河南兴牧科技园土建分包合同

工程施工合同合同编号HNXMKJY工程名称 河南兴牧科技园施工项目名 称河南兴牧科技园项目土建及安装工程发包单位（全 称）浙江精工钢结构集团有限公司承包单位（全 称）丁志根签约地点湖北武汉签约时间年 月 日合同版本：2012/A/0版工程施工合同发包单位（以下简称“甲方”）：浙江精工钢结构集团有限公司 承包单位（以下简称“乙方”）： 丁志根 由甲方总承包建设的 河南兴牧科技园 工程，根据施工任务需要，现决定将 土建及安装工程等 项目交由乙方承担施工任务。为了全面履行甲方与建设单位所签合同的全部承诺，确保现场标准化管理及质量、安全、工期、文明施工等工作达到工程管理预期目标，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，以及甲方与建设单位签订的合同要求等法律法规的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平的原则，并结合本工程的实际情况，经协商后一致同意签订如下合同。一、 工程概况1工程名称： 河南兴牧科技园 2工程地点： 郑州市金水区东四环与兴达路交叉口向东100米 3. 工程造价： / 二、 承包性质及范围 1承包方式： 本工程采用包工包料的固定总价方式，乙方应充分考虑到为满足实际施工需要而发生的施工图纸细部做法补充和调整，以及施工期间由于人工、机械、材料价格（另约定调整材料除外）变化、施工条件变化、政府造价管理部门调整各项收费或法律法规变化因素而造成的成本价格的变化，不得以上述变化因素而调整合同造价； 2承包范围： 包括但不限于该项目的土建，强弱电、给排水、消防采暖、道路网管、门窗等所有甲方从业主方承包的项目的材料采购、制作及现场施工（钢结构及金属屋面工程除外），即乙方需完成该项目以上所有分项工程内容达到交付业主使用状态为止（施工期间，由于业主方功能变更所提出的变更增补内容除外）；3承包范围除上述内容外，还包含（但不限于）垂直运输、装卸费、生产及施工用机具/机械/检测设施及设备配置、成品及半成品保护、现场安装临时支撑设施配置、管理费、配合费、人工费、水电及住宿费、修补及返工费、安全文明施工费、差旅费、检测费、各种保险费、措施费、临设费、赶工费、冬雨季施工费、利润、税金、政府各职能部门按规定应交纳的相关费用等所有的费用及与其有关的一切不可预见的费用。4乙方应为自己施工、安装、调试、维护等质量安全及文明施工承担责任，不应以甲方确认过方案或技术要求等为由免责。三、 材料、资料 1本合同中所有材料的采购必须符合甲方与业主方的签订合同的品牌约定，特别强调电线电缆必须采用郑州三厂的产品，否则乙方将承担因此产生的一切费用、责任及后果。2若有需要，乙方须将材料、样块提交甲方及业主、监理等单位审核确定，经过甲方确定的样块由甲方负责封存，乙方必须严格按照甲方封存的样块进行实施，如有差异，乙方将承担因此产生的一切费用、责任及后果。 3进场施工前，乙方必须做好工程所在地主管部门的相关确认工作，如未通过主管部门确认前擅自进场施工的，一切责任和损失均由乙方承担。 4乙方应根据甲方要求及时提供真实、正确、完整的产品合格证、质保资料、校验记录、计算书、施工记录等工程验收及评奖所需要的施工及技术资料文件，按发货批次同时交给甲方进行报验，所有的试验检测单位需具有国家认可的相应资质。5室内卫生洁具、室内钢梯采购及安装由乙方负责，电梯的采购及安装不在本合同乙方承包范围内。6.公寓及商铺外墙为乳胶漆，窗户玻璃为单玻（其中公寓为普通中空玻璃）、窗均为常规系列塑钢窗，门为铝合金门。四、 履约担保:无五、 施工工期要求1. 施工工期：本合同下工作内容在 2015年 12月 8 日前竣工。2. 项目实际进展与进度计划滞后时，乙方应按甲方要求在 2 天内提出改进措施，并重新提出计划报甲方审批后执行。