备考2016年一级建造师建设工程经济-精选学习笔记

1 备考 2016年一级建造师建设工程经济 建设工程经济 101000 工程经济 101020资金时间价值的计算及应用 资金的使用时间，资金数量的多少，资金的投入和回收，资金周转的速度。 在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 在其它条件不变的情况下，资金数量越多，则资金的时间价值越大，反之则资金的时间价值越小。 在总资金一定的情况 下，前期投入的资金越多，资金的负效益就越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益就越少。 而在投资回收额一定的情况下 ,离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值越多；反之 ,离现在越远的是啊金回收的资金越多， 资金的时间价值越小 越快 ,周转次数越多 ,资金的时间价值越多 ,反之则资金的时间价值越小 周转速度与资金时间价值成正相关 。 F/P=A/P*F/A 在总投资一定时，前期投 入 越大，资金的负效益越大； 当资金回收额一定时，在离现时点近的时点回收的资金越多，资金 的时间价值越大 F=P*(1+i)n 在 P 一定， F 越大； 在 F 越大。 在 F 定， n 相同时 ， P 越小； 在 P 越小 . 某企业年初投资 3000万元， 10年内等额回收本利，若基准收益率为 8%，则每年 年末应回收的资金是（）。 F=A*(1+i） i=P(1+i)n 10年后的本利为 F=3000*（ 1+8%） 10=的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定： 利率的高 低 首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动 。 在社会平均利润率不变的情况下， 利率高低 取决于金融市场上借贷资本的供求情况 。 借出资本要承担一定的风险， 风险越大，利率也就越高。 通货膨胀对利息的波动有直接影响 ,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 借出资本的期限长短 。 在工程经济中，投资者投资某一个技术方案，首先要考虑在一定时间内 获取的收益是否高于银行利息 ，所以 利息常被视为资金的机会成本 . 利息分为单利和复 利。 1）利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。 2）利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。 3）利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。 4)利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。 次支付的终值和现值计算 2 终值计算 ，一次支付 n 年末终值 F=P*(1+i)n 用符号（ F/P,i,n) 现值计算， P=F/(1+i)n = F*(1+i)（ 用符号： （ P/F,i,n) 终值计算 ， F=A*(1+i)i 用符号：（ F/A,i,n） 现值计算， P=F*(1+i)（ =A(1+i)i(1+i)*n = A(1/i(1+i)*n) 用符号：（ P/A,i,n） 金数额的多少，资金发生的时间长短、利率的大小。其中，利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同意利率为依据的。 常所说的年利率就是名义利率。 r=i*m. 有效利率：指资金在计息中所发生的实际利率 ,包括计息周期有效利率和年有效利率两种 101020技术 方案经济效果评价 101030技术方案不确定性分析 确定分析的方法 有 盈亏平衡分析和敏感性分析 。在具体应用时，要综合考虑 技术方案的类型、特点、决策者的要求，相应的人力、财力，以及技术方案对经济的影响程度 等来选择具体的分析方法。 产生不确定性因素的主要原因有以下几点 : (1)所依据的基本数据不足或者统计偏差 。 这是指由于原始统计上的误差，统计样本点的不足，公式或模型的套用不合理等所造成的误 差： (2)预测方法的局限，预测的假设不准确 ； (3)未来经济形势的变化。 由于有通货膨胀的存在，会产生物 价的波动，从而会影响技术方案经济效果评价中所用的价格，进而导致诸如年营业收入、年经营成本等数据与实际发生偏差；同样，由于市场供求结构的变化，会影响到产品的市场供求状况，进而对某些指标值产生影响； (4)技术进步 这样根据原有技术条件和生产水平所估计出的年营业收入 ,年经营成本等指标就会与实际值发生偏差 (5)无法以定量来表示的定性因素的影响； (6)其他外部影响因素， 如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对技术方案的经济效果产生一定的甚至 是难以预料的影响。 