学校财务工作管理办法.doc

财务工作管理办法为了加强财务管理，提高经费使用效益，充分发挥财务工作为教学、科研、行政、后勤服务的保障作用，根据国家和市上有关财务法规制度，结合本校实际，特制定本管理办法。一、财务管理体制财务管理实行校委领导下的分管校长负责制，由分管校长直接对校委负责。财务的日常业务工作由行政处财务室负责，行政处主任具体协助分管校长进行管理。二、财务管理机构的职能财务管理机构为行政处财务室。财务室在校委领导下，依照国家有关财经法规行使管理职能。其基本职能为：认真贯彻执行党和国家的财经法规，维护财经纪律，维护国有资产的安全，并按照财务管理制度和本校工作实际，拟定校内各项经费的分配、支出意见，送有关领导审定后组织实施；及时准确报批校内行政事业费及专项经费，负责校内各项收费及资金管理工作；认真办理固定资产登记，配合财产管理员搞好全校固定资产的管理工作；配合组织人事处搞好职工及离退休人员正常工资变动统发审批及工资年报统计工作；逐月如实核算财务收支情况，编制会计报表并上报有关领导，每半年将收支情况向全体职工作出详细的公布和说明。三、事业经费管理事业经费主要根据每年财政下达的事业经费总预算的盘子，遵循“量入为出，保证重点，留有余地”的原则，由分管校长严格审批，切实加强管理，重点保证正常的办公开支。四、预算外资金管理预算外资金，包括各种办学收入（含住宿费收入）均属国家财政性资金，对其必须严格依据国家和本市制定的有关预算外资金管理的实施办法进行管理。本校预算外资金由市非税局统一管理，统一设立帐户，统一核算，并严格执行收支两条线的规定，收入金额首先存入非税局收入专户，定时转入财政支出专户。收费时填写财政部门印制的非税收入专用缴款书。对预算外资金的使用，由财务室根据本校实际拟定收支计划报请分管校长同意后，于每年初向财政部门编报预算外资金收支计划，并逐月按计划及时向主管部门报批使用资金。用预算外资金发放工资、奖金、津贴、补贴以及福利等人员经费方面的支出，必须按财政部门审批的项目、标准和范围由相关各业务处室提出计划，经组织人事处审核后，报分管校长审批。年度终了，由财务室按照财会制度向财政部门编报预算外资金收支决算。五、收费管理财务室为校内收费管理部门。校内有关收费均应严格按照省市物价、财政部门收费许可证核定的项目和标准执行。对本校事业发展中确需增加的收费项目，由相关部门提供上级部门收费依据，并由财务室负责申办收费许可证后方可收取。所有收费票据均由财务室统一管理,任何部门或个人不得自行对外收费，不得私自购买收据进行化公为私的活动，违规者责任自负，同时追究部门领导责任。六、经费开支和报销管理（一）经费开支除教学方面以外，所有基建和维修工程、采购货物或服务项目，均必须严格执行天水市政府采购管理暂行办法。凡估算单位价值0.5万元以上以及估算单位价值在0.5万元以下但当年累计价值超过5万元的采购项目（含一次性购进且估算单位价值在0.5万元以上的大宗并形成批量的办公用品及消耗性材料等），均由相关科室提出计划，报请分管校长或校委批准后向政府采购机构提出采购申请，本校不得超标准采购。（二）报销审批及规则费用审批程序按党校办发20061号文件精神执行。报销所持发票均需会计审核并签字，要求发票为正式发票，内容必须填写齐全、无涂改，必须由经办人写明支出用途、事由并签字。有些业务发生除发票外还应附有关附件，如工程决算表、财产登记表、货物清单以及有关批件。对手续不全的财会人员有权要求当事人补办有关手续，对违犯各项制度规定的开支，财务人员有权拒付。报销审批程序：1、机动车费用：司机行政处主任财务负责人分管校长主管财务校长出纳；2、差旅费：出差人员财务负责人分管校长主管财务校长出纳；3、接待费：办公室主任财务负责人分管校长主管财务校长出纳；4、政府采购项目：行政处主任保管人员财务负责人分管校长主管财务校长出纳；5、劳务费：处室主任组织人事处财务负责人分管校长主管财务校长出纳；6、基建及维修经费：主管科长财务负责人分管校长主管财务校长出纳；7、水电费、电话费：经办人员行政处主任财务负责人分管校长主管财务校长出纳；8、图书报刊资料：经办人员处室主任财务负责人分管校长主管财务校长出纳；9、一般办公用品：经办人员行政处主任保管人员财务负责人分管校长主管财务校长出纳；10、其他费用：经办人员处室主任财务负责人分管校长主管财务校长出纳。