当项目进度严重滞后，且乙方无任何补救措施时，甲方有权撤换乙方或解除合同，乙方需承担由此给甲方造成的所有损失。同时甲方处乙方每拖延一天罚款10000元整。延期三个月以上的除按照每天10000元罚款外，视同承包人违约，发包人可直接终止合同。3. 非乙方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。六、 质量标准及目标1. 本项目质量标准及目标： 合格标准 。乙方确保按照国家和部省级现行质量验收标准和设计要求，一次验收合格率达到100%。2. 乙方必须严格按照技术要求、设计图纸和国家现行的有关规范、规程、标准要求组织采购、供货、施工、安装和调试验收。3. 乙方必须随时接受并积极配合甲方、工程现场监理、设计单位、建设单位、工程所在地主管部门和当地质量监督站的检查验收并验收合格，方视为合格。4. 必须严格按经有关方批准的施工组织设计或施工方案组织施工。5. 无质量事故，工程质量符合设计要求和主管部门专项验收要求。6. 施工结束后15日内，乙方应完成本项目的相关施工记录、技术资料、报告和技术总结，并交给甲方，并极积无偿配合甲方进行审核备案。7. 乙方不得绕过甲方同其它各方私自联络。若有，不论结果如何，甲方不予认可。同时可罚该合同价的20% 。8. 出现质量问题，承包人应积极采取补救措施，进行返工返修，直至达到约定的质 量标准，承担因此增加的返修费用，由此引起的工期延误不顺延，并承担工期拖延责任，每拖延一天罚款10000元整。延期三个月以上的除按照每天10000元罚款外，视同承包人违约，发包人直接终止合同，并根据给发包人造成的经济损失，追究承包人相关责任。七、 计量规则、合同价款及支付1、 计价原则 合同内所有项目计价参照甲方与业主方合同最终商务报价采用的计价原则。 合同以外，由于业主方提出设计变更增加的工程量和施工项目，按以下原则 和办法计价：a）合同报价单中已有相同单价的，按该单价执行；b）合同报价单中无相同单价的，按业主方确认的追加价款执行；c）工程量增减的计算方法按国家现行规定执行； 2、合同价款：本合同固定总价52,240,000元（大写：） 3、合同款项支付方式a) 预付款： 无 ；b) 进度款： ； 具备施工条件的土建基础基本完工，主钢结构进场并开始安装14天内，扣甲供材和同比例管理费后支付进度工程量价款的70%； 室内地坪、墙体等土建工程基本全部完工14天内，扣甲供材和同比例管理费后支付进度工程量70%； 室内安装工程及室外道路管网、散水工程全部完成14天内，扣除甲供材和同比例管理费后支付进度工程量70%； 全部土建及安装工程完工经内部质量验收后扣除甲供材和同比例管理费后支付至合同总造价的85%； 竣工验收并决算后工程款付至93%，同时公司管理费在工程款付至93%时全部扣清； 乙方必须开具全额增值税专用发票或开具部分建筑业统一发票，所开具的增值税专用发票或建筑业统一发票费用由乙方承担； 工程款在业主支付给甲方后一周内支付给乙方； 甲方支付乙方工程的一些前提条件：a） 各节点付款时，乙方必须承诺定额发放民工工资，付款前必须填写如下承诺书（见下方证明）；b） 乙方收到各节点工程后三天内，必须将足额的资金发放给各劳务队伍、材料机械供应商手中，并督促各劳务负责人将工资发放到民工手中，将民工工资领取签字单据和其他供应商收款收据复印件交给我司项目部，否则，下节点工程款支付将暂缓或停止支付；c）甲方付款时，乙方必须同时满足施工工期和形象进度要求；d）甲方付款时，乙方完成工程必须是经验收合格的并按照要求已经报送完整的工程资料；f）乙方与下面各劳务队伍及供应商签订劳务供应合同后，必须第一时间将合同复印件及分包方负责人及联系方式报甲方公司备案留底； 承诺书 由我方（丁志根）承建的贵司（浙江精工钢结构集团有限公司）河南兴牧科技园项目土建及安装工程自开工以来，贵司均已经按照合同要求支付了各阶段工程款。