也称量本利分析 ，就是将技术方案 投产后的产销量 作为不确定因素，通过计算技术方案的盈亏平衡点的产销量 ，据此分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度 ,说明技术方案实施的风险大小及技术方案承担风险的能力 ,为决策提供科学依据 技术方案盈亏平衡点 (表达形式有多种 可以用绝对值表示 ,如 以实物产销量 ,单位产品售价 ,单位产品的可变成本 ,年固定总成本以及年销售收入等表示的盈亏平衡点 ;可用相对值表示 ,如以 生产能力利用率 表示的盈亏平衡点 固定成 本 是指在技术方案一定的产量范围内 不受产品产量影响的成本 ，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用； 【固定成本】包括： 【工资福利费】、【折旧费】、【修理费】、【无形资产】、【其他资产摊销费】、【其他费用】 ， 【长期借款利息】 。 可变成本 是随技术方案产品 产量的增减而成正比例变化的各项成本 ；包括： 【原材料】、【燃料动力费】、【包装费】、【计件工资】 3 半可变（或半固定）成本 是指介于固定成本和可变成本之间，随技术方案产量增长而增长， 但不成正比例变化的成本 。由于半可变（或半固定）成本通常在（成本中所占比例很小， 在技术方案经济效果分析中，为便于计算和分析，可以根据行业特点情况将产品半可变（或半固定）成本进一步分解成固定成本和可变成本。 流动资金借款 ,短期借款利息】 长期借款利息应视为固定成本 ；流动资金借款和短期借款利息可能部分与产品产量相关，其 利息可视为半可变（或半固定）成本 销售收入】与【总成本】的【交点】是 【盈亏平衡点】，也称【保本点 】 . 根据基本的量本利图可知，当企业在小于 技术方案亏损；在大于 技术方案盈利。已知单位产品售 价为 P，年固定成本为 位变动成本为 位产品销售税金为 以产销量表示的盈亏平衡点 ) = ( )。 A. P 盈亏平衡点时的数量 =固定成本 /(销售单价 税金及附加） 根据成本费用性质划分为固定成本和变动成本， 固定成本包括：生产人员基本工资、设备折旧费和管理费 ，求和等于 3200万元； 变动成本包括：原材料费、包装费和生产用电费 ， 年变动成本为 =(16000+1400+800)=18200 万元，换算成单台产品可变成本为 910 元 ，运用计算公式算出盈 亏平衡点 )=P = 32000000/(1600 910 200) =65306台。 就是在技术方案确定性分析的基础上，通过进一步分析、 预测 技术方案主 要不确定因素的变化 对技术方案经济效果评价指标的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的 敏感程度和技术方案对其变化的承受能力 。 (1)确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数来判断，即技术方案评价指标对不确定因素的敏感程度。敏感度系数 如产品： 如产品价格降低 3%的敏感性系数 =( . 03= 18. 5185。现分别求出产品价格、原材料价格和建设投资三个影响因素的 |别为： 16. 6667， |大，表明评价指标 越敏感 ；反之，则不敏感。因此，该技术方案的最敏感性因素是产品价格。 (2)敏感度就是斜率越大越敏感 (3)对某技术方案进行单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素分别发生 5%、 10%、10%、 15%的变化，使评价指标财务净现值分别产生 10%、 15%、 25%、 25%的变化，相比 而言，最敏感的因素是（ 10/5=2， 15/10=25/10=25/15=）。 最敏感的因素系数 =财务净现值 /发生的变化值， 取最大值 6.(1)分析投资大小对方案 【资金回收能力】的影响 ，可选用的分析指标是 【财务内部收益率】 (2)若分析投资大小对方案 回收快慢 的影响 ,可选的分析指标是 静态投资回收期】 (3)若分析投资大小对方案 【超额净收益】的影 响 ,可选用的分析指标是 【财务净现值】 (4)在设计产量相同的情况下，根据对不同方案的 【盈亏平衡产量分析】，投资者选择方案的依据应是 【盈亏平衡点】 ； (5)单因素【敏感性分析】中，既可用于 【静态分析】，也可用于【动态分析】的指标是【投资回收期】 。 (1)从【收益方面】来看，主要包括： 产销量与销售价格、汇率 。 4 (2)从【费用方面】来看，包括： 成本 （特别是与人工费、原材料、燃料、动力费及技术水平有关的变动成本） ,建设投资、流动资金占用、折现率、汇率 等。 (3)从【时间方面】来看，包括： 技术方案建设期、生产期，生产期又可考虑投产期和正常生产期 。 101040技术方案现金流量表的编制 从技术方案权益投资者整体 (即项目法人 )角度出发 ,以 技术方案资本金 作为计算的基础 ,把 借款本金偿还和利息支付作为现金流出 ,用以 计算资本金财务内部收益率 ,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力 ,用以比选融资方案 ,为投资者投资决策 ,融资决策提供依据 2.