xx年城乡房产管理局工作总结

多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的XX年城乡房产管理局工作总结XX年，在县委、县政府的领导下，我局牢牢把握全县经济工作“快中求好、做大总量、优化质量”的基调，抓紧抓实各项工作目标，全力落实“全域开放年”具体任务，全县城乡房管事业呈现蓬勃发展的良好态势，全面或超额完成了各项目标任务。(一)年度目标完成情况。1.房地产业持续健康稳定发展。新引进房地产项目5个(和裕欧景、阳光欣城、银河春天三期、美茵庄园一期、金融金控中心)，到位县外资金亿元，完成全年目标任务94%;1-10月完成固定资产投资亿元，完成全面目标任务%;完成商品房销售万平方米，完成全年目标任务%。预计全年固定资产投资67亿元，商品房销售160万平方米，能全面完成全年目标任务。2.住房保障工作有力有效。XX年开工的312套公租房已完成项目主体封顶，目前正在加紧进行项目总平施工和完善配套设施建设，加快水、电、气进场安装准备工作，预计XX年底竣工。XX年开工的218套公租房已完主体封顶施工，目前正在进行主体及裙楼内部砌体工程施工，预计XX年6月底竣工;完成廉租房租金补贴发放153户(其中新增7户)，发放租赁补贴金额238623元;利用保障房项目向华夏银行成都红星路支行融资2亿元，目前已到位亿元。3.棚户区改造工作成效明显。我县XX年共有棚户区改造项目12个(其中包括1个接转项目、3个本年度新启动项目和8个未启动项目)。目前已完成271户，完成目标任务的135%。XX年我县棚户区改造资金已到位1056万元(该笔资金为中央棚户区改造专项资金)。4.物业管理持续规范。加大指导和监管力度，推动62个100户以上农民集中居住区物业管理规范化建设，完成农集区规范化建设100%。通过开展“业主年”等活动，提高小区自我管理服务能力，小区环境维护、安全保卫、居住舒适度等明显改善，全年新增物业管理15个，面积万平方米，完成目标的122%。(二)重点工作推进情况。1.城市营销深入推进。我县城市营销工作通过媒体推广、营销活动、异地推介等，极大地提升了金堂的知名度和美誉度，从努力促内需、扩外需，使营销的针对性、实效更强。借势首届迎春灯会、国际油菜花节、食用菌博览会、成都房协会长办公会、铁人三项赛等活动，对我县宜居环境、交通条件、教育资源、投资价值等进行全面宣传展示，开通看房直通车，吸引各地人群到我县实地看房选房;通过到青海西宁、格尔木以及西昌、中江、会东、德昌等省内外目标地区开展异地巡展，宣传推介精品房产，重点突出团购营销。2.加强房产交易市场监管，规范市场秩序，促进市场平稳运行。坚持日常巡查和专项检查相结合，严防新建商品房和二手房交易中的违法违规行为。加强商品房预售资金监管，与银行、企业签订三方监管协议，防止预售资金抽逃，进而侵害购房者合法权益的行为发生;加强商品房销售信息公示系统推行使用和监管力度，防范捂盘惜售、一房多卖等问题，对销售现场不规范行为进行查处;加强信息披露和信用管理，严格商品房买卖合同备案管理，全面推行二手房交易网签制度，规范企业促销广告，及时将信用信息抄报市房管局;经常性开展房屋中介机构专项检查，严查“黑中介”，规范二手房交易秩序。3.积极开展XX年全面深化改革拟启动的专项改革项目前期工作，推进住房保障对象资格审核信息化平台建设。目前已与市房管局、县民政局、相关乡镇进行对接，正在制定具体实施方案。4.认真开展群众路线教育实践活动，密切联系群众，切实改善工作作风，将群众路线教育实践活动与党风廉政建设、正风肃纪工作紧密结合，统筹推进，切实解决涉及群众切身利益的突出问题，提供方便、快捷、阳光的政务服务，持续优化软环境。(三)特色亮点工作情况。月17日，以“天府水城金堂号”冠名的t22/21次列车(成都、重庆北至拉萨往返)正式开行。该列车途径广元、宝鸡、兰州、格尔木、西宁西、那曲、拉萨等西北大中城市，年运载客流量近百万人次，通过在车厢内外设置led显示屏广告、窗贴广告、头巾广告、列车海报、茶几布广告、靠背巾广告、换票卡广告、列车播音、列车视频、火车杂志等方式，营造天府水城“金堂号”的专属“展厅”，把把金堂特有的水城文化底蕴和休闲生活方式，传播到沿线的各大城市。2.结合群众路线教育实践活动,深入联系村土桥梁家沟村、金龙镇高梁村、云合镇天元村、转龙镇大桥村送去桌椅板凳共计120余张，资助6万元重点解决土桥梁家沟村操场硬化问题;分别组织了3批100名党员深入梅林社区进行义工日活动，清扫梅林社区街道院落1500