我方保证按时足额将资金发放到民工手中。如发生拖欠民工工资纠纷的问题，我方愿意承担一切责任，与贵司无关。且贵司有权利直接扣除我方的工程款用于发放民工工资。同时我司愿意承担与民工工资等额的罚款。另外，如因我方拖欠民工工资导致媒体曝光，我方同意另行支付贵司违约金10万元/次。 特此声明！ 承包方签字（按手印） c) 质保款： 合同结算总价的7%作为质保金。 、按承包人承建工程决算总价的7%进行预留工程质量保证金（不计息）。从竣工验收合格之日起满一年后三十天内，支付履行保修业务后的质量保修金余额的50%；从竣工验收合格之日起满两年后三十天内，支付履行保修业务后的质量保修金剩余金额；d）管理费、乙方应上交合同结算造价3%作为管理费支付给甲方。所涉及的全部税金由乙方承担，管理费在甲方付给乙方工程款时同步扣除。、如果整个工程实施期间，乙方能够积极配合甲方确保质量、安全的前提下顺利完成合同工期目标，则乙方上交甲方的管理费中合同结算造价的1%作为奖励性费用返回给乙方，并在支付乙方质保金时予以兑现；e)其他垂直运输设备由乙方无偿提供给各分包单位使用，费用由乙方与各分包单位自行协商确定，如有争议情况发生，由甲方负责仲裁，裁定结果乙方与各专业分包必须无条件接受。按业主支付给甲方工程款时间节点支付费用。评奖所用费用由各分包单位按工程造价比例平摊。八、 双方责权事项（一）、甲方权利和义务1. 甲方对合同的执行具有监督权，即有权利监督及指导乙方在履约过程中的各项工作。2. 甲方负责协调现场与其他单位的配合工作，甲方有义务在必要时出面协调在现场安装指导和调试过程中出现的建设单位与乙方相互配合的问题。3. 甲方有义务及时将合同款项支付给乙方。4. 参与各种验收和技术复核工作。5. 对乙方承包经营中的产品质量、及施工质量、工作标准、安全生产、文明施工等进行协调、监督、检查，对违反质量和现场施工管理制度的，甲方可行使经济处罚、赔偿和清退的权利。甲方的监督和检查不免除乙方的相关责任。（二）、乙方权利和义务1. 乙方委派 张关心 为项目负责人，全部负责乙方履行合同工作，根据甲方要求的进度计划及时组织安装、施工、调试，保质保量，按期施工、按期交货、按期竣工；合同签订后此人立即开始负责协调相关问题。2. 乙方负责方案编制和报审的相关工作，参加各种方案论证会议。因乙方编制的方案错误带给甲方的全部经济损失和责任由乙方全额承担。3. 乙方在合同约定的价格内以自负盈亏的方式进行自主管理和采购、施工、调试、验收等。乙方有义务严格履行甲方与建设单位所签订合同的相关条款。4. 采购、现场施工、调试、试验、试运行等时乙方应整理好各种原材料的产品质保单、调试报告、测试报告、型式试验报告、试运行报告，项目完工应及时做好调试验收、维护保养等有关工作，并及时完成相关竣工验收、工程决算、创优评奖资料的整理和移交归档工作。5. 采购及施工、验收过程中如造成乙方质量不符合要求而返工或造成安全事故等产生的费用及后果由乙方自负。6. 严格遵守国家和地方政府的有关法规，办理好暂住证等有关手续，及时支付员工工资。所有特殊工种都必须持证上岗，所有员工上岗前必须作好三级安全教育工作。7. 充分保护好已完工但尚未移交的工程，现场验收合格后，在甲方要求期限内清除施工和验收过程中产生的所有垃圾，并及时搬离乙方所属相关机具、废料。8. 乙方负责成品及半成品的保管工作，采购、生产加工或施工、调试、验收过程中如有甲方提供的成品、半成品、零部件等物品，乙方应做好现场保护工作，费用自理。9. 乙方应积极配合甲方完成当地政府安排甲方与设备相关的任务（如参观、考察等）。10. 乙方必须按甲方要求做好施工现场的平面布置和综治创安工作。11. 乙方必须配足安装和现场施工、安装、调试用工器具及相应的管理人员和技术人员，以满足施工、安装、调试等合同实施要求。12. 