【技术方案现金流量表】包含 4个表： (1)【投资】现金流量表 ，可计算技术方案的 【财务内部收益率】、【财务净现值】、【静态投资回收期】 等经济效果评价指标，并可 考察技术方案【融资 前的盈利能力】 (2)【财务计划】现金流量表 ，反映技术方案计算期【各年】的【投资】、【融资】及【经营活动】的现金流入和流出， 用于【计算盈余资金】 ,分析技术方案的【财务生存能力】 (3)【资本金】现金流量表 ，是从技术方案【权益投资者整体 (即项目法人 )】角度出发，以【技术方案资本金】作为计算的基础，把【借款本金偿还】、【利息支付】作为现金流出，用以计算 【资本金财务内部收益率】 ，反映在一定融资方案下【投资者权益投资的获利能力】，用以 【比选融资方案】 ，为投资者投资决策、融资决策提供依据。 【资本金现金 流量表】中， 【现金流入】 4点 ： (1)营业收入、 (2)补贴收入、 (3)回收固定资产余值、 (4)回收流动资金。 【现金流出】 8 点：（ 1）技术方案资本金（ 2）借款本金偿还（ 3）借款利息支付（ 4）经营成本（ 6）营业税金及附加、（ 7）所得税、（ 8）维持运营投资。 (4)【投资各方】现金流量表 ，是分别从技术方案【各个投资者】的角度出发，以【投资者的出资额度】作为计算基础，用以计算技术方案【投资各方财务内部收益率】。 3.【技术方案现金流量表】包含 4个表 的区别： 【投资】现金流量表，可考察技术方案 【融资前的盈利能力】 【资本金】现金流量表，用以计算【资本金财务内部收益率】，用以【比选融资方案】 【投资各方】现金流量表，用以计算技术方案【投资各方财务内部收益率】 【财务计划】现金流量表 ,用于 计算盈余资金 ,分析技术方案的 财务生存能力 营成本的计算公式是（ 经营成本 =总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出 ） 。 定资产、无形资产和其他资产 。形成的 固定资产原值可用于计算折旧费 ，形成的 无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费 。 案资本金 (即项目权益资金 )是指在技术方案总投资中，由 投资者认缴的出资额 ，对技术方案来说是非债务性资金， 项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务 ；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益 ， 也可转让其出资，但一般不得以任何方式抽回 。 关于资本金出资，以 工业产权和非专利技术 作价出资的比例 一般不超过项目资本金总额的 20%（经 特别批准 ，部分高新技术企业 可以达到 35%以上 ） 6.【经营成本】 =【总成本费用】 -【折旧费】 -【摊销费】 -【利息支出】 【经营成本】 =【外购原材料、燃料及动力费】 +【工资福利费】 +【修理费 】 +【其他费用】 5 (2)【总成本费用】 =【外购原材料、燃料及动力费】 +【工资福利费】 +【修理费】 +【折旧费】 +【摊销费】 +【利息支出（或财务费用）】 +【其他费用】。 300万元，该技术方案经营期 18年，经营期每年总成本费用为300万元，折旧费和摊销费占总成本费用的 20%，若直接将总成本费用列入技术方案投资现金流量表的现金流出，则会多计现金流出量合计 （ 300 18 20% = 1080 万元 ）。 (2)某技术方案年营业收人 4000万元，外购原材料费 1500万元，工资及福利费 500 万元，其他营业费率 2%、其他管理费率 100%，修理费率 20%，固定资产折旧费为 250万元，摊销费为 80万元。则该技术方案年经营成本为（年经营成本 =1500 500 250 20% 4000 2% 500 100% = 2630 万元）。 发生维持运营投资时应估算其投资费用 ，并在现金流量表中 将其作为现金流出 ，参与 财务内部收益率等指标的计算 。同时，也应反映在 财务计划现金流量表中，参与财务生存能力分析 。而对投资额度没 有规定 简称“营改增” )的改革。 2012 年 1月 1日 ，我国在 上海 的“ 1+6”行业率先进行营改增试点； 2012 年 8月 1日 起，国务院将试点由上海分批扩大至 北京、天津、江苏、浙江、安徽、福建、湖北、广东 8个省、直辖市及宁波、厦门、深圳 3 个计划单列市 ； 2013 年 8月 1日 起在其余 22个省 (区、市 )全面推行营改增试点。 价定率和从量定额 的办法计算应纳税额 (1)对 【原油】和【天然气】采用【从价定率】 的方法征税，税率确定为 【 5%至 10%】 ，【应纳消费税额】 =【销售额】 *【比例税率】。 (2)【其他资源领域】实行【从量定额】 办法，即按应课税矿产的【产量】乘以【单位税额】计算，【应纳资源税额】 =【课税数量】 *【单位税额】 11.【教育费附加】是地方收取的【专项费用】，应按 【营业税额】【 3%】 确定 (1)某建筑企业年施工承包收入为 6000万元，构件加工收入 800万元。已知营业税率3%，城市维护建设税率 7%，教育费附加率 3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为（ 施工承包收入适用营业税，加工构件收入适用增值税，在经济效 果分析中，营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和教育费附加，但不包括增值税。