（三）资金使用程序及预借款对办事需预借现金和支票的，需经相关部门负责人签字，财务主管校长批准。借款人办事结束后应及时办理报销或还款手续，报账最长时限不能超过一个月。财务人员不得私自将公款借给他人。1、资金使用程序：部门负责人分管校长主管财务校长安排财务部门组织资金安排计划。2、一般借款程序：借款人财务负责人分管校长主管财务校长出纳（基建及维修经费需经处室主任签字）。如违反者，将纳入处室目标管理考核及个人年度考核进行处罚。七、现金管理为保证现金安全，财务室在经济活动中，除银行规定的限额内可以使用和收取现金外，其他均应采取转账形式，有关业务部门经财务室授权收取现金后，要及时上交财务，并由财务室及时送交银行，不得放置在保险柜内。对不按规定管理现金而出现的丢失、被盗等事故，由保管者承担全部责任。八、会计核算与编制报表会计核算应以会计法、事业单位财务通则、事业单位会计制度为准绳，对校内的一切经济活动、财务收支，财务室原则上在发生时应进行记录，不能错漏。及时准确的编报预（决）算，是会计核算工作过程的终结，也是学校使用国家资金向上级报账必须履行的手续，财务室须于每月10日前向分管校长及市财政局编制并上报上月的财务报告，每年2月份前作出上年的决算报表。九、票据管理本条票据仅指往来结算票据。票据由财务室专人保管，专人从非税局购买，票据使用应当符合制度要求，票据原则上应由财务人员进行开具。票据缴销应按规定程序进行。严禁乱领、乱开、非法使用票据。十、会计档案管理会计凭证、账簿、资料报表及有关文件，应由财务室建档管理。需要借阅、复印的应按会计档案管理办法规定执行。办理借用手续，并保证凭证的完好。对个人要求查阅资料，财务人员认为不适宜的，可以不予提供服务。各部门对财务室因编制计划、预算等业务活动需要的有关资料，应积极予以配合、提供。财产管理制度一、党校所有财产实行统一管理与分级负责相结合的原则。行政处负责购置、建账、建卡、管理、配发和维修，使用部门或个人必须合理使用、妥善保管。二、固定财产购置后由会计和财产保管员统一建账、建卡、做到账、卡、物三相符。按规定制度配发时，填写财产使用登记表一式两联，保管员、使用人各执一联。配发学员宿舍的一切财产，填写登记表一式三联，保管员、学员、楼房值班服务员各执一联备查。每年学期结束时，保管员、服务员与各班共同清理一次。三、文具和其他低值易耗品由财产保管员根据需要提出计划，经行政处分管主任审核，分管校长批准后购置，保管员验收。领用时进行登记。四、文娱用品由工会、学员工作处等相关科室提出购置计划，报分管校长批准后，由行政处统一采购、管理，在办理财产登记有关手续后，由使用部门办理借用手续。五、小电器、水暖器材、汽车零配件等原则上由使用部门根据批准的计划随用随购，一次用不完的由使用部门保存备用。六、锅炉房、电工、汽车驾驶员使用的工具，由使用人按批准计划购买，填写登记表一式两联，一联保管员留查，一联使用人保管备查。七、劳保用品按各类工作的规定标准由财产保管员编制季度年度计划，经批准购置建立保管账，定期发放。使用人调动时，如使用时间不到规定期限一半以上的应当收回。八、配发学员宿舍和办公室的一切财产，不得随意搬出或调换，确需调整时必须通过保管员办理调整手续并更换登记表。九、图书馆购置新书时，由图书资料室按批准的计划购进，并由图书保管员签字验收、上账建卡，报账时必须付购书清单，以便上财产账。十、党校财产原则上不得出租或外借。如遇特殊情况需要出租或外借，必须经行政处同意。出租或外借后由保管员按批准的时间收回租金和催还。十一、对确已失去使用功能的财产，使用部门不得自行处理，必须由行政处报经市有关部门批准并按相关规定予以报废。