因乙方原因不能履行本合同，则履约保证金将被全部罚没，并承担甲方的所有损失。13. 乙方应指定足额的相关管理及技术人员在现场施工管理、每月必须常驻工地28天以上，如不请假缺席一天每人扣500元。出勤纪录以甲方或甲方指派人员或单位纪录为准。14. 乙方应做到相关施工资料与施工进度同步编制并提供，若乙方资料未能与施工进度同步进行，甲方将处以每次2000元的罚款。乙方编制完成的资料应及时交给甲方，竣工资料汇总由乙方与甲方配合完成，资料具体份数、格式由甲方统一制定，乙方费用自理。15. 乙方应在一周内将与已签订的各项劳务合同及材料机械设备购买或租赁合同如实向甲方备案。16. 甲方除本合同外交由乙方完成的相关任务，乙方应积极给予配合完成。17. 未经甲方同意，乙方不得与建设方或相关管理方进行直接联系（如：洽商、合作、签约、泄露合同内容等），否则不论是否给甲方造成实质性影响，均视为乙方严重违约，甲方将直接扣除合同总额的30%作为违约金。对乙方的上述行为，甲方仅需初步证据（如建设方函件、建设方员工来电等）即可认定乙方存在违约行为，除非乙方有足够证据证明乃第三方或甲方导致泄密。18、对业主分包工程的总包管理和配合服务，对整个工程项目负责，对工期、质量、现场管理、安全防护全面负责，统一协调并对分包的成品协助保护。工作内容包括但不限于以下内容：(1) 将分包工程的进度、资料纳入乙方管理。乙方为各分包单位提供临时办公室、施工用水用电、建筑垃圾外运，与公安、市政、市容、环卫、交通、治安、绿化、卫生防疫的关系协调。(2) 提供满足外立面施工要求的落地架及定额中应包括的脚手架、防护设施和垂直运输机械，乙方在脚手架及防护设施等拆除前必须经甲方同意，脚手架的搭设须满足外立面的施工需要，否则引起的脚手架调整费用由乙方自行承担，如未经甲方认可乙方擅自拆除脚手架、防护设施和垂直运输机械，所有分包方发生的脚手架费用由乙方承担，费用在当期工程进度款中扣除。19、任何时候，乙方与现场或外界相关人员和单位进行交流、文件往来以及资料准备方面均不得以浙江精工钢结构集团有限公司的名义自称或出现。九、 安全管理1乙方在施工前应将本工程安全技术交底文件报送甲方备案，现场对施工安装人员进行的安全交底文件报送甲方归档。2乙方对安装人员要签订安全劳动用工合同，进行“三级”安全教育和班组安全技术技术交底工作。3必须给工人办理工程意外伤害保险，人均投保额不得低于捌拾万元，可以委托甲方购买，费用由乙方承担，或者乙方购买后向甲方提供保单备案。4乙方必须自备安全帽、安全带、安全网、安全警告牌，采取登高架等安全防护措施。5.乙方必须坚持“安全生产，预防为主”方针，严格执行安全生产法和建筑施工安全管理制度，强化对所属员工安全教育，做到安全施工，文明施工，因乙方施工出现安全隐患发生安全事故，其一切责任和经济损失包括法律责任均由乙方承担。6.乙方所有进场的施工人员，必须上交身份证复印件及电话号码，交由项目部交由当地公安部门备案，所有施工人员上岗前必须有相应的特殊工种操作证，以及意外伤害保险，否则不能进入施工现场，经甲方发现未购买保险或保险单与人员不符进入工地现场的，以3000元/人进行处罚。十、 质量管理1乙方必须执行国标相关专业验收规范和标准，按照图纸进行施工，不得擅自修改设计，如确需变更须征得甲方和设计方同意，工程变更应先办联系函件确认后施工，否则，由此产生一切费用由乙方承担。2乙方应接受甲方质量管理，无条件接受建设方、工程监理监督检查，并提供便利检查条件。3乙方工程项目阶段完工后，应提前三天报相关验收资料，并且自检合格后，方可进行验收工作。4如乙方在工程施工质量不符合要求或施工进度缓慢，又不能及时采取有效措施，致使建设方不满意，造成负面影响的，甲方有权终止合同或调整另外施工队伍进场，乙方必须无条件服从并承担一切费用。5在正常情况下，乙方不能按期完工，每延期一天罚款乙方3000元。