应缴营业税金及附加为： 6000 3% 6000 3% (7% 3%) = 198 万元 ）。 应列入技术方案 投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表 。 列说法正确的是（ A. 技术方案评价中修理费可直接按固定资产原值一定百分数估算 B. 技术方案评价中修理费可直接按固定资产折旧额的一定百分数估算 C. 修理费允许直接在成本中列支 D. 如果当期发 生的修理费用数额较大，可采用预提或摊销的办法 期占用并周转使用的营运资金 ，它是 流动资产与流动负债的额 。流动资产的构成要素一般包括 存货、库存现金、应收账款和预付账款 ；流动负债的构成要素一般只考虑 应付账款和预收账款 。 金 ，也可以是 实物、工业产权、非专利技术、土地使用权 ,资源开采权作价出资 ，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价 6 税种 C. 税基 D. 计税额 E. 税率 ） 。 法人融资项目的新增资本金筹集渠道包括（ A. 原有股东增资扩股 B. 吸收新股东投资 C. 发行股票 E. 政府投资 ）。 101050设备更新分析 1.【设备磨损】类型 ： (1)【第一种有形磨损】，设备在【使用】过程中 ,在 【外力】的作用下 实体产生的磨损 ,变形和损坏 ,这种磨损的程度与 【使用强度】、【使用时间长度】有关 。 【第二种有形磨损】，设备在 【闲置】过程中【受自然力】 的作用而产生的实体磨损，如 金属件【生锈】、【腐蚀】、【橡胶件老化】等，这种磨损与【闲置的时间长度】、【所处环境】有关 。 (2)【第一种无形磨损】：设备的【技术结构】和【性能】并【没有变化】，但 由于【技术进步】，设备【制造工艺】 不断改进，【社会劳动生产率水平】的提高， 【同类设备】的再生产价值降低 ，因而 设备的市场价格也降低了，致使原设备相对贬值 。 【第二种无形磨损】：由于【科学技术进步】不断【创新】出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的【新型设备】， 使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值 。 二、【区别】 两种 【有形磨损】，都能造成【设备的性能、精度】降低 ，使得设备的【运行和维护保养费】用 增加，效率低下，设备【使用价值】降低； 【有形】和 无形 两种磨损，都引起 机器设备原始价值】的贬值，这一点两者是相同的。 【无形磨损】，是【技术进步】的结果，遭受无形磨损的设备，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。 三、【更新】是对整个设备进行更换 ，属于 【完全补偿】 ，适用于设备有 3点： 1【可消除】的有形磨损， 2【不可消除】的有形磨损， 3【第二种】无形磨损 ；【更新】不适用于【第一种无形磨损】，因为【第一种无形磨损 】主要是社会生产率的提高，这是没法补偿的。就是更换新的也没办法降低社会生产率。 【第一种无形磨损】不产生新的设备，无法通过设备更新进行完全补偿 四、简单记法 ：【局部补偿】 :有形磨损则【大修理 ,无形磨损则 现代化改装】。【全部补偿】：则【更新】（针对【不可消除性】的）【大修】目的，是【恢复】设备生产功能和效率。【现代化改装】目的，是【增加】设备生产功能和效率。 【补偿】分：【局部补偿】、【完全补偿】 。 由于设备总是【同时】遭受到【有形磨损】、【无形磨损】，因此，对于【陈旧落后】的设备，即消耗高、 性能差、使用操作条件不好，对环境污染严重的设备，应当【用较先进的设备】尽早【替代】；对【整机性能尚可】，有【局部缺陷】，【个别技术经济指标落后】的设备，应选择适应技术进步发展需要，吸收国内外的新技术， 不断【加以改造】和【现代化改装】 。在设备磨损补偿工作中，【最好的方案】是 【有形磨损】和【无形磨损期】【互相接近】，这是一种理想的 “ 【无维修设计】 ” 。但是大多数的设备，通常通过修理可以是 有形磨损期达到 20甚至更长，但无形磨损期却比较短 。【第二种无形磨损】虽然使设备贬值，但它是【社会生产力】发展的反映，这种【磨损愈大】，表示【社会技术进步愈快】 。 7 一 :是设备更新分析应站在客观的立场分析问题。 设备更新问题的要点是站在客观的立场上，而不是站在旧设备的立场上考虑问题。若要保留旧设备，首先要付出相当于 旧设备当前市场价值的投资 ，才能取得旧设备的使用权。 二是不考虑沉没成本。 沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经 计入过去投资费用回收计划的费用 。 三是逐年滚动比较 应首先计算比较现有设备的 剩余经 济寿命和新设备的经济寿命 ,利用逐年滚动计算方法进行比较 (技术寿命，自然寿命，经济寿命，有效寿命 ) (1)设备的 【经济寿命】 =2*(实际价值 ， 结果再开根 . 第一年设备运行成本 ,不能算作劣化值 经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，取决于（ A. 