宜昌市国土资源网上交易系统用户手册.doc

/sundae_meng宜昌市国土资源网上交易系统用户手册第一章 入门欢迎使用宜昌市国土资源网上交易系统。在正式使用本系统之前，请确认你的计算机中安装了以下软件：1、IE 6.0以上版本，推荐安装IE 6.0版本。（Windows 2000自带IE 5.0，Windows XP自带IE 6.0，如果您的系统为Windows XP或以上版本，则你的IE版本已达到系统要求。）注意本系统只能使用Microsoft的Internet Explorer浏览器，不支持其他任何浏览器。因使用浏览器导致的任何问题，本系统概不负责。2、Flash Player 6.0以上版本。Flash Player为IE播放Flash的插件，本系统中使用了Flash技术，需要你的IE安装此插件，才能正常使用。3、防毒及安全软件，保证计算机系统无病毒、木马、恶意软件等。1.1.用户登陆在完成这些必要的准备工作后，你可以点击IE图标（通常情况下，该图标位于你的桌面上，标有Internet Explorer字样），打开浏览器，在地址栏中输入本系统的URL（）地址。(图 1-1)系统网址在IE地址栏中输入系统URL后，将会弹出系统首页窗口。如果你已经领取了数字证书ukey，欲查看相关地块的更详细资料，对相关地块提交竞买申请、交纳保证金、报价、竞价等，请点击按钮，并插入数字证书ukey登陆。（图 1-2）用户登陆窗口选择数字证书并填写证书密码，点击“登陆”按钮，登录系统。1.2.主体界面功能介绍在以VIP用户登录系统之后，将会打开如下图所示的主体窗口。（图 1-3）主体窗口该窗口右上边为功能导航栏，该系统的大部分功能将集中于此，点击后，会进入不同的功能界面。（图 1-4）功能菜单挂牌信息包括：正在挂牌的信息；所有的挂牌信息；竞买信息包括：用户参与的正在挂牌信息；用户所有参与的挂牌信息；我的文档：显示用户的相关文档：竞购申请书、资格确认书、竞价单、成交确认书；网上银行：保证金交纳；到帐情况查询；个人资料：用户个人信息、CA证书信息、密码修改等；注销系统：退出系统，注销登录。第二章 竞购基本流程2.1申请竞购如果你确定参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。（图 2-1）正在挂牌的地块点击相应地块右边的“申购”按钮，进入地块申购页面，如果你是第一次参与此地块的竞购，我们需要你交纳保证金，以获取资格认证，点击“交保证金”按钮，阅读并且接受竞买须知，将生成竞买申请书。（图 2-2）地块申购2.2交纳保证金交易规则页面点击“我同意”按钮后，进入申请模式选择页面。（图 2-3）申请模式选择此处选择是单独申请还是联合申请，点击“单独申请”按钮将进入保证金缴纳页面。点击“联合申请”按钮将进入联合竞买申明填写，如下图。（图 2-4）联合竞买申请此处需要将联合竞买人的名称、证件号等信息完善，点击“添加”按钮添加多名联合竞买人信息，出资比例之和需为100%。填写完成后点击“下一步”按钮，进入保证金缴纳页面。（图 2-5）联合竞买保证金交纳保证金具体操作方式请参考保证金交纳指南。在系统从银行确定你已经交纳保证金后，将自动给你颁发资格确认书（请查看“我的文档”“资格确认书”栏）。资格确认书格式如下：（图 2-6）资格确认书格式2.3参与竞购在获得资格确认书后，你就可以参与竞购资源了。（图 2-7）资格确认后正在挂牌页面在挂牌信息栏的正在挂牌页面列表中，选择你的竞购地块，点击“出价”按钮，进入如下界面。（图 2-8）当前无人报价这个页面显示了地块的基本信息，下方有关于此地块的所有竞价记录，点击“竞买出价”按钮，进入下面的出价页面，如图。（图 2-9）出价这里你只需要出价，其他信息系统已经帮你填写完毕，点击报价单表中竞买报价栏目的出价（小写），若你是第一个报价的，则出现如图210界面，由用户输入首次报价（不得低于起始价），如果已经有其他人报价，则出现如图211界面，选择你的出价。（图 2-10）第一次填写报价（图 2-11）选择报价在选择竞价倍数选项处的下拉框中选择竞价倍数，点击“填写”按钮确定你的出价。然后点击（图 2-9）页面下部的按钮，会弹出对话框确定或者取消你的出价。（图 2-12）确定你的出价点击“确定”按钮，确认你的出价后系统会提示当前的最新的最高报价。（图 2-13）最新报价提示这样你就完成了一次报价过程。在你完成出价后，系统会自动确认你的竞价单，你的竞价单（请查看“我的文档”“报价单”栏）：（图 2-14）竞价单纪录系统在挂牌截止时间前5分钟如果有报价，系统将在截止时间的基础上增加5分钟。在系统规定的截止时间之后系统进入5分钟的限时竞价阶段，在此阶段内如果有新的报价，系统将重新以5分钟结束竞拍计时，直到没有新的报价为止。在截止的最后一分钟，系统将会有进度条提示。（图 2-15）限时竞价最后一分钟提示2.4委托报价用户在使用系统的过程中可能会因为断电、网上故障等原因导致不能正常使用系统，从而造成不必要的损失，针对此问题，本系统提供了委托报价。点击按钮，出现委托报价协议：（图 2-16）委托报价协议点击“我同意”按钮，进入委托：（图 2-17）设置委托幅度填写增加幅度，点击“确定”按钮，可以完成委托报价。委托成功以后，将不能手动报价，若要手动报价须取消委托报价功能。（图 2-18）委托同时系统将给竞得人自动发送委托报价书（请查看“我的文档”“委托报价书”栏）。（图 2-19）委托报价列表2.5竞购成功竞拍截止时间到后，如果你的出价最高，并且满足宜昌市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则的相关规定，那么就成功竞得此地块。（图 2-20）竞得者界面（图 2-21）其他参与者界面同时系统将给竞得人自动发送成交确认书（请查看“我的文档”“成交确认书”栏）。（图 2-