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文档简介

购物中心调研表项目名称：COCO PARK 调研时间：2012.8.23 调研人员： 项目基本情况项目名称Coco park地理位置深圳市福田区福华三路星河COCO PARK交通状况地铁沿线商业运营公司星河商业深圳公司项目性质自持物业总体定位中高端档次主题式购物公园目标消费群青年群体开业时间2006年9月30日总建筑面积85000平方米建筑主体地下两层，地上三层停车场面积/车位数600个停车收费标准1、 前15分钟免费2、 小车：前2小时5元 ，2小时后5元/小时 ，封顶60元/天大车：前2小时10元 ，2小时后10元/小时 ，封顶120元/天规划业态内街式购物中心，非常时尚与体验感，有6000平方米下沉式露天广场、12条商业内街、5大自然光中庭、400多间独立店铺。服饰百货、餐饮酒吧、电影院、精品生活超市四大业态。餐饮租金（均价）零售租金（均价）200-500元/（建面）400-1200元/（建面）主力店序号名称建筑面积面积占比总面积占比1JUSCO1043212.27%17.34%2百老汇21072.48%3美食广场22002.59%次主力店序号名称建筑面积面积占比总面积占比1超级牛扒2148.52.53%5.10%2优衣库1549.11.82%3MUJI6390.75%餐饮总数：35类型中餐西餐快餐日本料理特色餐饮酒吧数量1173167面积1435.754000.98557.11691.774240.051310.5占比1.69%4.71%10.07%1.99%4.99%1.54%总占比24.99%楼层业态分布B1吉之岛超市、国际连锁餐饮、珠宝配饰、个人护理、家居生活、影音、礼品店1F国际精品服饰店、珠宝、名表、经典配饰名店、COCO露天国际酒吧街。2F商务休闲服饰、时尚女装、休闲运动城、国际特色餐饮、流行配饰、家居生
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