6在工程施工安装过程中，一旦发现质量隐患和问题，必须第一时间上报，无论哪一方发现的问题，乙方必须无条件配合停工整改。7工程完工后7日内，乙方将所有工程资料整理装订完整交给甲方并报建设方和监理方申请验收。十一、 暂停施工或停建1. 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。因甲方原因造成停工的，相应顺延工期。因乙方原因造成停工，由乙方承担发生的费用，工期不顺延。2. 由于国家政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能履行，乙方应妥善做好已完工程的保护工作，并及时移交给甲方。同时，应按甲方要求将施工人员和工具撤出现场，做好现场清洁工作。因以上原因停建或缓建，甲乙双方共同收集资料向业主提出合理索赔，但甲方并不对乙方具有补偿/赔偿义务。十二、 交工验收1. 具体在土建及安装施工过程中，甲方指派人员或委托监理到场，乙方自检合格后，合同范围内的项目具备交验条件后，乙方按相关验收的有关规定，向甲方及时提供完整的竣工验收资料和书面验收报告，甲方接到乙方报告后，应及时组织对设备进行初验。2. 交验后，乙方应及时整理并负责移交当地相关部门验收及存档。否则视同未完成交工验收产生的资料整理及相关费用由乙方负责。3. 在验收中提出的整改意见，乙方必须按要求及时进行整改，并承担整改费用，整改完成后再次提请甲方组织验收。4. 乙方承包范围内的项目全部验收通过后，乙方必须及时将相关人员及设备、临时设施等撤离施工场地，做到工完、料尽、场地清，并做好建筑物的清洁工作。十三、 设备保修1 保修期限： 1.土建工程为工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间及房间、外墙面、地下室的防渗漏为 伍 年；2电气管线、给排水管线、设备安装工程为 两 年；3供热及供冷为 两个 采暖期及供冷期； 4室外的上下水和道路等配套工程为 壹年 ；5其他约定：壹年 。保修期以单位工程竣工验收合格获得通过之日起开始计算。保修金为项目实际总造价的 7 %。2、质量保修金在保修期满后 14 天内结清余款（不计利息及其他费用）。3、保修期间乙方应在接到甲方维修通知后 3 天内派人修理，否则甲方可委托他人修理，有关的费用直接从保修金中扣除，乙方无条件接受。4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。5、保修期内乙方应予免费修理，免费保修期满后乙方应按业主合同或国家、行业相关规定的保质/保修年限内负责保修，按成本价收取修理费。十四、 安全生产、文明施工、现场管理及公共设施保护1. 本项目安全生产及文明施工目标： 合格 。2. 乙方应遵守国家和当地政府有关施工安全管理的规定及业主、甲方关于施工管理的要求，并指定专人负责现场施工安全，切实做好安全施工，在施工前制订切实可行的安全保障措施，并经甲方及监理批准后实施。如在施工期间发生安全事故，其责任及经济损失均由乙方承担，乙方无能力确保安全和文明施工现场，甲方有权引进人员进行整改，一切费用由乙方承担。3. 乙方应自觉维护浙江精工钢结构集团有限公司的社会形象，必须根据当地文明施工标准化工地的要求和甲方有关文明施工制度的规定，积极做好现场文明施工管理，确保获得省、市级文明标化工地。4. 乙方必须做好工地防火、防水、安全保卫、物料管理、场地清洁及环境保护等工作，根据当地政府规定做好安全文明工地的各项工作 。5. 乙方在施工期间应保证公众免受伤害及死亡，保证公共财产及设施不受侵犯及损失，如发生因乙方原因导致公共设施的损坏或发生轻伤、伤亡事故，由乙方承担全部责任，并接受甲方的处罚。6. 