二级建造师《建筑工程管理与实务—复习题集》--2A320050建筑工程造价控制.docx

二级建造师建筑工程管理与实务复习题集- 2A320050建筑工程造价控制单项选择题1.解释：D建设工程合同价款的约定建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。可调价格合同。双方在专用条款内约定合同价款调整方法。成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。2.解释：B固定总价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单，风险小；（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。3.解释：C可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。可调价格合同中合同价款的调整因素包括：1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4）双方约定其他因素。4.解释：C成本加酬金合同：由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。 这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。主要使用：1.需要立即开展的项目。2.新型的工程项目。3.风险很大的项目。5.解释：D工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。6.解释：A工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。7.解释：B建设工程工程量清单计价规范4 工程量清单计价4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定： 1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； 2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则视为工程价款调整报告已经确认。8.解释：C工程量清单全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金工程量清单综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润。9.解释：AT=PM/N式中 T起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M预付备料款数额；N主要材料，构件所占比重； P承包工程价款总额（或建安工作量价值）。T=1500-(150025%)60%=875万元10.11.解释：B ，C若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。12.解释：C发包人应在收到承包人的工程进度款支付申请后的14天内核对完毕。否则，从第15天起承包人递交的工程进度款支付申请视为被批准；13.解释：D单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。14.解释：B分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。15.解释：A工程量的正确计量是发包人向承包人支付工程进度款的前提和依据。计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式。当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分，付款周期与计量周期一致。16.解释：B工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。17.解释：D发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。18.解释：C挣值法也称赢值法，是通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异，从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值进行分析，他们分别是：计划完成工作预算费用、已经完成工作预算费用、已经完成工作实际费用。19.解释：D挣值法的四个评价指标费用偏差CV：费用偏差(CV)已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费用当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。进度偏差SV：进度偏差(SV)已完工作预算费用(BCWP)-计划完成工作预算费用(BCWS)当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后与计划进度。 费用绩效指数CPI：费用绩效指数(CPl)已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)当CPI1时，表示节支，即实际费用低于预算费用；当CPI1时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；当SPI01011EV: Earned Value ；BCWS: Budget Cost for Work Scheduled ；ACWP: Actual Cost for Work Performed ；BCWP: Bugedt Cost for Work Performed综合背景题 1.解释：A建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。其中可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。可调总价合同（又称为变动总价合同）：合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。2.解释：CT=P-M/N=4800-(480025%)60%=2800万元3.解释：D工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。开工日期=4月2日，开工前七天（当天不算）：3月26,27,28,29,30,31日；4月1日4.解释：B若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。预付到期时间：4月1日5.解释：B发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。6.