中新天津生态城城市信息化网络红线内通讯及广电预留设施设计导则V.doc

中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 1 中新天津生态城城市信息化网络红线内通讯及 广电预留设施设计导则 天津生态城投资开发有限公司 建设管理部 2011 年 9 月 26 日 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 2 目 录 一.导则概述3 3 1.设计概述.3 2.设计依据.3 3.导则说明.4 4.指导范围.4 二.住宅项目城市信息化网络管线设计要求5 5 1.住宅项目修详规、扩初设计的编制要求.5 2.小区弱电机房要求.5 3.预留管道路由设计要求.6 4.住宅项目通讯网络建设界面10 5.光纤入户网络施工需要的条件及关键时间点10 三.公共建筑物内城市信息化网络管线设施的设计要求1111 1.公共建筑项目修详规、扩初设计的编制要求11 2.公共建筑弱电机房要求12 3.通讯管道设计要求12 4.公共建筑项目通讯网络建设界面12 5.公共建筑通讯光缆进场施工关键点13 四.附件：1313 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 3 一. 导则概述 1. 设计概述 天津生态城信息化网络作为中新生态城的重要基础设施之一，应按照三网融合的 思路，以“高性能宽带信息网”核心技术为支撑，建设“数字化、信息化城区”的思 路，适度超前地建成一个技术先进、布局合理支持全业务的光纤入户通讯网络，包括 固定和移动电话、有线电视网、多媒体数据网、综合信息服务网，使其成为建设电子 城区、数字社区以及实现充分信息交流、商业金融、智能化城市交通和电子政务建设、 电子商务系统建设等的重要保障。为建设一座资源节约、生态环保、高效、便捷、可 靠的信息化社会数字城市奠定坚实的基础。 2. 设计依据 中新天津生态城通信专项规划 中新天津生态城基于城市信息化（有线电视）网络实现“多业务融合”可行性 研究报告 中新天津生态城区域信息化网络（有线电视）整体规划 中新天津生态城无线网络规划及可行性报告 国家广电总局、建设部颁布的关于加强有线广播电视设施建设管理，确保有线 广播电视安全传输的通知 （广发技字2002429 号） YD/T 926.1-2001 大楼通信综合布线系统 第 1 部分总规范 YD/T 926.2-2001 大楼通信综合布线系统 第 2 部分综合布线用电缆、光缆技术 要求 GB 50311-2007 综合布线系统工程设计规范 YD 5102-2010 通信线路工程设计规范 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 4 YD 5121-2010 通信线路工程验收规范 GB 50373-2006 通信管道与通道工程设计规范 GB 50374-2006 通信管道工程施工及验收规范 3. 导则说明 为保障今后为小区业主提供合法的、优质的、全面的通讯及广电业务服务，要求 各开发商严禁任何单位占用小区内信息化机房、管道、入户管、户内综合信息箱等为 信息化网络建设预留的配套设施。 1)本导则中的项目修详规、扩初设计关键审查点采用斜体加粗下划线 形式体现。 2)本导则中的项目施工图关键审查点采用下划线加粗形式体现。 3)在满足通讯管道建设各项要求的同时，节省工程投资。 4. 指导范围 本导则适用于指导房地产开发商或建设单位，进行居民住宅和公共建筑的修详规 设计、项目扩初设计以及施工图设计中弱电机房和弱电预埋管线的设计。 1)项目修详规、扩初设计的编制与设计。 2)弱电机房的选址和建设标准。 3)管道路由：由对接的市政通信管井至弱电机房，最终至户内终端盒所涉及的 新建管道及通讯预埋管的安装和防护设计。 4)户内线缆：户内终端盒线缆的安装与防护设计。 5)施工界面：红线内网络建设的施工界面。 6)进场施工条件：通讯网络进场施工，现场需要具备的施工环境。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 5 二. 住宅项目城市信息化网络管线设计要求 1. 住宅项目修详规、扩初设计的编制要求 住宅项目修详规、扩初设计要符合生态城市政城市信息化网络的总体规划，符合 三网融合、光纤入户的总体设计要求，具体要求如下： 1) 明确项目内电视、电话、宽带网络用户的总体需求。 