《建筑工程估价》答案.pdf

建筑工程估价建筑工程估价 1 1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5M7.5 混合砂浆砌筑，试计算该分混合砂浆砌筑，试计算该分 项工程预算价格以及工料分析。项工程预算价格以及工料分析。 325 水泥石灰膏中粗石 M7.5303Kg/m3.05M3/m21.18M3/m2 M5286kg/m3.04m3/m21.18m3/m2 解答： 2、某工程需要某材料、某工程需要某材料 1000T，现供货如下：，现供货如下： 甲厂：供货所需材料的甲厂：供货所需材料的 54%，甲厂距工地仓库的距离为，甲厂距工地仓库的距离为 20km，材料售价为，材料售价为 35 元元/t； 乙厂：供货所需材料的乙厂：供货所需材料的 46%，乙厂距工地仓库的距离为，乙厂距工地仓库的距离为 28km，材料售价为，材料售价为 39 元元/t； 另可知运费为另可知运费为 0.2 元元/tkm,装卸费装卸费 2.1 元元/t，调车费，调车费 0.9 元元/t，采保费率，采保费率 3.5%，材，材 料运输损耗率料运输损耗率 5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。，材料不需要包装。求材料的预算价格。 解答：解答： 材料原价=（35*0.054*1000+39*0.046*1000）/1000 = 36.84 元/t 平均运杂费=【0.054*1000*20*0.2+（0.054+0.046）*1000*（2.1+0.9） +0.46*1000*28*0.2】/1000 =7.736 元/t 运输损耗率=（7.736+36.84）*0.05 =2.2288 元/t 采购及保管费=（36.84+7.736+2.2288）*3.55% =1.638 元/t 由于材料没有包装，不计包装费， 则材料预算价格=36.84+7.736+2.2288+1.638=48.4428 元/t 3、某工程有、某工程有 120 立方米一砖基础，每天有立方米一砖基础，每天有 22 名工人投入施工，时间定额名工人投入施工，时间定额为为 0.89 工日工日/ m3 ，试计算完成该项目的定额施工天数。，试计算完成该项目的定额施工天数。 解答：解答： 总计需要工日=120*0.89=106.8 工日 实际需要天数=106.8/22=4.8555 日 则定额施工天数为 5 天 4、预制预制(或现浇或现浇）混凝土梁混凝土梁，根据选定的图纸根据选定的图纸，计算每计算每 10 m3，构件模板接触构件模板接触 面积为面积为 85 m2 ，每，每 10 m2 所需板材用量为所需板材用量为 1.063 m3 ，枋材为，枋材为 0.14 m3 ，制作，制作 损耗率损耗率 5%,周转损耗率为周转损耗率为 10%，周转，周转 30 次，试计算其模板的摊销量。次，试计算其模板的摊销量。 解答：解答： 一次使用量=85*（1.063+0.14）*0.1/(1-10%) =11.36 摊销量=11.36/30=0.38m2/次 则摊销量为 0.38m2/次 50 页计算题：页计算题： 1、求图示办公楼的建筑面积。、求图示办公楼的建筑面积。 解答：解答： 一层建筑面积 =（3.5*9+0.12*2）*（6.2+1.8+0.12*2）-（3.5*3*1.8*0.5） =252.55 m2 四层平面的建筑面积 =（3*262+252.55） =1038.55 m2 则，办公室的建筑面积为 1038.55 m2 81 页计算题：页计算题： 1、 某建筑物平面图如图所示某建筑物平面图如图所示。墙体厚墙体厚 240mm，按要求平整场地按要求平整场地，大部分场大部分场 地挖地挖、 填找平厚度在正负填找平厚度在正负 30mm 以内以内， 就地找平就地找平， 但局部有但局部有 26m3 的挖土的挖土， 土壤类别为三类，品滚厚度为土壤类别为三类，品滚厚度为 50cm，2km 弃土运输。计算人工平整场地弃土运输。计算人工平整场地 的工程量清单，并进行工程量清单报价。的工程量清单，并进行工程量清单报价。 解答：解答： 该工程包括平整场地和土方开挖 平整场地工程量= （8+3.6+0.12*2） * （6+0.12*2） +0.5*3.14*(4+0.12)*(4+0.12) =100.53 m2 土方工程量=26 m3 分项工程量清单如下： 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量 金额（元 综合单价合价 其中； 暂估价 1010101001001平整场地 1. 土壤类别：三类土 2. 弃土运距：2km 3. 取土平均运距：2km m2100.53 2010101002001挖土方 1. 土壤类别：三类土 2. 挖土平均厚度： 50cm 3. 