解释：C根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60，不高于工程价款的90向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。案例题案例11.解释：该工程选择固定总价合同形式不恰当。因为项目的工程量难以确定，双方风险较大。采用固定总价合同形式承包，乙方要承担两方面的风险：工程量计算失误的风险和单价计算失误的风险。尽管工程结构形式简单，但毕竟施工图设计尚未完成，乙方必须认真地进行现场考察以准确计算工程量。另外，固定总价合同由乙方承担材料设备涨价的风险，乙方认为工期不到一年，不会有太大的价格变化，是缺乏依据的盲目行为。2.解释：建设工程合同按照承包工程计价方式分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。其中固定价格合同又可分为：固定总价合同、固定单价合同。3.解释：第2条中“供乙方参考使用”提法不当，应改为“保证资料（数据）真实、准确”，作为乙方现场施工的依据。案例21.解释：合同形式有口头形式、书面形式、其他形式。根据中华人民共和国合同法和建设工程施工合同（示范文本）的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式。2.解释：招投标法规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出后30天内订立书面合同。一公司未履行应有错误，法律规定应当承担责任，但开发公司故意不签订合同，一公司可免责。合同法规定，采用合同书形式订立合同，在合同签订或盖章之前，当事人一方已经履行义务并且对方接受的，该合同成立。双方虽未签订合同，但一公司按照开发公司的要求进行开工准备工作，已经实际履行了义务，故双方合同成立。开发公司改变中标结果，另确定其他中标人，应视为毁约，应承担违约责任。案例31.解释：该工程项目采用成本加酬金施工合同不妥当。原因如下：成本加酬金合同，是指业主向承包单位支付建设工程的实际成本，并按事先约定的方式支付酬金的合同类型。它主要适用范围：需要立即开展工作的项目；新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定的，风险很大的项目。此外，业主需承担项目实际发生的一切费用，即承担项目全部风险。该工程中，设计工作已由受委托的设计公司完成，承包单位可以据此准确地计算工程量，因此，业主不宜采用成本加酬金合同。2.解释：B固定总价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单，风险小；（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。3.解释：A在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。4.解释：根据建设工程价款结算暂行办法（财建2004369号），发包人、承包人应当在合同条款中，对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式。（二）工程进度款的支付方式、数额及时限。（三）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。（四）发生工程价款纠纷的解决方法。（五）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。（六）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。（七）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限。（八）安全措施和意外伤害保险费用。（九）工期及工期提前或延后的奖惩办法。（十）与履行合同、支付价款相关的担保事项。案例41.解释：该约定妥当。固定单价合同属于固定价格合同，固定价格合同并不是价格不可以调整。根据建设工程施工合同（示范文本），固定价格合同是指双方在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，在专用条款内约定。本案例综合单价在风险范围内不再调整，专用条款约定的调整范围，是指风险范围以外的合同价款调整。2.解释：事件一：不可调整。工程量清单的基础垫层工程量与施工图纸计算工程量的差异幅度为：（208-200）200=4%5%该工程量差异幅度已经超过5%，因此依据合同可以调整。依据合同，超出5%部分可以调整，即可以调整的挖基础土方工程量为：10060（6.06%-5%）=10670-10060（1+5%）=107m3由于工程量差异幅度为6.06%，未超过合同约定的8%，因此按合同约定执行原有综合单价，应调整的价款为：50107=5350元事件三：不可调整。合同约定措施费包干使用，不做调整。脚手架费用属于措施费，因此不能调整。事件四：不可调整。合同约定措施费包干使用，不做调整。施工排水、降水属于措施费，因此不能调整。事件五：不可调整。施工单位负责采购的塑钢门窗出现质量问题，属于承包商的问题。施工单位应该对自己购买的材料质量和相应的施工质量负责。事件六：可以调整。因为该事件是由于设计变更引起的工程量增加。合同约定由于设计变更、施工洽商部分引起工程量增减据实调整。本案例工程量增加的幅度为（1315-1200）1200=9.58%增加幅度已经超过8%，按合同可以进行综合单价的调整。根据合同约定，幅度在8%以外的增加部分的工程量的综合单价由承包人根据市场价格水平提出，并已经过发包人确认。应结算的价款为：按原综合单价结算的工程量为：1200（1+8%）=1296m2按新的综合单价结算的工程量为：1315-1296=19m2调整后的价款为：1851296+19619=243484（元）或1200（1+8%）185+1315-1200（1+8%） 196=243484元案例51.解释：按照建设工程工程量清单计价规范的规定：1）若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。2）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。4）因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。2.解释：该施工单位报价中的综合费率为：现场管理费率：18%=8%企业管理费率：（1+8%）6%=6.48%利润率：（1+8%+6.48%）5%=5.72%综合费率：8%+6.48%+5.72%=20.2%；3.解释：甲分项工程结算工程款为：甲分项工程实际完成工程量合计：700+800+700+600=2800m3（2800-2500）2500=12%10%甲分项工程实际完成工程量超过计划完成量的10%，所以，根据施工合同规定，应调整甲分项超出部分工程综合单价。甲分项工程需调整单价的工程量为：2800-2500（1+10%）=50m3甲分项工程超出部分工程综合单价调整系数为3201.08 (3201.081.061.05) =1（1.061.05）=0.898甲分项工程实际结算工程款为：2500（1+10%）320+503200.898=894368元4.