2) 明确红线内弱电管道及地下弱电桥架的位置与走向。 3) 明确小区弱电机房的位置与预留条件。 4) 明确市政通讯管道与小区内弱电管道的接口位置。 5) 明确户内电视、电话、宽带网络终端的设置原则。 2. 小区弱电机房要求 1）机房定义 每个小区预留一个或多个小区弱电机房，主要用于骨干光缆的接入、相关设备的 设置、小区内入户光纤汇聚。每个小区弱电机房建议覆盖用户不超过 1500 户。 2）机房要求 小区弱电机房建筑面积不小于 40 平方米。机房净高不小于 2.8 米。四面墙体 均为实墙，墙壁和屋顶找平后，粉刷白色涂料。地面承重达到 6KN/M2 ， 铺瓷砖。安装钢质甲级防火门，安装照明灯和墙壁插座。 小区弱电机房的电源采用双路交流专线供电，机房配电容量为 15Kw/380V。建议设有单独表箱，供电局独立核算电费。机房设接地装置， 接地电阻4 欧。 小区弱电机房选址考虑有安全环境。不宜选择在生产及储存易燃、易爆物质 的建筑物和堆积场附近；不宜选择在易受洪水、雨水淹灌的区域。如无法避 开时，可进行防水淹处理；不宜选择在发生较大震动及较大噪音的场所附近； 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 6 不宜选择在散发有毒气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的区域附近；不宜选 择在居民住宅一墙之隔，避免与居民产生纠纷；不宜选择在 10kV 变电室、 卫生间、蓄水池等设施隔壁或下方。 小区弱电机房内不能有各种水管、煤（燃）气管等穿越，机房上方楼板不允 许结露，机房内不需要上、下水和暖气。 3. 预留管道路由设计要求 1）红线内通讯管道设计要求 各个项目通讯管线与市政管线接口位置要符合生态城市政城市信息化网络管 线的总体规划，市政通讯管线接口位置应按照规划条件设定。 红线内通讯管道与其它管道、建筑物的最小净距，应符合附件一的要求并要 求提供各关键位置综合管线的剖面图。 管道埋深 路面至管顶的最小深度表（单位：m） 类别人行道下车行道下 与电车轨道交越 （从轨道底部算起） 与铁道交越 （从轨道底部算起） 水泥管、塑料管 0.70.81.01.5 钢管 0.50.6 0.7（注）1.2（注） 注：应加保护措施 建议规模较大的小区，其弱电机房与市政管道进行双路由对接。 小区内与外部市政管道对接的小区入局管道一般为 4-8 孔 100 通讯管道， 地下室连接入局管道与机房间的桥架不应小于 300mm100mm。 2）机房至各楼栋小区管道 为保障小区内入户光纤网络安全，建议采用地下室预留桥架的形式，实现小 区弱电机房与各楼栋间管道的连通。 小区弱电机房至各楼栋之间可采用 300mm100mm 桥架或 2-8 孔管径不 小于 100mm 的通讯管道。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 7 各楼栋以及地下室在土建施工时，应同时预留好出楼管。 3）住宅建筑物内通讯管线的设计要求 建筑物内通讯管线设施包括：楼道设备箱、数据远传采集箱、楼层光分线箱、楼 层竖管、桥架、入户管、户内多功能箱、户内管线、终端盒等。 a)楼道设备箱的设计 楼道设备箱和数据远传采集箱一般位于楼栋 1 层竖井或地下设备间内， 在没有竖井的建筑物内可采用预留壁龛箱体。 为楼道设备箱预留不小于宽 700mm高 500mm厚 300mm 的安装空 间，为数据远传采集箱预留不小于宽400mm高 500mm厚 160mm 的安装空间，光纤施工时将根据实际需求进行安装。 b) 楼层光分线箱的设计 楼层光分线箱用于连接弱电竖井和入户管。楼层光分线箱需要安装在建筑 物的公共部位，应安全可靠、便于维护。 新建楼房如采用暗装楼层光分线箱，土建施工时，应在每层安装壁龛式楼 层光分线箱，箱体尺寸为：宽 400m高 300mm厚 160mm，安装高 度以不低于 1.7 米为宜，并做好与进户管及垂直管的沟通。 新建楼房采用弱电竖井时，楼层光分线箱应独立于弱电桥架并与桥架进行 沟通，箱体尺寸为：宽 400m高 300mm厚 160mm，安装高度以不 低于 1.7 米为宜，并做好与进户管及竖向桥架的沟通。 c)户内多功能箱的设计 箱体尺寸不小于：宽 400mm高 300mm厚 160mm。 