弃土运距：2km m326.00 本页小计 合计 实际工程量计算时，要在结构外边线每边各加 2m 计算，则： 人工平整场地工程量=（8+3.6+0.24+4）*（6+0.12+2） +0.5*3.14*6.12*6.12+3.98*2.12-a/3.14*0.5*3.14*6.12*6.12+0.5*574*2.12 =195.32 m2 土方开挖定额工程量为 26 m2 平整场地直接工程费=195.32*1.76=343.76 元 土方开完直接工程费=26*（17.78+0.05）=463.58 元 平整场地管理费和利润=195.32*0.14=27.34 元 土方开挖管理费和利润=26*1.44=37.44 元 平整场地清单项目综合单价=（343.76+27.34）/100.53 =3.69 元/m2 土方开挖清单项目综合单价=（463.58+37.44）/26 =19.27 元/m3 则该清单项目的综合单价分析表如下： 项目编码010101001001项目名称平整场地计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 与利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费 与利润 1-19人工场地平整195.321.760.14343.7627.34 人工单价小计343.7627.34 28 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价3.69 材料费小计 项目编码010101002001项目名称挖土方计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 与利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费 与利润 1-1 人工挖土方 2m 以内坚土 26.0017.780.051.14463.581.337.44 人工单价小计463.581.337.44 28 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价19.27 材料费小计 2、 如图所示如图所示，某工程根据招标人提供的基础资料某工程根据招标人提供的基础资料，采用就地取土采用就地取土（粘性土粘性土） 回填，运土距离回填，运土距离 50m。其中地面垫层及面层总厚度。其中地面垫层及面层总厚度 120mm。编制基础土。编制基础土 （石）方回填工程量清单，并进行工程量清单报价。（石）方回填工程量清单，并进行工程量清单报价。 解答解答 （1）挖基础土方工程量清单编制 1）挖独立基础土方清单工程 独立基础土方工程量=1.301.30（1.5+0.1-0.45）3=5.83m 3 2） ，挖条形基础土方清单工程量=（9.0+18.0）2+（9.0-1.2+0.24 3）1.2（1.5+0.3-0.45）=101.28m 2 分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项 目 名称 项目特征计量 单位 工程 量 金额（元） 综 合 单 价 合计其中： 暂 估价 10101010030 01 挖 基 础 土 方 1， 土壤类别：二类 2， 基础形式：独立 3， 挖 土 深 度 ： 1.15m M35.83 20101010030 02 挖 基 础 土 方 1， 土壤类别：二类 2， 基础形式：独立 3， 挖 土 深 度 ： 1.35m M3101. 28 本页小计 合计 （2）挖基础土方工程量清单报价编制 1)施工工程量计算，挖基础土方定额工程量要考虑放坡，操作工作面等因 素，计算规则与清单工程量不同 独立基础定额工程。挖土深度为 H=1.5-0.45+0.1=1.151.2m 所以，不放坡 V= （1.3+0.10.2） 20.1+ （1.3-20.1+20.3） 2 （1.5-0.45） 3=9.78m 3 带型基础定额工程量。挖土深度为：H=1.5-0.45+0.3=1.35m1.2m 放坡，放坡系数 K 取 0.5 砖基工作面为（0.2-0.4-0.066）/2=0.3m0.2m满足要求 V（条基）=1.2+0.5（1.5+0.3-0.45） （1.5+0.3-0.45） （9.0+0.18） 0.243+19-1.21=158.25m 3 102 页计算题：页计算题： 2、某建筑物采用预制钢筋混凝土方桩基础，用柴油打桩机大壮某建筑物采用预制钢筋混凝土方桩基础，用柴油打桩机大壮 60 根根 （尺寸见下图（尺寸见下图） 。其中两根为试验桩，有。其中两根为试验桩，有 3 根因遇到坚硬图层还有根因遇到坚硬图层还有 2m 未打入就已满足设计要求需截桩。混凝土强度等级为未打入就已满足设计要求需截桩。混凝土强度等级为 C30,现场预制，现场预制， 混凝土场外运输混凝土场外运输，运距为运距为 3km,场外击中搅拌场外击中搅拌（50m3/h）.人工人工、材料材料、 机械单价根据价目表计算，管理费率为机械单价根据价目表计算，管理费率为 5.1%,利润率为利润率为 4.2%。编制该。编制该 工程工程量清单，并进行工程量清单报价。工程工程量清单，并进行工程量清单报价。 