十二、供学员使用的被褥、毛毯、床单枕巾等需要更新时，由保管员集中，经行政处主任审查同意后废旧添新。十三、丢失、损坏的财产要查明原因，分清责任，视情节轻重，实物价值大小、新旧程度，由责任人按规定予以全部赔偿或部分赔偿。具体赔偿数额，由行政处提出方案报分管校长审批后执行。十四、职工调离时必须交清配发借用学校的一切财产，否则不予办理其他离校手续。校园综合管理规定为了优化校园环境，维护校内教学、科研、生活的正常秩序，根据卫生、绿化、消防工作的有关规定，结合我校具体情况，特制订本规定。一、校容管理（一）张贴宣传品的管理1、校内各部门张贴广告、通告、标语等宣传品，必须张贴在规定的宣传部位。禁止在非指定场所和其他公共设施上张贴。严禁在校园内张贴大、小字报。2、因特殊原因需要在非指定场所张贴标语、口号或悬挂横幅的，须经校办公室及行政处同意后，在临时指定的地方张贴，并于活动结束后的第二天内由张贴者负责及时清除。3、校外单位或个人需要在校内张贴广告等宣传品的，须经办公室及行政处审批同意，并在指定的部位张贴，并于活动结束后的第二天内由张贴者负责及时清除。4、对违反规定乱张贴者，责令其立即清除张贴物。对内容有违反四项基本原则或思想倾向不健康的张贴物，由办公室负责清除，并追究当事人的责任。（二）校园卫生管理的范围和职责1、本规定所指校园卫生包括办公区、学员宿舍区、家属区和公共卫生区。2、办公区（包括办公楼、图书馆、教学楼和礼堂）由行政处管理，配专职清洁工若干名，要求走廊、教室、厕所每天清扫。3、学员宿舍区由行政处管理，室内走廊、楼梯、盥洗室、厕所每天至少打扫和整理一次；室内卫生由学员工作处负责，要求学员定期清扫，每周不得少于一次。4、家属区的卫生由行政处统一安排清扫，其中楼道卫生每周不得少于两次。5、公共卫生区由行政处管理。除食堂平时负责自行清扫外，其它区域包括马路、停车场、绿化地、篮球场等由专职保洁员和花工打扫。（三）卫生标准1、室外卫生标准车辆停放整齐有序；马路、球场要干净，做到无烟头，无纸屑，无果皮；房前屋后和草地无废纸垃圾，花草树木无枯死；下水道畅通无阻塞，无淤泥树叶；厨房排水沟要清洁畅通，无积物，无蝇蚁；垃圾场周围无乱堆乱放，垃圾要定时送走。2、室内卫生标准办公、教学楼走廊、楼梯要清洁，无灰尘，无痰迹；门窗玻璃要明亮无蛛网，无积尘；厕所尿槽清洁无积垢，无烟蒂纸屑，无异味；办公室、课堂桌椅干净，清洁无痰迹，无积尘；食堂清洁卫生，放物有序，灶房灶具和其他用具用后冲洗、消毒，餐具要清洁干净并进柜消毒；库房物品分类存放，生熟分开，做到无霉变、虫蛀，餐厅桌椅摆放有序，做到无蝇蚁，无鼠迹。3、卫生要求所有垃圾须倒往指定位置；根据保密要求须销毁的文字性资料要在指定场所焚化；不准随地吐痰，乱丢果皮、烟头、纸屑、矿泉水瓶等杂物；不准乱倒垃圾、淤泥、污水、污物和随地大小便。（四）堆放物管理1、任何单位或个人不得占用公共人行道、道路、公共场所堆放杂物或在路面设置障碍物。2、校内各基建、维修施工队，经批准占公共场所堆放材料或施工，必须标明危险及正在施工标志，以免造成意外。3、对违反上述规定的单位或当事人应责令其改正，因违反规定造成人身伤亡的，依法对其追究责任。（五）噪音管理1、所有机动车辆在校园内禁止鸣号。2、校园各种文娱活动原则上应在晚上11:00前结束（特殊情况要延时的，须事先经校办公室批准）。家庭娱乐活动使用音响设备要注意控制音量，不得影响四邻。（六）摊位的管理1、未经校批准，任何单位和外卖摊点不得在校内经营和摆卖，违者处以罚款或没收摆卖物。2、未经行政处批准，外来小贩及闲杂人员不得进入校园捡破烂、收购废品、补鞋、卖早点以及进行其他活动。违者，及时劝走。废品收购站来校收购废品，必须事先经行政处同意。3、禁止一切形式的上门推销、直销。二、校园交通、门卫、治安管理（一）交通管理1、机动车在校园内行车时必须遵守校园交通标志，服从治安执勤人员指挥、检查，保障校园财产和人民生命安全。