维护费用的提高 C. 使用价值的降低 ）。 (2)设备的 自然寿命 是指设备从投入使用开始，直到 因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止 所经历的全 部时间。 关于设备的自然寿命，下列说法正确的是（ A. 自然寿命是指设备从开始使用直到由于有形磨损等原因造成不能继续使用为止所经历的全部时间 C. 搞好设备的维修和保养可延长设备的物质寿命 D. 设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据 E. 自然寿命主要是由设备的有形磨损决定的 设备账面价值当前市场价值 = 1=0. 6万元。 就是设备的市场价值 对于新设备就是 【购置费】和【安装费】 对于旧设备就是 【现有的市场价值】和【继续 使用需要追加的投资 】 . 于完全补偿，适用于设备的磨损形式包括（ A. 可消除性的有形磨损 C. 不可消除性的有形磨损 E. 第二种无形磨损 ）。 101060设备租赁与购买方案的比较分析 1.【设备租赁】与【购置】方案分析中，对拟定的若干设备投资、更新方案进行【 定性分析筛选】 ，【分析的内容】包括： 【企业财务能力】 ,【设备技术风险】 ,【设备使用维修特点】 。 设备购买与租赁比较分析时， 按【增量原则】进行设备【购买】与【租赁】方案的比选时，只考虑 【不同的现金流项目】。如：【设 备的租赁费】、【折旧与贷款利息】 。 对于租赁和购买来说，【相同的现金流项目】有 3点： 【经营成本】、【销售收入】、【与销售相关的税金】 。 要包括： (1)项目的寿命期 ； (2)企业是否需要长期占有设备 ，还是只希望短期占有这种设备； (3)设备的技术性能和生产效率 ； (6)设备的经济寿命； (7)技术过时风险的大小 (4)设备对工程质量 (产品质量 )的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性； (5)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保 性和维修的难易程度； (8)设备的资本预算计划、资金可获量 (包括自有资金和融通资金 )，融通资金时借款利息或利率高低； (9)提交设备的进度。维修方式、预付定金是设备租赁应考虑的因素。 8 3.【经营租赁】 方式【租用设备】的不足之处在于 : (1)在租赁期间承租人 【对租用设备无所有权】，【只有使用权】 ，故承租人 无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷 款 . 【经营租赁】：适用【 临时使用设备（如车辆、仪器） 】 【 融资租赁】 ：适用【重型设备】。 租赁设备的计税方法为 :所得税率 ( 销售收入 租赁费用）；购买设备的计税方法为 :所得税率 ( 销售收入 折旧 赁保证金、租金和担保费 三项构成。 由于每个企业都要 依利润大小缴纳所得税 ，按财务制度规定， (1)租赁设备的租金允许计入成本； (2)购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本； (3)若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。 在其他费用保持不变的情况下， 计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少 。因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大或税后成本 更小的方案。 5.【设备租赁】可以 【免税】 ，【设备购买】得 【上税】 。所以，【设备租赁】与【设备购买】相比， 引起企业【现金流量】发生变化的是【所得税】 . 分析设备技术风险、使用维修特点，对 技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备 ，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。 资回收期是辅助指标；寿命期相同时，可以用 净现值或净年值作为评价尺度 ，寿命期 不同时，只能采用净年值 。 公式计算 5年平均租赁费用，和附加率计算方法不同。 年末 A=P*i(1+i)n/(1+i)n 68*12%(1+12%)5/(1+12%)5 年初 A=年末 A/（ 1+12%） = 1+12%） = 年末与年初租金差值 = 年末 = 1+12%） =意年金法与附加率法的区别 0 万元，若购买该设备，其购买费用年值为 20万元，贷款利息每年支付 5万元，设备年折旧费用为 15万元，所得税 率为 33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为（ 根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。设备租赁与设备购买费用净年值差 =(所得税率年租赁费一年租赁费 ) 所得税率 (折旧 +年贷款利息 )设备购买费用年值一年贷款利息 = (33% 30 30) 33%(15+5) 20 5= 元 ）。 