乙方对进驻现场的所有人员要进行上岗前的三级安全教育和道德思想教育，杜绝聚众闹事、打架斗殴、偷窃、赌博，若出现此类现象，甲方有权对乙方处以2000-5000元/次的罚款，并勒令当事人或班组无条件退场，情节严重的，移送司法机关处理。7. 甲方对工程技术、质量、安全生产、文明施工、治安管理等提出具体要求和标准做法，乙方必须采取有效措施予以积极的实施或配合，不得提出索取费用的要求。甲方对乙方拒绝落实的行为，将按情节轻重每次给予2000-5000元的罚款。8. 乙方不得借任何理由进行怠工或停工，否则甲方将根据情节轻重处以2000-20000元的罚款，并有权责令乙方退场，由此产生的一切损失均由乙方承担。十五、 保险1. 乙方必须为所有参加施工的所有员工办理意外伤害保险，并为施工场地内人员的生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。因乙方原因发生事故所产生的相关费用及责任，或者乙方人员、财物发生损失（非甲方过错导致），甲方不予承担。2. 事故发生时，双方有责任尽力采取必要的措施，防止或减少损失。十六、 违约责任与奖罚1. 按承包人承建工程决算总价的3%进行预留获奖承诺保证金（不计息）。项目工程 竣工后，承包人确保获得省市两级文明施工标化工地、安徽省内黄山杯奖，获奖后30天内返还工程决算总价的3%，否则不予支付。2. 因乙方原因导致工期延误，则乙方必须承担10000元/天（根据合同额调整）的工期延误罚金，并承担由此给甲方造成的经济损失及责任。3. 工程质量、安全未达到合同约定要求或工程技术规范要求时，乙方应无偿负责返工或修理，工程质量若经过返修仍达不到约定条件，乙方承担全部违约责任并赔偿甲方一切损失。4. 施工现场管理达不到当地或合同约定的文明施工标准化工地要求的，则乙方必须承担给甲方造成的相应经济损失。5. 质量和现场管理遭到甲方现场项目部或建设单位、监理、总包方等投诉的，乙方应承担违约金2000元/次；质量或安全经甲方质安部门检查不符合要求的，乙方应承担违约金2000元/次；乙方拒不服从甲方现场项目部或甲方相关管理部门指令的，乙方应承担违约金10000元/次，同时按项目部有关管理制度进行相应处罚。6. 因乙方责任或乙方人员每发生一起死亡事故，除乙方承担相应罚款、赔偿外，甲方另外对乙方处以贰拾万元罚款。7. 因一方违约使合同不能履行，另一方可在30天内通知对方终止或解除全部合同, 违约方应向对方支付违约金（合同价款的20%）。如果由于违约已给对方造成损失超过违约金，还应赔偿违约给对方造成的实际损失。8. 除非双方协商将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担有关违约责任后仍应继续履行合同。9. 如乙方违约，甲方可将合同中部分项目交由其他单位完成，有关的费用（目前合同价与实价的差价的1.1倍）将从合同中以另行分包价直接扣除，乙方不得提出异议。10. 因乙方编制的施工方案错误带给甲方的全部经济损失和责任由乙方承担。11. 在本项目合同履行过程中，乙方拒绝履行甲方合理要求，无理停工，消极怠工，而使甲方工作受到实质影响，乙方负责承担因此引发违约的一切后果及责任。12. 未按规定如实进行合同备案的，每发现一项处罚5000-10000元/次，并及时进行纠正。13、乙方应极积参加甲方组织的各项工程会议，周、月安全检查，极积参加监理例会，准时完成会议及检查要求的各项工作，无正当理由没能按时完成的，甲方可以要求乙方采取必要的措施在下周内完成，同时甲方可处罚1000-10000元/次，无正当理由不参加会议或有事不请假的，甲方可处罚500-1000元/次。14.其它专用违约条款及奖罚内容： 详见项目部管理制度及施工管理处罚规定。 十七、 工程分包1. 除得到甲方书面允许外，乙方不得以任何形式再进行转包或肢解分包。2. 对于超出乙方实际生产经营范围内的其它子项目专业分包，乙方必须将拟分包单位的具体情况和