解答：解答： 钢筋混凝土方桩工程清单的编制： 工程数量=16.60*60=996.00m 工程量清单： 序 号 项目编码 项目名 称 项目特征 计量 单位 工程量 金额（元） 综合单价合价 其中 暂估价 1010201001001 预制钢 筋混凝 土方桩 1. 桩的种类：钢筋混凝土方桩 2. 桩长：16.60m 3. 桩截面：450mm 450mm 4. 混凝土强度等级：C30 m996.00 本页小计 合计 预制钢筋混凝土方桩工程量清单报价的编制： 工程量=0.45*0.45*16.60*60 =201.69 m3 综合单价： 打桩相应定额人工、机械乘以工程系数 1.05 混凝土搅拌： 201.69*1.05=211.77m3 混凝土场外集中搅拌 50m3/h 且混凝土运输距离在 5km 以内。所以套用定额子目 可以查得完成每立方米预制混凝土方桩制作人工费为 22.34元， 材料费为 164.27 元，机械费为 7.04 元；完成每立方米打预制钢筋混凝土方桩（30m 以内）的工 程人工费为 9.38 元，材料费为 5.03 元，机械费为 92.87 元；完成每立方米混凝 土场外集中搅拌 50m3/h 的工程人工费为 1.68 元，材料费为 1.90 元，机械费为 11.52 元；完成每立方米混凝土运输 5km 以内工程机械费为 27.47 元。 已知，本地区的管理费和利润的计费基数均为直接工程费的 5.1%和 4.2%，即预 制钢筋混凝土方桩制作工程管理费和利润单价为 18.01 元/m3，打预制钢筋混凝 土方桩工程管理费和利润单价为 9.98 元/m3，混凝土场外集中搅拌 50m3/h 工程 管理费和利润单价为 1.40 元/m3， 混凝土运输 5km 以内工程管理费和利润单价为 2.55 元/m3。 本工程直接费。 直接工程费： 201.69*(22.34+164.27+7.04)+201.69*(9.38+5.03+92.87)+211.77* (1.68+1.90+11.52)+211.77*27.47=69709.62 元 本工程管理费和利润合计。 管理费和利润为： 201.69*18.01+201.69*9.98+211.77*1.40+211.77*2.55=6481.79 元 本工程综合单价。 预制钢筋混凝土桩清单项目综合单价为： （69709.62+6281.79）/996=76.50 元/m 1） 本工程合价计算。 预制钢筋混凝土桩清单项目合价为： 76.50*996=76191.41 元 该项目的综合单价分析见表如下， 项目 编码 010201001001项目名称预制钢筋混凝土柱计量单位m 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定 额 单 位 数量 单价合价 人工费材料费 机械 费 管理 费与 利润 人工费材料费机械费 管理费 与利润 C30 预制混凝 土桩 m3201.6922.34164.277.0418.014505.7533131.621419.903632.44 打预制钢筋混 凝土桩 24m 以 内 m3201.699.385.0392.879.881885.381014.5018730.951992.70 场外集中搅拌 50m3/h m3211.771.681.9011.521.40355.77402.362439.59296.48 混凝土运输 5km 以内 m3211.7727.472.555817.32540.01 人工单价小计6746.934548.4828407.766461.63 28 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价76.47 材料费小计 129 页计算题：页计算题： 1、某砖基础工程平面图某砖基础工程平面图、剖面图剖面图，如图所示如图所示，采用采用 M5.0 水泥砂浆标准水泥砂浆标准 粘土砖而成粘土砖而成，就地取土拌制就地取土拌制 3:7 灰土铺设灰土铺设 300mm 厚垫层厚垫层，基础防潮层基础防潮层 采用防水砂浆采用防水砂浆 25mm 厚。试编制该砖基础基础工程量清单，并进行工厚。试编制该砖基础基础工程量清单，并进行工 程量清单报价。程量清单报价。 解答：解答： 砖基础工程清单编制： 外墙条形基础长度=（4.5+2.4+4.2）*2=21.6 m 内墙条形基础长度=4.2-0.24=3.96m 砖基础体积=（0.0625*0.135*20+0.24*1）*（21.6+3.96） =10.45 m3 分部分项工程量清单与计价表： 序 号 项目编码 项目 名称 项目特征 计量 单位 工程量 金额（元） 综合单价合价 其中 暂估价 1010301001001砖基础 1. 砖品种、规格、强度等级； 机制标准红砖 2. 基础类型：条形基础 10.45 3. 基础深度：1.3m 4. 砂浆强度等级： M5.0 水泥砂 浆 本页小计 合计 1. 砖基础工程工程量清单报价编制 （1） 施工工程量计算。 