解释：乙分项工程结算工程款为：乙分项工程实际完成工程量合计：850+750+700+700=3000m3（3500-3000）3500=14.3%10%乙分项工程实际完成工程量小于计划完成工程量的90%，所以，根据施工合同规定，应调整乙分项工程综合单价。则乙分项工程结算工程款为：30002801.1=924000元案例61.解释：该工程的预付款=150025%=375万元2.解释：起扣点：T=P-M/N=1500-375/70%=1500（1-25%/70%）=964.3万元7月完成300万元，累计完成1050万元964.3万元，因此，应从7月份开始扣回工程预付款。3.解释：各月工程师代表应签证的工程款，应签发付款凭证金额：1）4月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量220万元应签发的付款凭证为：220（1-4%）=211.2万元2）5月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量250万元应签发的付款凭证为：250（1-4%）=240万元3）6月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量280万元应签发的付款凭证为：280（1-4%）=268.8万元4）7月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量300万元7月份应扣回工程预付备料款金额为：（1050-964.3）70%=60万元7月份应签发的付款凭证金额为：300（1-4%）-60=228万元5）8月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量250万元8月份应扣回工程预付备料款金额为：25070%=175万元8月份应签发的付款凭证金额为：250（1-4%）-175=65万元6）9月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量200万元9月份应扣回工程预付备料款金额为：20070%=140万元9月份应签发的付款凭证金额为：200（1-4%）-140=52万元累计扣回工程预付备料款金额为：60+175+140=375万元4.解释：按照建设工程价款结算暂行办法（财建2004369号），工程价款的结算方式有：1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。2）分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。案例71.解释：工程的预付款为：500025%=1250万元2.解释：应从第8月份开始回扣工程款，因为47月累计工程款为：600+790+870+860=3120万元500060%=3000万元。平均每月应扣工程预付款为：12503=416.67万元3.解释：工程量的核实确认应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。建设工程施工合同（示范文本）约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。根据上述规定，在承办方提出工程量确认的报告后7天内，业主代表未进行核实，从第8天起，承包方可以将报告中开列的内容向业主发出要去付款的通知，并继续进行工程量清单中其他项目的施工。4.解释：每月工程师代表应签发付款凭证金额是多少？实际应结算工程款为：4月份应签发付款凭证金额为：600（1-3%）-5=577万元5月份应签发付款凭证金额为：790（1-3%）-12=754.3万元6月份应签发付款凭证金额为：870（1-3%）-10=833.9万元7月份应签发付款凭证金额为：860（1-3%）-10=824.2万元8月份完成产值700万元966.667万元，因此，应从9月份开始扣回工程预付款。2.解释：工程竣工结算的前提条件是：承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。竣工结算的原则是：完工、验收后结算；依法结算；实事求是结算；依据合同结算；结算依据要充分。3.解释：47月份及其他各月工程师应签发付款凭证金额：1）47月份应签发付款凭证金额为：580-40=540万元，支付工程款540万元。2）8月份应签发付款凭证金额为：250-18=232万元，累计支付工程款为772万元。3）9月份累计完成建安工程量580+250+280=1110万元966.667万元，所以应从9月份的工程拨款中扣除一定数额的预付备料款。因此，9月份工程师应签发付款凭证金额为：280-（1110-966.667）60%-20=174万元，累计支付工程款为946万元。4）10月份工程师应签证的工程款是190-19060%-25=51万元，因本月应支付金额小于60万元，所以本月工程师不予签发付款凭证。5）根据工程保修金为承包合同总价的3%，业主在最后一个月扣除，11月份工程师应签证的工程款是：150-15060%-14503%=16.5万元。本月应签发付款凭证金额为：51+16.5=67.5万元。4.解释：维修费用是由于乙方的施工质量原因造成的，因此应由乙方承担。2.8万元维修费应从乙方（承包方）的保险金中扣除。案例91.解释：按照建设工程价款结算暂行办法（2004369号），工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工结算。2.解释：预付备料款120015%=180万元，保修金为12005%=60万元3.解释：311月份工程师各月签证的工程款和付款凭证金额是：1）38月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量520万元，应签发付款凭证金额为：520（1-5%）=494万元。2）9月份工程师代表应签证的工程款为：160万元建安工程量实际值与计划值比较，未达到计划值，实际值160万元1，说明费用节支；2）进度绩效指数：SPI=BCWP/BCWS=3795.53710=1.023，由于SPI1，说明进度提前。案例111.解释：建设工程合同按照承包工程计价方式，可分为：1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内，合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。2）可调价格合同。合同价款可以根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。固定价格合同又可分为固定总价合同、固定单价合同。本案例为利用国有资金投资的工程项目，按规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行工程量清单计价规范，以工程量清单计价方式为基础的合同属于单价合同。