2、禁止机动车辆在校园内高速行驶，车速不得超过每小时20公里；禁止机动车在校园内超高、超重、超载行驶；不准在校园道路上急度刹车；禁止在校园道路上无牌驾驶或学习驾驶机动车辆。3、机动车驾驶员如违反上述规定，造成交通责任事故，依法追究责任。（二）门卫管理门卫管理的执行机构为校保卫室。1、主要任务：担任门卫、巡逻及停车场的管理，维护校园治安秩序，保卫学校的安全，以及完成行政处交办的其他工作。2、主要职责：严格执行门卫值班守则；严格执行要害部位的管理制度；纠正在校园内的一切违章行为，制止现行违法犯罪分子的破坏活动；保护案件、事故的现场；抢险救灾，保卫国家、集体和师生员工的生命财产；维护校内的各种集会、晚会和文体活动的治安秩序。3、其他具体工作每晚00:00时起，关闭校门，凡00:00以后进校的一切人员均要实行验证登记手续，车辆严禁进出（特殊情况例外）；对所有携带大件（量）物品及可疑物品进出校门的进行检查；每晚00:00时关闭办公楼门，同时关门前要对整栋大楼进行一次彻底检查；经常督促、检查和了解学员楼值班人员对来访客人进行登记验证情况，并于每晚23:00开始，清理走所有留在校园内（不住在校内）的一切人员。4、校园出入管理规定（1）外来人员须出示有关单位证明或有效证件，经门卫验证登记后方可进入校园。（2）校外机动车辆进入校园须经门卫验证同意可进入校园；外来机动车辆在晚上21:30后进入校园或在校园停留过夜须向门卫交校内停车费；载运设备或携带大件物品出校门，凭行政处出门证经门卫验后放行。（3）校内教职员工及来校探亲访友的外来人员，不得携带危险品和属于管制范围的枪支、弹药、刀具等进入校园。（4）骑自行车者一律下车进出校门。严禁爬越校门、围墙进入校园。5、门卫值班守则（1）坚持24小时值班，工作认真、坚守岗位、文明执勤、礼貌待人，保证值班电话畅通，并做好上传下达工作；（2）制止无关人员和严格控制外来车辆进入校园，检查进出车辆和物品，并做好登记工作；（3）值班时间一律不准看书、看报及做与值班工作无关的事情，更不得无故离岗，严格执行交接班制度，不得迟到早退，做到尽职尽责。（三）治安管理1、外来人员管理（1）外来人员必须自觉遵守学校各项规章制度，爱护公物。（2）本校教职工的亲友和来校住宿人员必须持有本人有效证件。居留两个月以上的，应当早办暂住证，同时到办公室办理登记手续。2、损坏校内公共设施、建筑物等，除按价赔偿外，将视情节轻重给予罚款、纪律处分，严重者追究法制责任。3、进出校的任何人员应自觉接受执勤人员查问，出示证件或说明身份，不准以任何理由拒绝、刁难、无理取闹，或辱骂殴打执勤人员，违者视情节、后果按法规校纪处理。4、外来人员（不在校内住宿者）必须于夜晚11时前自觉离开校园，违者执勤人员强制清理出校。5、禁止在校园内燃放鞭炮、烟花。6、禁止在校园内打鸟；禁止在家属区养狗和在校园内蹓狗。7、禁止在校内打麻将等赌博行为。（四）本校工作人员严重违反校园管理规定，视其情节应给予纪律处分。三、校园绿化管理（一）行政处按照校园总平面规划要求进行园林绿化并做好管理工作。主要负责除草剪枝、杀虫灭害、浇水施肥等日常性工作，使校园绿化达到树木常青、草地常绿、花卉常开的公园式园林绿化水平。（二）不准攀折树枝、剥削树皮、采摘花果、践踏草地，不准在树上打钉捆扎，违者按受害绿化物或绿地价值的5倍给予处罚。（三）需要改变绿地用途或移植、砍伐树木时，须事先征得学校主管部门同意方可进行。因工程施工造成绿化损失的，由施工单位赔偿。（四）严禁在绿地上行驶或停放车辆。四、消防管理规定（一）严禁损坏、挪用消防器材、挪用消防水源等消防设施及污损一切消防标志。（二）严禁在仓库、资料室、图书馆和食堂及车库等易燃易爆场所吸烟、玩火。（三）不准超负荷及违章用电，严禁乱拉乱接电器线路。（四）严禁占用、堵塞校园内建筑物、消防通道和楼房安全门、及其它安全疏散口。（五）学员楼的一切人员，不得在住房内私自使用电炉，一经发现，没收炉具，并视情节轻重给予处罚。（六）校园内严禁存放大量易燃易爆物品。