101070 价值工程在工程建设中的应用 一般的投资决策理论 研究的是项目的投资效果，强调的是项目的可行性 ，而 价值工程 是研究如何 以最少的人力、物 力、财力和时间获得必要功能的技术经济分析方法 ，强调的是产品的 功能分析和功能改进 。 价值工程】中，确定产品【价值高】的标准是【 成本低，功能大】 V=F/C 简单记为 【性价比】 。【功能】 /【寿命周期成本】。 品的生产成本与使用及维护成本存在此消彼长的关系。 随着产品功能水平的提髙，产品的生产成本增加，使用及维护成本降低 ；反之， 产品功能水平降低，其生产成本降低，但是使用及维护成本增加 。 9 (1)价值工程的目标 ,是以最低的寿命周期成本 ,使产品 具备它所必须具备的功能 (2)价值工程的核心，是对产品进行功能分析； (3)价值工程将 产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 ； (4)价值工程强调不断改革和创新； (5)价值工程要求将功能定量比； (6)价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动 产成本 和 使用及维护成本组成 。 (1)产品生产成本 是指发生在 企业内部的成本，也是用户购买产品的费用 ，包括：产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等 。 (2)产品使用及维护成本是指用户在使用过程 中支付的各种费用的总和，包括：使用过程中的 能耗费用 ,维修费用 ,人工费用 ,管理费用等 ,有时还包括报废拆除所需费用 (扣除残值）。 于建设工程，应用 价值工程的重点是在规划和设计阶段 ，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。 在建设工程的 【施工阶段】也可以展开大量价值工程活动 ，关于施工阶段价值工程活动的作用： (1)对施工项目展开价值工程活动，可以 更加明确业主的要求，更加熟悉设计要求、结构特点和项目所在地的自然地理条件 ，从而更利于施工方案的制订 ，更能有效组织和控制项目施工； (2)通过价值工程活动，可以在保证质量前提下， 为用户节约投资，提高功能，降低寿命周期成本 ，从而赢得业主的信任，有利于甲乙双方的关系的和谐与协作，同时提高自身的社会知名度，增强市场竞争能力； (3)通过对施工项目进行价值活动，对提高项目 组织的素质，改善内部组织管理，降低不合理消耗等，也有积极的直接影 响 . 6.(1)价值工程强调的是产品的 功能分析和功能改进，而【不是性能】 ； (2)【价值工程】涉及 【价值】 ,【功能】 ,【寿命周期成本】 等三个基本要素； (3)价值工程的【目标】 ,是以 最低的寿命周期成本 ,使产品具备它所 【必须具备的功能】 ； (4)价值工程的【核心】，是对 产品进行【功能分析】 ； (5)价值工程将产品 【价值】 ,【功能】 ,【成本】 作为 一个整体 同时来考虑； (6)价值工程强调不断 【改革和创新】 ； (7)价值工程要求将 【功能定量比】 ； (8)价值工程是以【集体智慧】开展的有 【计划】 ,有【组织】 ,有【领导】的管理活 动 7.【功能整理】是用 【系统的观点】 将已经定义了的功能加以系统化，找出 【各局部功能】相互之间的逻辑关系是 【 并列关系】，还是【上下位置关系】 ，并用 【功能系统图表】 的形式表达，以明确产品的功能系统，从而为 【功能评价】和【方案构思】提供依据 。 只具有一个功能】 时，该【构配件的成本】就是它本身的 【功能成本】 ； 当一项功能要由 【多个构配件】 共同实现时，该【功能成本】就等于 【这些构配件的成本之和】 ； 当一个构配件具有【多项功能】或【同时与多项功能有关】时，就需要将 【构配件成本分摊给各项有关功能】 ，至于分摊的方法和 分摊的比例，可根据具体情况决定 能成本法 i/ (1)1表示 功能评价值等于功能现实成本 ,说明 评价对象的价值为最佳 ,一般无需改进 (2)明该部件 功能比较重要，但分配的成本较少 ，即功能现实成本低于功能评价值。可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。 越接近于 1 余合理，小于 1的先改进，大于 1 的后改进 价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围的过程，最后明确分析研究的目标即主攻方向。从成本方面看， 选择成本高或成本比重大的工程产品 ，进行 价值工程活动 可降低工程产品成本。 (1)【双向型】 在提高产品功能的同时，又降低产品成本。 (2)【改进型】 在 产品成本不变的条件下 ，通过改进设计， 提高产品的功能 ，提高利用资源的成果或效用，增加某些用户希望的功能扥等，达到提高产品价值的目的。 (3)【节约型】 在保持产品功能不变的前提下 ，通过 降低成本 达 到提高价值的目的。 (4)【投资型】 产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高 。 (5)【牺牲型】 在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下 ，也可达到提高产品价值的目的 能性质】分类分为：【使用功能】、【美学功能】。 做到四个落实，分别是： (1)组织落实 ，即要把具体的实施方案落实到职能部门和有关人员； (2)经费落实 ，即要把实施方案所需经费的来源和使用安排落 实好； (3)物质落实 ，即要把实施方案所需的物资、装备 等落实好； (4)时间落实 ，即要把实施方案的起止时间及各阶段的时间妥善安排好。 101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 可靠 ,适用、合理的新技术可以取得多方面的效果。其中主要表现在： (1)降低物质消耗，缩短工艺流程，提高劳动生产率， (2)有利于保证和提高产品质量，提高自动化程度， (3)有益于人身安全，减轻工人的劳动强度， (4)减少污染 ,消除公害 ,有助于改善环境 有利于缩小与国外先进水平的差距。 过 分析、对比、论证，寻求最 佳新技术方案。 一般说来，选择新技术方案时应遵循的原则：一是 技术上先进、可靠、适用、合理；二是经济上合理 。 案占地面积； 所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应 ；所需的主要专用设备是否能保证供应；所需的施工专业化协作 、主要专业工种工人是否能保证供应 ； 采用的方案对工程质量的保证程度 ，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到服务；采用的方案可能形成的施工公害或污染情况；采用的方案抗拒自然气候条件影响的能力；采用的方案要求的技术复杂程度和难易程度以及对技 术准备工作的要求，施工的安全性 ；采用的方案对前道工序的要求和为后续工序创造的条件 11 有甲、乙两种技术方案可选。假如两种技术的生产效率相同，引进甲技术的一次性投资为 300 万元，年生产成本为 20万元；引进乙技术的一次性投资为 400万元，年生产成本为 10 万元。设基准收益率为 6%，则（ 折算费用法：选择折算费用【最小】的方案甲 300*0 乙 400*0 Z=现实成本 +投资额 *基准收益率甲 Z=20+300*6%=38， 乙 z=10+400*6%=34）。 102000 工程财务 102010财务会计基础 1.【财务会计】 一、【现代会计】的两大基本内容： 【财务会计】 【管理会计】 。 (1)【财务会计】工作的【侧重点】在于为【 企业外界厉害关系集团 】提供会计信息服务， (2)【财务会计】采用统一的 财务会计制度和准则 ，主要为 【投资人】、【债权人】、【政府】及【有关部门】、【社会公众】 等服务。 (3)【财务会计】是 【对外】的一种【信息服务】，属于【报告型会计】 。 (4)【财务会计】是通过对【企业已经完成的资金运动】全面系统的 【核算】与【监督】 ，以为【外部与企业有经济利害关系】的【投资人】、【债权债务人】、【政府有关部门】、【社会公众】 提供企业的【财 务状况】 、 【经营成果】 、 【现金流量】 等经济信息为【主要目标】 而进行的经济管理活动。 二、【财务会计】基本职能【财务会计】的两项基本职能： 【核算】、【监督】 。会计的【核算】职能和【监督】职能是【不可分割】的 同时也是实行会计监督的过程 . 【核算】是【基本的】、【首要的】，【核算】是【监督】的【前提】和【基础】 ,没有会计核算 ,会计监督就失去了存在的基础 ;反之 , 会计【监督】是会计【核算】的 【保证】， 没有会计监督来保证会计核算的正确性 ,会计核算就是去了实际意义 . 三 【会计核算】的【基本假设】包括 4点： 【会计主体】、【持续经营】、【会计分期】、【货币计量】 。 我国企业会计准则规定，企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。 (1)【会计主体】 从 【空间】上界定会计核算范围 ；【会计主体】可以是一个 【企业】、【企业的某一特定部分】（如【分厂】、【分公司】、【门市部】等）、由若干家企业通过控股关系组织起来的【集团公司】、具有经济业务的特定【非营利组织】 。 (2)【持续经营】 是会计 【确认、计量和报告】 的前提； (3)【会计分期】 是会计 【收入、费用和损益】 的前提； (4)【货币计量】 是会计的 【计量手段】 。 【空间】是【主体】，【基础】是【经营】，【收入】是【分期】，【计量】是【手段】 四： 【会计核算】的处理分为 2点： 【收付实现制】、【权责发生制】 。 企业应当以 【权责发生制】为基础进行会计【确认、计量和报告】 。 【权责发生制】 是以 【会计分期假设】、【持续经营】 为前提的会计基础。【债权发生制】基础要求， 【凡是当期】已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，【无论款项是否收付】， 12 【都应当作为当期收入和费用】，计入利润表； 【凡是不属于当期的】收 入和费用，即使款项已在当期收付，也 不应作为当期收入和费用 五、 【区别】【权责发生制】、【收付实现制】是完全不同的： 【权责发生制】：一个是权责发生在哪一期，计入哪一期， 权责只要发生，就无论是否收付 ，都要计入当期。 