该户内部电视、网络、电话通讯终端、水电气热表信息点的管道均从该箱 引接，以星形方式分配，严禁采用树形串接分线方式分配。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 8 户内多功能箱，应在箱体上预留出线孔，安装出线锁母，以方便光纤、五 类线、同轴线及电话线的进出。开孔大小，以能满足光跳纤（带头） ，五 类线及电话线通过为好。 户内多功能箱内应预留交流 220V 带接地线的 5 孔电源插座。 箱体内各种线缆应做好成端。 户内多功能箱安装高度不低于 300mm。应选择在户内布线系统的汇聚点， 线路进出和维护方便的位置。 d) 楼栋间管道或槽道的设计 有地下层的建筑物，楼道单元之间应在地下层采用水平横管或槽道连接， 尺寸为不少于 4 根管径 100mm 的横管，或预留空间不得小于 300mm100mm 的水平槽道，水平桥架可与其他弱电线路共用。 没有地下层的建筑物，楼道单元之间通过楼外的管道连接，每个楼道单 元要与楼外管道通过进出管道连接，管道为不少于 4 根 100mm 的 钢管或 PE 管。 槽道的安装最低高度应高出地坪 2.2m 以上，顶部距楼板不宜小于 0.3m，在过梁或其他障碍物处不宜小于 0.1m。 槽道在垂直安装时，固定点间距不大于 2m，安装时应注意保持垂直、 排列整齐、紧贴墙体； e)楼层竖管/竖井的设计 无弱电竖井住宅，采用从底层至顶层敷设竖管，数量不少于 4 根 50mm 的钢管或阻燃硬质 PVC 管，竖管不应多线共用。每层预留有 分线箱，用于连接竖管和入户管，最底层分线箱要与水暖竖井沟通，使 用 2 根不小于 25mm 钢管或阻燃硬质 PVC 管，并做好标识。 多层建筑底层至顶层设弱电竖井垂直桥架的，宜预留不小于 300mm100mm 的弱电桥架。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 9 弱电竖井应做好同水暖竖井沟通，使用 2 根不小于 25mm 钢管或阻 燃硬质 PVC 管，并做好标识。 f)入户管的设计 入户管采用 3 根不小于 25mm 的钢管或阻燃硬质 PVC 管，入户管最 多使用两次弯头，用于连接楼层光分线箱与户内多功能箱。入户管需要 预留带丝，便于后期线缆的穿放。 入户管预埋管长度建议控制在 30 米内，长度超过 30 米时应增设过路 箱，每一段预埋管的水平弯曲不得超过两次，不得形成 S 弯，暗管的 弯曲半径应大于管径 10 倍，弯曲角度不得小于 90 度。 g) 户内管的设计 户内管道包括如下户内预埋管道： 连接户内多功能箱至户内各有线电视终端盒的预埋管道； 连接户内多功能箱至至各户内宽带网络面板的预埋管道； 连接户内多功能箱至至户内各语音电话面板的预埋管道； 以上户内预埋管道均采用管径不小于 20mm 的钢管或阻燃硬质 PVC 管。其中， 除有线电视终端为双孔预埋管道外，其他信息终端均为单孔预埋管道。 h)户内线缆的设计 用户终端应设置在客厅、卧室、书房等处，根据国标 GB 50096-1999住宅设 计规范 ，普通住宅分为一至四类，其有线电视用户终端数、宽带终端数、电话终端 数居住空间个数和使用面积不宜小于表 3 的规定： 表 3 住宅套型分类与城市信息化网络终端数 套型房间数使用面积(m2)电视终端数(个)宽带终端数(个)电话终端数(个) 一类 2342-31-21-2 二类 3452-31-21-2 三类 3562-32-32-3 四类 4683-42-32-3 连接户内各有线电视终端盒的线缆应为：SYWV-75-5 同轴射频电缆以及 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 10 RJ45 超五类 4 对绞线。 连接户内各宽带网络面板的线缆应为：RJ45 超五类 4 对绞线。 连接户内各语音电话面板的线缆应为：RJ11 语音双绞线。 所有线缆在综合信息箱内应进行成端或预留合适长度并做好接头。 户内各有线电视终端面板应为：有线数字电视英制螺纹接口终端盒以及 RJ45 宽带网络终端面板。 户内宽带网络面板为 RJ45 宽带网络终端面板；户内语音电话面板 RJ11 语音 终端面板。 4. 住宅项目通讯网络建设界面 1）建设开发单位建设范围 小区内弱电机房。 建筑物内弱电桥架和暗管。 壁龛式楼层光分线箱。 