（七）违反上述规定，根据情节轻重给予纪律处分，情节严重者，移交公安部门处理。学员食堂管理办法为了办好食堂，更好地为学员、教职员工及其家属服务，进一步调动全体炊、管人员的工作积极性,提高工作效率和服务质量,特制定本办法。一、学校食堂为学员和教职员工提供餐饮服务，具体由行政处负责管理工作。二、由行政处、学员处、学员代表组成伙管会，负责对伙食的监督工作。三、食堂财务由校财务室兼管，食堂内部设出纳一名、采购一名、库管员一名（可为兼职），各灶确定掌勺大师一名，各灶其他炊事员人数可由掌勺大师根据服务对象人数的变化而提出调整意见，经行政处同意后予以调整。四、坚持周菜谱制度，每周末由各灶掌勺大师根据服务对象的要求及采购员提供的市场供应情况，拟定一式三份的周菜谱，一份由自己掌握,一份交采购员,一份交食堂管理员留存并在餐厅公布。五、早、中、晚三餐的主、副食不少于三样，并投放不少于两样的小菜。高、中、低档炒菜要合理搭配，既要考虑到营养的组合，价格又要合理，具体由管理员、掌勺大师及采购共同确定，并在公布菜谱中明码标价。节假日要有节日特色的食品。六、加强对食堂采购工作的管理，各灶所需主、副食以及蔬菜等，均由各灶掌勺大师提出计划，由采购员集中采购，统一入库，统一记帐，建立实物帐，严格出入库制度，条件许可的情况下，建立比较稳定的进货渠道，争取享受批发价、优惠价。食堂管理员及库管员要把好入库物资的质量关。七、严格遵守食品卫生法，由食堂管理员具体负责食堂卫生管理工作,严格执行本校有关食堂卫生制度。由伙管会每月不定期抽查各项卫生,每发现出售变质食品一次,扣除相关炊管人员目标责任奖的5%（临时职工则扣除当月工资的5%）；如发生食物中毒，则视事故情节和造成的后果扣除当事人一定比例的目标责任奖（或临时工工资）,直至追究有关责任。餐具、餐厅、操作间卫生,每发现不合格一次,扣除值班人员和食堂管理员目标责任奖的5%（临时职工扣当日工资）。八、牢固树立“服务育人”的思想，接待就餐人员要热情周到。全体炊管人员均实行挂牌亮名，餐厅内设意见簿，如发现有对就餐人员耍态度，每次扣发当事人全年目标责任奖的10%（临时工扣发三日工资），发生殴打等严重事件者，正式职工交行政处待岗处理，临时工予以辞退。九、食堂管理员要抓好炊事人员的技能培训工作，经常性加强安全教育，严防各种机械人身事故的发生，严格执行食堂夜间安全防范制度，切实做好食堂的防火、防毒、防盗工作。十、严肃劳动纪律，对炊事人员纪律涣散、消极怠工、不遵守操作规程、不服从调配、给工作造成损失者，经批评教育仍不改正的，管理员有权要求停工，正式职工可待岗处理，临时职工予以辞退。十一、食堂日常开支由食堂管理员负责，对于数额较大的面粉油料开支、设备维修开支、固定资产开支和校内福利开支等必须由行政处主任会同分管校长签批。食堂管理员负责每月统计食堂各项开支情况，并将经营及状况评析汇总后一式三份交常务副校长、分管副校长、行政处主任备查。物业管理暂行办法一、总则第一条为加强我校住宅区的管理，维护好业主房屋及公共配套设施，为职工创造一个优美、整洁、舒适、方便、安全、文明的居住环境，根据国家、省、市物业管理有关规定精神，结合我校具体情况制定本办法。第二条本办法所称住宅区是指党校院内1号、2号、3号住宅楼和沿街商住宅楼以及本校西住宅区旧综合楼所在区域。第三条本办法所称物业管理，主要是对住宅区内房屋及其附属的水、电、暖等配套设施，治安、环境卫生、绿化、道路等进行统一管理、维护和修缮。第四条物业管理机构和管理模式。根据我校实际情况，不具备成立具有法人资质独立经营的物业管理机构。由学校委托并征得业主同意，由党校行政处统一管理。实行有偿服务和住宅区内业主自治相结合的管理模式。物业管理接受业主监督。第五条为了保障业主参与行使管理的权利，住宅区成立业主委员会。业主委员会由业主按单元产生的业主代表组成。业主委员会由15人组成，委员会设主任1人，副主任2人，委员12人。第六条业主委员会成员应选举有一定工作能力、办事公道、热心为公益事业服务的人。业主委员会章程待业主委员会成立后另行制定。