【收付实现制】：一个是收付发生在哪一期就计入哪一期。 权责不在当期，即使收付，也不计入 。 2.【会计要素】 ，又称【会计对象要素】，是指按照【交易或事项的经济特征】对会计对象所做的基本分类，是用以 【反映企业财务状况】和【确定经营成果】 的因素。 【会计要素】包含 6点： 【资产】 ,【负债】 ,【所有者权 益】 ,【收入】 ,【费用】 ,【利润 (1)【静态会计要素】包含 3点：【资产】、【负债】、【所有者权益】。 【静态会计等式】： 【静态资产】 =【负债】 +【所有者权益】 静态会计等式】是编制 【资产负债表】的重要依据 。 (2)【动态会计要素】包含 3点：【收入】、【费用】、【利润】。 【动态会计等式】： 【利润】 =【收入】 -【费用】 【动态会计等式】是编制 【利润表】或【损益表】的重要依据 。 (3)资产 =负债 +所有者权益 +收入费用 ，所有者权益 =资产负债收入 +费用 3.【 计量属性】 :【会计要素】的【计量属性】包括 5 点： 【历史成本】、【重置成本】、【可变现净值】、【现值】、【公允价值】。 简单记法：【历史公允可变现值重置】 (1)【历史成本】又称【实际成本】 (2)【重置成本】：现在【重新购置】同样资产或【重新制造】同样产品【所需的全部成本】例如，企业在年末财产清查中，发现全新的未入账的设备一台，其同类固定资产的市场价格为 40000元。则企业对这台设备按重置成本计价为 40000元。 (3)【公允价值】 允价值】计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情 况的【交易双方自愿】进行【资产交换】或者【债务清偿】的金额计量。 平有序交易】中， 【出售资产】所能收到或者【转移负债】所需支付的价格称之为【公允价值】 . 资产的流动性】 可分为： 【流动资产】、【非流动资产】 。 其中，【流动资产】：可以 在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现 、耗用的资产 现金】 ,【银行存款】 ,【应收款项】 ,【短期投资】 ,【存货】等 其中，【非流动资产】，又称 【长期资产】 ，是指变现期限或者使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产，包括 【长期投 资】、【固定资产】、【无形资产】、【长期待摊费用】、【其他资产】 。 负债的流动性】 可将其分为： 【流动负债】、【长期负债】 。 (1)【流动负债】：指在【一年内】或【超过一年的一个营业周期】内偿还的债务。如【短期借款】、【应付款项】、【应付工资】、【应交税金】。 (2)【长期负债】：指在【一年以上】或【超过一年的一个营业周期以上】偿还债务。如 【应付债券】、【长期借款】、【长期应付款】 等。 6.【资本公积金】 ：由【资本】或【资产】的其他原因造成，是公司【非营业活动产生的收益】，由 【公司所 有者共同享有】 。 【资本公积金】包括： 【资本溢价】、【资产评估增值】、【接受捐赠】、【外币折算差额】。 【资本公积金】由【全体所有者】共同享有 . 13 【 所有者权益】 包括： 实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润； 【 盈余公积】 是用来： (1)首先弥补亏损， (2)扩大公司经营， (3)增加公司注册资本。 复式记账法 ,试算平衡 ,编制会计报表 ）的理论依据。 102020成本与费用 【费用】，是企业 【利益流出】 （【损失】或称之为 【营业外支出】 ）； (2)费用表 现为： 【资产减少】 ，是企业【资源的流出】，【资产的耗费】； (3)费用【目的】： 为了【取得收入】 ； (4)费用引起： 【所有者权益减少】 ，【但与企业所有者分配利润支出无关】； (5)费用：只包括本 【企业的利益流 ,不包括 第三方或客户代付 或【偿还款项】。 用可以划分为（ A. 购置劳动对象的费用 B. 购建劳动资料的费用 C. 支付职工薪酬的费用 ） 。 生产费用】、【期间费用】 。 (1)【生产费用】包括 【直接费用】、【间接费用】 。 当包括： 人，材，机；其他直接费 【其他直接费用】，是指施工过程中发生的 【材料搬运费】、【材料装卸】、【报关费】、【燃料动力费】、【临时设施摊销】、【生产工具使用费】、【工程定位复测费】、【工程点叫费】、【场地清理费】 ，以及能够单独区分和可靠计量的 【为订立制造承包合同】而发生的【差旅费】、【投标费】等费用 。 B. 间接费用含义 ： 临时设施摊销费用， 管理人员的工资奖金职工福利费 ，折旧费及修理费 ，物料消耗，低值易耗品摊销 ，取暖费， 水电费 ，办公费，车旅费 ，财产保险费，检验试验费，工程保修费 ,劳动保护费，排污费及其他费用 不包括企业行政管理部门为 组织和管理生产经营活动而发生的费用 (期间费） 【 项目部】发生的管理费用计入工程成本（为间接费 ) (2)【期间费用】是指企业本期发生的、不能直接归入营业成本，而是直接计入当期损益的各项费用，包括 【营业费用】、【管理费用】和【财务费用】 。 筹集资金过程和提供履约担保、预付款担保、工资担保等所发生的费用，包括作为 期