单价合同的适用范围较广，本案例工程性质明确，且已有全部施工图纸和工程量清单，采用固定单价合同是合适的。2.解释：关于工程预付款和工程进度款的条款不完善。1）关于工程预付款的条款还应补充工程预付款的抵扣方式（扣回的时间、比例等）。2）发生工程价款纠纷的解决方法。3）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。4）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。5）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限。6）安全措施和意外伤害保险费用。7）工期及工期提前或延后的奖惩办法。8）与履行合同、支付价款相关的担保事项。案例121.解释：该工程合同属于固定总价合同。该工程采用这种形式的合同是适宜的，因为固定价格合同适用于工程量不大，能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。2.解释：事件一：不可调整。施工单位不可擅自进行工程变更，由此造成的费用应由施工单位承担。事件二：是由于不可抗力导致的费用。用于施工的材料损失，应由发包人承担。施工单位机械设备损坏的损失，应由施工单位承担。事件三：不可调整。该工程采用的是固定总价合同，合同价款应当考虑材料市场变化的因素，因此不能调整。事件四：不可调整。因为施工单位没有按合同规定的期限内提出工程变更预算书，按合同，应由承包人承担相关费用。案例131.解释：根据建设工程工程量清单计价规范，措施项目中的通用项目包括：环境保护，文明施工，安全施工，临时设施，夜间施工，二次搬运，大型机械设备进出场及安拆，混凝土、钢筋混凝土模板及支架，已完工程及设备保护，施工排水、降水。装饰装修工程的措施项目包括：垂直运输机械，室内空气污染测试。措施项目一览表序号项目名称一、通用项目1.1环境保护1.2安全文明施工1.3临时设施1.4夜间施工1.5二次搬运1.6大型机械设备进出场及安拆1.7混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.8脚手架1.9已完工程及设备保护1.10施工排水、降水1.11其它（测量放线，冬雨季施工增加，生产工具用具使用，工程定位复测、工程点交、场地清理等）二、专业项目3.装饰装修工程3.1垂直运输机械3.2室内空气污染测试2.解释：事件一：可以调整。工程量清单的挖基础土方工程量与按施工图纸计算工程量的差异幅度为：4008000=5%2%该工程量差异幅度已经超过2%，因此依据合同可以进行调整。依据合同，超出2%部分可以调整，即可以调整的挖基础土方工程量为：8000（5%-2%）=8400-8000(1+2%)=240m3由于工程量差异幅度为5%，未超过合同约定的10%，因此按合同约定执行原有综合单价，应调整的价款为：42240=10800元事件二：不可调整。工程量清单的基础底板混凝土工程量与施工图纸计算工程量的差异幅度为：（610-600）600=1.67%2%根据本案例合同条款，由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异，幅度在2%以内的，不予调整。因此依据合同不予调整。事件三：不可调整。合同约定措施费包干使用，不作调整。施工排水、降水属于措施费，因此不能调整。事件四：不可调整。合同约定措施费包干使用，不作调整。混凝土模板费用属于措施费，因此不能调整。事件五：不可调整。地面瓷砖出现施工质量问题属于承包商的问题，施工单位应对施工质量负责，无权要求追加合同价款。事件六：可以调整。因为该事件是由于设计变更引起的工程量增加。合同约定由于设计变更，幅度在10%以外的，增加部分的工程量的综合单价由承包人根据市场价格水平提出，同时，施工单位按合同在规定的时间内（合同约定14日内）提交了变更预算书并得到发包人的确认。应结算的价款为：按原综合单价计算的工程量为：800（1+10%）=880m3按新的综合单价计算的工程量为：960-800（1+10%）=960-880=80m3调整后的价款为：122880+13580=800（1+10%）122+960-800（1+10%）135=118160（元）事件七：不可调整。合同约定措施费包干使用，不做调整。室内空气污染测试费属于装修装饰工程措施费，因此不能调整。案例14 1.解释：根据建设工程施工合同（示范文本）通用条款，发包方确认工程变更合同价款的原则是：1）合同中已有适用于变更工程价格，按合同已有价格计算和变更合同价款；2）合同中只有类似于变更工程价格，可参照此价格确定变更合同价款；3）合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。2.解释：该施工单位报价中的综合费率为：（1+7.5%）（1+12%）（1+5%）-1=26.42%3.解释：A分项工程计划完成工程量合计：200+240=440m3A分项工程实际完成工程量合计：220+260=480m3由于A分项工程实际完成工程量未超过计划完成量的10%，即（480-440）440=9.1%10%。所以，根据施工合同规定，应调整B分项工程超出部分的综合单价。B分项工程需调整单价的工程量为：228-190（1+10%）=19m3B分项工程实际结算工程款为：190（1+10%）1216+1912160.85=273782.4元5.解释：C分项工程计划完成工程量合计：400+900+1150=2450m3C分项工程实际完成工程量合计：370+810+1000=2180m3由于C分项工程实际完成工程量小于计划完成量的10%，即（2450-2180）2450=11%起扣点490万元，从本月开始，从工程款中抵扣工程预付款。业主应支付给承包人的工程款为：120（1-5%）-（540-490）60%=84万元6月份：业主应支付给承包人的工程款为：110（1-5%）-11060%-20=18.5万元7月份：业主应支付给承包人的工程款为：100（1-5%）-10060%-10=25万元8月份：业主应支付给承包人的工程款为：90（1-5%）-9060%=31.5万元累计支付给承包人的工程款为：289.75+109.25+84+18.5+25+31.5=558万元业主直供材料合计为：20+10=30万元累计扣除的质量保证金为：（305+115+120+110+100+90）5%=42万元本工程的建筑工程造价=工程预付款+累计支付的工程款+业主直供材料+质量保证金=210+558+30+42=840万元未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算： T=PM/N （32-20）式中 T起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M预付备料款数额；N主要材料，构件所占比重； P承包工程价款总额（或建安工作量价值）。P-T=承包工程价款总额-累计完成工作量金额=未完施工工程工作量金额(P-T)N=未完施工过程工作量金额主要材料，构件所占比重=未完施工工程所需主要材料和构件的费用案例161.解释：一是A的实际