第七条为了加强对住宅区物业管理的监督，共同维护全体业主的合法权益，保证物业的安全合理使用和住宅区内秩序井然，由业主委员会主持制定住户公约。二、物业管理部门的职责第八条物业管理部门在住宅区范围内就下列事项进行管理，并逐步完善服务项目。（一）房屋的管理、维护和修缮；（二）上、下水、供电、供暖、道路、绿化等公共设施的管理、维护和维修；（三）环境卫生；（四）车辆停放；（五）公共秩序；（六）治安保卫；（七）制止违反物业管理办法的行为；（八）和业主约定的其他事项。三、房屋及附属设施设备的管理维修第九条自用部位、自用设备的维修自用部位是指单元房屋内业主自用的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台以及楼地面、内墙面等部位。其维修由业主承担，费用由业主自理。自用设备是指业主自用的门窗、洁具、蹲（坐）便器、阀门、水咀和户内管道以及各种表具。其维修由业主自行负责，费用自理。第十条共用部位、共用设施的维修。共用部位是指同幢房屋业主共同使用的楼梯道、屋面、房屋承重结构（楼盖、屋顶、梁、柱、承重墙）外墙面等部位。其维修由行政处负责，费用从业主交纳的维修金中列支。共用设施是指住宅区住户共同使用的道路、水、暖管道、上下水户外管网（包括单元内水暖系统）、化粪池、垃圾储存设施，照明路灯等设施。其养护、维修由行政处负责，费用从维修金中支出。但住户装修时自己损坏的，由行政处监督维修，费用由责任人承担。第十一条住户装修时不准自行增加暖气片（组）。由于装修或使用不当造成下列情况影响相邻住户的，由责任人负责维修，费用自理。拒不维修者，由物业管理部门派人强行上门维修，所发生的费用由责任人承担。（一）住户厨房或卫生间漏水给左右和楼下邻居造成影响的；（二）住户装修给楼下或左右邻居造成破坏的；（三）共用下水管道堵塞，无法分清责任的，由使用该管道的住户共同承担疏通责任，费用共同分摊。第十二条业主不得擅自改变房屋结构外观和用途；不得搭建违章建筑；不得利用住房从事除居住外的一切其他活动。第十三条业主不准对房屋内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、屋面及楼道进行违章凿、折、搭、占；不准对房屋进行过度装修（如使用超过楼板荷载及有公共污染的装修材料等）；不得在装修过程中影响他人休息及房屋安全。四、住宅区内安全、环卫及公共秩序的维护第十四条为了维护住宅内安全、环卫及公共秩序，全体住户须大力弘扬社会公德，遵守下列“十不”要求：（一）不随意倾倒、堆放垃圾，存放易燃、易爆、剧毒以及放射性物品；建筑垃圾自费处理；（二）不在阳台窗外装置物架，摆放花盆等重物；（三）不在住宅区内空闲地上擅自栽种花木、蔬菜；（四）不随意践踏草坪，采摘花木，损坏绿地；（五）不违章另开窗洞口或利用住房从事加工、经营活动；（六）不利用住房从事危害公共利益的活动；（七）不在建筑物或树木、设施上张贴、涂写、乱画；（八）不饲养各种家畜、家禽和宠物；（九）不向窗外抛物、倒水和吐痰；（十）不在楼内然放鞭炮。五、对房屋出售、出租的管理第十五条房屋（包括调离本校职工的房屋）出租要向学校申报并提供承租人的身份、职业及城市治安管理部门要求登记的内容,同时向市上有关部门申报,依法纳税。出租时与承租人签订租赁合同,承租人承诺遵守物业管理暂行办法,同时业主还要承担连带责任。第十六条房屋（包括调离党校职工的房屋）上市交易，经请示市房改办批示：根据天政发2000103号文件规定：“对校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售”。按照党校实际，如职工确需出售已购房屋，需经党校同意后，原则上在本校职工内部进行交易。第十七条调离本校的职工，党校分配给本人的住宅楼房，虽已交纳了全部或部分购房款（或集资建房款）但尚未办理房屋所有权证者，原分配给本人的房屋由党校收回，不再给本人办理房产证。集资或购房款如数退还本人（不