由于不扣除基础砂浆防潮层及单个面积 0.3m2 以内的孔洞所占体积， 靠墙暖气沟 的挑檐不增加体积。同清单工程量计算规则，即定额工程量也为 10.45m3。 （2） 综合单价计算。 依定额子目和本地市场价可以查得，完成每立方米 M5.0 水泥砂浆砌筑的砖基础 人工费为 34.10 元，材料费为 132.41 元，机械费为 1.73 元。参考本地区建设工 程费用定额，管理费和利润的计费基数均为直接工程费的 5.1和 3.0，即管 理费和利润单价为 13.63 元/m3。 1） 本工程砖基础直接工程费为： 10.45*（34.10+132.41+1.73）=1758.11 元 2） 本工程管理费和利润合计为： 10.45*13.63=142.43 元 3） 本工程砖基础综合单价为： （1758.11+142.43）/10.45=181.87 元/m3 （3） 本工程合价计算: 合价计算为： 1758.11+142.43=1900.54 元 该清单项目的综合单价分析如下， 项目 编码 010301001001项目名称砖基础计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定 额 单 位 数量 单价合价 人工费材料费 机械 费 管理 费与 利润 人工费材料费机械费 管理费 与利润 M5.0 水泥砂 浆基础 m310.4534.10132.411.7313.63356.351383.6818.08142.43 人工单价小计356.351383.6818.08142.43 28 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价181.87 材料费小计 189 页计算题：页计算题： 3、某卫生间现浇平板尺寸如图所示，墙体厚度某卫生间现浇平板尺寸如图所示，墙体厚度 240mm,钢筋保护钢筋保护层层 15mm， 4 号分布筋与号分布筋与 3 号分布筋的搭接长度为号分布筋的搭接长度为 100mm，马登沿负筋，马登沿负筋 区域中心线布置，钢筋现场制作及安装。请编制现浇混凝土平板钢筋区域中心线布置，钢筋现场制作及安装。请编制现浇混凝土平板钢筋 工程的工程量清单，并对相应清单进行报价。工程的工程量清单，并对相应清单进行报价。 解答：解答： (1) 钢筋工程清单编制 1) HPB300 级钢筋(A8)的清单工程量为 水平钢筋单根长度 4.48+0.126.25 0.008=4.34m 水平号钢筋根数 (3.580)21 根 垂直号钢筋单根长度 3.580 垂直号钢筋根数 (4.48 HPB300 级钢筋(A8)的清单工程量 (4.34 2) HPB300 级钢筋(A6.5)的清单工程量为 、号钢筋单根长度 0.5+0.10.7605m 号钢筋总长度 =68.4m 号钢筋根数 (4.48 号钢筋根数 (3.580) HPB300 级钢筋(A6.5)的清单工程量 (68.4+0.7605 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 工程名称：某工程标段: 序 号 项目编号 项目名 称 项目特征 计 量 单 位 工程量 金额 综合 单价 合 价 其中： 暂估 价 1010416001001 现浇混 凝土钢 筋 钢筋种类、规格： HPB300 级钢筋(A8) t0.07269 2010416001002 现浇混 凝土钢 筋 钢筋种类、规格： HPB300 级钢筋（A 6.5） t0.02262 本页小计 合计 (2) 钢筋工程工程量清单报价编制。 1) 施工工程量计算 现浇混凝土钢筋定额工程量计算规则按设计图示钢筋长度乘以单位理论 质量。 同清单工程量计算规则， 则HPB300级钢筋 （A 8） 的施工工程量为0.07269t ； HPB300 级钢筋（A 6.5）的施工工程量为 0.02262t。 2) 综合单价计算。依据定额和本地区市场价可查得，完成每吨 HPB300 级 钢筋（A 8）人工费为 248.08 元，材料费为 7491.18 元，机械费为 111.82 元；完 成每吨 HPB300 级钢筋（A 6.5）的人工费 1566.32 元，材料费为 7872.58 元，机 械费为 64.46 元。 参考本地区建设工程费用定额，管理费和利润的计费基础均为直接费的 5.1%和 4.2%，HPB300 级钢筋（A 8）的管理费和利润为 730.15 元/t ，HPB300 级 钢筋（A 6.5）的管理费和利润为 883.82 元/t 。 1本工程直接费用为： HPB300 级钢筋（A 8）直接工程费为 (248.08+7491.18+111.82) HPB300 级钢筋（A 6.5）直接工程费为 (1566.32+7872.58+64.46) 0.02262=214.97 元 本工程管理费和利润合计为： HPB300 级钢筋（A 8）管理费和利润为 0.07269 HPB300 级钢筋（A 6.5）管理费和利润为 0.02262 本钢筋工程综合单价为： HPB300 级钢筋（A 8）清单项目综合单价为 （570.70+53.08）85