户内多功能箱，以及箱内电源、户内配线成端。 从户内多功能箱到各个房间的弱电线缆、面板、接头等户内配线。 2）投资公司建设范围 小区内管道及与外部市政管道对接的小区入局管道。 楼道设备箱、楼层光分线箱。 通讯传输设备及配套电源。 小区内光纤入户网络、光分路器、光终端面板等光网络器件。 根据用户实际开通情况，建设用户终端设备。 5. 光纤入户网络施工需要的条件及关键时间点 1）施工阶段的相关手续 该项目各项前期手续已经完成。 二次设计已经完成，并通过双方设计确认会。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 11 2）进场施工的现场条件 小区弱电机房墙壁、地面、门、照明等配套条件已经准建设完成，达到 设备安装的条件。 各类小区内的弱电桥架、楼内弱电竖井、预留管道、预埋管、楼层光分 线箱、户内多功能箱已经建设完成，保障所有预埋管道畅通，满足布放 光纤施工条件。 入户预埋管内需预留钢丝，用于穿引入户线缆。 小区内通讯线缆铺设，需其他专业施工完毕后，可以与装修同步进行， 施工场地内无其它明显的施工障碍。 保证现场，尤其是建筑内有施工用的临时电源。 3）施工时间点 至少在需要提供业务前 3 个月，满足进场施工条件。 满足进场施工条件 1 个月前，通知投资公司，做好施工前准备工作。 至少在提供业务 1 个月前，提供正式电源，进行设备调试、验收。 4）施工后成品保护 通讯专业不能同其他各专业交叉施工。 各建设开发单位负责，对已建光纤网络施工后的管线进行保护。 三. 公共建筑物内城市信息化网络管线设施的设计要求 1. 公共建筑项目修详规、扩初设计的编制要求 公共建筑项目修详规、扩初设计要符合生态城市政城市信息化网络的总体规划， 符合光纤入楼的总体设计要求。项目修详规、扩初设计、弱电施工图的审查，需要提 供项目管网综合图纸、弱电总评图，需体满足以下要求： 1) 明确公共建筑项目内电视、电话、宽带网络用户的总体需求。 2) 明确红线内弱电管道及地下弱电桥架的位置与走向。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 12 3) 明确公共建筑弱电机房的位置与预留条件。 4) 明确市政通讯管道与公共建筑内弱电管道的接口位置。 2. 公共建筑弱电机房要求 公共建筑物内需要根据实际需求预留弱电机房，机房建筑面积不小于 20 平方米。 机房建筑、电气、安全等方面要求与本导则中小区弱电机房要求一致。 3. 通讯管道设计要求 1)市政管线接口位置 公共建筑项目内通讯管线进线的位置要符合生态城市政城市信息化网络管线的总 体规划，市政通讯管线接口位置应按照规划条件设定。 2)与其它管道的距离 红线内通讯管道与其它管道、建筑物的最小净距，应符合附件一的要求。 3)管道埋深 路面至管顶的最小深度表（单位：m） 类别人行道下车行道下 与电车轨道交越 （从轨道底部算起） 与铁道交越 （从轨道底部算起） 水泥管、塑料管 0.70.81.01.5 钢管 0.50.6 0.7（注）1.2（注） 注：应加保护措施 1)弱电机房与外部市政管道对接的入局管道一般为 4-8 孔 100 通讯管道，地 下室连接入局管道与机房间的桥架不应小于 300mm100mm。 2)为保障公共建筑内通讯网络的安全，建议采用地下室预留桥架的形式，以实 现建筑内部各弱电竖井间的连通。 中新天津生态城红线内网络设施设计导则（试行） 天津生态城投资开发有限公司 13 4. 公共建筑项目通讯网络建设界面 项目与市政对接通讯管道、红线内弱电管道、弱电桥架、以及从弱电机房到 使 用终端之间的通讯管线的建设由开发建设单位建设。 投资公司负责将光缆接入到弱电机房。 5. 公共建筑通讯光缆进场施工关键点 1)项目内部弱电管道与外部市政管道对接位置必须同设计位置一致，对接前需 要共同确认对接位置及施工工艺，项目开发建设单位施工完成后，需要投资 公司进行验收确认。 2)公共建筑项目的通讯光缆由投资公司负责铺设，进场施工条件如下： 项目内部弱电管道与外部市政管道对接已完成，并经过验收确认。 项目弱电机房墙壁、地面、门、照明等配套条件已经准建设完成，达到设备 安装的条件。 项目内弱电桥架、楼内弱电竖井、弱电管道已经建设完成，保障所有预埋管 道畅通，满足布放光缆施工条件。 保证现场，尤其是建筑内有施工用的临时电源。 四. 附件： 附件一 城市