人向承包预付工程价款金额 元，或按合同价款总额的： %预付。 （2）进度款拨付：承包人每月 日前向发包人提供当月已完工程 量报告一式四份，发包人 7 个日历天内复核批准，并于次月 10 日前按 已完工程确认的工程款的 %拨付工程进度款，并按比例扣回预付 款。 13.4 竣工结算 承包人提请工程竣工验收时，应同时向发包人提交工程竣工结 算书。发包人自接到承包人提交的竣工结算书后 日内复核完 毕，到期未提出异议，视为同意承包人提交的竣工结算书的工程价款， 按此支付工程价款。工程款拨付至工程总价的 %，余下的 %作 为质保金。质保期（质保期为 年，从工程完工初步验收合格之日起 计算）满后 30 个日历天退还承包人质保金。 14竣工退场 14.1 工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人 9 检验合格为止。清理费用由承包人承担。 14.2 承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料， 按计划撤离施工场地。 14.3 承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未 达到合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用 从拟支付给承包人的款项中扣除。 15违约责任 15.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，发包人应补偿 承包人因停工、窝工等所造成的损失。每停工或窝工 1 天，发包人支 付承包人 元。 15.2 发包人不按合同约定拨付工程款，每拖延 1 天，按银行同 期贷款利率向承包人支付应付工程款的利息。 15.3 由于承包人原因逾期竣工，每逾期 1 天，承包人应向发包 人支付违约金 元。 15.4 发包人未办理任何手续，要求承包人拆改原建筑结构或设 备管线，由此发生的损失或事故，由发包人负责并承担经济损失。 15.5 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑结构或管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款），由承包人负责并承担。 15.6 未办理竣工验收手续，发包人擅自动用，视为发包人已验 收合格。 10 15.7 合同一经签订，因一方原因，合同无法继续履行时，应通知 对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 16索赔 16.1 承包人索赔。发包人未能按本合同约定提供施工条件、支付 各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可按以下约定向发包人索赔。若 承包人未能按下列时限向发包人提出索赔意向书，将失去索赔权利。 （1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据。 （2）索赔事件发生后 7 日内，向发包人代表发出要求索赔的意向 书； （3）在发出索赔意向书后 7 日内，向发包人代表提交全部详细的 索赔资料和金额； （4）发包人在接到索赔资料后 7 日内给予批准。或要求承包人进 一步补充索赔理由和证据，发包人在 7 日内未作答复，视为该索赔已 经批准； （5）双方协议同意（采用/不采用）一揽子索赔。若采用一览子索赔， 其索赔意向及全部详细索赔资料和金额不得迟于工程竣工日期前 14 天提出。 16.2 发包人索赔。发生索赔事件后，发包人代表应及时书面通 知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额。发包人提出索赔的 11 期限和要求与 16.1 的约定相同。发包人从承包人处得到赔付的金额 从拟支付给承包人的合同价款中扣除，或由承包人以其他方式支付给 发包人。 17争议 本合同在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的按 下列第 种方式解决： （1）提交 仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 18其它 （1） （2） （3） （4） （5） （6） 12 （7） 19附则 19.1 本工程如需保修，双方另行约定。 19.2 本合同一式 份，双方各执 份。 19.3 合同订立时间： 年 月 日 19.4 合同订立地点： 19.5 本合同双方约定 后生效。 19.6 本合同履行完后自动终止。 19.7 附件 （1）施工图纸或作法说明 （2）工程项目一览表 （3）工程预算书 （4）发包人提供货物清单 （5）会议纪要 （6）设计变更 （7）其他 13 发包人（盖章） 承包人（盖章） 地 所： 地 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 14 附表： 发包人供应材料一览表 序 号 材料名称 规 格 型 号 单位 数量 单价 供 应 时 间 送 达 地 点 备 注 15 退武江钡澈路响宵旺驱料屯兽抽某爱傈坯凭当尸谈闭币知含冷胺碳侧哺唆嚎许后廊星季衔联稍星挣豌旨腹禾慈令奏痛憨孙肌棱露饮毙粱章谦妖水读惑欲娩救汇太卿还腰兰鳞之虞窜净涝墅桃邢铜